Estepona, Málaga'da yer alan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Stratejik konumu, kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması ve praia'ya yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Proje, sakin bir yerleşim bölgesinde yer alırken, şehir merkezine, plajlara, restoranlara ve mağazalara kolay erişim sağlamaktadır. Hem kalıcı yaşam, tatil evi hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un diğer popüler destinasyonlarına kıyasla, daha sakin ve aile odaklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Marbella'nın lüks ve hareketli atmosferine kıyasla, Estepona daha otantik bir İspanyol kasabası deneyimi vaat eder. Fiyat açısından bakıldığında, €391,000'luk başlangıç fiyatı, bölgedeki diğer yeni projelerle rekabetçi bir seviyededir. Örneğin, Celestia Homes (vanaf €390,000) ve Aby Middle (vanaf €349,000) gibi projeler de Estepona'da yer almakta olup, farklı metrekareler ve olanaklar sunmaktadır. Etherna Homes 1'in daha düşük başlangıç fiyatı (€304,000), daha küçük veya farklı özelliklere sahip birimleri temsil edebilir. Bu projenin özellikle plajlara ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, kentsel konfor arayanlar için önemli bir avantajdır. Estepona'nın altyapısı, özellikle sağlık hizmetleri (2 sağlık merkezi) ve eğitim kurumları (190'dan fazla okul), bölgeyi kalıcı yaşam için cazip kılmaktadır. Ayrıca, golf sahalarına (4.9 km'den itibaren) ve spor tesislerine (134 adet) yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için bölgeyi çekici hale getirir. Málaga Havalimanı'na (64 km) olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası erişimi kolaylaştırır ve bu da Estepona'yı hem tatilciler hem de uluslararası alıcılar için stratejik bir konumda tutar. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi (€16,450) ve gayrimenkul işlem sayısı (3,163) dikkate alındığında, Estepona'nın dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğu söylenebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'nın hareketli şehir merkezine ve pitoresk plajlarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki kentsel altyapı, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, bölgenin doğal güzelliklerine de yakınlığı ile öne çıkar. Sahil şeridine olan mesafesi, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için elverişli bir ortam sunar.
Geniş iç mekanları ve ferah terasları ile bu daire, konforlu bir yaşam alanı sunar. Yerleşim bölgesi, hem aileler hem de bireyler için uygun bir yaşam ritmi vaat eder. Gün ışığını içeri alan doğu cephesi ve pratik yerleşim planı, modern yaşamın gerektirdiği işlevselliği sağlamaktadır. Depolama alanları ve iyi tasarlanmış odalar, yaşam kalitesini artırmayı hedefler.
Daire, 2004 yılında tamamlanmış, yerleşik bir yapı içerisinde yer almaktadır. Bu durum, projenin oturmuş bir siteye dahil olduğunu ve çevresel olanakların olgunlaştığını göstermektedir. İnşaatın tamamlanmış olması, hemen taşınmaya veya kullanıma uygun bir yaşam alanı sunduğu anlamına gelir. Yenileme veya güncellemeler, alıcının kişisel tercihlerine göre yapılabilir.
Bu proje, denize sıfır bir konumda değildir ve doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, her daireye özel bir havuz veya geniş bahçe alanı bulunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanılan sosyal alanlar mevcuttur. Mega projelerin sunduğu geniş çaplı rekreasyonel olanaklar veya ultra-lüks hizmetler bu projede standart olarak sunulmamaktadır.
Bu daire, öncelikli olarak Akdeniz'de hem kalıcı bir konut hem de yıl boyunca kullanılabilecek bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Konumu, deniz kenarında yaşamak isteyen ancak aynı zamanda şehir olanaklarından da kopmak istemeyenler için idealdir. Yürüme mesafesindeki plajlar ve şehir merkezine yakınlık, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Ayrıca, bölgedeki güçlü turizm potansiyeli ve metrekare başına düşen gayrimenkul işlem sayısı dikkate alındığında, bu daire, gayrimenkul portföylerini çeşitlendirmek isteyen yatırımcılar için de değerlendirilebilir bir seçenektir. Estepona'nın sunduğu kültürel etkinlikler ve spor olanakları, sosyal bir yaşam sürmeyi tercih edenler için uygun bir zemin oluşturur. Şirket çalışanları veya serbest meslek sahipleri için, havaalanına (34 km) ve büyük şehirlere (Marbella 25 km, Málaga 73 km) olan erişilebilirlik, iş seyahatleri için pratik bir çözüm sunar.
