关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于埃斯特波纳的城市化区域，距离海滩仅一步之遥。周围环境密集，提供便捷的购物和餐饮选择。其地理位置便于居民利用当地基础设施，同时享受靠近海岸的生活方式。
此房产适用于寻求便利生活和充足户外空间的家庭或个人。宽敞的起居空间、独立的花园以及社区内的公共设施，如游泳池和网球场，满足了对舒适居住和休闲活动的基本需求。
该项目已于2008年竣工，目前为已落成物业。这意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。2008年的完工日期表明该建筑已在市场中存在一段时间，并经历了当地的建筑标准和规范。
此项目不提供新建或开发中的物业。它不属于新建项目，因此不包含最新一代的建筑技术或设计理念。此外，虽然有公共设施，但并未提及私家花园以外的特定私人区域（如私人泳池）。
此房产适合那些寻求安家于成熟社区，并希望享受日常生活便利性，同时又靠近海岸的人士。对于希望拥有充足私人户外空间的家庭而言，247平方米的绿化花园提供了一个理想的区域，可供儿童玩耍、园艺或户外用餐。距海滩仅几百米，使其成为海滩爱好者的合适选择。同时，靠近城市中心意味着通勤、购物和就餐都非常方便，无车生活成为可能。对于希望在安达卢西亚度过部分或全部时光的国际买家来说，这里提供了一个在熟悉的环境中融入当地生活的机会。该房产是2008年建造的，适合那些偏好已建成、成熟社区而非新建项目的人士。
作为一栋2008年建成的住宅，该公寓在材料和技术方面体现了当时的建筑标准。其特点包括良好的隔热效果、可靠的管道和电气系统，以及耐用的地板和墙面处理。公寓配备了冷暖空调系统，确保了全年舒适的室内环境。主卧室设有步入式衣橱和套间浴室，增加了便利性和私密性。公共区域提供游泳池、桨网球场和儿童游乐区，增强了居住体验。此外，公寓包含一个私人露台、储藏室和洗衣房，这些都是实用且提升生活品质的设施。
该公寓的起价为420,000欧元，拥有三间卧室和两间浴室，建筑面积为101平方米。该价格包含了247平方米的私人花园，这在城市化区域中是一个显著的特点。作为已落成项目，其价格反映了建成时的市场价值和当前的市场状况。与同区域的相似项目（如Acqua Gardens，起价418,800欧元）相比，该项目价格具有竞争力。提供的房产信息仅为单一单元，具体的可用性与内部配置可能随销售情况而变化。
该项目代表了一种城市化生活方式，强调便利性和可及性。步行半径内设有商店（104米）、药房（236米）和餐馆（50家），以及学校（6所）和医疗设施（2家）。住户可以轻松步行至海滩，如Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，为非私家车出行提供了选择。平均年气温为17.8°C，每年的4个月（约20°C以上）适合在海边活动，整体气候温和。埃斯特波纳是一个拥有近8万人口的城镇，提供活跃的社区和丰富的旅游设施，如24家酒店和众多体育中心，确保了全年都有活力。
该项目位于埃斯特波纳的城市核心地带，提供了集中的城市生活体验。步行即可到达各种便利设施，包括超市（104米）、药房（236米）和一家家餐馆，满足日常所需。教育资源丰富，19所小学和10所中学在2公里范围内，为家庭提供了便利。社区拥有2个公园，为休闲提供了空间。出行方面，8条公共交通线路和50个公交站点方便居民在城市内外移动。距离海滩（如La Rada，800米）的步行距离，结合了海滨生活和城市便利性，使日常生活节奏适中且充满活力。
该项目位于西班牙南部马拉加省的埃斯特波纳。地图显示其地处沿海城市区域，靠近海滩、主要道路和镇中心。周围环绕着城市基础设施，并与安达卢西亚的自然景观（如近处的山脉）相邻。此位置为居民提供了城市生活的便利性以及海岸生活的机会。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔的西段，埃斯特波纳镇。埃斯特波纳以其长长的海岸线和丰富的海滩而闻名，并逐渐发展成为一个成熟的旅游和居住目的地。项目距离马贝拉约20公里，距离吉布拉尔法罗约30公里，距离塞特尼尔德拉斯博德加斯约40公里。这种地理位置使得居民能够轻松前往该地区其他主要城镇，同时享受埃斯特波纳相对宁静而充满活力的生活节奏。它连接了沿海的便利设施和内陆的自然风光。
该公寓在可达性方面表现突出。距离Playa de Estepona海滩仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里，可轻松步行抵达。最近的超市仅104米，药房236米，大大简化了日常生活。医疗需求可在4.4公里内的医院得到满足。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里，方便进行户外活动。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔，AGP）约64公里（直线距离），虽然不是最近的机场，但通过公路连接便利。公共交通非常发达，有8条线路和50个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季最高可达25°C，冬季则维持在15°C左右，气候宜人。该地区每年约有4个月的适宜游泳季节，水温可达20°C以上。项目所在地海拔19米，地势相对平坦，距离海滩的坡度仅为2.4%，非常便于步行。周边地区被肥沃的山谷和多山地貌（如Sierra Bermeja，最高峰1,449米）环绕，提供了多样的自然景观。全年日照充足，为户外活动提供了有利条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多处海滩，包括800米外的La Rada海滩（已获得蓝旗认证），以及1.6公里外的Playa del Cristo海滩。此外，1.7公里外还有Playa del Angel海滩。体育设施丰富，0.3公里内有Better Bodies健身中心，0.6公里内有Polideportivo Municipal体育中心。高尔夫爱好者可在4.1公里外享受Valle Romano Golf等球场。该社区还提供公共游泳池和桨网球场。1.6公里外的Estepona港口和1.8公里外的Deportivo港口为水上活动和休闲提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于科斯塔德尔索尔的西段，埃斯特波纳镇。埃斯特波纳以其长长的海岸线和丰富的海滩而闻名，并逐渐发展成为一个成熟的旅游和居住目的地。项目距离马贝拉约20公里，距离吉布拉尔法罗约30公里，距离塞特尼尔德拉斯博德加斯约40公里。这种地理位置使得居民能够轻松前往该地区其他主要城镇，同时享受埃斯特波纳相对宁静而充满活力的生活节奏。它连接了沿海的便利设施和内陆的自然风光。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL576583
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的其他项目相比，此埃斯特波纳的公寓提供了独特的价值主张，尤其是在户外空间方面。例如，Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）可能更侧重于新建或现代设计，但通常不包含如此大的私人花园。Azure Estepona（起价503,000欧元）可能提供更高的规格或更现代的设施，但价格也相应较高。该项目以420,000欧元的价格，在提供三居室、101平方米室内空间和247平方米私人花园的组合方面，显得尤为突出，特别是在一个成熟且交通便利的城市化区域。埃斯特波纳本身已成为科斯塔德尔索尔一个备受欢迎的城镇，其平均收入水平（省份为16,450欧元）和活跃的房产交易量（3,163笔）表明了该地区的市场活力。与更远的市场（如阿尔梅里亚或加的斯省）相比，埃斯特波纳的房产提供了更强的品牌认知度和更成熟的基础设施。
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