يقع هذا الشقة الأنيقة في نادي رويال نورديك المطلوب في نويفا أتالايا. يتمتع العقار بإطلالات بانورامية على الساحل المتوسط. يقع في نهاية المبنى مع توجه جنوبي، مما يضمن وفرة من الإضاءة الطبيعية. تتضمن التخطيطات الواسعة ثلاث غرف نوم، جناح رئيسي مع حمام خاص، وغرفتي نوم للضيوف، وحمام إضافي. تخلق غرفة المعيشة الكبيرة أجواء ترحيبية بينما تجمع المطبخ شبه المفتوح بين الأسلوب والوظيفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في نويفا أتالايا، في منطقة هادئة بأجواء ريفية. نادي رويال نورديك هو مجمع سكني معروف بمرافقه وخدماته. على الرغم من الأجواء الريفية، يوفر الموقع قرب من المرافق الأساسية والساحل المتوسط. الموقع المرتفع يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناظر المحيطة.
تتميز الشقة بتخطيط واسع بثلاث غرف نوم وحمامين، ومناسبة للعائلات أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. توفر غرفة المعاشة الكبيرة والمطبخ شبه المفتوح مساحة معيشية عملية للأنشطة اليومية والترفيه. تقدم الغرفة الإضافية بمساحة 12 متر مربع بجوار التراس مرونة لاستخدامها كمكتب منزلي أو مخزن أو غرفة هوايات.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2026، مما يجمع بين الراحة الحديثة والتصميم المستوحى من الأسلوب الاسكندنافي. على الرغم من اكتمال المبنى الأصلي في عام 1990، يضمن التجديد الأخير معايير معيشية معاصرة. يتضمن التجديد تحديثات في التشطيبات والتركيبات والأنظمة التقنية، مما يجلب العقار في خط مع التوقعات الحديثة.
بسبب موقعه الداخلي، يتطلب العقار سيارة للنقل اليومي والوصول إلى المرافق. المسافة إلى الخدمات الرئيسية مثل محلات السوبرماركت والمستشفيات تعني أن السكان يحتاجون إلى التخطيط للسفر المنتظم. بينما يوفر المجمع مرافق ممتازة، قد لا تجذب البيئة الريفية أولئك الذين يبحثون عن وصول فوري إلى المرافق الحضرية.
Ref: VL154945
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد تجذب هذه الشقة أولئك الذين يبحثون عن مزيج بين الراحة الحديثة والموقع المميز. قد تقدر العائلات التي تبحث عن منزل عطلات بمساحة كافية تخطيط ثلاث غرف نوم والغرفة الإضافية المرنة. القرب من المدارس الدولية يجعله مناسباً للعائلات ذات الأطفال التي تفكر في الانتقال أو الإقامة الممتدة. يمكن للمحترفين العاملين عن بعد استخدام الغرفة الإضافية كمكتب منزلي مع الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. قد يجد المتقاعدون الذين يبحثون عن عقار في مجتمع مُدار بمرافق على-site الأمان والصيانة والجوانب الاجتماعية مفيدة.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2026 مع التركيز على التصميم المستوحى من الأسلوب الاسكندنافي، مؤكداً على الخطوط النظيفة والوظيفة وجودة المواد. يتضمن التجديد على الأرجح تحديث المطبخ مع الأجهزة والتشطيبات المعاصرة، وتحديث تركيبات الحمام، وتثبيت أرضيات جديدة. تصميم المطبخ شبه المفتوح يعكس الاتجاهات الحديثة في الهندسة المعمارية السكنية، مما يخلق مساحة متدفقة بين الطهي ومناطق المعيشة. يوفر الجناح الرئيسي الواسع مع حمام خاص ملجأ خاص داخل المنزل.
يتم تسعير الشقة بمبلغ 699,000 يورو، مما يعكس مكانتها في نادي رويال نورديك المطلوب والتجديد الشامل الحديث. يشمل السعر موقف سيارات تحت الأرض ومخزن خاص، مما يضيف قيمة في منطقة قد يكون فيها الوقف تحدياً. مقارنة بالعقارات المماثلة في منطقة كوستا ديل سول، مثل Aquamar في توري ديل مار (من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في ميخاس (من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو)، يوضع هذا العقار في الشريحة السعرية الأعلى.
يجمع الحياة اليومية في شقة نويفا أتالايا بين الهدوء والراحة. يمكن أن تبدأ الصباحات بالقهوة على التراس مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية على البحر المتوسط. يضمن توجه الجنوب للعقار الإضاءة الطبيعية طوال اليوم. يمكن للسكان الاستفادة من مرافق نادي رويال نورديك، بما في ذلك الصالة والساونا ومسبح خارجي مدفأ. للضروريات اليومية، يقع مركز Diana التجاري على بعد مسافة 5 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى الشاطئ في أقل من 15 دقيقة سيراً على الأقدام، مما يوفر فرصاً للاسترخاء الساحلي. يوفر الموقع الداخلي الريفي أجواء هادئة مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الساحلية.
يقع العقار في مجمع نادي رويال نورديك في نويفا أتالايا، يتميز بموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية على خط الساحل المتوسط. تتميز المنطقة بمزيج من التطورات السكنية والمناظر الطبيعية الطبيعية، مع ملاعب غولف متداخلة بين العقارات. يوفر الموقع الوصول إلى كل من المرافق الداخلية والجذبات الساحلية، مع تسليط الخريطة الضوء على القرب من الشواطئ وملاعب الغولف ومركز Diana التجاري.
يقع العقار في نويفا أتالايا، الواقع بين عدة مراكز حضرية مهمة في منطقة كوستا ديل سول. ماربيا، أقرب مدينة رئيسية بعدد سكان 147,958 نسمة، تبعد 12 كم فقط، مما يوفر تسوقاً وتناول طعام ومرافق ثقافية واسعة. ألجيسيراس، بعدد سكان 121,957، تقع على بعد 54 كم، بينما مالقة، العاصمة الإقليمية بعدد سكان 579,076، تقع على بعد 60 كم. يسمح هذا الموقع للسكان بالاستمتاع بهدوء المنطقة السكنية مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الحضرية.
يتطلب موقع العقار الداخلي استخدام السيارة للوصول إلى العديد من المرافق. أقرب الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كاسابلانكا، وبلايا دي لا فونتانيا، وبلايا دي ناغويليس، تبعد جميعها حوالي 50 كم. أقرب سوبرماركت يبعد 11 كم، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة للتسوق للبقالة. لاحتياجات الرعاية الصحية، أقرب مستشفى يبعد 24 كم، بينما الصيدليات أقرب عند 6.2 كم. سيجد عشاق الغولف عدة ملاعب في المنطقة، مع نادي لا زاجاليتا للغولف على بعد حوالي 45 كم ولا كوينتا للغولف حوالي 47 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أتالايا بمناخ متوسطي نموذجي مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفاً مريحة على مدار العام. يساهم الارتفاع البالغ 666 متراً فوق مستوى سطح البحر في درجات حرارة أكثر برودة قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية مع الحفاظ على الإطلالات البانورامية. تتلقى المنطقة حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المشمسة في أوروبا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشقة الوصول إلى عدة شواطئ ضمن مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا إيسدابي (0.5 كم)، وبلايا أتالايا (0.6 كم)، وسالدونا (0.7 كم). توفر هذه الشواطئ فرصاً للسباحة والاستلقاء تحت الشمس والترفيه الساحلي. للحصول على شواطئ معتمدة بالعلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية للبيئة والجودة، يحتاج السكان إلى السفر إلى مناطق الشواطئ الرئيسية في كوستا ديل سول، مثل تلك القريبة من ماربيا (12 كم). تشتهر المنطقة بمرافق الغولف، مع ملعب غولف El Campanario (1.4 كم)، ونادي El Paraíso للغولف (2.1 كم)، ونادي El Paraiso للغولف (2.3 كم) في المنطقة المجاورة مباشرة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في نويفا أتالايا، الواقع بين عدة مراكز حضرية مهمة في منطقة كوستا ديل سول. ماربيا، أقرب مدينة رئيسية بعدد سكان 147,958 نسمة، تبعد 12 كم فقط، مما يوفر تسوقاً وتناول طعام ومرافق ثقافية واسعة. ألجيسيراس، بعدد سكان 121,957، تقع على بعد 54 كم، بينما مالقة، العاصمة الإقليمية بعدد سكان 579,076، تقع على بعد 60 كم. يسمح هذا الموقع للسكان بالاستمتاع بهدوء المنطقة السكنية مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الحضرية.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، توضع هذه الشقة في أتالايا في الشريحة السعرية الأعلى بسعر 699,000 يورو. العقارات المماثلة مثل Aquamar في توري ديل مار تبدأ من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، مما يجعل هذا العقار أغلى بكثير. ومع ذلك، يعكس السعر عدة ميزات مميزة: الموقع في مجتمع نادي رويال نورديك الحصري بمرافقه الشاملة، والتجديد الكامل الحديث في عام 2026، والإطلالات البحرية البانورامية، والقرب من كل من الشواطئ والمدارس الدولية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID