Ez a dél-spanyolországi ingatlan Estepona városában található, a Costa del Sol egyik népszerű régiójában. A projekt egy csendes, exkluzív lakóparkban helyezkedik el, mindössze 16 egységgel. Az ingatlan egy földszinti saroklakás, melyet tágas terek, privát kert és dél-nyugati tájolás jellemez. Ideális választás lehet azok számára, akik nyugalomra, minőségi életre és a mediterrán életérzésre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona tengerparti szakaszán helyezkedik el, közel a helyi strandokhoz és a városközpont kényelmi szolgáltatásaihoz. A környezet városias jellegű, de a lakópark kialakítása révén mégis nyugodt és privát atmoszférát kínál. A közelben lévő infrastruktúra mindennapi életritmust könnyíti.
Ez az ingatlan azoknak felel meg leginkább, akik tágas, napfényes otthonra vágynak, ahol a kinti és benti élettér harmonikusan kapcsolódik. A nagy privát kert, a földszinti elhelyezkedés és a közösségi létesítmények mind hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes mindennapokhoz, különösen családok számára.
Az ingatlan egy jelenleg kész állapotban lévő lakópark része, mely összesen 16 egységet foglal magában. Ez azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal beköltözhető. A lakópark gondozott, és hozzáférést biztosít közösségi területekhez, mint például egy medence.
Ez a projekt nem kínál tengerre néző panorámát, mivel a lakások a kertre és városi környezetre néznek. Továbbá, bár a projekt egy magánlakóparkban található, nem tartozik a legexkluzívabb, luxuskategóriás fejlesztések közé. A közelben zajló városi élet dinamikája nem zárható ki teljesen.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak, akik a tengerpart és a városi élet kényelmének egyensúlyát keresik. Azoknak ajánlott, akik egy nyüzsgő, de mégis nyugodt környéken szeretnének élni, ahol a bevásárlási lehetőségek, éttermek és a strandok könnyen elérhetők gyalogosan. Ideális választás lehet egy második otthonnak, egy teljes ideiglenes vagy állandó lakóhelynek, különösen kisgyermekes családoknak a privát kert és a játszótér miatt. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretnének a mediterrán klímában, a szabadban minél több időt tölteni, kihasználva a nagy teraszt és a közösségi medencét.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és modern, funkcionális kialakítás jellemzi. A lakásban légkondicionáló (hideg/meleg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények helytakarékosak és elegánsak. A nagy ablakoknak köszönhetően a nappali világos és napfényes, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a privát teraszra és kertre. A konyha jól felszerelt, és külön mosókonyha is rendelkezésre áll. A master hálószobához gardrób és saját fürdőszoba tartozik, ami növeli a komfortérzetet. A lakóparkban lift is található, ami kényelmesebbé teszi a közlekedést.
Az ingatlan vételára 420.000 eurótól kezdődik, egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásért, melynek lakóterülete 101 m². Ez az ár tükrözi a földszinti elhelyezkedést, a nagyméretű privát kertet (247 m²) és a lakópark kedvező adottságait. Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a közösségi létesítményekhez való hozzáférést is, mint például a medence. A 3 hálószoba ideálissá teszi nagyobb családok vagy vendégeket fogadó párok számára.
Ez az ingatlan egy Estepona nyugati részén elhelyezkedő, rendezett lakóparkban található. A környék városias, de csendes, ideális azoknak, akik a tenger közelségét és a városi kényelmet keresik. A földszinti elhelyezkedés és a nagyméretű, privát kert kivételes lehetőséget kínál a szabadban eltöltött időre. A reggeli kávé a kertben, vagy egy esti séta a közeli strandon könnyen beilleszthető a mindennapokba. A lakóparkhoz tartozó közösségi medence és játszótér tovább növeli az itt élők komfortját. A számos közeli üzlet, étterem és szolgáltatás pedig biztosítja a városias élet kényelmét, miközben a természet közelsége is érezhető.
Estepona egy élénk város Málaga tartományban, amely a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál fekszik, bővelkedve természeti szépségekben. A város 137 km²-es területe magában foglal termékeny völgyeket és hegyvidéki részeket. A lakópark stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi életet a közeli, gyalogosan elérhető infrastruktúra teszi kényelmessé. A szupermarket mindössze 104 méterre, az apotheke 236 méterre található. Az egészségügyi központ 4.4 km-re, míg a legközelebbi golfpályák 4.1 km távolságra helyezkednek el. A városban 19 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ áll rendelkezésre, ami biztosítja a helyi lakosság alapvető szükségleteit.
Ez a térkép Estepona városát és annak környékét mutatja be, kiemelve a projekt pontos elhelyezkedését a városi szövetben. Látható a tenger közelsége, a főbb útvonalak, valamint a gyalogosan elérhető strandok és szolgáltatások. A vizualizáció segít megérteni a lokáció előnyeit, mint a kényelmes mobilitás és a kikapcsolódási lehetőségek közelsége.
Estepona Málaga tartomány nyugati részén található, a Costa del Sol „zöldebb” és nyugodtabb szegmensében. Közel fekszik Marbella nyüzsgő életéhez (kb. 25 km), valamint a történelmi városokhoz, mint Ronda (kb. 55 km) és Gibraltar (kb. 36 km légvonalban). A régió gazdasági hátterét a turizmus és a szolgáltató szektor adja, a medián jövedelem a tartományban 16.450 euró. A 3163 ingatlantranzakció jelzi a régió dinamikus ingatlanpiacát.
A lakópark kiváló elhelyezkedésű, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km távolságra fekszik, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 36 km-re. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, az apotheke 236 méterre található. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re van. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszvonallal és 50 megállóval a közelben.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 15-25°C között mozog, míg az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A téli napok kellemesek, míg a nyarak forrók. A napos órák száma magas, és a tenger vizének hőmérséklete kb. 4 hónapon keresztül, júniustól szeptemberig ideális a fürdőzéshez (≥20°C). A település 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és enyhe, 2.4%-os lejtő jellemzi a strandok felé. A közeli Sierra Bermeja hegyvidék pedig a nyári hőség elől kínál menedéket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban: a legközelebbi a Playa de Estepona (524 m), majd La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). Estepona 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve 3 golfpályát a közelben: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők vízi sportok kedvelőinek kínálnak lehetőségeket. Emellett számos sportközpont is található, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartomány nyugati részén található, a Costa del Sol „zöldebb” és nyugodtabb szegmensében. Közel fekszik Marbella nyüzsgő életéhez (kb. 25 km), valamint a történelmi városokhoz, mint Ronda (kb. 55 km) és Gibraltar (kb. 36 km légvonalban). A régió gazdasági hátterét a turizmus és a szolgáltató szektor adja, a medián jövedelem a tartományban 16.450 euró. A 3163 ingatlantranzakció jelzi a régió dinamikus ingatlanpiacát.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL576583
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati szegmensének része, eltér a régió keleti, népszerűbb, de gyakran zsúfoltabb területeitől. Míg Marbella és Puerto Banús luxus és pezsgő életérzést kínálnak, Estepona egy autentikusabb spanyol hangulatot áraszt, megőrizve nyugodtabb karakterét. A projektek itt gyakran kedvezőbb ár-érték arányt képviselnek. Az Etherna Homes 1 (304.000 eurótól), az Aby Middle (349.000 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól) is Esteponában található, és hasonló árkategóriába esnek, de ez a konkrét projekt kiemelkedik a nagyméretű privát kertjével és földszinti elhelyezkedésével, ami ritkaságnak számít a környéken. A keletebbre elhelyezkedő ingatlanok, mint például Benalmádena vagy Fuengirola, gyakran magasabb árakat mutatnak, és erősebb a nemzetközi turizmus hatása az ingatlanpiacra. Estepona vonzereje a természeti adottságok, a golfpályák közelsége és a családbarát környezet kombinációjában rejlik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
