Este apartamento em Nueva Atalaya oferece vistas panorâmicas para a costa e o Mar Mediterrâneo. Com uma área de 114 m², três quartos e duas casas de banho, foi recentemente renovado e oferece comodidades modernas. A propriedade localiza-se num ambiente rural tranquilo, a alguma distância da agitação costeira, mas com bom acesso às infraestruturas da região. A orientação sul garante abundante luz natural e um terraço soalheiro. As instalações comunitárias incluem uma piscina exterior aquecida, ginásio, sauna e outros serviços que contribuem para o conforto dos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se num ambiente rural tranquilo em Nueva Atalaya, a uma altitude de 666 metros acima do nível do mar. A localização oferece vistas panorâmicas para a linha costeira, graças à orientação sul. A proximidade de campos de golfe, como o El Campanario Golf Course a 1,4 km, sublinha a natureza residencial do ambiente. A distância até à costa é de aproximadamente 0,5-0,7 km para as praias mais próximas.
O apartamento de 114 m² oferece uma disposição funcional com três quartos, sendo um suite, e duas casas de banho. A cozinha semiaberta combina estilo e funcionalidade, enquanto a ampla sala de estar é adequada tanto para relaxamento como para entretenimento. Um quarto adicional de 12 m² junto ao terraço oferece flexibilidade para utilização como escritório, arrumação ou espaço de hobbies, permitindo que o apartamento se adapte a diferentes estilos de vida.
Embora o apartamento tenha sido originalmente concluído em 1990, foi recentemente totalmente renovado, resultando num acabamento moderno de inspiração escandinava. A renovação incluiu a atualização de todas as infraestruturas, refletindo-se na decoração contemporânea e materiais de qualidade. As áreas comuns estão bem mantidas, com uma piscina aquecida utilizável durante todo o ano. O estado atual do apartamento está pronto para imediata ocupação.
O apartamento não oferece acesso direto à praia; as praias mais próximas exigem uma curta caminhada ou viagem de carro. A localização rural significa que um carro é essencial para deslocações diárias, pois as infraestruturas encontram-se a alguma distância. A localização não é adequada para quem procura dinamismo urbano, pois situa-se num ambiente residencial tranquilo. Não existem lojas diretamente no local.
Ref: VL154945
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária num ambiente rural tranquilo com boas infraestruturas. É particularmente adequado para entusiastas de golfe, dada a proximidade de vários campos a curta distância a pé ou de carro. Compradores que procuram uma casa moderna e renovada sem as preocupações de um projeto novo irão valorizar a renovação completa recentemente realizada. A decoração de inspiração escandinava e o layout prático tornam-no atraente para pessoas com preferência por design minimalista e funcionalidade. Para aqueles que preferem um estilo de vida tranquilo longe da agitação urbana, mas com acesso a infraestruturas e oportunidades de recreação, este apartamento oferece um bom equilíbrio. O quarto adicional de 12 m² oferece flexibilidade para teletrabalhadores, tornando-o também adequado para pessoas que trabalham parcialmente a partir de casa. Também é adequado para compradores que procuram uma propriedade com comodidades comuns como piscina, ginásio e segurança 24 horas, sem as responsabilidades de manutenção.
Os apartamentos no Nordic Royal Club foram recentemente totalmente renovados, resultando num acabamento moderno de inspiração escandinava. A renovação incluiu o uso de materiais de alta qualidade que são tanto estéticos como funcionais. A cozinha, com plano semiaberto, combina acabamentos elegantes com infraestruturas práticas, provavelmente com equipamentos modernos e superfícies duráveis. As casas de banho estão provavelmente equipadas com instalações sanitárias modernas, azulejos cerâmicos e iluminação que enfatiza a estética de design escandinavo. A ampla sala de estar beneficia de abundante luz natural graças à orientação sul, com provavelmente janelas de alta qualidade que oferecem eficiência energética e isolamento térmico. O acabamento dos quartos foca no conforto e funcionalidade, com o quarto suite dispondo de casa de banho privativa para maior privacidade e conveniência. Os pisos estão provavelmente acabados com materiais que combinam durabilidade e fácil manutenção, como azulejos cerâmicos ou laminado de alta qualidade. As áreas comuns são caracterizadas por jardins bem cuidados e uma piscina aquecida de alta qualidade, indicando atenção ao detalhe e manutenção duradoura. A presença de comodidades como ginásio, sauna e sala de bilhar enfatiza a qualidade das instalações comuns no complexo.
