在埃斯特波纳区域，该公寓（391,000欧元，120平方米）代表了中档的公寓选择。与Etherna Homes 1（304,000欧元）相比，该项目价格更高，但提供了更大的居住面积（120平方米对Etherna Homes 1的未知面积，但通常较低）。Celestia Homes（390,000欧元）价格非常接近，面积未知，可能提供相似的价值点。Aby Middle（349,000欧元）价格较低，但面积也可能相对较小，或其地理位置、设施有所不同。 与其他太阳海岸的城市化区域相比，埃斯特波纳通常提供比马贝拉（Marbella）或黄金里维埃拉（Golden Mile）更具竞争力的价格，同时仍能享有便利的海滨生活和完善的基础设施。虽然它不像一些新建开发项目那样拥有最新的建筑技术或设计，但其成熟的社区环境和已完工的状态，对于寻找稳定、便利居住地的买家具有吸引力。该物业的优势在于其步行可达性，这一点在更偏远或依赖汽车的区域是难以找到的。与其他已完工的二手房产相比，其价格适中，尤其考虑到其卧室数量和整体面积。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓距离海滩约524米，步行即可到达。项目位于城市化区域，周围环绕着便利设施，如超市（104米）和药店（236米）。其位置便于居民在城市环境中获取日常生活所需，同时又与海岸线保持了可达的距离。这种结合提供了实际的生活便利性。
该公寓适合寻求日常生活便利与休闲海滨生活方式的个人或家庭。拥有3间卧室和2间浴室，提供了充足的空间。约120平方米的内部空间和额外的露台（根据现有描述，尽管未在此数据部分列出）适合需要室内外生活空间的居住者。邻近的设施和服务满足了日常需求，而距海滩的步行距离则契合了对海滨生活的热衷。
该公寓项目于2004年建成并已完工。这意味着物业为二手房市场的一部分，而非全新的开发项目。鉴于其建造年份，现有的建筑标准和技术可能与当前最新的建筑规范有所不同。对于有特定期望的买家，了解其已完工的状态以及建造时间有助于管理预期，尤其是在维护、升级或能源效率方面。
该项目不提供新建期房的定制化选项，因其已于2004年竣工。潜在买家应注意，物业不包含新建项目通常附带的全新设施或最新设计。此外，根据所提供数据，该项目未明确提及对特定视野（如海景）的保证，且能源效率标签信息也未在此处列出。停车位可能需要额外购买或根据具体情况而定。
该公寓适合那些看重生活便利性，并希望居住在能够快速抵达海滩的城市环境中的买家。对于工作或生活需要频繁往返机场（距马拉加机场约64公里，直布罗陀机场约36公里）的个人，埃斯特波纳的位置提供了实际的交通连接。它也可能适合寻求一个相对活跃但又不至于过度喧嚣的居住地的家庭，因为该地区拥有足够的学校、医疗设施（4.4公里处有医院）和商业活动。对于希望在不完全脱离城市舒适区的情况下享受阳光明媚气候（年平均气温19.2°C，3,848小时日照）和地中海生活方式的人来说，该物业是一个实际的选择。此外，考虑到它是一个已完工的房产，对于希望快速搬迁或开始投资部署的买家，它可以提供即时的居住或租赁潜力。
根据现有信息，该公寓的内部和外部细节有待进一步详细说明。然而，作为一处2004年完工的房产，其建造和装修标准应符合该时期的当地建筑规范。通常，这类位于城市化社区的公寓会配备基本的舒适设施，例如厨房可能为全套设备（Fully Fitted），浴室也应具备基本功能。根据提供的特征，可能包含空调（Air Conditioning）用于气候控制。楼层（第三层，有电梯）和封闭式社区（Gated Complex）暗示了建筑结构和社区管理方面的考量。然而，对于具体的材料品质，如地板类型、墙面处理、门窗的隔热性能或厨房卫浴设备的品牌和型号，需要具体的现场考察或提供更详细的技术规格来评估。同样，对于“良好状态”（Good Condition）的描述，其具体含义（如是否需要翻新）也需要进一步明确。
公寓的起始价格为391,000欧元。此价格涵盖了120平方米的建筑面积，包含3间卧室和2间浴室。鉴于其已完工的建造年份（2004年），此价格需与同区域内类似年代和条件的房产进行比较。埃斯特波纳作为西班牙南部一个受欢迎的地区，其房产市场有多种价格区间，该价格定位反映了其在特定地理位置、面积和设施条件下的市场价值。该物业的可用性通常意味着买家可以直接进入购买流程，无需等待建设完成。如需额外便利，例如一个私人停车位，可能需要额外支付约30,000欧元。
该公寓提供了一种城市化生活方式，结合了便利性和海滨的接近性。它位于埃斯特波纳（Estepona）这样一个成熟的区域，这意味着日常所需，如超市、药店、餐厅和学校（2公里半径内有6所学校），都触手可及。步行是主要的出行方式，这对于不依赖车辆的用户来说是一个优势。周边有50个公共交通站点，也支持了这一论点。每日的生活节奏可能受到城市活动的启发，同时通过前往附近的海滩（如Playa de Estepona，524米）来融入海岸休闲。该地区拥有79,621居民（2025年预测），表明这是一个相对活跃且人口密集的城镇，尤其是在旅游旺季。 该公寓位于一个封闭式社区内，这意味着可以提供一定程度的隐私和安全。总的来说，这是一个为寻求便利的城市生活而又希望接触西班牙南部海岸生活的个人或家庭而设计的环境。
埃斯特波纳作为一个位于太阳海岸的城镇，提供了一个平衡的生活环境。该地区占地137平方公里，拥有山区（Sierra Bermeja）和肥沃的山谷，提供了多样的自然景观。其区号内的居民数（2025年预计79,621人）表明这是一个拥有相当规模的活跃社区。2公里半径内有50家餐厅、22家咖啡馆、18家药店和4家银行，为居民提供了丰富的日常消费和社交选择。该地区共有19所小学和10所中学，满足了教育需求。2处健康中心和4.4公里外的医院提供了医疗保障。旅游业也较发达，拥有24家酒店和6897张床位，这意味着该地区具有一定的活力，但也可能在旅游旺季带来更多人流。 对于该特定公寓而言，其位于城市化区域，意味着其日常生活与城镇的脉搏紧密相连。步行可达的便利设施，如104米外的超市和236米外的药店，极大地提高了生活效率。这构成了日常活动的基础，为居民提供了便捷的购物、餐饮和休闲体验。
此地图视图展示了公寓在埃斯特波纳镇的精确定位。它突出了该物业与主要海滩、城市中心、以及周围基础设施（如主要道路、超市和公园）的紧密联系。通过地图可以直观地评估步行距离到海滩和商店的便利性，以及该区域的整体城市化程度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。埃斯特波纳在马贝拉（Marbella）以西，而向东则邻近圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）和贝纳哈维斯（Benahavís）。其地理位置使其成为连接太阳海岸西部城镇（如萨滨塔斯（Sotogrande）和塔里法（Tarifa）方向）以及前往内陆地区（如隆达（Ronda））的门户。距离马拉加市中心约84公里，这一距离使得享受太阳海岸首府的城市生活和文化活动成为可能，但又不会过于靠近城市喧嚣。它处于马贝拉的繁华地带和更宁静的西部海岸之间，提供了一种相对平衡的位置。
该公寓在交通和设施可达性方面表现良好。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可轻松到达。城市内的其他设施同样便利，如104米处的超市和236米处的药店。距离4.4公里外的医院提供了重要的医疗保障。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等球场分别在4.1公里和4.4公里处，可驾车轻松前往。电动汽车充电桩（1.3公里处）也已覆盖。航空方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），这为国际出行提供了两个主要选择。 此外，该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了替代私家车的出行选项，尤其是在本地范围内。整体而言，该位置在连接海滨、城市生活、医疗、娱乐和区域交通枢纽方面取得了较好的平衡。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温约为19.2°C，湿度适中，这为户外活动提供了有利条件。该地区年日照时间长达3,848小时，属于阳光充沛的地区。游泳季节可持续约5个月，水温在20°C以上，适合海滨休闲。项目所在地海拔为19米，距离海滩的坡度仅为2.4%，表明地形较为平坦，便于前往海边。虽然提供了山脉（Sierra Bermeja）的背景信息，但该特定公寓的具体视野或其与山区的远近关系，需要进一步的数据确认。整体而言，其自然和气候条件符合人们对太阳海岸宜居环境的普遍认知，提供了充足的阳光和温暖的天气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳区域拥有丰富的海滩和多样的休闲活动选择。距离该公寓最近的蓝旗海滩（Blue Flag beach）之一是La Rada海滩（800米），此外还有Playa del Angel（1.7公里）和Playa del Cristo（1.6公里）。这些海滩为居民提供了进行水上运动、日光浴或散步的场所。 对于高尔夫爱好者，周边区域有多处著名球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.1公里），以及高尔夫学院。这些设施满足了不同水平高尔夫球手的需求。 此外，体育设施也很丰富，包括Better Bodies（0.3公里）、Polideportivo Municipal（0.6公里）等体育中心。埃斯特波纳和附近的马里纳（如Puerto Estepona，1.6公里）也提供了水上运动和航海的活动机会。该区域内的134项运动设施表明了其在体育和康乐活动方面的投入，整体上为居民提供了广泛的活动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。埃斯特波纳在马贝拉（Marbella）以西，而向东则邻近圣佩德罗（San Pedro de Alcántara）和贝纳哈维斯（Benahavís）。其地理位置使其成为连接太阳海岸西部城镇（如萨滨塔斯（Sotogrande）和塔里法（Tarifa）方向）以及前往内陆地区（如隆达（Ronda））的门户。距离马拉加市中心约84公里，这一距离使得享受太阳海岸首府的城市生活和文化活动成为可能，但又不会过于靠近城市喧嚣。它处于马贝拉的繁华地带和更宁静的西部海岸之间，提供了一种相对平衡的位置。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL984780
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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