Ovaj renovirani stan s tri spavaće sobe smješten je u Atalayi, Málaga, na 114 m² stambenog prostora. Nalazi se na 666 metara nadmorske visine, što pruža panoramski pogled na obalu. Izgrađen 1990. godine, ali potpuno moderan, kombinira skandinavski dizajn s funkcionalnošću. Stan uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak te dodatnu sobu od 12 m² za različite namjene. Vlasništvo uključuje podzemno parkirno mjesto i privatnu ostavu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom okruženju Atalaye, na 666 metara nadmorske visine. Visoka pozicija osigurava panoramski pogled na mediteransku obalu. Unatoč ruralnom karakteru, u neposrednoj blizini nalaze se ključni sadržaji: međunarodna škola (1,5 km), golf klubovi (1,4-2,3 km) i plaže (0,5-0,7 km). Ova lokacija nedi jedinstvenu kombinaciju privatnosti i pristupa regionalnim pogodnostima.
Stan od 114 m² zadovoljava potrebe obiteljskog života s tri spavaće sobe, od kojih je glavna opremljena vlastitom kupaonicom. Prostorna dispozicija uključuje dnevni boravak za opuštanje i zabavu, poluotvorenu kuhinju koja kombinira stil i funkcionalnost, te dodatnu prostoriju od 12 m² koja može poslužiti kao radni prostor ili soba za hobije. Uključena garaža i ostava pružaju praktičnu vrijednost.
Izvorno izgrađen 1990. godine, stan je potpuno obnovljen kako bi zadovoljio moderne standarde življenja. Renovacija je obuhvatila ažuriranje svih instalacija, površina i opreme. Iako je zgrada starija, ovaj apartman je u potpunosti moderniziran s pažnjom na energijsku učinkovitost. Stan je spreman za useljavanje bez potrebe za dodatnim ulaganjima ili popravcima.
Ova nekretnina ne nudi izravni pristup plažama na većoj udaljenosti (50 km). U razdobljima intenzivnog turističkog prometa, pristup obalnim područjima može biti ograničen. Budući da se nalazi u ruralnom području, pristup nekim uslugama zahtijeva prijevoz vozilom. Zbog nadmorske visine, zimske temperature mogu biti niže u usporedbi s obalnim područjima.
Ref: VL154945
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za obitelji ili parove koji traže trajno boravište ili drugi dom u Španjolskoj s kombinacijom mira i pristupa sadržajima. Blizina međunarodne škole čini je pogodnom za obitelji sa školskom djecom. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko vrhunskih golf klubova nudi izuzetnu priliku za redovitu rekreaciju. Ovo je također odlična opcija za one koji traže zimski bijeg u topliju klimu, ali izvan intenzivnih turističkih područja. Visoka nadmorska visina pruža ugodnije temperature tijekom ljeta, što je idealno za one koji imaju poteškoća s visokim temperaturama. Za osobe koje rade daljinski, dodatna soba od 12 m² može poslužiti kao idealan radni prostor.
Stan je potpuno renoviran s pažnjom na detalje i kvalitetu materijala. Renovacija je uključila zamjenu svih podova, sanitarija, kuhinjskih elemenata i rasvjete. Korišteni su materijali visoke kvalitete koji kombiniraju trajnost i estetiku, s naglaskom na skandinavski dizajnerski pristup. Podovi su izvedeni s kvalitetnim keramičkim pločicama ili laminatom, ovisno o prostoriji. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i praktičnim rješenjima za pohranu. Kupaonice su moderne s kvalitetnom sanitarijom i pločicama otpornim na vlagu. Prozori su zamijenjeni novim s dobrim toplinskim i zvučnim izolacijskim svojstvima. Svi električni i vodovodni sustavi su u potpunosti modernizirani.
Cijena ovog stana iznosi od €699.000, što uključuje 114 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. U cijenu je uključeno jedno podzemno parkirno mjesto i privatna ostava. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova nekretnina ima višu cijenu zbog svoje lokacije s panoramskim pogledom, nedavne renovacije i pristupa ekskluzivnim sadržajima kompleksa. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijenosa nekretnine, poreza na promet nekretnina i notarskih troškova.
Život u ovom stanu u Atalayi odvija se u ritmu koji kombinira ruralnu mirnoću s blizinu ključnim sadržajima. Jutra mogu početi s doručkom na terasi s pogledom na more, uz uživanje u jutarnjem suncu. Dan možete provesti u obližnjim golf klubovima, kao što je El Campanario Golf Course na samo 1,4 km, ili uz rekreaciju u teniskom klubu RozaRossa na 1,6 km. Za dnevne potrebe, u krugu od 2 km nalaze se brojni restorani, kafići i trgovine. Međunarodna škola u blizini čini ovu lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Večeri se mogu provesti šetnjom prekrasnim vrtovima kompleksa ili opuštanjem u zajedničkim prostorima s knjižnicom i bilijarskim klubom. Visoka nadmorska visina osigurava ugodnije temperature tijekom ljetnih mjeseca.