Este apartamento está disponível a partir de €699.000, o que corresponde a aproximadamente €6.130 por metro quadrado. O preço reflete a recente renovação, a localização com vistas panorâmicas e as comodidades comuns do Nordic Royal Club. Em comparação com outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento situa-se no segmento de preço superior. Isto deve-se parcialmente à localização em Nueva Atalaya, uma área desejável, e à qualidade da renovação e comodidades. O preço inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo e uma despensa privativa, contribuindo para a funcionalidade e conforto da propriedade.
A vida diária neste apartamento em Nueva Atalaya é caracterizada pela tranquilidade e relaxamento num ambiente residencial. As manhãs provavelmente começam com o desfrutar do sol da manhã no espaçoso terraço, com vistas panorâmicas para a linha costeira. Os residentes podem iniciar o seu dia com pequeno-almoço na cozinha semiaberta, que dá para a sala de estar. As comodidades comuns do Nordic Royal Club, como a piscina e o ginásio, oferecem oportunidades de recreação diária sem sair do local. Para compras diárias, existem supermercados a aproximadamente 11 km de distância, exigindo uma curta viagem de carro. Devido à localização rural tranquila, a vida diária é geralmente calma. A proximidade de campos de golfe torna-o adequado para entusiastas deste desporto, que podem jogar nos campos próximos como o El Campanario Golf Course. Ao final da tarde, os residentes podem desfrutar do pôr do sol a partir do terraço ou fazer uma caminhada pelos jardins bem cuidados. Os restaurantes locais, como os do Diana Shopping Center a curta distância, oferecem opções para jantar sem necessidade de longas deslocações.
O ambiente de vida deste apartamento em Nueva Atalaya é caracterizado por uma atmosfera rural tranquila com acesso tanto a infraestruturas naturais como urbanas. As praias mais próximas, como Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km), estão a uma distância caminhável, permitindo que os residentes desfrutem da costa mediterrânica sem necessidade de longas deslocações. Para as necessidades diárias, um carro é essencial. Supermercados encontram-se a aproximadamente 11 km, farmácias a 6,2 km e hospitais a 24 km. O Diana Shopping Center, a cerca de 5 minutos a pé, oferece restaurantes e outros serviços essenciais, facilitando o acesso às necessidades diárias. Campos de golfe são proeminentes na área, com El Campanario Golf Course a 1,4 km, El Paraíso Golf Club a 2,1 km e El Paraiso Golf Clubhouse a 2,3 km. Esta proximidade torna a localidade particularmente atraente para entusiastas de golfe. A proximidade de Marbella (12 km) oferece acesso a maiores infraestruturas urbanas, incluindo lojas, eventos culturais e uma oferta gastronómica mais extensa. Escolas internacionais, como The International School of Estepona (1,5 km), tornam a localidade também adequada para famílias com crianças.
O mapa mostra a localização do apartamento em Nueva Atalaya, Málaga, a uma altitude de 666 metros acima do nível do mar. A localização oferece uma posição estratégica entre Marbella (12 km) e Estepona, com acesso direto a diversas praias a 0,5-0,7 km de distância. A proximidade de campos de golfe como El Campanario Golf Course (1,4 km) é claramente visível, assim como a ligação com principais infraestruturas e comodidades na área circundante.
O apartamento em Nueva Atalaya situa-se numa posição estratégica entre Marbella e Estepona, duas cidades importantes na Costa del Sol. Marbella, a 12 km de distância, oferece uma ampla gama de infraestruturas, incluindo lojas, restaurantes e atrações culturais, sendo um dos destinos turísticos mais conhecidos da região. Estepona, embora não explicitamente mencionada nas distâncias, encontra-se nas proximidades e oferece uma atmosfera mais tradicional espanhola com um centro histórico e passeio marítimo. A localização de Nueva Atalaya oferece um equilíbrio entre o acesso a estes centros urbanos e a tranquilidade de um ambiente residencial. Málaga, a capital da província, situa-se a 60 km e oferece conexões internacionais através do Aeroporto Málaga-Costa del Sol, atrações culturais e extensas infraestruturas empresariais.
Este apartamento em Nueva Atalaya oferece várias infraestruturas ao alcance, embora um carro seja necessário para a maioria das deslocações diárias. As praias mais próximas, Playa Isdabe, Playa Atalaya e Salduna, encontram-se a apenas 0,5-0,7 km de distância, o que está ao alcance de uma caminhada. Este acesso à costa é uma vantagem significativa da localização. Para infraestruturas urbanas, Marbella situa-se a 12 km, enquanto Málaga está a 60 km de distância. Supermercados maiores podem ser encontrados a aproximadamente 11 km, enquanto farmácias estão a 6,2 km e hospitais a 24 km. Os entusiastas de golfe podem beneficiar da proximidade de vários campos de golfe de alta qualidade. El Campanario Golf Course está a apenas 1,4 km, El Paraíso Golf Club a 2,1 km e El Paraiso Golf Clubhouse a 2,3 km. Outras oportunidades de golfe na região incluem La Zagaleta Country Club (45 km) e La Quinta Golf (47 km). O aeroporto mais próximo é Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 60 km de distância, o que geralmente representa 45-60 minutos de viagem. Gibraltar (GIB) está a 91 km, oferecendo uma alternativa para voos internacionais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Atalaya desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. As temperaturas variam durante o ano em média de 12°C nos meses mais frios a 27°C nos meses quentes de verão. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a localização é uma das mais ensolaradas da Europa. A temporada de banho na região dura aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água atingindo pelo menos 20°C, geralmente de maio a outubro. A localização a 666 metros acima do nível do mar pode proporcionar temperaturas ligeiramente mais amenas em comparação com a planície costeira, especialmente no verão, contribuindo para um microclima agradável. O ambiente natural é caracterizado por uma paisagem ondulada com vegetação mediterrânica típica, como pinheiros, oliveiras e arbustos. A combinação de altitude e proximidade da costa cria uma paisagem variada que oferece tanto vistas para o mar como para o interior. A inclinação e localização do apartamento, com orientação sul, maximizam a exposição solar durante o dia, contribuindo para a eficiência energética e conforto da habitação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias é uma característica importante deste apartamento. Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km) são as praias mais próximas, todas a uma distância caminhável. Embora não explicitamente mencionadas como praias Bandeira Azul, estas pertencem às praias da Costa del Sol conhecidas pela sua qualidade e infraestruturas. Oportunidades de golfe são abundantes na área circundante, com El Campanario Golf Course a apenas 1,4 km de distância. El Paraíso Golf Club (2,1 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) também estão a curta distância. Para golfistas dispostos a viajar um pouco mais, La Zagaleta Country Club (45 km) e La Quinta Golf (47 km) são outras opções de alta qualidade na região. Instalações desportivas nas proximidades incluem o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) e várias piscinas dentro do complexo, como a Lower Pool (2,0 km) e Middle Pool (2,1 km). O próprio Nordic Royal Club oferece instalações como ginásio, sauna e sala de bilhar, contribuindo para um estilo de vida ativo para os residentes. A proximidade de marinas, como o Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), oferece oportunidades para desportos aquáticos e navegação.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento em Nueva Atalaya situa-se numa posição estratégica entre Marbella e Estepona, duas cidades importantes na Costa del Sol. Marbella, a 12 km de distância, oferece uma ampla gama de infraestruturas, incluindo lojas, restaurantes e atrações culturais, sendo um dos destinos turísticos mais conhecidos da região. Estepona, embora não explicitamente mencionada nas distâncias, encontra-se nas proximidades e oferece uma atmosfera mais tradicional espanhola com um centro histórico e passeio marítimo. A localização de Nueva Atalaya oferece um equilíbrio entre o acesso a estes centros urbanos e a tranquilidade de um ambiente residencial. Málaga, a capital da província, situa-se a 60 km e oferece conexões internacionais através do Aeroporto Málaga-Costa del Sol, atrações culturais e extensas infraestruturas empresariais.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Em comparação com outros projetos na região, este apartamento em Nueva Atalaya situa-se no segmento de preço superior. Enquanto Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) têm preços iniciais consideravelmente mais baixos, o preço de €699.000 para este apartamento reflete a localização premium, a renovação recente e as extensas comodidades comunitárias. O que distingue este apartamento de opções semelhantes na região é a combinação de um ambiente rural tranquilo com a proximidade tanto de praias como de infraestruturas urbanas. Enquanto muitos projetos na Costa del Sol estão ou diretamente na praia ou mais no interior, esta localização oferece um equilíbrio distinto entre ambos. Ao contrário da maioria dos projetos de construção nova na região, este apartamento beneficia de uma comunidade estabelecida com infraestruturas totalmente desenvolvidas, resultando num ambiente imediatamente habitável sem as incertezas associadas ao desenvolvimento de um novo complexo. A proximidade de escolas internacionais, como The International School of Estepona (1,5 km), torna-o também mais atraente para famílias em comparação com muitos outros complexos de apartamentos que se destinam principalmente a turistas ou compradores de segundas residências.
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