अटलाया, मालागा में स्थित यह शानदार अपार्टमेंट एक आधुनिक रूप से नवीनीकृत आवासीय इकाई है जो 114 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला घर नॉर्डिक रॉयल क्लब कॉम्प्लेक्स में स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित आवासीय समुदाय है। 1990 में पूरा हुआ यह अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और इसमें पैनोरमिक समुद्री दृश्य और विशाल टेरेस के साथ-साथ आधुनिक सुविधाएं भी शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अटलाया में स्थित यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत में एक शांत और ग्रामीण वातावरण में है। समुद्र तट से लगभग 50 किमी की दूरी पर, यह स्थान गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक सुंदरता के नजदीक है। मार्बेला और एस्तेपोना जैसे बड़े शहरों की पहुंच के साथ, यह स्थान ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त बनाता है। 114 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है और विशाल टेरेस और पैनोरमिक दृश्य बाहरी जीवनशैली के अवसर प्रदान करते हैं। अंडरग्राउंड पार्किंग और निजी स्टोरेज जैसी सुविधाएं व्यावहारिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह अपार्टमेंट 1990 में मूल रूप से पूरा हुआ था, लेकिन हाल ही में इसे आधुनिक सुविधाओं और स्कैंडिनेवियन प्रेरित डिजाइन के साथ नवीनीकृत किया गया है। निर्माण स्थिति पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं। नॉर्डिक रॉयल क्लब सुविधाएं, जिनमें 24 घंटे की रिसेप्शन और सुरक्षा शामिल है, पहले से ही स्थापित हैं और उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह अपार्टमेंट शहर के केंद्र से दूर स्थित है, इसलिए पैदल दूरी के भीतर कई सुविधाएं सीमित हैं। दैनिक जीवन के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी। हवाई अड्डे और समुद्र तटों तक पहुंच के लिए लंबी दूरी की यात्रा की आवश्यकता होगी। इसका उच्च स्थान (666 मीटर) उन लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है जो समुद्र तल पर रहने की आदी हैं।
Ref: VL154945
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण शांति और आधुनिक सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं। एक छोटे परिवार या सेवानिवृत्त जोड़े जो स्पेन में एक दूसरा घर खोज रहे हैं, यह स्थान आकर्षक पा सकते हैं। वाहन के स्वामित्व वाले लोगों के लिए जो ग्रामीण क्षेत्र में रहने का आनंद लेते हैं, लेकिन फिर भी बड़े शहरों और समुद्र तटों तक पहुंच चाहते हैं, यह अपार्टमेंट एक अच्छा विकल्प है। गोल्फ प्रेमी भी इसकी सराहना करेंगे, क्योंकि क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, हालांकि उनमें से कुछ दूरी पर हैं। उन लोगों के लिए जो हर दिन शहर की हलचल से बचना चाहते हैं, लेकिन सप्ताहांत पर मनोरंजन और सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, यह अपार्टमेंट एक उपयुक्त विकल्प प्रस्तुत करता है।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है। स्कैंडिनेवियन प्रेरित डिजाइन में उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और फिनिश शामिल हैं जो स्थायित्व और सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान केंद्रित करते हैं। रसोईघर में आधुनिक उपकरण और कार्यात्मक लेआउट है, जबकि बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और टाइलिंग है। अपार्टमेंट की दक्षिणमुखी अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाती है और वर्ष भर ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है। टेरेस और बाहरी क्षेत्रों में मौसम-प्रतिरोधी सामग्री का उपयोग किया गया है, जो लंबी अवधि के रखरखाव को कम करता है। भवन की समग्र स्थिति अच्छी है, और नॉर्डिक रॉयल क्लब में साझा क्षेत्रों को अच्छी तरह से बनाए रखा जाता है।
यह अपार्टमेंट €699,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। मूल्य में एक अंडरग्राउंड पार्किंग स्पॉट और एक निजी स्टोरेज रूम शामिल है, जो क्षेत्र में अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है। अपार्टमेंट की विशेषताएं, जैसे कि हाल का नवीनीकरण, पैनोरमिक समुद्री दृश्य, और नॉर्डिक रॉयल क्लब तक पहुंच, मूल्य को औचित्य देते हैं। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाएं, जैसे कि एक्वामार इन टोरे डेल मार (€269,950 से शुरू) और लांताना रेसिडेंशियल इन मिजास (€205,000 से शुरू), कम मूल्य पर उपलब्ध हैं लेकिन समान सुविधाएं या स्थान प्रदान नहीं करती हैं।
अटलाया में रहने वाला दैनिक जीवन ग्रामीण शांति और आवश्यक सुविधाओं के संयोजन पर आधारित है। सुबह की शुरुआत अपार्टमेंट के टेरेस से पैनोरमिक दृश्यों के साथ हो सकती है, जिसके बाद नाश्ते के लिए निकटतम कैफे में जाना होता है। कार चलाना यहां जीवन का एक अभिन्न अंग है - किराने की दुकान, डॉक्टर की यात्रा, या समुद्र तट पर एक दिन बिताने के लिए सभी के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। शाम को, निवासी नॉर्डिक रॉयल क्लब की सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं, जैसे कि जिम या हीटेड पूल, या डायना शॉपिंग सेंटर में रेस्टोरेंट में भोजन कर सकते हैं जो केवल 5 मिनट की पैदल दूरी पर है।
अटलाया में जीवन की गुणवत्ता संतुलित है, जो ग्रामीण शांति और आवश्यक सुविधाओं के संयोजन पर आधारित है। निकटतम शहर मार्बेला केवल 12 किमी दूर है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। एस्तेपोना भी निकट है, जहां अंतरराष्ट्रीय स्कूल और अन्य सुविधाएं उपलब्ध हैं। स्थानीय स्तर पर, डायना शॉपिंग सेंटर केवल 5 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। हालांकि, अधिकांश सेवाओं और मनोरंजन के लिए कार का उपयोग आवश्यक है। सार्वजनिक परिवहन के सीमित विकल्प हैं, जिसमें 7 ओवी लाइनें और 50 स्टॉप हैं, लेकिन यह शहरी क्षेत्रों की तुलना में कम बारंबारता के साथ है। समुद्र तटों तक पहुंच के लिए लगभग 50 किमी की यात्रा की आवश्यकता होती है, जो समुद्र तट पर नियमित दौरे करने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है।
यह नक्शा अटलाया की सामरिक स्थिति दिखाता है, जो मालागा प्रांत में मार्बेला और एस्तेपोना के बीच स्थित है। नक्शे में दिखाई गई भूराजनीतिक स्थिति स्पष्ट रूप से दर्शाती है कि यह क्षेत्र कैसे ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं के बीच एक पुल के रूप में कार्य करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अटलाया मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो मार्बेला और एस्तेपोना के बीच स्थित है। मार्बेला, जो केवल 12 किमी दूर है, कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित शहरों में से एक है, जो उच्च-अंत खरीदारी, भोजन और मनोरंजन प्रदान करता है। एस्तेपोना, जो थोड़ी दूरी पर है, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और अन्य सुविधाओं के साथ एक बढ़ता हुआ क्षेत्र है। मालागा शहर, क्षेत्र की राजधानी, 60 किमी दूर है, जो सांस्कृतिक, शैक्षिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है। अल्जेसिरास, एक प्रमुख बंदरगाह शहर, 54 किमी दूर है। यह स्थान निवासियों को ग्रामीण शांति का आनंद लेते हुए बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थिति इसे स्पेनिश भूमध्यसागरीय तट पर एक आकर्षक विकल्प बनाती है, खासकर उन लोगों के लिए जो शहरी जीवन की हलचल से बचना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
अटलाया से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच के लिए वाहन का उपयोग आवश्यक है। समुद्र तट लगभग 50 किमी दूर हैं, जिसमें प्लाया डी कैसाब्लांका, प्लाया डी ला फॉन्टनिला, और प्लाया डी नागुएलेस शामिल हैं। निकटतम बड़े शहर मार्बेला 12 किमी दूर है, जबकि मालागा शहर 60 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा भी 60 किमी की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमी ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब, ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी, और ला क्विंटा गोल्फ तक पहुंच सकते हैं, हालांकि ये सभी 45-47 किमी दूर हैं। दैनिक जीवन के लिए, सुपरमार्केट 11 किमी, अस्पताल 24 किमी, और फार्मेसी 6.2 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, निकटतम चार्जिंग स्टेशन 13 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अटलाया का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 27°C और सर्दियों में 12°C का तापमान होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप से भरपूर है, खासकर गर्मियों के महीनों में। पानी का तापमान कम से कम 5 महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट पर तैराकी के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। 666 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, गर्मियों में तापमान समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ ठंडा हो सकता है, जो गर्मी से राहत प्रदान करता है। हालांकि, यह ऊंचाई सर्दियों में ठंडक ला सकती है, खासकर रात में। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन में विविधता जोड़ते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अटलाया से समुद्र तटों तक पहुंच के लिए लगभग 50 किमी की यात्रा की आवश्यकता होती है, लेकिन यह दूरी सुंदर तटों तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम तटों में प्लाया डी कैसाब्लांका, प्लाया डी ला फॉन्टनिला, और प्लाया डी नागुएलेस शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब, ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी, और ला क्विंटा गोल्फ शामिल हैं। हालांकि ये कोर्स 45-47 किमी दूर हैं, वे उच्च गुणवत्ता वाले गोल्फ अनुभव प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में रोजारोसा टेनिस और पैडल क्लब शामिल है, जो केवल 1.6 किमी दूर है। नॉर्डिक रॉयल क्लब में भी कई मनोरंजन सुविधाएं हैं, जिनमें जिम, सॉना, बिलियर्ड रूम, लाइब्रेरी, और एक हीटेड आउटडोर स्विमिंग पूल शामिल है। ये सुविधाएं वर्ष भर उपयोग के लिए उपलब्ध हैं, जो निवासियों को सक्रिय जीवनशैली बनाए रखने की अनुमति देती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.4°C | 50 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 41 mm |
| मार्च | 11.1°C | 119 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 12.1°C | 71 mm |
| दिसंबर | 9.7°C | 64 mm |
अटलाया में अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के मुकाबले एक अद्वितीय स्थान प्रदान करता है। टोरे डेल मार में एक्वामार परियोजना, जो €269,950 से शुरू होती है, समुद्र तट के करीब स्थित है लेकिन अटलाया के समान शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान नहीं करती। मिजास में लांताना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) और एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन इनमें अटलाया के समान सुविधाएं या समुद्री दृश्य नहीं हैं। अटलाया का मुख्य लाभ इसकी ऊंचाई और दृष्टिकोण है, जो भूमध्यसागर तक पहुंच के साथ ग्रामीण जीवनशैली का संयोजन प्रदान करता है। यद्यपि कीमत उच्च है, यह अतिरिक्त लागत नॉर्डिक रॉयल क्लब की प्रतिष्ठित सुविधाओं, पैनोरमिक दृश्यों, और नवीनीकृत आंतरिक भागों द्वारा औचित्य दिया जाता है। क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं के मुकाबले, अटलाया एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है जो शांति और सुविधाओं को जोड़ती है।
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