Апартаментът в Аталая, Малага, разположен на среден етаж в затворен комплекс, предлага 120 квадратни метра жилищно пространство с три спални и две бани. Завършеното строителство позволява незабавно настаняване, а източната ориентация осигурява утринна слънчева светлина през цялата година. Общественият басейн и градината допринасят за общите зони, а панорамният гледка към планините и урбанизирания пейзаж определят хоризонтите на тази собственост в района с голф игрища на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сместен в провинциална зона на височина 666 метра над морското равнище, комплексът се намира на 12 километра от Марбеля. Местоположението предлага гледка към планините, но изисква автомобил за ежедневни пътувания. Близостта до няколко голф игрища формира околната среда, като същевременно се запазва тихият, селски характер на района.
С три спални и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно пребиваване или втора резиденция. Обществените удобства като басейн, фитнес зала и игрална зала осигуряват допълнителни развлекателни възможности, а подземното паркиране и асансьорът подобряват функционалността на ежедневието.
Апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно ползване. Строителният статус е 'завършен', което означава, че няма период на изчакване за строителни работи или довършителни процедури. Вътрешното разпределение и всички удобства са напълно инсталирани и функционални.
Проектът не предлага непосредствен достъп до плажове, тъй като са на около 50 километра разстояние. Липсват обществени транспортни опции без автомобил, а най-близкото голямо градско централно е на 12 километра. Апартаментът не разполага с частен басейн или градина, а само с достъп до общите части на комплекса.
Този апартамент е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянна резиденция или втора къща в спокойна, но добре поддържана среда с достъп до голф удобства. Имотът би привлекъл тези, които ценят комфорта на затворен комплекс с обществени услуги като басейн и фитнес, но същевременно предпочитат по-тихата атмосфера на по-отдалечените от морето райони. Поради необходимостта от автомобил и отдалечеността от плажовете, този имот не е идеален за хора, търсещи ежедневно плажно присъствие. Вместо това, той би подхождал на жители, които планират регулярни пътувания до плажа или предпочитат активностите, свързани с голф и планински разходки. Имотът също така е подходящ за международни купувачи, които търсят добре свързана локация с големи градове като Марбеля и Малага, но без директно жилищно наситеността на крайбрежните зони.
Апартаментът е с отличен технически стандарт, включващ модерни материали и техники за строителство. Баните разполагат със съвременни душове и мивки, докато кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и барплот. Вътрешните врати и гардероби са вградени, осигурявайки максимално използване на пространството. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява топлоизолацията и намалява шума отвън. Подовите настилки и кухненските мебели са изпълнени с внимание към детайла, а системите за климатичен контрол осигуряват комфорт през цялата година. Терасата е покрита и оборудвана с места за сядане, което позволява използването ѝ през различните сезони. Като цяло, качеството на изпълнение и материалите отговарят на съвременните стандарти за висококласни жилищни комплекси в района на Коста дел Сол.
Цената на апартамента започва от €860,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за подобни имоти в региона. Цената отразява завършеното състояние на имота, местоположението в затворен комплекс и наличието на три спални. Сравнителният анализ с други проекти в района показва, че цената е в съответствие с предлаганите характеристики и локация. Цената може да варира в зависимост от специфичния етаж, точното местоположение в комплекса и наличните гледки от имота.
Дневният ритъм в този апартамент в Аталая се определя от усещането за спокойствие и уединение, типично за по-високо разположените зони на Коста дел Сол. Утринните часове започват със слънцето, което влиза през източните прозорци, осигурявайки естествено осветление за жилищното пространство. Дневната зона свързва директно с покритата тераса, където може да се насладите на сутрешното кафе с панорамна гледка към планинския хоризонт. Общественият басейн предлага място за следобедно охлаждане през летните месеци, докато фитнес залата и игралната зала осигуряват възможности за активност без да се напуска комплекса. Вечерните часове са подходящи за разходки из поддържаните градини или за социални дейности в общите части на затворения комплекс.
Животът в околностите на Аталая се определя от баланс между уединение и достъпност. На разположение са множество ресторанти (201), аптеки (28) и банки (23) в радиус от 2 километра, което осигурява основните услуги за ежедневието. За по-специализирани нужди като големи магазини или болници се изисква пътуване до по-големите градове в района. Международните училища като The International School of Estepona, на разстояние 1.5 километра, правят района привлекателен за семейства с деца. Тенис и падел клубовете, както и няколко голф игрища в близост, осигуряват възможности за спорт и развлечение без напускане на района. Дори комплексът предлага усещане за общност, то е достатъчно отдалечен, за да запази спокойствието и по-бавното темпо на живот, характерни за планинските зони на Коста дел Сол.
Картата показва местоположението на комплекса в Аталая, който е разположен в планинска зона на височина 666 метра. Вижда се близостта до Марбеля на изток и Естепона на запад, както и до няколко голф игрища и плажни ивици в региона. Пътната мрежа показва, че достъпът е предимно чрез автомобилен транспорт.
Аталая заема стратегическо положение между по-големите градски центрове на региона. Намирайки се на 12 километра от Марбеля (с население 147,958 души) и на 60 километра от Малага (с население 579,076 души), комплексът предлага баланс между достъпност до градските удобства и по-тихия, селски характер. По-близко е до курортния град Естепона, отколкото до по-големия административен център Малага. Тази позиция позволява на жителите лесно да посещават плажове, ресторанти и забележителности в крайбрежните градове, като същевременно се наслаждават на спокойствието на по-високо разположената жилищна зона.
Плажовете като Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna са на разстояние между 0.5 и 0.7 километра в права линия, но реалният път е по-дълъг поради планинския терен. Най-близките голф игрища включват El Campanario Golf Course на 1.4 километра и El Paraíso Golf Club на 2.1 километра, което прави района особено привлекателен за ентусиасти на този спорт. Летище Малага-Коста дел Сол е на 60 километра разстояние, докато международното летище в Гибралтар е на 91 километра. Градовете Марбеля (12 километра) и Малага (60 километра) предлагат пълни услуги, включително търговски центрове, болници и културни събития, като се изисква около 15-20 минути пътуване с кола до Марбеля и около час до Малага.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средна годишна температура от 19.2°C, с летни температури достигащи до 27°C и зимни около 12°C. Намирайки се на 666 метра надморска височина, климатът е малко по-умерен от крайбрежните райони, с по-хладни вечери през летните месеци. Годишно има 3,856 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Планинското разположение осигурява по-чист въздух и хоризонт с гледка към околните хълмове и долини, което създава уникален микроклимат, комбиниращ средиземноморски характеристики с планински влияния.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna са малки, по-тихи пясъчни ивици, предлагащи спокойна алтернатива на по-натоварените туристически плажове на Коста дел Сол. Голямото предимство на района е близостта до множество голф игрища, включително El Campanario Golf Course на 1.4 километра и El Paraíso Golf Club на 2.1 километра, както и по-престижни клубове като La Zagaleta Country Club на 45 километра. За любителите на тенис и падел, RozaRossa Tennis and Padel Club е само на 1.6 километра разстояние. Комплексът разполага със собствен обществен басейн, фитнес зала и игрална зала, които осигуряват възможности за отдих и рекреация без напускане на имота.
Източник: OpenStreetMap
Аталая заема стратегическо положение между по-големите градски центрове на региона. Намирайки се на 12 километра от Марбеля (с население 147,958 души) и на 60 километра от Малага (с население 579,076 души), комплексът предлага баланс между достъпност до градските удобства и по-тихия, селски характер. По-близко е до курортния град Естепона, отколкото до по-големия административен център Малага. Тази позиция позволява на жителите лесно да посещават плажове, ресторанти и забележителности в крайбрежните градове, като същевременно се наслаждават на спокойствието на по-високо разположената жилищна зона.
Atalaya may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL225614
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Аталая се отличава от по-достъпните проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Миас (от €205,000) с по-високата си ценова категория, отразяваща по-престижното местоположение и завършеното състояние на имотите. За разлика от Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), Аталая предлага по-голяма близост до голф игрища и планинска гледка, което я прави по-привлекателна за купувачи, търсещи по-спокойна среда с фокус върху голф активностите. Докато по-близките до плажа проекти предлагат директен достъп до морето, Аталая компенсира това с по-добрите гледки, по-чистия въздух и по-ниската гъстота на населението през летните месеци. Комбинацията от завършени имоти, голф удобства и относителна близост до Марбеля позиционира Аталая като стабилен избор за купувачи, търсещи баланс между качество, местоположение и услуги в региона на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID