Stan u Atalaji, Malaga, nudi panoramske poglede na more. Nalazi se u Nordic Royal Clubu u Nueva Atalaji, pozicioniran na kraju zgrade sa južnom orijentacijom. Zahvaljujući svojoj uzvišenoj poziciji, stan pruža osećaj penthausa više nego tradicionalnog stana na srednjem spratu. Svojstvo sadrži tri spavaće sobe, dve kupatila i dodatni fleksibilan prostor koji može služiti različitim svrhama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi na uzvišenoj poziciji u Nueva Atalaji, nudeći panoramske poglede na mediteransku obalnu liniju. Nekretnina je deo kompleksa Nordic Royal Club, poznatog po svojim ekstenzivnim sadržajima i uslugama. Lokacija pruža ravnotežu između mirnog seoskog okruženja i pristupa urbanim sadržajima, sa Marbellom i Esteponom u razumnoj blizini.
Ovaj stan zadovoljava funkcionalne stambene potrebe kroz svoj prostran raspored sa tri spavaće sobe, dve kupatila i dodatnom fleksibilnom sobom. Južna orijentacija maksimizira prirodno svetlo tokom dana. Nekretnina dolazi sa praktičnim karakteristikama uključujući podzemno parking mesto i privatnu ostavu, rešavajući uobičajene stambene zahteve za bezbednost, pogodnost i dodatni prostor.
Zgrada je prvobitno završena 1990. godine, ali je prošla sveobuhvatnom renovacijom kako bi zadovoljila savremene standarde. Renovacija je ažurirala stan sa savremenim skandinavskim dizajnerskim elementima i poboljšanom funkcionalnošću. Trenutni status pokazuje da je nekretnina spremna za useljenje, bez aktivnih građevinskih faza ili čekanja na završetak radova.
Stan ne nudi direktan pristup plaži, sa najbližim plažama na približno 50 kilometara udaljenosti. Zbog svoje unutrašnje lokacije, potrebno je privatno vozilo za dnevno kretanje. Uzvišena pozicija na 666 metara nadmorske visine znači da bi potencijalni stanari trebalo da uzmu u obzir faktor nadmorske visine. Zgrada izgrađena 1990. godine znači da neki infrastrukturni elementi možda ne ispunjavaju najnovije tehnološke standarde.
Ref: VL154945
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan u Atalaji posebno odgovara pojedincima ili porodicama koje traže drugo boravište u južnoj Španiji sa pristupom i miru i sadržajima. Nekretnina je pogodna za one koji daju prednost golf aktivnostima, s obzirom na blizinu nekoliko prestižnih golf terena uključujući El Campanario Golf Course na svega 1,4 kilometara udaljenosti. Lokacija nekretnine takođe je pogodna za internacionalne porodice, sa The International School of Estepona lociranom na samo 1,5 kilometara, pružajući kontinuitet obrazovanja za đake ekspata. Nordic Royal Clubova 24-satna recepcija i bezbednost pružaju mir onima koji koriste nekretninu primarno kao odmor, sa poverenjem da ostaje bezbedna tokom odsustva. Profesionalci koji rade na daljinu mogu pronaći dodatnu flex sobu idealnu za kućni kancelarijski prostor, dok rekreacioni sadržaji nekretnine pružaju uravnotežen životni stil izvan radnih sati. Konfiguracija od tri spavaće sobe smešta porodice ili one koji često imaju goste. Zahtev za privatnim prevozom zbog unutrašnje lokacije čini ovu nekretninu manje pogodnom za one koji traže bezautomobilski životni stil ili direktan pristup plaži.
Stan pokazuje sveobuhvatnu renovaciju koja kombinuje modernu funkcionalnost sa skandinavskim dizajnerskim elementima. Renovacija je ažurirala nekretninu sa savremenim materijalima i završnom obradom zadržavajući strukturni integritet originalne zgrade iz 1990. godine. Dnevni prostori sadrže kvalitetne podne materijale dizajnirane za izdržljivost i estetsku privlačnost, pogodne za mediteransku klimu. Poluotvoreni raspored kuhinja uključuje savremene elemente i opruge sa fokusom na stil i praktičnost. Površine u kuhinji verovatno koriste materijale otporne na toplotu i vlagu, esencijalne za dugoročnu funkcionalnost u odmarališnoj nekretnini. Kupatilske opruge reflektuju savremene dizajnerske standarde sa akcentom na efikasnost vode, poravnajući se sa savremenim ekološkim razmatranjima. Terase su konstruisane da maksimiziraju panoramske poglede istovremeno podnoseći klimatske uslove uzvišene lokacije. Spoljašnji materijali su odabrani zbog otpornosti na sunčevu ekspoziciju i temperaturne varijacije, obezbeđujući dugovečnost sa minimalnim zahtevima za održavanjem.
