Представяме апартамент с 2 спални, разположен в Аталая, Малага, предлагащ живописен изглед към морето и планините. Този имот, завършен през 1990 г. и основно реновиран, съчетава комфорт с достъп до удобствата на района. Разположен в спокойна, селска среда, имотът е подходящ за тези, които търсят баланс между уединение и близост до градски центрове. С площ от 80 кв.м., апартаментът е проектиран с мисъл за функционалност и естетика, осигурявайки приятна жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Аталая, този имот предлага спокойствие, далеч от шума на крайбрежието, но в същото време е на разумно разстояние до плажове и градски центрове. Неговата позиция позволява наслаждаване на природни гледки, като същевременно осигурява достъп до основни услуги.
Този апартамент отговаря на нуждите на хора, търсещи спокоен дом с добри гледки и достъп до голф и други спортни съоръжения. Наличието на оборудван комплекс с фитнес, сауна и общи части допълва комфорта за ежедневно ползване или като ваканционно жилище.
Апартаментът е напълно реновиран в началото на 2026 г., което гарантира модерни удобства и естетика. Макар и построен през 1990 г., реконструкцията придава на имота ново строително усещане, като същевременно се запазва съществуващата структура.
Имотът се намира във вътрешността, което означава по-голямо разстояние до плажа (20 минути пеша или 50 км по права линия). Наличието на обществен транспорт е ограничено, като е необходим автомобил за по-голяма мобилност. Някои удобства, като супермаркет и болница, са на значително разстояние.
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които ценят спокойствието и природните гледки, но същевременно искат да бъдат близо до основни удобства. Той е отличен избор за втори дом, предоставящ възможност за релакс и спорт, особено за любители на голфа, предвид близостта до няколко игрища. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят този апартамент привлекателен, особено след като е основно реновиран. За хора, които търсят начин на живот, съчетаващ природна красота с лесен достъп до градски развлечения като тези в Марбея (12 км), този имот предлага балансирано решение. Също така, семейства с деца, които посещават близките международни училища като The International School of Estepona (1.5 км), ще оценят удобното му местоположение.
Апартаментът е основно реновиран в началото на 2026 г. и предлага висококачествена завършеност. Интериорът включва ламиниран паркет в хола и спалните, който придава топлина и модерен вид. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди, включително американски хладилник и централен кухненски остров, което я прави функционална и удобна за готвене и забавление. Основната спалня разполага със самостоятелна баня, а втората спалня ползва отделна баня. Комплексът осигурява допълнителни удобства като фитнес зала, сауна и библиотека, които допринасят за цялостното качество на живот. Включването на климатична система (топъл и студен въздух) гарантира комфорт през цялата година. Покритата тераса предлага място за отдих с гледка към морето и планината.
Цената от 378 000 евро за този двустаен апартамент в Аталая отразява неговото реновирано състояние и удобствата, които предлага. С площ от 80 кв.м., цената на квадратен метър е около 4 725 евро. Имотът е готов за настаняване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо придобиване. Наличието на двустайни апартаменти на тази цена в района е сравнително добро, но реновираните имоти с гледка към морето и планината могат да бъдат по-търсени. Цената е съобразена с предлаганите удобства като общ басейн, фитнес и сауна, както и с близостта до голф игрища и зони за отдих.
Аталая, разположена във вътрешността на Коста дел Сол, предлага преживяване, различно от оживените крайбрежни градове. Това е място, където селската спокойствие се среща с удобствата на модерния живот. Жителите могат да се насладят на сутрешно кафе на терасата с изглед към Средиземноморието и околните планини, знаейки, че множество ресторанти и магазини са на около 400 метра. Близостта до голф игрища като El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км) го прави привлекателно място за любителите на голфа. Въпреки че не е на първа линия, близостта до плажове като Playa Isdabe (0.5 км) позволява лесен достъп до морския бриз. Комплексът предлага удобства като фитнес, сауна и зона за социални контакти, които допълват ежедневния ритъм. Наличието на 24-часова рецепция осигурява допълнително спокойствие и подкрепа за собствениците.
Животът в Аталая предлага спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до разнообразни удобства. Близостта до магазини, ресторанти и кафенета (в рамките на 400 метра) прави ежедневните покупки и социални контакти удобни. За семейства с деца, наличието на четири училища в близост до 2 км е значително предимство. Здравните услуги също са на разумно разстояние, с аптека на 6.2 км и болница на 24 км. Спортните ентусиасти могат да се възползват от тенис и падeл центрове, както и от множество голф игрища в района. Близостта до пристанището Пуерто Банус (5.9 км) предлага допълнителни възможности за развлечения и ресторанти.
Този имот е стратегически разположен във вътрешността на Коста дел Сол, близо до крайбрежието, но предлагащ повече спокойствие. Картата подчертава близостта до голф игрища, плажове и основни пътища, като същевременно показва разстоянието до по-големи градски центрове като Марбея и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Аталая, на 12 км от оживения град Марбея, който предлага широка гама от магазини, ресторанти и културни събития. Разстоянието до по-големия град Малага (60 км) осигурява достъп до международно летище и още по-големи градски удобства. Друг важен град в близост е Алхесирас (54 км), който е пристанищен град. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-малък район, като същевременно имат лесен достъп до културните, търговски и транспортни възможности на големите градове в Андалусия.
Апартаментът е добре свързан с основните транспортни артерии, въпреки че се намира във вътрешността. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), на около 60 км по права линия, което осигурява достъп до международни полети. Плажовете като Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna са на пешеходно разстояние (0.5-0.7 км), което е значително предимство. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е само на 1.4 км. Разстоянието до супермаркет е 11 км, което налага използването на автомобил за по-големи пазарувания. Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки в радиус от 2 км обаче предлагат известна алтернатива, макар и автомобилът да е силно препоръчителен за пълна мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.2°C и над 3 856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито, като плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Въпреки че апартаментът е разположен на височина от 666 метра над морското равнище, което може да осигури по-свеж въздух, той все още е близо до крайбрежието. Това съчетание на височина и близост до морето предлага приятен микроклимат. Климатичните условия са благоприятни за наслаждаване на гледките към морето и планината през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко атрактивни плажа, включително Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna, които са на пешеходно разстояние (0.5-0.7 км). Тези плажове предлагат възможности за почивка и водни спортове. За любителите на голфа, районът е истински рай, с El Campanario Golf Course на 1.4 км, El Paraíso Golf Club на 2.1 км и други в радиус от 47 км. Освен голф, има и тенис и падeл центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км). Близостта до пристанището Пуерто Банус (5.9 км) предоставя допълнителни възможности за развлечения, ресторанти и нощен живот, както и достъп до яхти.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Аталая, на 12 км от оживения град Марбея, който предлага широка гама от магазини, ресторанти и културни събития. Разстоянието до по-големия град Малага (60 км) осигурява достъп до международно летище и още по-големи градски удобства. Друг важен град в близост е Алхесирас (54 км), който е пристанищен град. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-малък район, като същевременно имат лесен достъп до културните, търговски и транспортни възможности на големите градове в Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL099476
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този апартамент в Аталая предлага уникална комбинация от реновирано състояние, гледки и относителна уединеност, като същевременно запазва достъп до основни удобства. Цената от 378 000 евро го позиционира в средния ценови клас за реновирани имоти в района. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) предлагат по-ниски начални цени, но често са в по-малко търсени локации или с по-малко удобства. Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) също е по-достъпен, но може да не предлага същите гледки или ниво на реновация. Този апартамент в Аталая се откроява със своята близост до голф игрища и възможността за ползване на комплекс с фитнес и сауна, което го прави привлекателен за специфична група купувачи, търсещи начин на живот, а не само жилище. Той предлага по-добра стойност от гледна точка на качество на живот в сравнение с по-евтините опции, като същевременно е по-достъпен от луксозни имоти в Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
