Αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα βήματα από την παραλία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει 120 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένα από εκτεταμένες ιδιωτικές βεράντες. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2004, παρέχοντας μια έτοιμη κατοικία σε μια περιοχή γνωστή για την άνεση και την προσβασιμότητά της. Η τοποθεσία του στην Costa del Sol, σε συνδυασμό με τις προσφερόμενες ανέσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή.
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια καλά εδραιωμένη επιλογή, δεδομένης της ημερομηνίας κατασκευής του (2004). Αντιδιαστέλλεται από νεότερα έργα που ενδέχεται να προσφέρουν πιο σύγχρονες τεχνολογίες ή σχεδιασμό, αλλά το παρόν ακίνητο παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και πιθανώς πιο σταθερή τιμολόγηση, όπως φαίνεται από την τιμή εκκίνησης των €391.000. Συγκριτικά με το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Aby Middle (από €349.000), η τιμή είναι υψηλότερη, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς μεγαλύτερο μέγεθος (120 τ.μ. εσωτερικά) ή πλεονεκτήματα τοποθεσίας. Το Celestia Homes (από €390.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα. Η περιοχή της Εστεπόνας γενικότερα χαρακτηρίζεται από τη δημοτικότητά της ως τουριστικός και οικιστικός προορισμός, με έναν υγιή αριθμό συναλλαγών ακινήτων (3.163). Η προσφορά 120 τ.μ. εσωτερικού χώρου με επιπλέον >50 τ.μ. βεραντών είναι γενναιόδωρη για την τιμή, ειδικά σε σύγκριση με μικρότερα διαμερίσματα σε νεότερες κατασκευές. Η εγγύτητα στις παραλίες (524μ. - 1.6χλμ) και σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ.) και φαρμακεία (236μ.), το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό, αλλά όχι υπερβολικά τουριστικό, τρόπο ζωής. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και περιφραγμένης κοινότητας είναι κοινά χαρακτηριστικά σε αυτή την περιοχή, ενισχύοντας την ασφάλεια και τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στην παραλία, προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με τα πόδια, καθώς και από την ύπαρξη αστικών υποδομών σε κοντινή απόσταση. Αυτή η χωροθέτηση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και δυνατότητες αναψυχής, μειώνοντας την ανάγκη για μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ζητήματα ευρύχωρης διαβίωσης, με 120 τ.μ. εσωτερικών χώρων και σημαντικό εξωτερικό χώρο μέσω των βεραντών. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι πρακτική για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο, ενώ η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου εξυπηρετεί την ανάγκη για άμεση κατοίκηση.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2004. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για μια κατοικία που έχει ήδη παραδοθεί και βρίσκεται σε λειτουργική κατάσταση. Η εν λόγω ημερομηνία παρέχει μια ένδειξη για την ηλικία και πιθανές αναβαθμίσεις που μπορεί να έχουν γίνει.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νεόδμητο έργο, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2004. Επιπλέον, δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ εντός της τιμής (€391.000), καθώς αυτό αναφέρεται ως ξεχωριστή, προαιρετική αγορά. Η έλλειψη απευθείας θέας θάλασσας, παρότι βρίσκεται κοντά στην ακτή, μπορεί να θεωρηθεί περιορισμός.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εδραιωμένη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την αναμονή νέας κατασκευής, καθώς το διαμέρισμα είναι ήδη έτοιμο, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 2004. Οι εκτεταμένες βεράντες (>50 τ.μ.) και οι 120 τ.μ. εσωτερικού χώρου το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες ή για άτομα που εκτιμούν τον προσωπικό χώρο και τις ευκαιρίες για υπαίθρια ζωή, όπως χαλάρωση ή γεύματα σε εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία σε μια περιφραγμένη κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις (σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια) και παραλίες, είναι ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ακόμη και για επενδυτικούς σκοπούς, προσφέροντας ηρεμία χωρίς απομόνωση. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τη μετακίνηση.
Το διαμέρισμα, με εσωτερικό χώρο 120 τ.μ. και εξωτερικούς χώρους βεραντών άνω των 50 τ.μ., παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, όπως προκύπτει από την έτοιμη προς κατοίκηση μορφή του. Οι εσωτερικοί χώροι επωφελούνται από τον ανατολικό προσανατολισμό, ο οποίος εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας φωτεινά και φιλόξενα περιβάλλοντα. Διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών, η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' υποδηλώνει ότι τα φινιρίσματα είναι λειτουργικά και αισθητικά αποδεκτά για μια κατοικία κατασκευής 2004. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι όμορφα διαμορφωμένοι κήποι της περιφραγμένης κοινότητας ενισχύουν την αντίληψη της συνολικής ποιότητας του συγκροτήματος. Ο κλιματισμός περιλαμβάνεται στις παροχές.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €391.000. Αυτή η τιμολόγηση αφορά την κύρια κατοικία των 120 τ.μ. εσωτερικού χώρου, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η ύπαρξη μεγάλων βεραντών (άνω των 50 τ.μ.) προσθέτει αξία στον εξωτερικό χώρο. Σημειώνεται ότι ιδιωτικός χώρος στάθμευσης είναι διαθέσιμος για επιπλέον κόστος €30.000, ανεξάρτητα από την αναγραφόμενη τιμή ακινήτου. Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 2004 υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Το ακίνητο βρίσκεται εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, γεγονός που ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και την ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104 μ. σούπερ μάρκετ, 236 μ. φαρμακείο) και εστιατόρια (50 στην περιοχή 2χλμ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η πεζοπορική προσβασιμότητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Ο αστικός ιστός παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σχολεία (6 στην περιοχή 2χλμ) και υγειονομική περίθαλψη (4.4 χλμ νοσοκομείο). Η θέση του σε υψόμετρο 19μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία υποδηλώνουν μια άνετη, σχετικά επίπεδη τοπογραφία στην άμεση περιοχή.
Η Εστεπόνα, ως δημοτική περιοχή 137 τ.χλμ. στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα ποικιλόμορφο περιβάλλον. Το υψόμετρο των 19μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada, 0.8 χλμ) υποδηλώνουν μια σχετικά επίπεδη και προσβάσιμη τοπογραφία στην κατοικημένη περιοχή. Η πυκνότητα του αστικού ιστού στην περιοχή διαμονής είναι εμφανής από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ.), φαρμακεία (236μ.) και την παρουσία 50 εστιατορίων σε ακτίνα 2χλμ. Η παρουσία 19 βασικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός της ευρύτερης περιοχής (εντός 2χλμ radius) δείχνει μια κοινότητα που εξυπηρετεί οικογένειες. Το γεγονός ότι 3.163 ακινήτων άλλαξαν χέρια υποδηλώνει μια δυναμική αγορά. Η εγγύτητα σε 2.2 χλμ. από την Playa del Cristo και 1.6 χλμ. από το Puerto Estepona προσφέρει επιλογές αναψυχής.
Ο χάρτης παρουσιάζει την Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου επισημαίνεται σε μια πυκνά δομημένη περιοχή, κοντά στην ακτή και με εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, δρόμους και άλλα σημεία ενδιαφέροντος, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ της ενδοχώρας, που κυριαρχείται από τα βουνά της Sierra Bermeja, και της ακτογραμμής. Η απόσταση 64 χλμ. (σε ευθεία) από την Μάλαγα και 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ την τοποθετεί στρατηγικά. Η πόλη Μαρμπέγια, ένα άλλο σημαντικό κέντρο της Costa del Sol, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20-30 χλμ. ανατολικά. Η θέση της στην αστική ζώνη της Εστεπόνα, προσφέρει την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υποδομές, ενώ η εγγύτητά της σε φυσικά τοπία και ιστορικές πόλεις της περιοχής, όπως η Ρόντα (περίπου 40-50 χλμ), προσφέρει ποικιλία.
Η Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή (περίπου 60-70 χλμ οδικώς), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τοποθετημένο σε αστική περιοχή, το ακίνητο είναι σε απόσταση αναπνοής από βασικές ανέσεις: 104 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 236 μέτρα από φαρμακείο, και 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona. Άλλες παραλίες όπως η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποστηριζόμενες από 8 γραμμές, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές άνετη, ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι ιστορικές μετρήσεις αναφέρουν 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας εκτεταμένες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ζεστός καιρός ευνοεί ένα παρατεταμένο κολυμβητικό περιβάλλον, με το μέσο κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 2.4% προς την ακτή, καθιστώντας το τοπίο ευχάριστο. Το περιβάλλον είναι πλούσιο, με τη Sierra Bermeja σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εναλλακτικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πληθώρα παραλιών και αθλητικών εγκαταστάσεων. Η πλησιέστερη παραλία, η La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa de Estepona είναι στα 524 μέτρα. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η περιοχή επωφελείται από 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση, όπως κέντρα όπως το 'Better Bodies' (0.3 χλμ) και το 'Polideportivo Municipal' (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (4.4 χλμ.) και Valle Romano Golf (4.1 χλμ.). Τα δύο μεγάλα λιμάνια, Puerto Estepona (1.6 χλμ) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ της ενδοχώρας, που κυριαρχείται από τα βουνά της Sierra Bermeja, και της ακτογραμμής. Η απόσταση 64 χλμ. (σε ευθεία) από την Μάλαγα και 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ την τοποθετεί στρατηγικά. Η πόλη Μαρμπέγια, ένα άλλο σημαντικό κέντρο της Costa del Sol, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20-30 χλμ. ανατολικά. Η θέση της στην αστική ζώνη της Εστεπόνα, προσφέρει την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υποδομές, ενώ η εγγύτητά της σε φυσικά τοπία και ιστορικές πόλεις της περιοχής, όπως η Ρόντα (περίπου 40-50 χλμ), προσφέρει ποικιλία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL984780
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
