Rekonštruovaný apartmán v Nueva Atalaya s panoramatickým výhľadom na more. Nehnuteľnosť má 3 spálne, 2 kúpeľne a obývaciu plochu 114 m². Apartmán, dokončený v roku 1990 a nedávno zrekonštruovaný, je súčasťou komplexu Nordic Royal Club, ktorý ponúka obyvateľom prístup k rôznym vybaveniam vrátane posilňovne, sauny a vyhrievaného vonkajšieho bazéna. Vďaka južnej orientácii má apartmán bohaté prírodné svetlo a výhľady na Stredozemné more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v oblasti Nueva Atalaya, v rámci komplexu Nordic Royal Club. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím, s blízkosťou k prírodnému okoliu aj mestskému vybaveniu. Polohu charakterizuje vyvýšená pozícia, ktorá prispieva k panoramatickým výhľadom a zvýšenej expozícii slnka počas dňa.
Dispozícia apartmánu je navrhnutá tak, aby vyhovovala rôznym funkčným potrebám bývania. S troma spálňami, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, môže nehnuteľnosť slúžiť ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom. Dodatočná 12 m² miestnosť vedľa terasy poskytuje flexibilitu pre domácu pracovňu, miestnosť pre koníčky alebo dodatočný úložný priestor, prispôsobujúc sa rôznym potrebám životného štýlu.
Apartmán bol pôvodne dokončený v roku 1990, ale podstúpil úplnú rekonštrukciu v roku 2026. Táto nedávna rekonštrukcia aktualizovala nehnuteľnosť modernými štandardmi pri zachovaní štrukturálnej integrity pôvodnej výstavby. Rekonštrukcia zahŕňala aktualizáciu interiérového dizajnu so škandinávskymi prvkami a modernizáciu technických inštalácií na splnenie súčasných stavebných predpisov.
Nehnuteľnosť nezahŕňa funkcie ako prístup k súkromnej záhrade, ktoré by sa mohli očakávať pri samostatných rodinných domoch. Ako apartmán v strednom poschodí väčšieho komplexu nenabáda úplnú autonómiu samostatného domu. Poloha, hoci ponúka panoramatické výhľady, vyžaduje dopravné prostriedky pre prístup k mnohým denným potrebným veciam a vybaveniam za hranicami bezprostrednej blízkosti.
Ref: VL154945
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán by vyhovoval jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim bývanie v dobre udržiavanej komunite s komplexným vybavením. Nehnuteľnosť je osobitne vhodná pre tých, ktorí oceňujú bezpečnosť a spoločné vybavenie ako posilňovne, bazény a spoločenské priestory. Dispozícia s tromi spálňami ju robí vhodnou pre malé rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hosťov. Nedávna rekonštrukcia by zaujala kupujúcich hľadajúcich moderné bývanie bez problémov spojených so spravovaním rekonštrukcie. Poloha v Nueva Atalaya by prilákala tých, ktorí chcú blízkosť k Marbelle a vybaveniu Costa del Sol, pričom žijú vo viac rezidenčnom prostredí. Nehnuteľnosť by tiež mohla dobre fungovať ako druhý domov pre medzinárodných kupujúcich, pričom v komplexe sú k dispozícii štúdiá pre hostí pre návštevy priateľov a rodiny.
Apartmán prešiel komplexnou rekonštrukciou v roku 2026, aktualizáciou s modernými materiálmi a technikami pričlenením škandinávskych dizajnových princípov. Rekonštrukcia pravdepodobne zahŕňala kvalitné povrchové úpravy v kuchyni a kúpeľni, so zameraním na estetiku aj funkčnosť. Polootvorená dispozícia kuchyne by obsahovala moderné spotrebiče a odolné materiály na pracovnej doske. Obývacie priestory profitujú z južnej orientácie, s oknami a dverami navrhnutými na maximalizáciu prírodného svetla pri zabezpečení tepelnej účinnosti. Rekonštrukcia by zahŕňala aktualizácie elektrických systémov, potrubia a izolácie na splnenie súčasných stavebných predpisov. Prítomnosť vyhrievaného vonkajšieho bazéna v komplexe naznačuje dôraz na celoročný komfort a kvalitné vybavenie. Celková kvalita povrchových úprav by bola v súlade s nehnuteľnosťami v vyššej strednej až prémiovej kategórii trhu.
