Проект представляет собой готовую к заселению квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в Аталайе, провинция Малага. Объект, построенный в 1990 году, был полностью отремонтирован в начале 2026 года и предлагает жилую площадь 80 м². Квартира имеет юго-восточную ориентацию, обеспечивая вид на Средиземное море и горы. Расположение в сельской местности, вдали от непосредственной городской суеты, но с доступом к основным удобствам, позиционирует ее как вариант для тех, кто ищет спокойствие при сохранении связи с прибрежной инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Аталайе, в некотором удалении от побережья, что создает атмосферу уединения. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 50 км. Для повседневных перемещений и доступа к более отдаленным объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты (11 км) или аэропорт (60 км), необходим автомобиль. Эта локация подходит для тех, кто ценит спокойствие сельской местности.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих отремонтированное жилье с готовой инфраструктурой. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторная терраса с видами, отвечают потребностям небольших семей или пар. Функциональная планировка с открытой гостиной и современной кухней способствует комфортному проживанию. Комплекс предлагает дополнительные удобства, такие как тренажерный зал и сауна.
Объект представляет собой квартиру, построенную в 1990 году и прошедшую полную реконструкцию в начале 2026 года. Хотя строительство относится к прошлому, недавний ремонт означает, что внутренние помещения соответствуют современным стандартам. Статус «Готово» означает, что квартира готова к немедленному заселению без необходимости ожидания строительства.
Проект не предлагает прямого выхода к морю или непосредственной близости к основным городским центрам; ближайшие пляжи и городские центры находятся на значительном расстоянии. Автомобиль является обязательным условием для передвижения. Здание имеет высоту 666 метров над уровнем моря, что может влиять на восприятие климата и доступность.
Данный объект может быть интересен для покупателей, ищущих спокойное место для проживания с хорошим уровнем комфорта, но не требующих непосредственной близости к пляжу или оживленным городским центрам. Это может быть актуально для тех, кто предпочитает проводить большую часть времени дома или в пределах закрытого комплекса, пользуясь его удобствами, такими как тренажерный зал, сауна или библиотека. Наличие двух спален делает его подходящим для пар, небольших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Люди, которым важен вид на море и горы, а также наличие террасы для отдыха, найдут это предложение привлекательным. Также, близость к гольф-полям и спортивным центрам может быть решающим фактором для любителей активного образа жизни. Учитывая необходимость автомобиля для большинства передвижений, это предложение больше подходит для резидентов, которые планируют использовать автомобиль регулярно.
Квартира прошла полную реконструкцию в начале 2026 года, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Ламинированные деревянные полы в гостиной и спальнях создают теплую и современную атмосферу. Современная кухня полностью оборудована и спроектирована с учетом функциональности, включая кухонный остров и технику американского типа. Обе ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной спальне, выполнены в современном стиле. В комплексе предусмотрены такие удобства, как кондиционирование воздуха (холодное и горячее), что обеспечивает комфорт в течение всего года. В описании также упоминаются встроенные шкафы, что является практичным решением для хранения вещей.
Предлагаемая квартира в Аталайе доступна по цене от €378,000. Эта стоимость соответствует рыночным предложениям для отремонтированных объектов с 2 спальнями в данном районе. В цену включены подземный паркинг и кладовая, а также доступ к общим удобствам комплекса, таким как тренажерный зал, сауна и библиотека. Оплата коммунальных услуг включает подачу горячей и холодной воды. Учитывая, что объект уже построен и отремонтирован, никаких дополнительных ожиданий, связанных со строительством, нет. Наличие объекта подтверждено, что позволяет немедленно приступить к процессу покупки.
Расположение в Аталайе, на высоте 666 метров над уровнем моря, создает уникальную среду, сочетающую сельскую местность с доступностью к побережью. Ориентация на юго-восток обеспечивает утреннее солнце на террасе, с видами на море и горы. Непосредственная близость к ресторанам (201), кафе (49) и аптекам (28) в радиусе 2 км обеспечивает базовый комфорт. Однако, для доступа к крупным супермаркетам (11 км), больницам (24 км) и основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (60 км), требуется автомобиль. Близость к гольф-полям (например, El Campanario Golf Course в 1.4 км) и теннисным клубам (RozaRossa Tennis and Padel Club в 1.6 км) привлекает любителей спорта. Тихий характер района, дополненный наличием 50 автобусных остановок, предполагает более спокойный ритм жизни, но подразумевает необходимость планирования поездок.
Жизнь в Аталайе, на высоте 666 метров над уровнем моря, характеризуется спокойствием и близостью к природе, при этом сохраняя доступ к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (201), кафе (49), аптеки (28) и банки (23), что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Ближайший пляж находится на расстоянии около 50 км, что делает его местом для организованных выездов, а не для спонтанных прогулок. Необходимость автомобиля для перемещений является ключевым аспектом, учитывая расстояние до супермаркетов (11 км) и аэропорта (60 км). Высота расположения предполагает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами, а также, возможно, более чистый воздух. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок указывает на некоторую связанность, но для полной мобильности автомобиль остается предпочтительным.
Данная карта показывает расположение объекта в Аталайе, вглубь от побережья. Визуализированы ключевые расстояния до пляжей, городских центров, аэропорта и спортивных объектов, подчеркивая сельский характер местности и необходимость автомобильного транспорта для доступа к основным услугам и достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в Аталайе, на некотором удалении от побережья, между крупными городами Марбелья (12 км) и Эстепона. Это позиционирует его как место, предлагающее спокойствие сельской местности, но с относительно легким доступом к городской инфраструктуре Марбельи и Эстепоны. Расстояние до Аликанте-Эльче (426 км) и Гибралтара (91 км) делает их менее доступными для ежедневных поездок. Железнодорожные станции, такие как Setenil (9.0 км), обеспечивают некоторую связь с внутренней частью страны, но для полноценного передвижения по побережью и доступа к международным аэропортам, автомобиль является основным средством передвижения. Такое расположение идеально подходит для тех, кто ценит уединение, но хочет оставаться в пределах досягаемости от основных туристических и коммерческих центров Коста-дель-Соль.
Объект расположен в 60 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что предполагает время в пути около часа на автомобиле. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, находятся на расстоянии около 50 км. Для доступа к основным удобствам, супермаркеты расположены в 11 км, а больница - в 24 км. Любители гольфа оценят близость к гольф-полям, таким как La Zagaleta Country Club (45 км) и La Quinta Golf (47 км). Ближайшая аптека находится в 6.2 км. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок указывает на базовую доступность, однако для эффективного использования всех возможностей региона, включая посещение крупных городов, таких как Марбелья (12 км) или Малага (60 км), и аэропорта, наличие автомобиля является необходимым.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Аталайе, расположенной на высоте 666 метров над уровнем моря, характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет 3,856, что типично для южного побережья Испании и способствует длительному периоду, подходящему для отдыха на открытом воздухе. Сезон купания, с температурой воды выше 20°C, длится около 5 месяцев. Высокогорное расположение может влиять на температурный режим, делая его немного прохладнее, чем на побережье, особенно ночью. Окружающая местность, вероятно, предлагает более выраженные природные ландшафты, с видами на горы, что может быть привлекательно для любителей природы. Количество местных праздников (32 в год) указывает на активную культурную жизнь региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna, находятся на расстоянии около 0.5-0.7 км, что делает их доступными для коротких поездок. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км). Спортивные центры, включая RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км), предоставляют возможности для активного досуга. Марины, такие как Puerto Deportivo José Banus, находятся в 5.9 км, предлагая доступ к морским видам спорта и досугу. Наличие международных школ (The International School of Estepona в 1.5 км) также является важным фактором для семей.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Аталайе, на некотором удалении от побережья, между крупными городами Марбелья (12 км) и Эстепона. Это позиционирует его как место, предлагающее спокойствие сельской местности, но с относительно легким доступом к городской инфраструктуре Марбельи и Эстепоны. Расстояние до Аликанте-Эльче (426 км) и Гибралтара (91 км) делает их менее доступными для ежедневных поездок. Железнодорожные станции, такие как Setenil (9.0 км), обеспечивают некоторую связь с внутренней частью страны, но для полноценного передвижения по побережью и доступа к международным аэропортам, автомобиль является основным средством передвижения. Такое расположение идеально подходит для тех, кто ценит уединение, но хочет оставаться в пределах досягаемости от основных туристических и коммерческих центров Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL099476
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемая квартира в Аталайе, стоимостью от €378,000, позиционируется как предложение высокого класса среди готовых к проживанию объектов в данной ценовой категории. В сравнении с предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект отличается более высокой ценой, что, вероятно, обусловлено недавним капитальным ремонтом, площадью и предлагаемыми удобствами в комплексе. Близость к Марбелье (12 км) и сельское расположение Аталайи отличают ее от более прибрежных или урбанизированных районов, как Торре-дель-Мар или некоторых частей Эстепоны. Высота расположения (666 м) также создает более уединенную и, возможно, прохладную атмосферу по сравнению с объектами, расположенными непосредственно на побережье. В то время как другие предложения могут быть новыми постройками, данная квартира предлагает преимущество готового к заселению жилья с современным интерьером, что может быть критично для покупателей, желающих избежать длительного ожидания. Цена также отражает позиционирование объекта в более престижном или тихом районе, в отличие от более доступных вариантов в других частях побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
