Апартман са 2 спаваће собе смештен у мирном, руралном окружењу Аталая, Малага, нуди стамбени простор од 80 м². Овај стан, изграђен 1990. године и недавно реновиран, комбинује удобност са приступом локалним садржајима. Позициониран је у унутрашњости, на нешто већој удаљености од обале, пружајући спокојнији начин живота у поређењу са приморским локацијама, али захтева аутомобил за лакше путовање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости региона Малага, овај стан се налази у Атајаи, познатој по свом мирном и руралном карактеру. Иако пружа предност одмакнутости од градске гужве, важно је напоменути да је удаљен од главних приобалних градова, што значи да је приступ дневним потрепштинама и слободним активностима више зависан од личног превоза.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно станиште далеко од ужурбаности приморских подручја, али и даље желе да буду у близини битних садржаја. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности и приступ удаљенијим локацијама попут плажа и аеродрома је кључни фактор за потенцијалне станаре.
Иако је зграда изграђена 1990. године, овај стан је недавно реновиран, што указује на ажурирани ентеријер и потенцијално побољшане објекте. Статус 'завршено' значи да је имовина одмах доступна за усељење, без чекања на додатну изградњу или завршне радове.
Овај стан не нуди директан поглед на море са сваке тачке, иако се делимични поглед помиње са терасе. Такође, локација захтева транспорт приватним возилом за већину дневних активности, пошто јавни превоз није довољан за покривање свих потреба. Близина аеродрома је значајна, али није непосредна.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно станиште са приступом природи и спортским садржајима, али не желе да буду у густо насељеним туристичким зонама. Идеалан је за љубитеље голфа, са више терена у близини, као и за оне који уживају у шетњама до плаже. Потреба за аутомобилом чини га погодним за оне који већ поседују возило или планирају да га набаве, како би истражили околне градове попут Марбеље (12 км) или Малаге (60 км). За оне којима је важан миран амбијент и могућност да се одморе од свакодневне буке, али желе да одржавају везу са културним и гастрономским понудама региона, ова локација нуди добар баланс.
Стан је у потпуности реновиран почетком 2026. године, са акцентом на савремену естетику и функционалност. Ламинатни подови у дневној соби и спаваћим собама додају топлину и модеран изглед. Кухиња је потпуно опремљена квалитетним апаратима и дизајнирана за лакоћу припреме хране и дружење, са централним острвом. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, док је друго купатило на располагању за госте. Комплекс нуди додатне погодности попут теретане, сауне и простора за дружење, као и 24-часовно обезбеђење, што указује на висок стандард одржавања и услуга.
Цена од 378.000 евра за двособни стан од 80 м² у Атајаи позиционира га у средњи ценовни ранг за ову област. Доступност је одмах, с обзиром да је стање изградње 'завршено'. Постојеће реновирање почетком 2026. године додаје вредност, чинећи га атрактивним за купце који траже ажуриран простор. Диверзификација у понуди околних станова, као што су они у Торре дел Мар или Мијасу, показује конкурентност тржишта, где се цене крећу од 205.000 до 269.950 евра.
Атаја, регион Малага, нуди спој руралног мира и приступачности. Иако је смештен у унутрашњости, он је део динамичног региона Коста дел Сол. Ова локација је идеална за оне који цене тишину и чист ваздух, али не желе да буду потпуно изоловани. Близина голф терена попут Ел Кампанариo (1.4 км) и Ел Параизо (2.1 км) чини је привлачном за љубитеље голфа. Ресторани, продавнице и апотеке су на разумној удаљености (до 11 км), што олакшава свакодневни живот. Спортски центри и тениски клубови су такође близу, обезбеђујући могућности за рекреацију. Иако је плажа удаљена око 20 минута хода (око 0.5-0.7 км од најближих), то и даље пружа приступ Медитерану.
Живот у Атајаи пружа специфичну медитеранску атмосферу, са фокусом на спокој и близину природе. Локација је унутар урбанизованог подручја, али са руралним окружењем. На само 400 метара удаљености налазе се продавнице, барови и ресторани, што обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама. Најближа плажа је на 20 минута хода, а лука Пуерто Банус је на 10 минута вожње аутомобилом, нудећи могућности за рекреацију и забаву. У близини се налазе и међународне школе, што може бити релевантно за породице.
Ова карта приказује локацију Атаја унутар покрајине Малага, истичући њен положај унутар копна, али са релативном близином приобалних подручја и главних градова. Уочава се близина кључних спортских објеката и плажа, као и одређена удаљеност од већих градских центара и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Атаја је стратешки позиционирана унутар региона Малага, пружајући баланс између руралног мира и приступачности градским центрима. Удаљена је 12 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и 60 км од Малаге, главног града региона са богатим културним животом и међународним аеродромом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју, али и да лако дођу до већих градова када то пожеле.
Атаја је добро повезана са околином, иако захтева аутомобил. Најближа плажа је удаљена око 0.5-0.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је око 60 км удаљен, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Голф терени попут Ел Кампанарио и Ел Параизо су у радијусу од 1.4-2.1 км. Удаљеност до Марбеље је 12 км, а до Алхесираса 54 км. Супермаркет је удаљен 11 км, а апотека 6.2 км, што су разумне удаљености за снабдевање. Постоји 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини, али аутомобил остаје најпрактичније средство.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Атаја ужива у пријатној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и обиљем сунчаних дана (3.856 сати годишње). Температуре варирају између 12°C и 27°C током године, обезбеђујући дуго сезону купања која траје око 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Локација на 666 метара надморске висине може допринети свежијим вечерима, посебно током летњих месеци, и пружа одређену одмакнутост од влажности приморја. Окружење је описано као рурално, што сугерише присуство зеленила и мирнију атмосферу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја Исдабе (0.5 км), Плаја Атаја (0.6 км) и Салдуна (0.7 км), су на разумној удаљености од 20 минута хода. Ова близина обали пружа могућности за рекреацију на води и одмор. За љубитеље голфа, комплекс је близу више голф терена, укључујући Ел Кампанарио Голф Коурс (1.4 км) и Ел Параизо Голф Клуб (2.1 км). Спортски центри, као што је РозаРоса Тенис и Падел Клуб (1.6 км), такође су доступни, нудећи широк спектар спортских активности.
Izvor: OpenStreetMap
Атаја је стратешки позиционирана унутар региона Малага, пружајући баланс између руралног мира и приступачности градским центрима. Удаљена је 12 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и 60 км од Малаге, главног града региона са богатим културним животом и међународним аеродромом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју, али и да лако дођу до већих градова када то пожеле.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL099476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Атаја, Малага, нуди другачији животни стил у поређењу са приморским градовима попут Торре дел Мар или Мијас, где су слични станови често доступни по нижим ценама (нпр. Aquamar од 269.950 €, Lantana Residencial од 205.000 €). Док ти градови нуде директнију близину обали и често бољу инфраструктуру јавног превоза, Атаја се истиче својим руралним амбијентом и близином голф терена. За разлику од Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), који је можда новији и ближи обали, овај стан у Атаја пружа комбинацију реновираног простора у мирнијем окружењу. Ако је приоритет тишина, простор и приступ голфу, Атаја је добра опција, али захтева већу инвестицију у аутомобил и време путовања до популарнијих дестинација као што је Марбеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
