Apartament reabilitat în Atalaya, Málaga, cu vedere panoramică la mare. Proprietatea de 114 m² dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind finalizată în 1990. Situat într-o zonă liniștită rurală, acest apartament oferă combinație între stilul scandinav și confortul modern. Proprietatea este vândută cu un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă rurală liniștită la 666 metri deasupra nivelului mării, în regiunea Atalaya. Proximitatea față de Marbella (12 km) oferă acces la facilități urbane, păstrând în același timp caracterul liniștit al zonei. Așezarea pe un deal oferă priveliști panoramice către coasta mediteraneană.
Cu trei dormitoare și două băi, apartamentul este potrivit pentru familii sau persoane care doresc un spațiu generos. Camera suplimentară de 12 m² lângă terasă poate fi folosită ca birou, cameră de hobby sau spațiu de depozitare. Terasa deschisă și lumina naturală abundentă contribuie la un confort de locuit sporit pe tot parcursul anului.
Deși apartamentul a fost finalizat în 1990, a fost complet renovat în 2026, combinând infrastructura originală cu finisaje moderne. Renovarea a inclus actualizarea instalațiilor electrice și sanitare, precum și îmbunătățirea eficienței energetice. Proprietatea este acum pregătită pentru exigențele contemporane de locuit.
Proprietatea necesită un vehicul personal pentru deplasările zilnice, deoarece se află la distanță considerabilă de majoritatea serviciilor. Cele mai apropiate plaje sunt la 50 km distanță, iar supermarketul la 11 km, ceea ce nu permite o viață pietonală. Accesul la transportul public este limitat, deși există 7 linii de transport în comun disponibile.
Ref: VL154945
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru persoanele care caută o a doua reședință într-o locație liniștită, departe de agitația turistică. Este adecvat pentru cei care prețuiesc priveliștile panoramice și nu le deranjează să folosească mașina pentru deplasările zilnice. Proprietatea s-ar potrivi și familiilor care doresc un spațiu generos pentru vacanțe lungi sau pentru cei care lucrează de la distanță și au nevoie de un birou acasă. De asemenea, ar putea atrage investitorii interesați de proprietăți din zone exclusive care oferă o combinație între liniște și acces relativ facil la facilitățile din Marbella. Nu ar fi potrivit pentru cei care caută viață pietonală sau acces imediat la plajă și restaurante.
Apartamentul a fost complet renovat în 2026, combinând elementele originale ale construcției din 1990 cu tehnologii și materiale moderne. Finisajele scandinave au fost alese pentru a crea un ambient luminos și aerisit, cu accent pe funcționalitate și simplitate. Băile au fost modernizate cu sanitare de înaltă calitate și finisaje rezistente la umiditate. Bucătăria în plan semi-deschis a fost echipată cu electrocasnice eficiente și spații de depozitare bine gândite. Instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite pentru a corespunde standardelor actuale de siguranță și eficiență. Izolația termică a fost îmbunătățită pentru a reduce consumul energetic, deși nu se menționează un certificat specific de eficiență energetică. Materialele alese pentru pardoseli și finisaje sunt durabile și ușor de întreținut, potrivite pentru climatul mediteranean.
Prețul de la €699.000 reflectă poziția superioară a proprietății și finisajele moderne după renovarea din 2026. În comparație cu proprietățile similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest apartament se situează în segmentul superior. Prețul include un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare privată, facilități care adaugă valoare proprietății.
Viața la acest apartament din Atalaya este definită de liniște și priveliști panoramice. Datorită așezării la 666 metri deasupra nivelului mării, locatarii se bucură de vederi extinse către Marea Mediterană. Zilele încep cu soarele pe terasa orientată spre sud, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară încălzită, înconjurată de grădini întreținute. Seara, apartamentul devine un refugiu confortabil, cu zona de living spațioasă perfectă pentru relaxare. Pentru cumpărături sau mese în oraș, este necesară o călătorie de aproximativ 15 minute cu mașina până la Marbella sau centrele comerciale locale. Stilul de viață este mai degrabă retras, cu accent pe natură și relaxare, decât pe agitația urbană.
Locația apartamentului oferă un echilibru între izolare rurală și acces la facilități urbane. Marbella, la 12 km distanță, este cel mai apropiat centru urban major, oferind opțiuni ample de cumpărături, restaurante și servicii. La doar 1,6 km se află clubul de tenis și padel RozaRossa, iar la 1,5 km Școala Internațională din Estepona, facilități importante pentru familiile cu copii. Pentru cumpărături zilnice, Diana Shopping Center este la aproximativ 5 minute cu mașina. Deși plajele sunt la 50 km distanță, clubul Nordic Royal oferă o piscină încălzită și grădini frumos întreținute ca alternativă pentru relaxare. Infrastructura rutieră permite acces relativ facil la alte orașe ale coastei, cum ar fi Estepona și Puerto Banús, ambele la aproximativ 15-20 de minute cu mașina.
Harta prezintă poziționarea apartamentului în complexul Nordic Royal Club din Atalaya, cu accent pe relieful deluros al zonei. Văile verzi și cursurile de apă din apropiere contribuie la caracterul rural peisagistic, în timp ce distanța relativ scurtă până la Marbella (12 km) este evidentă. Vizibilă este și proximitatea față de numeroase terenuri de golf din regiune, care definesc această parte a coastei del Sol.
Atalaya ocupă o poziție strategică între orașele de coastă și zonele rurale din provincia Málaga. La 12 km de Marbella, 54 km de Algeciras și 60 km de Málaga, apartamentul oferă acces relativ echilibrat la principalele centre urbane ale coastei del Sol. Poziția sa la altitudine îl diferențiază de proprietățile direct de pe coastă, oferind priveliști panoramice și un climat mai răcoros în timpul verilor. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, Atalaya reprezintă un compromis între izolare și accesibilitate, fiind mai aproape de facilitățile de lux din Marbella decât multe alte zone rezidențiale rurale.
Plajele cele mai apropiate, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, sunt toate situate la aproximativ 50 km distanță în linie dreaptă, ceea ce necesită un drum de aproximativ 45-60 de minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 60 km distanță, oferind conexiuni internaționale. Lăcașurile de golf din apropiere includ El Campanario Golf Course (1,4 km) și El Paraíso Golf Club (2,1 km), accesibile pe jos pentru pasionații de golf. Pentru alimente, cel mai apropiat supermarket este la 11 km, în timp ce farmaciile sunt disponibile la 6,2 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 13 km distanță, cu opțiuni suplimentare în Estepona și Marbella. Deși distanțele sunt moderate, o mașină personală este esențială pentru accesul la aceste facilități.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 666 metri deasupra nivelului mării, Atalaya beneficiază de un microclimat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 19,2°C. Varăle sunt calde cu temperaturi între 25-27°C, iernile blânde cu minime rareori sub 12°C. Cu 3.856 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Altitudinea oferă o ușoară răcorire în timpul verilor fierbinți, iar orientarea sudică a apartamentului asigură expunere maximă la soare pe tot parcursul anului. Umiditatea relativ este moderată în comparație cu zonele de coastă, contribuind la un climat mai confortabil, în special în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși plajele sunt la 50 km distanță, complexul Nordic Royal Club oferă facilități de recreere ample, inclusiv o piscină exterioară încălzită înconjurată de grădini frumos întreținute, care pot fi folosite pe tot parcursul anului. La mai puțin de 2 km se află trei terenuri de golf: El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club și clubul aferent. Pentru iubitorii de sport, RozaRossa Tennis and Padel Club este la doar 1,6 km, oferind oportunități pentru activități sportive regulate. Complexul mai include o sală de fitness, saună și o bibliotecă pentru rezidenți. În regiune există numeroase cluburi de golf de înaltă calitate, precum La Zagaleta Country Club (45 km) și La Quinta Golf (47 km), accesibile cu o scurtă călătorie cu mașina. Pentru amatorii de navigație, Puerto Deportivo José Banus este la 5,9 km, oferind posibilitatea de a închiria iahturi sau a participa la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya ocupă o poziție strategică între orașele de coastă și zonele rurale din provincia Málaga. La 12 km de Marbella, 54 km de Algeciras și 60 km de Málaga, apartamentul oferă acces relativ echilibrat la principalele centre urbane ale coastei del Sol. Poziția sa la altitudine îl diferențiază de proprietățile direct de pe coastă, oferind priveliști panoramice și un climat mai răcoros în timpul verilor. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, Atalaya reprezintă un compromis între izolare și accesibilitate, fiind mai aproape de facilitățile de lux din Marbella decât multe alte zone rezidențiale rurale.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), apartamentul din Atalaya se situează într-un segment de preț superior. Acest preț este justificat de poziția sa unică, finisajele moderne de după renovarea din 2026 și accesul la facilitățile exclusive ale complexului Nordic Royal Club. Spre deosebire de proprietățile direct pe coastă, Atalaya oferă o combinație între liniște și priveliști panoramice, cu compromisul unor distanțe mai mari până la plajă. Proprietățile din Marbella propriu-zisă au de obicei prețuri comparabile sau superioare, dar fără aceeași atmosferă de club privat și facilități incluse. În comparație cu zonele mai la est, precum Torre del Mar, Atalaya beneficiază de o poziție mai centrală pe coasta del Sol și de acces mai facil la facilitățile de lux și golf din vestul Málaga.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID