Questo appartamento di tre camere da letto ad Atalaya, Málaga, offre viste panoramiche sul mare nella zona di Nueva Atalaya. Posizionato in una zona elevata con esposizione a sud, la proprietà riceve abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Completamente ristrutturato, questo residence di 114m² combina comfort moderno con design di ispirazione scandinava. Il Nordic Royal Club fornisce servizi estensivi inclusa sicurezza 24 ore, palestra, sauna e piscina all'aperto riscaldata. La proprietà include un posto auto sotterraneo e una cantina privata, posizionata a breve distanza a piedi dal Centro Commerciale Diana e a circa 15 minuti dalla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione elevata ad Atalaya, con vista panoramica sulla costa fino al Mar Mediterraneo. La sua esposizione a sud garantisce luce naturale durante tutto l'anno. Sebbene situato in una zona rurale tranquilla, la proprietà si trova a soli 12 km da Marbella e a circa 50 km dalle spiagge più vicine. La sua collocazione all'interno del complesso Nordic Royal Club offre accesso a servizi e infrastrutture esclusive.
La distribuzione di tre camere da letto, di cui una suite con bagno privato, risponde alle esigenze di famiglie o coloro che cercano spazio per ospiti. L'ampio soggiorno e la cucina semi-aperta creano un ambiente conviviale adatto per intrattenere. La stanza aggiuntiva di 12 m² offre versatilità per studio ufficio, hobby o spazio di stoccaggio. Il posto auto coperto e la cantina privata risolvono necessità pratiche di stivaggio e parcheggio.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1990, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 secondo standard moderni. La ristrutturazione ha mantenuto l'integrità strutturale dell'edificio introducendo finiture contemporanee e un design di ispirazione scandinava. Il Nordic Royal Club, in cui si trova la proprietà, mantiene impeccabilmente le sue aree comuni e servizi, dimostrando un continuo impegno per la qualità della vita dei residenti.
La posizione interna richiede necessariamente l'utilizzo di un'automobile per gli spostamenti quotidiani, essendo i servizi essenziali a distanze considerevoli. L'appartamento non offre accesso diretto alla spiaggia o a servizi commerciali a piedi immediati. Non è presente un ascensore nell'edificio, fattore da considerare per persone con mobilità ridotta. La ristrutturazione recente potrebbe comportare costi di manutenzione a medio termine per le nuove installazioni.
Ref: VL154945
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a professionisti o famiglie che cercano una residenza secondaria in Spagna con accesso a servizi di alta qualità. L'appartamento è adatto per coloro che apprezzano la tranquillità di un ambiente residenziale esclusivo ma desiderano comunque la vicinanza a Marbella e alle sue strutture. Le dimensioni e la distribuzione lo rendono adatto per famiglie con bambini o per chi riceve frequentemente visite di amici e parenti. Per chi lavora in modalità remota, lo spazio aggiuntivo di 12 m² offre un ambiente di lavoro separato dalla zona giorno. Gli amanti del golf beneficiano della vicinanza a diversi campi da golf di prestigio, mentre l'accesso a spiagge e servizi balneari soddisfa coloro che cercano un equilibrio tra vita montana e costiera. È adatto anche come investimento per coloro che desiderano affittare la proprietà nel mercato delle vacanze di lusso.
La ristrutturazione del 2026 ha introdotto materiali di alta qualità che combinano funzionalità moderna ed estetica scandinava. I pavimenti presentano finiture resistenti ma eleganti, adatte al clima mediterraneo e alla frequenza d'uso. Gli infissi sono stati sostituiti con soluzioni a isolamento termico efficiente, contribuendo alla riduzione dei costi energetici durante tutto l'anno. La cucina semi-aperta integra elettrodomestici di marca con finiture in tonalità neutre, creando uno spazio luminoso e pratico. I bagni combinano sanitari moderni con piastrelle di qualità, privilegiando la funzionalità senza sacrificare l'estetica. Le finiture delle pareti utilizzano colori chiari che amplificano la sensazione di spazio e luce naturale, caratteristica fondamentale data l'esposizione meridionale dell'appartamento. L'attenzione ai dettagli si manifesta anche nella selezione di accessori e complementi d'arredo che armonizzano gli spazi interni ed esterni, creando un'esperienza abitativa coerente tra il terrazzo e gli ambienti interni.
Questo appartamento di tre camere da letto è disponibile a partire da €699.000, un prezzo che riflette la sua posizione privilegiata nel complesso Nordic Royal Club, le viste panoramiche sul mare e la recente ristrutturazione completa. Il mercato di Atalaya presenta generalmente proprietà con un valore per metro quadrato elevato rispetto ad altre zone della Costa del Sol, dovuto alla sua reputazione di esclusività. Il prezzo include un posto auto sotterraneo e una cantina privata, elementi che aggiungono valore pratico all'investimento. Considerando la qualità delle finiture e la gamma di servizi disponibili, la proprietà si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale.
La vita quotidiana in questo appartamento ruota attorno a spazi ben organizzati che favoriscono sia il relax che l'intrattenimento. La posizione elevata e l'esposizione a sud permettono di godere di luce naturale durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera vivace nelle aree comuni. Le mattine possono iniziare con colazione sul terrazzo panoramico, seguito da eventuali impegni lavorativi nello spazio flessibile adiacente. Nel pomeriggio, la vicinanza al centro commerciale Diana offre opportunità per shopping e servizi senza necessità di lunghi spostamenti. La piscina riscaldata del complesso estende la possibilità di nuoto durante tutto l'anno, diventando un punto di incontro sociale. La serata può concludersi con una cena tranquilla a casa o in uno dei numerosi ristoranti nella zona, godendo delle viste panoramiche verso il mare mentre il sole tramonta sull'orizzonte mediterraneo.
Vivere in questo appartamento significa trovare un equilibrio tra privacy e accesso a servizi essenziali. La posizione offre la tranquillità di un ambiente residenziale esclusivo, mantenendo tuttavia una connessione funzionale con i centri urbani. Marbella, a soli 12 km di distanza, è facilmente raggiungibile in automobile per lavoro, shopping o vita notturna. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a 60 km, circa 45-50 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. La presenza di diverse scuole internazionali nelle vicinanze lo rende adatto a famiglie espatriate con figli. La strutturazione del territorio circostante combina aree residenziali con spazi commerciali e ricreativi, creando un ambiente vivibile dove le necessità quotidiane possono essere soddisfatte senza lunghi spostamenti. La vicinanza a campi da golf e stabilimenti balneari amplifica le opzioni di svago durante tutto l'anno.
La mappa illustra la posizione privilegiata di Atalaya nell'entroterra costiero della Costa del Sol, con un'evidente prossimità a Marbella e al mare. Si nota l'accessibilità a diverse spiagge nella fascia costiera più vicina, nonché la posizione strategica rispetto ai campi da golf che caratterizzano la zona. L'altitudine del complesso rispetto al livello del mare è visibile nella rappresentazione orografica, giustificando le viste panoramiche offerte dalla proprietà.
Atalaya occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, equidistante dai principali centri urbani e attrazioni. A soli 12 km da Marbella, uno dei centri più prestigiosi della costa, la località combina accessibilità alla vita urbana con la tranquillità di un ambiente residenziale. La vicinanza a Estepona, a circa 10 km, offre ulteriori servizi e infrastrutture. Rispetto a destinazioni puramente balneari sulla costa, Atalaya presenta un carattere più residenziale e tranquillo, pur mantenendo un collegamento funzionale con il mare. La sua posizione elevata rispetto alle zone costiere la distingue termicamente, offrendo temperature più moderate durante i mesi estivi rispetto a località situate a livello del mare come Fuengirola o Torremolinos.
Le spiagge più vicine come Playa Isdabe, Playa Atalaya e Salduna si trovano a 0.5-0.7 km, raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti. Per raggiungere le spiagge più ampie come quelle della Costa del Sol, situati a circa 50 km, è necessario un tragitto in auto di circa 40 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 60 km, con un tempo di percorrenza di circa 45-50 minuti in auto. I campi da golf più prestigiosi come El Campanario Golf Course sono accessibili a brevi distanze (1.4 km), mentre opzioni più esclusive come La Zagaleta richiedono circa 45 minuti di auto. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a 6-11 km, mentre l'ospedale più vicino è a 24 km, circa 20-25 minuti di auto in condizioni di traffico normali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 666 metri sopra il livello del mare conferisce alla località un microclima caratterizzato da estati più fresche rispetto alle zone costiere vicine, con temperature medie tra 12°C e 27°C durante tutto l'anno. I 3.856 ore di sole annuali garantiscono un ampio godimento degli spazi esterni e del terrazzo panoramico. La stagione balneabile si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La posizione elevata offre vantaggiose brezze durante i mesi estivi, mitigando l'intensità del calore mediterraneo. L'inverno rimane generalmente mite, con temperature che raramente scendono al di sotto dei 10°C, rendendo la località abitabile durante tutto l'anno senza gli eccessi climatici presenti in altre regioni spagnole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge immediate come Playa Isdabe e Playa Atalaya offrono accessi diretti al Mediterraneo per bagni e attività acquatiche durante la stagione estiva. Sebbene non certificate con Bandiera Blu nelle informazioni fornite, queste spiagge sono ben mantenute e frequentate dai residenti locali. Per gli appassionati di golf, la zona è eccezionalmente servita con prestigiosi campi come El Campanario Golf Course a soli 1.4 km e El Paraíso Golf Club a 2.1 km, che offrono opportunità di gioco durante tutto l'anno grazie al clima favorevole. Il RozaRossa Tennis and Padel Club a 1.6 km completa l'offerta sportiva con strutture ben attrezzate per tennis e padel, sport molto popolari nella regione. Il complesso Nordic Royal Club stesso offre una piscina riscaldata all'aperto, palestra, sauna e altre strutture ricreative che garantiscono opzioni di svago indipendentemente dalle stagioni.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, equidistante dai principali centri urbani e attrazioni. A soli 12 km da Marbella, uno dei centri più prestigiosi della costa, la località combina accessibilità alla vita urbana con la tranquillità di un ambiente residenziale. La vicinanza a Estepona, a circa 10 km, offre ulteriori servizi e infrastrutture. Rispetto a destinazioni puramente balneari sulla costa, Atalaya presenta un carattere più residenziale e tranquillo, pur mantenendo un collegamento funzionale con il mare. La sua posizione elevata rispetto alle zone costiere la distingue termicamente, offrendo temperature più moderate durante i mesi estivi rispetto a località situate a livello del mare come Fuengirola o Torremolinos.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa del Sol, l'appartamento ad Atalaya si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua posizione nel prestigioso complesso Nordic Royal Club e le recenti ristrutturazioni. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, offrono opzioni più economiche ma senza la stessa vicinanza a Marbella e ai campi da golf di prestigio. Lantana Residencial a Mijas, a partire da €205.000, presenta alternative più convenienti ma con caratteristiche e servizi diversi rispetto a quelli offerti dal Nordic Royal Club. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, rappresenta una soluzione intermedia ma senza le viste panoramiche e l'esclusività della posizione elevata di Atalaya. La combinazione di accessibilità a servizi di alta qualità, prossimità a Marbella e ambiente residenziale tranquillo distingue questa proprietà da molte altre opzioni nella regione, particolarmente per chi cerca un equilibrio tra esclusività, comfort e praticità.
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