Okolina Atalaye nudi uravnotežen način života s pristupom ključnim sadržajima. Najbliža općina je Marbella, udaljena 12 km, gdje se nalaze brojne usluge, trgovine i zabavni sadržaji. Do većeg grada Malage, s regionalnim bolnicama i zračnom lukom, potrebno je 60 km vožnje. Za dnevne potrebe, u krugu od 2 km nalazi se 201 restoran, 4 škole, 28 ljekarni, 23 banke i 49 kafića. Za zdravstvene usluge, bolnica je udaljena 24 km, a najbliža ljekarnica na 6,2 km. Javni prijevoz u području je osigurano kroz 7 autobusnih linija s 50 stajališta, ali se zbog ruralnog karaktera preporuča vlastito vozilo.
Karta prikazuje pozicioniranje Atalaye unutar regije Costa del Sol, s naglaskom na njen geografski položaj između Marbelle i Estepona. Vidljiva je visinska razlika u odnosu na obalna područja, što objašnjava panoramske poglede koje pruža ova lokacija. Na karti su označene ključne točke interesa uključujući golf terene, međunarodnu školu i poveznice prema većim gradskim središtima.
Atalaya se smještena u zapadnom dijelu pokrajine Málaga, na Costa del Solu, u blizini Marbelle, udaljene 12 km. Ova pozicija pruža dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i zadržavanja ruralnog karaktera. U odnosu na druga veća odredišta, Algeciras je udaljena 54 km, dok je Málaga na 60 km. Ova lokacija pripada području poznatom kao Nueva Andalucía, koje je istaknuto po svojim golf terenima. Pozicioniranje Atalaye na visoravni od 666 metara nadmorske visine daje joj jedinstvenu karakteristiku u usporedbi s većinom drugih naselja u regiji.
Ključne destinacije u regiji dostupne su iz Atalaye, ali zahtijevaju planiranje zbog udaljenosti. Plaže kao Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna nalaze se između 0,5 i 0,7 km. Glavne plaže u regiji, poput Playa de Casablanca, udaljene su oko 50 km. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 60 km, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena 91 km. Za golf entuzijaste, u neposrednoj blizini nalazi se nekoliko vrhunskih igrališta: El Campanario Golf Course na 1,4 km, El Paraíso Golf Club na 2,1 km. Za opskrbu električnim vozilima, najbliža Supercharger stanica nalazi se u Esteponi na 4,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nalazi na nadmorskoj visini od 666 metara, što utječe na lokalno klimatološko iskustvo. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s mjesečnim prosjecima od 12°C u zimskim mjesecima do 27°C u ljetnim mjesecima. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što je iznad prosjeka za veći dio Europe. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora 20°C ili više. Zbog nadmorske visine, ljetne temperature su ugodnije nego na obalnim područjima. Godišnje se u regiji obilježava 32 lokalna festivala, što pruža bogat kulturni život.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini Atalaye nalaze se neke od najprivlačnijih plaža Costa del Sola. Playa Isdabe na 0,5 km, Playa Atalaya na 0,6 km i Salduna na 0,7 km nude pristup Mediteranu. Za one koji preferiraju aktivniji odmor, regija nudi brojne sportske mogućnosti. RozaRossa Tennis and Padel Club na 1,6 km pruža mogućnost igranja tenisa i padla. Golf ljubitelji imaju izbor između nekoliko prvoklasnih igrališta: El Campanario Golf Course na 1,4 km, El Paraíso Golf Club na 2,1 km. Marina Puerto Deportivo José Banus na 5,9 km nudi mogućnost jedrenja i iznajmljivanja jahti.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya se smještena u zapadnom dijelu pokrajine Málaga, na Costa del Solu, u blizini Marbelle, udaljene 12 km. Ova pozicija pruža dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i zadržavanja ruralnog karaktera. U odnosu na druga veća odredišta, Algeciras je udaljena 54 km, dok je Málaga na 60 km. Ova lokacija pripada području poznatom kao Nueva Andalucía, koje je istaknuto po svojim golf terenima. Pozicioniranje Atalaye na visoravni od 666 metara nadmorske visine daje joj jedinstvenu karakteristiku u usporedbi s većinom drugih naselja u regiji.
Atalaya may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Atalayi nudi jedinstvenu kombinaciju visine i pristupa regionalnim sadržajima. Naspram stambenih kompleksa na obali poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), Atalaya pruža ugodnije klimatske uvjete tijekom ljeta zbog nadmorske visine, uz i dalje relativno brzi pristup plažama. U odnosu na urbanije projekte poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), Atalaya nudi viši stupanj privatnosti i mirnoće. U usporedbi s drugim projektima u Nueva Andaluciji, ova nekretnina se ističe svojom obnovom i modernom opremom, dok mnogi stariji kompleksi u toj regiji još uvijek čekaju na renovaciju. Usmjerenost na golf sadržaje također je izraženija nego u većini drugih projekata, s tri kluba unutar 2,3 km.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID