Este apartamento em Estepona, Málaga, situa-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades. Projetado para oferecer conforto e funcionalidade, o imóvel insere-se num condomínio privado com jardins e piscina, proporcionando um ambiente residencial tranquilo. A proximidade a serviços essenciais e a boa acessibilidade fazem deste imóvel uma opção a considerar para quem procura um estilo de vida mediterrânico ou uma oportunidade de investimento.
Estepona, onde se localiza este apartamento, oferece um perfil distinto comparado com outras áreas da Costa del Sol. Enquanto Marbella é conhecida pelo seu luxo e vida noturna mais vibrante, e Benalmádena ou Torremolinos por um ambiente mais turístico de massas, Estepona procura um equilíbrio entre uma identidade tradicional andaluza e o desenvolvimento moderno. Os preços de entrada, como os €304.000 para Etherna Homes 1 ou €349.000 para Aby Middle, indicam uma gama de ofertas semelhante. O apartamento em questão, com um preço a partir de €391.000, insere-se num segmento que valoriza a proximidade a todas as comodidades urbanas e à praia, uma característica que pode justificar o valor face a projetos mais afastados do centro ou da costa. A oferta de condomínios com piscina é comum na região, mas a distância a pé para serviços essenciais como supermercados (104m) e farmácias (236m) é um diferencial significativo em comparação com empreendimentos localizados em zonas mais residenciais periféricas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa área urbana de Estepona, com fácil acesso pedonal a serviços essenciais como supermercados e farmácias. A proximidade a praias como a Playa de Estepona e La Rada, ambas a menos de 1 km, reforça a sua posição privilegiada para desfrutar da costa. A integração na malha urbana permite uma vivência quotidiana prática e sem necessidade de deslocações longas para as necessidades básicas.
Este apartamento é adequado para quem procura um espaço residencial funcional, com acesso fácil a comodidades urbanas e de lazer. A distribuição interior e as áreas exteriores privativas, como terraços, respondem à necessidade de conforto e de desfrutar do clima local. A localização em condomínio fechado com piscina e a proximidade a serviços são fatores importantes para famílias, profissionais ou reformados.
O edifício onde se insere este apartamento foi concluído em 2004. Embora não seja um empreendimento novo, o imóvel encontra-se numa comunidade estabelecida e bem mantida. A natureza do edifício, com características de complexo residencial consolidado, indica uma construção que já passou pela fase inicial de desenvolvimento e integra uma paisagem urbana madura.
Este imóvel não é uma construção nova com as últimas inovações em eficiência energética ou design contemporâneo. A data de construção (2004) pode significar que algumas atualizações de infraestruturas possam ser consideradas. Além disso, o lugar de garagem é opcional e acarreta um custo adicional, não estando implicitamente incluído no preço base do apartamento.
Este apartamento pode ser uma escolha adequada para um comprador que valoriza a proximidade a serviços urbanos e ao mar, sem abdicar da tranquilidade de um condomínio fechado. É ideal para quem procura uma residência principal ou secundária onde a conveniência do dia-a-dia é primordial, com supermercados e farmácias a poucos metros. Famílias com filhos podem beneficiar da proximidade a escolas e a centros desportivos, enquanto profissionais podem apreciar a facilidade de acesso a transportes e infraestruturas. Reformados encontrarão neste imóvel um ambiente calmo e seguro, com todas as comodidades necessárias a uma curta distância, permitindo um estilo de vida relaxado. Para investidores, a localização numa área com procura constante e a proximidade a atrações turísticas e praias representa um potencial de rentabilidade.
O apartamento, construído em 2004, apresenta um bom estado de conservação e acabamentos que refletem as tendências de construção da época. Dispõe de roupeiros embutidos para otimizar o espaço de arrumação, uma característica prática para a organização do lar. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato, e as casas de banho oferecem funcionalidade e conforto. A orientação Este garante uma iluminação natural abundante, realçando os espaços interiores. Embora a descrição não detalhe os materiais específicos utilizados, a menção de 'excelente condição' sugere uma manutenção cuidada. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A opção de lugar de garagem, embora com custo adicional, complementa a funcionalidade do imóvel.
O apartamento está disponível a partir de €391.000, refletindo a sua localização urbana consolidada e as comodidades oferecidas. A área construída de 120 m², incluindo 2 quartos e 2 casas de banho, posiciona este imóvel num segmento de mercado que procura espaço e funcionalidade. A inclusão de áreas exteriores privativas, como terraços, e a integração num condomínio com piscina e jardins acrescentam valor à oferta. O preço é indicativo para um imóvel com estas características nesta zona de Estepona, e a disponibilidade deve ser confirmada com o promotor.
Este apartamento em Estepona oferece um estilo de vida urbano prático, complementado pela proximidade ao mar e a uma vasta gama de serviços. A localização dentro de um complexo privado com piscina e jardins proporciona um refúgio tranquilo, enquanto a envolvente urbana garante acesso imediato a supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. O ritmo de vida aqui é marcado pela conveniência de ter tudo ao alcance, permitindo desfrutar de passeios pela orla marítima ou de atividades culturais no centro da cidade sem grandes deslocações. A orientação Este do apartamento maximiza a luz natural durante a manhã, criando ambientes luminosos e acolhedores. A presença de parques e centros desportivos nas imediações fomenta um estilo de vida ativo e saudável, equilibrando a vida citadina com o lazer ao ar livre.
Viver em Estepona significa integrar-se numa cidade costeira com uma forte identidade andaluza, mas com infraestruturas modernas. A área circundante ao apartamento é urbana e densamente povoada, com uma vasta oferta de restaurantes, cafés e lojas nas imediações. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente. A proximidade a centros de saúde, escolas e farmácias (a farmácia a 236m, o centro de saúde mais próximo a 4.4km) garante que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. O ambiente é dinâmico, especialmente durante os meses de verão, mas o condomínio fechado oferece um refúgio de paz.
Este mapa ilustra a localização do imóvel dentro de Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, supermercados e o centro urbano. A representação visual permite avaliar a integração do projeto na malha urbana e a facilidade de acesso a serviços e lazer na zona circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado em Estepona, uma cidade na costa ocidental da província de Málaga. A sua localização posiciona-o estrategicamente entre Marbella a leste (25 km) e Algeciras a oeste (42 km). Málaga capital, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas metropolitanas, encontra-se a 73 km. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade de dimensão média e o acesso a centros urbanos maiores com mais oferta cultural, comercial e de entretenimento.
A acessibilidade a Estepona é assegurada pela sua proximidade a importantes eixos rodoviários. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km por via aérea (34 km em linha reta do centro de Estepona), sendo a principal porta de entrada internacional. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 36 km em linha reta. As praias mais próximas, como La Rada e Playa de Estepona, estão a menos de 1 km, permitindo o acesso a pé. A oferta de golfe na região é vasta, com vários campos a uma distância de 4 a 6 km, como Valle Romano Golf e Azata Golf. A presença de supermercados a 104 m e farmácias a 236 m reforça a conveniência desta localização.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 15°C e 25°C, apresentando poucas variações extremas ao longo do ano. A zona costeira desfruta de um sol generoso, com um período de águas amenas propício a banhos durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude moderada da área urbana (19m acima do nível do mar) e a ligeira inclinação em direção à praia (2.4%) contribuem para um ambiente agradável. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, oferece um contraste paisagístico e a possibilidade de atividades em ambientes naturais mais frescos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Estepona oferece uma diversidade de praias, com a Playa de La Rada e a Playa de Estepona a menos de 1 km, ideais para acesso pedonal. A Playa del Cristo, a 1.6 km, é outra opção próxima. A região é também um polo para a prática de golfe, com campos como Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. Para os entusiastas de desporto, existem diversas instalações nas proximidades, incluindo centros desportivos e academias, como o Better Bodies a 300m. O Puerto Estepona, a 1.6 km, oferece atividades náuticas e de lazer marítimo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este imóvel está situado em Estepona, uma cidade na costa ocidental da província de Málaga. A sua localização posiciona-o estrategicamente entre Marbella a leste (25 km) e Algeciras a oeste (42 km). Málaga capital, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas metropolitanas, encontra-se a 73 km. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade de dimensão média e o acesso a centros urbanos maiores com mais oferta cultural, comercial e de entretenimento.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL984780
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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