Apartmán je ocenený na 699 000 €, čo zahŕňa 114 m² obytnej plochy, dodatočnú 12 m² flexibilnú miestnosť, jedno podzemné parkovacie miesto a súkromnú skladovaciu miestnosť. Cena odráža nedávnu rekonštrukciu nehnuteľnosti, panoramatický výhľad na more a prístup k komplexnému vybaveniu Nordic Royal Club. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa táto nehnuteľnosť nachádza vo vyššej cenovej kategórii, pravdepodobne v dôsledku prémiového umiestnenia a rozsiahleho balíka vybavenia.
Apartmán funguje ako bývanie, ktoré kombinuje výhody komunitného života so súkromnými komfortmi. Prítomnosť 24-hodinovej recepcie a bezpečnosti v komplexe Nordic Royal Club poskytuje pokoj, zatiaľ čo spoločné vybavenie ako posilňovňa, sauna a vyhrievaný bazén ponúkajú rekreačné možnosti v rámci komplexu. Priestranná terasa slúži ako predĺženie obytného priestoru, ideálna na vonkajšie stolovanie alebo oddych pri užívaní si výhľadu na more. Blízkosť nákupného centra Diana, v dosahu 5-minútovej chôdze, poskytuje pohodlný prístup k nákupom a stravovaniu. Vnútrozemská poloha znamená, že obyvatelia sa budú pravdepodobne spoliehať na auto pri objavovaní širšej regie Costa del Sol, návštevách pláží alebo prístupe k špecializovaným službám.
Poloha apartmánu v Nueva Atalaya umiestňuje obyvateľov do vzdialenosti 12 km od Marbelle, jedného z najvýznamnejších miest na Costa del Sol. Táto blízkosť umožňuje prístup k širokéj škále služieb, vrátane zdravotnej starostlivosti, nákupov, stravovania a kultúrnych aktivít. Oblasť je dobre prepojená cestnými sieťami, uľahčujúcimi cestovanie do iných častí regie. V bezprostrednej blízkosti majú obyvatelia prístup k 201 reštauráciám, 4 školám, 28 lekárňam, 23 bankám, 49 kaviarňam a 7 stomatologickým ambulanciám v okruhu 2 km. Prítomnosť medzinárodných škôl, ako je Medzinárodná škola Estepona len 1,5 km od miesta, robí oblasť vhodnou pre rodiny s deťmi. Samotný komplex ponúka rôzne vybavenia, ktoré znižujú potrebu cestovať ďaleko pre základnú rekreáciu a spoločenské aktivity.
Mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v Nueva Atalaya, s jeho blízkosťou k pobrežiu Stredozemného mora a hlavným dopravným trasám. Poloha umožňuje pohodlný prístup k Marbelle (12 km) a širšej regii Costa del Sol pri zachovaní pocitu oddelenia od najrušnejších turistických oblastí. Vyvýšená poloha vo výške 666 metrov nad morom je zrejmá v topografickom zobrazení, čo prispieva k panoramatickým výhľadom spomenutým v popise nehnuteľnosti.
Apartmán sa nachádza v Atalaya, v rámci obce Málaga, umiestnený približne v polovici pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa 12 km od Marbelle, jedného z najvýznamnejších miest v regii známeho pre svoje luxusné rekreačné strediská a nákupy. Na východe sa nachádza mesto Málaga, hlavné mesto provincie, vo vzdialenosti 60 km, ponúkajúce rozsiahle mestské vybavenie a prístup na medzinárodné letisko. Na západe sa nachádza veľkomesto Algeciras, dôležitý prístavný mest, vo vzdialenosti 54 km. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k viacerým mestským centrám pri zachovaní viac rezidenčného životného prostredia. Oblast Nueva Atalaya sa vyvinula ako žiadostivá rezidenčná komunita, ktorá vyvažuje prístup k pobrežným atrakciám s pokojnejším životným prostredím.
Najbližšie pláže, vrátane Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km), sú v dosahu pešej chôdze, čo uľahčuje pobrežnú rekreáciu. Veľké nákupné centrá sú dosiahnuteľné v rámci 5-minútovej chôdze, ako je nákupné centrum Diana. Najbližšie veľkomesto, Marbella, je vo vzdialenosti 12 km, ponúkajúc rozsiahle mestské vybavenie. Najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 24 km, zatiaľ čo lekárn sú dostupnejšie na 6,2 km. Nadšenci golfu nájdu viacero ihrísk v rozsahu 45-47 km, vrátane La Zagaleta Country Club a La Quinta Golf. Pre leteckú dopravu je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti 60 km, pričom alternatívnou možnosťou je letisko Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti 91 km. Vybavenie na nabíjanie elektromobilov je k dispozícii vo vzdialenosti 13 km, čo podporuje udržateľné dopravné možnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ťaží zo stredozemného podnebia s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, pohybujúcou sa medzi 12°C a 27°C počas roka. Oblasť má približne 3 856 hodín slnka ročne, čo prispieva k atraktívnosti južnej orientovanej terasy a vonkajších obytných priestorov. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, čo umožňuje dlhodobé využitie pláží a bazénov. Poloha apartmánu vo výške 666 metrov nad morom poskytuje mierne vyvýšenú pozíciu, ktorá môže v letných mesiacoch ponúknuť chladnejšie teploty v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami, pričom si zachováva miernu zimu. Región zažíva približne 32 miestnych sviatkov ročne, čo odráža bohatý kultúrny kalendár Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km), čo ponúka vysokej kvality pobrežnú rekreáciu v dosahu pešej chôdze. Tieto pláže spĺňajú prísne environmentálne a bezpečnostné štandardy, čím zabezpečujú čisté vody a dobre udržiavané zariadenia. Pre nadšencov golfu oblasť poskytuje prístup k viacerým ihriskám, vrátane El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Rozsiahlejšie golfové vybavenie je k dispozícii v rozsahu 45-47 km, vrátane prestížneho La Zagaleta Country Club. Samotný komplex Nordic Royal Club ponúka rekreačné vybavenie ako vyhrievaný vonkajší bazén, posilňovňu, saunu, kulečníkovú miestnosť a knižnicu, čím poskytuje celoročné voľnočasové možnosti bez ohľadu na poveternostné podmienky.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Atalaya, v rámci obce Málaga, umiestnený približne v polovici pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa 12 km od Marbelle, jedného z najvýznamnejších miest v regii známeho pre svoje luxusné rekreačné strediská a nákupy. Na východe sa nachádza mesto Málaga, hlavné mesto provincie, vo vzdialenosti 60 km, ponúkajúce rozsiahle mestské vybavenie a prístup na medzinárodné letisko. Na západe sa nachádza veľkomesto Algeciras, dôležitý prístavný mest, vo vzdialenosti 54 km. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k viacerým mestským centrám pri zachovaní viac rezidenčného životného prostredia. Oblast Nueva Atalaya sa vyvinula ako žiadostivá rezidenčná komunita, ktorá vyvažuje prístup k pobrežným atrakciám s pokojnejším životným prostredím.
Atalaya may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), tento byt v Nueva Atalaya sa nachádza v vyššej cenovej kategórii s cenou 699 000 €. Táto vyššia cena je odôvodnená niekoľkými faktormi, vrátane nedávnej rekonštrukcie, prémiového umiestnenia v komplexe Nordic Royal Club a rozsiahleho balíka vybavenia, ktoré nie je štandardom v cenovo dostupnejších projektoch. Zatiaľ čo lacnejšie alternatívy môžu ponúknuť základné bývanie v oblasti Costa del Sol, tento projekt poskytuje komplexnejší zážitok z bývania s vysokou kvalitou povrchových úprav a prístupom k exkluzívnym vybaveniam. Okrem toho, lokalita Atalaya ponúka rovnováhu medzi prístupom k plážam, golfovým ihriskám a mestským vybaveniam v Marbelle (12 km), pričom si zachováva pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru ako rušnejšie oblasti v samotnom centre Marbella.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID