立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤはマラガ県内陸部に位置し、静かで田園風景の中にあります。海からの距離は約50kmで、標高666mの場所にあり、マルベヤから12kmの距離です。この立地は田舎の静けさと海岸リゾートへのアクセスを両立させています。
この3寝室のアパートは、南向きのテラスと広いリビングエリアが特徴で、自然光をたっぷり取り入れる設計です。多目的スペースはホームオフィスや趣味の部屋として活用でき、ライフスタイルに合わせた柔軟な住まい方をサポートします。
1990年に完成したこの物件は、2026年に全面的に改装されました。古い建物の良さを保ちながら、現代的な設備と北欧インスピレーションの内装を取り入れたリノベーションが施されています。これにより、新しい所有者はすぐに快適な生活を開始できます。
この物件は内陸部に位置するため、ビーチまでの距離が約50kmあります。日常の移動には自動車が必須で、公共交通機関の便も限られています。周辺施設へのアクセスには車を使用する必要があり、徒歩圏内の選択肢は比較的限られています。
Ref: VL154945
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かで落ち着いた環境を求めつつ、海岸リゾートへのアクセスも重視する方に適しています。日常の車移動に抵抗がなく、自然に囲まれた環境で生活したい方にとって理想的な選択肢です。また、ゴルフ好きな方にとっては、複数のゴルフコースが近隣にあり、週末をアクティブに過ごせます。さらに、第2の住まいとしてリゾート生活を楽しみたい方にも魅力的で、ノルディックロイヤルクラブの施設（プール、ジム、24時間レセプションなど）が快適な短期滞在をサポートします。家族や友人を訪ねさせる頻度が多い場合、ゲスト用スタジオも利用可能です。
2026年に行われた全面的な改装により、このアパートは現代的で高品質な仕上がりを実現しています。内装は北欧インスピレーションを受けたデザインで、素材の選定から設置まで細部にわたり注意が払われています。キッチンは半オープンプランで、機能性とスタイルを両立させています。バスルームには最新の設備が取り付けられ、快適な使用感を提供します。床材は耐久性と美観を考慮して選ばれ、照明設計は空間を最大限に活かすよう計算されています。すべての改装作業は地域の建築基準に準拠して行われ、エネルギー効率も考慮されています。これらの仕上げにより、長期間にわたる快適な生活が保証されます。
この物件の価格は69万9000ユーロからです。同地域の類似物件と比較すると、付加価値の高い改装が施されているため、価格は中間層から上級層に位置しています。物件には地下駐車場と個人用ストレージルームが含まれているため、追加での駐車場や収納スペースを探す必要がありません。
アタラヤでの生活は、静かで落ち着いた環境を基盤としています。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、地平線まで続く地中海の景色を楽しむことができます。日中はコミュニティのプールで過ごしたり、近くのゴルフコースでプレーしたりするのも選択肢です。夕方には、敷地内のジムやサウナを利用して一日を締めくくることができます。週末には、車で約15分のマルベヤまで出かけ、ショッピングやレストランでの食事を楽しむことも可能です。ただし、日常の買い物や病院などの施設へのアクセスには車が必要で、計画的な移動が求められます。
このアパートメントからの生活環境は、アタラヤの内陸部と海岸エリアの組み合わせによって特徴づけられます。最寄りの都市であるマルベヤまでは車で約15分、マラガ市内まで約60分です。日常の必需品の買い物には最寄りのスーパーマーケットまで11km、薬局は6.2kmの距離があります。医療施設に関しては、24kmのところに病院があり、緊急時にも対応可能です。教育機関として、1.5kmのところにインターナショナルスクールが存在し、家族連れにも適しています。地域には多数のレストランやカフェがあり、2km圏内に201軒の飲食店が点在しています。これらの施設へのアクセスには車が必要ですが、計画的に動けば不便は感じられません。
この地図はアタラヤ地域の位置を示し、物件から主要な施設や観光地への距離関係を視覚的に表しています。内陸部に位置するこの物件が、どのように海岸リゾート地や主要都市と結びついているかが理解できます。特にマルベヤやエステポナといった主要都市との位置関係に注目してください。
アタラヤはマラガ県内、コスタ・デル・ソル地域の西部に位置します。この地域はマルベヤ（12km）やエステポナといった高級リゾート地に近く、アンダルシア地方のゴールド・マイルとして知られるエリアの一部です。内陸部に位置しながらも、海岸リゾートへのアクセスが良く、静かな田園地帯と活気あるリゾートライフの両方を享受できる地理的条件を備えています。マラガ市中心部まで60km、ヘレス空港まで約91kmの位置にあり、国際的なアクセスも良好です。
この物件から主要施設へのアクセスには自動車が必須です。最寄りの海岸であるプラヤ・デ・カサブランカまで約50km、車で約40分の距離があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは60km、約50分のドライブです。ゴルフ愛好家には、エル・カンパナリオゴルフコース（1.4km）やエル・パライソゴルフクラブ（2.1km）が近く、手軽にプレーを楽しめます。電気自動車を所有する場合、13kmの距離に充電スタンドがあります。日常生活では、ディアナショッピングセンターまで徒歩5分で、食料品や日用品の購入が可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤは年間平均気温19.2°C、年平均3856時間の日照時間を誇る温暖な気候です。標高666mに位置するため、海岸部よりも気温がやや低く、夏場も過ごしやすい環境です。気温の変動は12°Cから27°Cの間で、年間を通じて安定した気候条件が特徴です。水泳シーズンは年間5ヶ月間続き、水温が20°C以上に達します。この気候条件は、屋外活動を一年中楽しむことを可能にし、特にテラスやプールを活用した生活に適しています。乾燥した気候のため、湿度も比較的低く、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から海岸までの距離は約50kmですが、車でアクセス可能なビーチが複数あります。プラヤ・イサダベ（0.5km）、プラヤ・アタラヤ（0.6km）、サルドゥナ（0.7km）などが近隣にあり、週末や休日には海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。ゴルフ施設に関しては、エル・カンパナリオゴルフコース（1.4km）、エル・パライソゴルフクラブ（2.1km）、そのクラブハウス（2.3km）が近隣にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。また、ロザロサ・テニス・アンド・パデルクラブ（1.6km）など、スポーツ施設も充実しており、アクティブな休日を過ごすための選択肢が豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
アタラヤはマラガ県内、コスタ・デル・ソル地域の西部に位置します。この地域はマルベヤ（12km）やエステポナといった高級リゾート地に近く、アンダルシア地方のゴールド・マイルとして知られるエリアの一部です。内陸部に位置しながらも、海岸リゾートへのアクセスが良く、静かな田園地帯と活気あるリゾートライフの両方を享受できる地理的条件を備えています。マラガ市中心部まで60km、ヘレス空港まで約91kmの位置にあり、国際的なアクセスも良好です。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
アタラヤ周辺の物件市場と比較すると、このアパートメントは中価格帯から高価格帯に位置します。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（26万9950ユーロから）やミハスのランタナレジデンシャル（20万5000ユーロから）、エステポナのエテルナホームス2（25万9000ユーロから）と比較すると、価格は高めですが、その分付加価値も高いと言えます。この差異は主に立地条件、付帯施設、改装の品質によるものです。アタラヤはマルベヤ（12km）やエステポナといった高級リゾート地に近い内陸部に位置し、静かでプライベートな環境を提供します。同時に、ゴルフコースへのアクセスが良好で、年間を通じて活動的な生活を送りたい方にとって理想的な選択肢です。内陸部に位置するため、海辺の物件より価格が抑えられているケースもありますが、この物件はリノベーションと施設の充実度により、その価値を維持しています。
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