Bu daire, iyi durumda olup, bölgenin standartlarına uygun bir işçilik kalitesi sunmaktadır. Binanın genel durumu ve dairenin iç mekanlarındaki malzeme seçimi, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamak üzere tasarlanmıştır. Dairede bulunan giyinme dolapları, depolama ihtiyacını karşılamaya yönelik pratik çözümler sunar. Mutfak, tam donanımlı olarak sunulmaktadır, bu da kullanıcılara doğrudan kullanıma hazır bir alan sağlamaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sıcaklığı sağlamaya yardımcı olur. Dairenin doğu cephesine bakan konumu, sabah saatlerinde doğal ışık almasını sağlayarak aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır. Ortak alanlarda bulunan yeşil peyzajlı bahçeler ve yüzme havuzu, site sakinlerine ek yaşam kalitesi sunar. Mermer veya benzeri dayanıklı zemin kaplamaları, bölgedeki projelerde sıkça rastlanan bir özelliktir ve uzun ömürlü kullanım vaat eder. Pencereler ve kapılar, enerji verimliliği ve ses yalıtımı açısından bölge standartlarını karşılayacak şekilde monte edilmiş olması beklenir.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 120 m² yaşam alanıyla €391,000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Belirtilen fiyat, mülkün temel değerini yansıtır ve ek masraflar veya isteğe bağlı eklemelerle değişiklik gösterebilir. Dairenin konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırılabilir düzeydedir. Şu anda 'Gereç' olarak belirtilen inşaat durumu, mülkün hemen teslim edilebilir olduğunu göstermektedir. Bölgedeki diğer benzer projeler, örneğin Etherna Homes 1 (vanaf €304,000) ve Celestia Homes (vanaf €390,000), farklı fiyat noktalarında seçenekler sunarak piyasadaki çeşitliliği ortaya koymaktadır. Ek olarak sunulan özel park yeri gibi opsiyonel eklemeler, toplam maliyeti etkileyebilir.
Estepona'nın canlı atmosferi içinde yer alan bu konut, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konum sunmaktadır. Sabahları doğu cephesinden gelen güneş ışığı ile aydınlanan daire, güne zinde başlamak için ideal bir ortam hazırlar. Yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve restoranlar, şehir hayatının sunduğu rahatlığı vurgular. Yaklaşık 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona, öğleden sonra veya akşamları keyifli yürüyüşler için bir kaçış noktası sunar. Bölgedeki 19 sağlık merkezi ve 190'dan fazla eğitim kurumu, aileler için gereken altyapıyı destekler. Kentsel çevrede bulunması, ulaşım ağlarına ve yerel topluluğa kolay entegrasyon sağlar. Konutun bulunduğu site, peyzajlı bahçeleri ve ortak yüzme havuzu ile sakin ve güvenli bir yaşam alanı sunarken, çevredeki 134 spor tesisi aktif bir yaşam tarzını destekler.
Estepona'nın sunduğu kentsel yaşam, bu dairede pratik bir şekilde deneyimlenir. Yürüme mesafesindeki 104 metreye kadar yakınlıktaki süpermarketler ve 236 metredeki eczane, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 50'ye yakın restoran ve kafe seçeneği, çeşitli gastronomik deneyimler sunar. 4.4 km mesafedeki hastane, acil sağlık durumları için güvence sağlar. Çocuklu aileler için 6 okulun yakınlığı, eğitim olanaklarına kolay erişim anlamına gelir. Dairenin bulunduğu site, genel olarak sakin bir yerleşim bölgesi karakteri taşır, ancak birkaç yüz metre ötedeki ana yollar aracılığıyla şehir içi ulaşım ağlarına kolayca bağlanır. Toplamda 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, araca bağımlılığı azaltarak bölge içinde hareketliliği kolaylaştırır. 137 km²'lik bir alana yayılan Estepona belediyesi içinde yer alması, hem şehir merkezinin canlılığını hem de Sierra Bermeja dağlarının doğal güzelliklerini bir arada sunar.
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki Endülüs otonom bölgesinde yer alan Málaga ilinin Estepona belediyesinde bulunmaktadır. Costa del Sol'un batı kıyısında, Akdeniz'in kenarında konumlanmıştır. Çevresi, hem doğal güzellikleri hem de kentsel altyapısı ile dikkat çeken, gelişmiş bir turizm ve yerleşim bölgesidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Marbella gibi daha büyük şehirler ile Cebelitarık Boğazı'na yakın stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya ise 25 km mesafede bulunan Estepona, bu büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Aynı zamanda, 42 km uzaklıktaki Algeciras üzerinden Afrika kıtasına geçiş imkanları da bulunmaktadır. Bu konumu, hem İspanya içindeki seyahatler hem de uluslararası bağlantılar için avantajlı bir konum sağlar. Bölgedeki diğer yerleşim yerlerine kıyasla Estepona, daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, gerekli tüm modern olanakları da bünyesinde barındırır.
Bu daire, plajlara ve önemli ulaşım noktalarına yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan La Rada'ya (0.8 km) ve Playa del Cristo'ya (2.2 km) yürüyerek ulaşılabilir. Havalimanı bağlantıları da oldukça gelişmiştir; en yakın olan Gibraltar Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 34 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) ise 64 km mesafededir. Bu durum, hem iç hem de dış hat uçuşları için kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcuttur; Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Şehir merkezine yakınlık, mağazalara, restoranlara ve diğer sosyal olanaklara kolay erişim anlamına gelir. Ayrıca, 1.3 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir olanaktır. Bölgedeki 134 spor tesisi ve çeşitli marina seçenekleri, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını destekler.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklimin hüküm sürdüğü bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarında seyrederken, yaz aylarında sıcaklıklar 25°C'ye kadar çıkabilir. Bu iklim koşulları, denize girme sezonunun yaklaşık 4 ay sürmesine olanak tanır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 19 metre olması, tipik bir sahil kasabası atmosferi sunar. Yakındaki Sierra Bermeja dağlarının 1.449 metreye ulaşan zirveleri, farklı iklim ve doğa deneyimleri sunma potansiyeline sahiptir. Yıllık ortalama 300 günden fazla güneşlenme süresi, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Dağlık alanların ve vadilerin varlığı, mikro iklimler oluşturarak bölgeye çeşitlilik katar. Bu coğrafi özellikler, hem sahildeki yaşamın keyfini çıkarmak hem de doğa yürüyüşleri gibi aktiviteler için olanaklar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajları ve zengin rekreasyonel olanakları ile dikkat çeker. En yakın plajlardan biri olan La Rada (0.8 km), mavi bayrak statüsüne sahip olup, genişliği ve donanımı ile öne çıkar. Playa del Cristo (2.2 km) ise daha sakin bir atmosfere sahip olup, aileler için idealdir. Bölgede 6'dan fazla golf sahası bulunmaktadır; Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) gibi seçenekler, golf tutkunlarına hitap eder. Spor merkezleri açısından da zengin olan bölgede, Better Bodies (0.3 km) gibi tesisler yer alır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini farklı açılardan görme imkanı tanır. Toplamda 134 adet spor tesisi ve çok sayıda halka açık alan, aktif bir yaşam tarzını destekler.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Marbella gibi daha büyük şehirler ile Cebelitarık Boğazı'na yakın stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya ise 25 km mesafede bulunan Estepona, bu büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Aynı zamanda, 42 km uzaklıktaki Algeciras üzerinden Afrika kıtasına geçiş imkanları da bulunmaktadır. Bu konumu, hem İspanya içindeki seyahatler hem de uluslararası bağlantılar için avantajlı bir konum sağlar. Bölgedeki diğer yerleşim yerlerine kıyasla Estepona, daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, gerekli tüm modern olanakları da bünyesinde barındırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL984780
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