Stan je ocenjen na €699,000, što reflektira njegovu poziciju u gornjem segmentu lokalnog tržišta. Ova cena uključuje stambeni prostor od 114 m², tri spavaće sobe, dve kupatila i dodatnih 12 m² fleksibilnog prostora. Nekretnina dolazi sa jednim podzemnim parking mestom i privatnom ostavom, što dodaje vrednost ponudi. Unutar Nordic Royal Cluba, cene mogu varirati u zavisnosti od tačne lokacije unutar kompleksa, specifičnih pogleda i individualnih karakteristika stana. Status nedavne renovacije ovog specifičnog stana opravdava njegovu premium poziciju u poređenju sa nerenoviranim nekretninama u istom području.
Dnevni život u ovom stanu u Atalaji karakteriše mešavina mira i pristupa sadržajima. Dan obično počinje sa mediteranskim suncem koje puni južno orijentisane sobe, stvarajući privlačnu atmosferu za početak dana. Stanari mogu uživati u doručku na terasi uz panoramske obalne poglede pre nego što planiraju svoje aktivnosti. Lokacija stana unutar Nordic Royal Cluba pruža pristup zajedničkim sadržajima uključujući teretanu, saunu i zagrejani otvoreni bazen, omogućavajući rekreativne mogućnosti bez napuštanja kompleksa. Za dnevne neophodnosti, centar Diana Shopping nalazi se na 5 minuta hoda, nudeći restorane i osnovne usluge. Dodatna fleksibilna soba u stanu omogućava stanarima da prilagode delove doma svojim specifičnim dnevnim potrebama, bilo za rad od kuće, hobije ili skladištenje. Podzemno parking mesto dodatno olakšava onima koji koriste automobil, što je esencijalno zbog unutrašnje lokacije nekretnine i udaljenosti od većih urbanih centara. Uveče, panoramski pogledi stana pružaju spektakularnu pozadinu za opuštanje, sa mogućnošću uživanja u mediteranskom zalasku sunca iz udobnosti doma.
Lokacija stana u Atalaji smešta stanare u dobro povezano ali mirno okruženje. Okružujuća infrastruktura podržava udoban životni stil sa neophodnim uslugama dostupnim bez prekomernog putovanja. Diana Shopping Center, lociran na 5 minuta hoda, obezbeđuje dnevne neophodnosti uključujući restorane i maloprodajne opcije. Za medicinske potrebe, apoteke su dostupne u neposrednoj blizini (28 unutar 2km radiusa), sa sveobuhvatnijim zdravstvenim zaštitom dostupnim u obližnjim urbanim centrima. Najbliža bolnica je 24 kilometara udaljena, zahtevajući približno 30 minuta automobilom za specijalizovane medicinske usluge. Pozicija nekretnine nudi pristup Marbelli (12 km), jednom od najrazvijenijih opština Costa del Sola, pružajući ekstenzivne opcije za kupovinu, jelo i kulturne aktivnosti. Malaga, regionalna prestonica sa 579.076 stanovnika, nalazi se 60 kilometara dalje, nudeći internacionalne usluge i transportne veze. Transportna infrastruktura u oblasti prvenstveno se oslanja na privatna vozila, sa 7 linija javnog transporta koje služe okolini i 50 stanica javnog transporta dostupnih.
Karta prikazuje pozicioniranje stana u okviru regije Costa del Sol. Atalaya se nalazi na povišenoj poziciji između Marbelle (12 km) i Esteponе (12 km), sa panoramskim pogledom na mediteransku obalu. Lokacija nudi balans između pristupa obalskim atrakcijama i mirnijeg unutrašnjeg života. Blizina nekoliko golf terena i Internacionalne škole u Esteponi dodatno definiše karakter ove lokacije.
Stan zauzima stratešku poziciju unutar regiona Costa del Sol, smešten u Atalaji između glavnih urbanih centara. Njegova lokacija smešta ga približno 12 kilometara od Marbelle, jednog od najprominentnijih turističkih odredišta u regionu sa 147.958 stanovnika. Ova blizina omogućava stanarima da pristupe Marbellinim ekstenzivnim uslugama zadržavajući mirnije stambeno okruženje. Pozicija nekretnine između Marbelle i Esteponе (približno 12 km dalje) pruža pristup dva različita urbana okruženja sa njihovim odgovarajućim sadržajima. Malaga, pokrajinska prestonica i najveći grad u regionu sa 579.076 stanovnika, nalazi se 60 kilometara na istoku, nudeći sveobuhvatne usluge uključujući internacionalni transport preko aerodroma Málaga-Costa del Sol.
Lokacija stana u Atalaji zahteva strateško planiranje za pristup različitim sadržajima. Najbliže plaže, uključujući Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km), nude pogodan obalni pristup u hodajućoj udaljenosti. Međutim, podaci pokazuju da su ovo manje lokalne plaže, dok su veće odmarališne plaže poput Playa de Casablanca približno 50 kilometara udaljene. Golferi značajno koriste od lokacije nekretnine, sa El Campanario Golf Courseom na svega 1,4 km udaljenosti i El Paraíso Golf Clubom na 2,1 km udaljenosti. Nekoliko drugih premium golf terena je u rangu od 45-47 kilometara, uključujući La Zagaleta Country Club i La Quinta Golf. Urbani centri zahtevaju umerena putovanja: Marbella (12 km), Algeciras (54 km) i Malaga (60 km). Za vazdušni put, aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je najbliži na približno 60 kilometara, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) udaljen 91 kilometar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija stana na 666 metara nadmorske visine značajno utiče na njene klimatske uslove. Ova uzvišena pozicija pruža različit mikroklimu u poređenju sa obalnim područjima, sa umerenim temperaturama tokom cele godine. Region uživa u približno 3.856 sati sunca godišnje, stvarajući obilje prirodnog svetla u južno orijentisanim sobama stana. Prosečna godišnja temperatura od 19,2°C odražava prijatan klimat sa umerenim sezonskim varijacijama. Zimske temperature prosečno iznose oko 12°C, dok letnji meseci dosežu približno 27°C, stvarajući udobne uslove za život bez ekstremnih vrućina. Nadmorska visina pomaže u ublažavanju letnjih temperatura, pružajući prirodno hlađenje u poređenju sa nižim obalnim područjima. Sezona plivanja se proteže na približno 5 meseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C, tipično od maja do septembra. Pristup zagrejanom otvorenom bazenu Nordic Royal Cluba produžava praktičnu sezonu plivanja izvan prirodne sezone.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Neposredna okolina nudi raznovrsne rekreativne mogućnosti, pri čemu su golf sadržaji naročito istaknuti. El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km) pružaju odlične golf opcije u nekoliko minuta od nekretnine. Ovi tereni zadovoljavaju različite nivoe veština i nude dodatne sadržaje kao što su klubovi i prostori za vežbanje. Obližnje plaže uključuju Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, sve na 0,7 kilometara od nekretnine. Iako informacije o statusu Plave zastave za ove specifične plaže nisu dostupne, region Costa del Sol je poznat po visokokvalitetnim obalnim područjima koja često ispunjavaju međunarodne ekološke standarde. Kompleks Nordic Royal Club poboljšava rekreativne opcije svojim dobro održavanim sadržajima, uključujući zagrejani otvoreni bazen, teretanu i saunu. RozaRossa Tennis and Padel Club, lociran samo 1,6 kilometara dalje, nudi mogućnosti za reketne sportove. Nekoliko bazena je dostupno u radijusu od 2 kilometara, uključujući Donji i Srednji bazen u Nordic Royal Clubu. Za pomorske aktivnosti, marina Puerto Deportivo José Banus nalazi se 5,9 kilometara dalje, pružajući pristup brodicama i vodenim sportovima.
Izvor: OpenStreetMap
Stan zauzima stratešku poziciju unutar regiona Costa del Sol, smešten u Atalaji između glavnih urbanih centara. Njegova lokacija smešta ga približno 12 kilometara od Marbelle, jednog od najprominentnijih turističkih odredišta u regionu sa 147.958 stanovnika. Ova blizina omogućava stanarima da pristupe Marbellinim ekstenzivnim uslugama zadržavajući mirnije stambeno okruženje. Pozicija nekretnine između Marbelle i Esteponе (približno 12 km dalje) pruža pristup dva različita urbana okruženja sa njihovim odgovarajućim sadržajima. Malaga, pokrajinska prestonica i najveći grad u regionu sa 579.076 stanovnika, nalazi se 60 kilometara na istoku, nudeći sveobuhvatne usluge uključujući internacionalni transport preko aerodroma Málaga-Costa del Sol.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
U poređenju ovog stana u Atalaji sa sličnim nekretninama u regionu, izdvaja se nekoliko prepoznatljivih karakteristika. Cena od €699.000 pozicionira ovu nekretninu u gornjem segmentu, značajno više od sličnih opcija poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000). Ova premium cena odražava kako ekstenzivne radove na renoviranju tako i sveobuhatan pristup sadržajima Nordic Royal Cluba. Za razliku od orijentisanih na budžet razvijanja u istočnom delu Costa del Sol, ova nekretnina nudi blizinu Marbellinim upscale sadržajima i uslugama. Lokacija pruža ravnotežu između pristupa urbanim centrima i mirnijeg stambenog okruženja nego nekretnine direktno na obali. U poređenju sa razvijanjima bližim centru Malage, ovaj stan nudi veću blizinu golf terenima i manje naseljenu okolinu. Pozicija nekretnine u uspostavljenom stambenom kompleksu sa sveobuhvatnim sadržajima razlikuje je od novijih samostalnih razvijanja. Dok projekti poput Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000) nude modernu konstrukciju, možda nedostaju ekstenzivni zajednički sadržaji dostupni kroz Nordic Royal Club. Uzvišena pozicija na 666 metara nadmorske visine stvara poseban mikroklimat u poređenju sa nižim obalnim nekretninama, nudeći umerene temperature i panoramske poglede koji obično nisu dostupni u razvijanjima bližim nivou mora.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID