Este apartamento en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en un entorno urbano consolidado, a poca distancia del mar Mediterráneo. Construido en 2004, este inmueble se encuentra en una urbanización cerrada que combina seguridad con acceso a comodidades esenciales. Su ubicación en la Costa del Sol lo sitúa en una región conocida por su clima favorable y estilo de vida al aire libre, lo que lo convierte en una opción a considerar para quienes buscan una propiedad en esta popular costa española.
Comparando este apartamento con otras ofertas en Estepona, como Etherna Homes 1 (desde €304,000), Celestia Homes (desde €390,000) y Aby Middle (desde €349,000), se observa que el inmueble analizado se sitúa en la parte alta del rango de precios iniciales, compartiendo un valor similar con Celestia Homes. Sin embargo, es crucial considerar que este proyecto es un edificio existente completado en 2004, mientras que las otras referencias podrían ser desarrollos más recientes o con características distintas. La proximidad a la playa es un punto a favor, siendo uno de los inmuebles más cercanos en este grupo. En términos de servicios, la densidad de comercios y la conectividad de transporte público en Estepona son comparables a otras localidades de la Costa del Sol, aunque ciudades como Marbella (25 km) ofrecen una mayor concentración de oferta de lujo y ocio. La Sierra Bermeja proporciona un contrapunto natural a la línea costera, una característica que se comparte con otras zonas del interior de la Costa del Sol, pero la altitud moderada del proyecto (19m) lo diferencia de desarrollos en cotas más elevadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Estepona, el apartamento se beneficia de su proximidad a la playa, situándose a menos de 1 km de distancia. El entorno inmediato es urbano, con acceso a pie a una variedad de servicios, lo que reduce la dependencia del transporte motorizado para las actividades diarias. Esta configuración facilita un estilo de vida práctico y conectado.
Este apartamento responde a la necesidad de espacio habitable y comodidad, con 120 m² de superficie y 3 dormitorios. Las terrazas privadas, que complementan el espacio interior, ofrecen áreas al aire libre para el disfrute del clima. La orientación este favorece la luz natural, contribuyendo a un ambiente interior luminoso y agradable.
La propiedad fue completada en 2004, lo que la sitúa en el mercado de segunda mano, aunque en un edificio construido bajo estándares relativamente modernos. No se trata de una promoción de obra nueva, por lo que no hay plazos de entrega futuros; la disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compraventa.
Este proyecto no ofrece las características de una promoción de obra nueva, como garantías extendidas o diseños personalizables de fábrica. La propiedad no dispone de piscina privada ni plaza de garaje incluida en el precio base anunciado. Tampoco se proporcionan detalles sobre sistemas de climatización específicos o clasificación energética actual.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan establecerse en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios urbanos y al litoral. Individuos o familias que valoran la conveniencia de tener comercios, farmacias y el paseo marítimo a una distancia caminable encontrarán un estilo de vida práctico. Quienes deseen una residencia con potencial para disfrutar del clima mediterráneo, aprovechando las terrazas y la orientación este, también podrían considerarlo. Adicionalmente, para inversores, la ubicación en una zona de demanda turística y residencial consolidada podría ser un factor relevante, aunque la antigüedad del inmueble sugiere una evaluación cuidadosa del retorno de la inversión.
El apartamento, construido en 2004, presenta una distribución de 120 m² interiores, complementada por terrazas. Los datos disponibles indican características como armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento. La cocina está completamente equipada, y el inmueble se presenta totalmente amueblado, facilitando una mudanza sin necesidad de grandes inversiones iniciales en mobiliario. La orientación este sugiere una buena entrada de luz natural. Para una evaluación detallada de la calidad de los materiales de acabado y las instalaciones, sería necesario un análisis in situ o la consulta de documentación técnica específica del proyecto original.
El precio de salida para este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños es de 391.000 €. La superficie habitable de 120 m² se sitúa en un rango de precios que refleja la ubicación en Estepona y la proximidad a servicios y la costa. Dado que se trata de una propiedad existente, la disponibilidad es inmediata una vez completado el proceso de compra. La ausencia de plaza de garaje incluida en el precio base y la condición de segunda mano son factores a considerar en la valoración final del coste.
Estepona se presenta como una localidad costera andaluza que mantiene un equilibrio entre su identidad tradicional y el desarrollo turístico. El día a día en esta zona se caracteriza por la accesibilidad a servicios básicos, con supermercados y farmacias a escasos metros, facilitando la rutina. La proximidad al paseo marítimo y a playas como La Rada permite integrar el ocio y el ejercicio al aire libre de forma natural. La presencia de 34 días festivos locales al año y una oferta de 134 instalaciones deportivas sugieren un entorno activo y con oportunidades de recreación. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la playa (2.4%) definen un paisaje costero accesible y agradable, lejos de la abrupta orografía que se encuentra en otras partes de la sierra.
Vivir en este apartamento en Estepona significa estar inmerso en un entorno urbano dinámico con acceso directo a la vida local. La cercanía a comercios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) simplifica las gestiones diarias. La distancia a la playa de La Rada (769 m) permite paseos regulares junto al mar. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas operativas facilita la movilidad dentro y fuera del municipio. El radio de 2 km alrededor del proyecto alberga una notable concentración de restaurantes (50), cafeterías (22) y centros educativos (6), creando un ecosistema funcional para residentes permanentes o temporales.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, destacando su proximidad a la costa y a servicios urbanos. Las referencias geográficas permiten visualizar la distancia a playas clave, centros comerciales y principales vías de comunicación, contextualizando el entorno residencial dentro de la dinámica de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Estepona, el proyecto se encuentra en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Esta posición lo sitúa estratégicamente entre centros urbanos de mayor envergadura: Marbella se encuentra a 25 km al este y Algeciras a 42 km al oeste. La capital provincial, Málaga, está a 73 km. Esta ubicación permite un fácil acceso a la oferta cultural, comercial y de servicios de estas ciudades, al tiempo que se disfruta de la escala más local y manejable de Estepona.
La accesibilidad a infraestructuras clave es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a 34 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), una distancia razonable para viajes internacionales. Las playas más cercanas, Playa de Estepona y La Rada, están a menos de 1 km, fomentando un estilo de vida costero. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a unos 4.1 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos (EV) a 1.3 km y la disponibilidad de servicios médicos a 4.4 km completan un panorama de conectividad y conveniencia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre 15°C y 25°C, con una media de 17.8°C. La zona goza de una notable cantidad de horas de sol, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la costa contribuyen a un microclima agradable, mientras que la proximidad a la Sierra Bermeja ofrece un contraste paisajístico.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El acceso a la recreación es variado. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de un kilómetro, ofreciendo zonas de esparcimiento costero. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km), lo que facilita la práctica de diversas actividades. Para los entusiastas del golf, hay varios campos a poca distancia, como Azata Golf (4.1 km). Los puertos deportivos de Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) añaden opciones para actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en Estepona, el proyecto se encuentra en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Esta posición lo sitúa estratégicamente entre centros urbanos de mayor envergadura: Marbella se encuentra a 25 km al este y Algeciras a 42 km al oeste. La capital provincial, Málaga, está a 73 km. Esta ubicación permite un fácil acceso a la oferta cultural, comercial y de servicios de estas ciudades, al tiempo que se disfruta de la escala más local y manejable de Estepona.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL984780
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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