مشروع سكني في أتالايا، مالقة، وهو شقة متوسطة الطوابق تتميز بمساحة 120 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. يقع المشروع في منطقة هادئة وريفية داخل الأراضي، بارتفاع 666 متر فوق مستوى سطح البحر. يتميز بمنطقة مشتركة تسبح ومرافق ترفيهية، مع إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية. تتميز الشقة بالأثاث الكامل والمطبخ المجهز بالكامل، مع مواقف سيارات خاصة تحت الأرض في مجمع سكني مغلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أتالايا، مالقة، على بعد 12 كم من ماربيا و60 كم من مالاغا. يتمتع بموقع هادئ في الريف مع إمكانية الوصول إلى المدينة. يقع المشروع على ارتفاع 666 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً على مدار العام مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية.
الشقة مناسبة للأسر التي تبحث عن سكن واسع مع 3 غرف نوم و2 حمام في بيئة هادئة. تتميز بمساحة 120 متر مربع مع شرفة خاصة تبلغ مساحتها 20 متر مربع، مما يوفر مساحات معيشة واسعة. يوجد مرافق مشتركة مثل حمام سباحة وصالة رياضية وغرفة ألعاب، مما يجعلها مناسبة للعيش المريح.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري. الشقة في حالة ممتازة مع تجهيزات عصرية مثل تكييف الهواء ونوافذ مزدوجة الزجاج واتصال بالإنترنت عبر الألياف البصرية. المطبخ مجهز بالكامل والأثاث متوفر، مما يسهل الانتقال الفوري دون الحاجة لعمليات تجديد أو تجهيز إضافي.
المشروع يبعد عن المسطحات المائية والشواطئ بحوالي 50 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. كما يبعد عن المطار بحوالي 60 كم، ويتوفر فقط عدد محدود من المدارس في نطاق 2 كم (4 مدارس). الحياة اليومية تتطلب مركبة خاصة بسبب الموقع الريفي وبعد بعض المرافق الأساسية.
هذا المشروع مناسب للأسر التي تبحث عن مسكن دائم أو ثانٍ في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى. هو خيار جيد للأفراد الذين يعملون عن بعد ويرغبون في الجمع بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. كما يناسب الأشخاص الذين يهتمون بالجولف نظراً لقربه من عدة ملاعب جولف. المشروع مناسب أيضاً لمن يبحثون عن استثمار طويل الأجل في منطقة مالقة المعروفة باستقرارها العقاري.
تم تجهيز الشقة بمواد عالية الجودة، حيث تتميز الحمامات العصرية بالدش وأحواض الاستحمام الأنيقة. المطبخ مجهز بالكامل مع رفوف خشبية وتصميم عصري يتضمن طاولة بار ومقاعد. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، مع نوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلاً حرارياً وصوتياً فعالاً. نظام التحكم في المناخ يشمل تكييف هواء مركزي، وتتوفر خدمة الإنترنت فائقة السرعة عبر الألياف البصرية. الشرفة المغطاة توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالإطلالات الجبلية والريفية.
يبدأ سعر الشقة من 860,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وتجهيزاتها العالية الجودة. تتوفر 3 غرف نوم و2 حمام في مساحة 120 متر مربع، مع شرفة إضافية مساحتها 20 متر مربع. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل إيثيرنا هومز 2 في إستيبونيا (من 259,000 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (من 205,000 يورو)، يعتبر هذا المشروع في شريحة أسعار أعلى نظراً لموقعه المتميز ومرافقه المتطورة.
العيش في هذا المشروع يعني الاستمتاع ببيئة هادئة وريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية عند الحاجة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس على الشرفة الشرقية في الصباح، والاستفادة من المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية خلال النهار. المسافة القريبة من ماربيا (12 كم) توفر إمكانية الوصول لتناول العشاء في المطاعم أو التسوق، مع العودة إلى الهدوء في الليل. في المساء، توفر الإطلالات الجبلية والريفية جواً منعشاً بعيداً عن ضجيج المدن الساحلية المزدحمة.
يقع المشروع على بعد 11 كم من أقرب سوبر ماركت، و6.2 كم من الصيدلية، و24 كم من المستشفى، مما يعني أن بعض الخدمات الأساسية تتطلب استخدام السيارة. يتوفر في نطاق 2 كم 201 مطعم و49 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل. بالنسبة للعائلات، هناك 4 مدارس في نفس النطاق، بالإضافة إلى 7 عيادات أسنان. يوفر المشروع قربه من ماربيا (12 كم) سهولة الوصول إلى مرافق المدينة المتكاملة مع الحفاظ على خصوصية وهدوء الموقع الريفي.
يظهر المشروع على الخريطة في موقع استراتيجي بالقرب من ماربيا، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة. تحيط بالمشروع مناطق طبيعية خلابة، مع قربه من مناطق الجولف والمدن الساحلية. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع الجغرافي للمشروع وعلاقته بالمدن والمرافق الرئيسية في المنطقة.
يقع المشروع في أتالايا، وهي منطقة سكنية هادئة تقع بين ماربيا وإستيبونيا في منطقة مالقة. يبعد حوالي 12 كم عن ماربيا (147,958 نسمة)، و54 كم عن الخيريس (121,957 نسمة)، و60 كم عن مالقة (579,076 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة عند الحاجة للخدمات أو الحياة الاجتماعية.
يبعد المشروع عن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا بحوالي 50 كم، وهي مسافة تتطلب حوالي 45 دقيقة بالسيارة. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 60 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 91 كم. بالنسبة لهواة الجولف، يتوفر عدة ملاعب في المنطقة مثل نادي لاجااليتا لكرة الجولف (45 كم) ولا كوينتا جولف (47 كم). يمكن الوصول إلى ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس في حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ معتدل على مدار العام مع متوسط درجات حرارة بين 12-27 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 19.2 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. موسم السباحة في المنطقة يستمر لمدة 5 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية وأكثر. الارتفاع البالغ 666 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخاً أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مع إطلالات جبلية وريفية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة خيارات للشواطئ على بعد حوالي 50 كم، بما في ذلك بلايا إيسدابي (0.5 كم) وبلايا أتالايا (0.6 كم) وسالدونا (0.7 كم). هذه الشواطئ مناسبة للاسترخاء والسباحة خلال موسم الصيف. بالنسبة لهواة الجولف، يتوفر عدة ملاعب قريبة مثل ملعب إل كامباناريو للجولف (1.4 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (2.1 كم). كما يوجد مرافق رياضية مثل نادي روزاروسا للتنس وبادل (1.6 كم) وحمامات سباحة مشتركة داخل المجمع السكني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أتالايا، وهي منطقة سكنية هادئة تقع بين ماربيا وإستيبونيا في منطقة مالقة. يبعد حوالي 12 كم عن ماربيا (147,958 نسمة)، و54 كم عن الخيريس (121,957 نسمة)، و60 كم عن مالقة (579,076 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة عند الحاجة للخدمات أو الحياة الاجتماعية.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL225614
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مشروع أتالايا بمشاريع أخرى في المنطقة، نلاحظ أن أسعاره تبدأ من 860,000 يورو، وهو أعلى من أسعار مشاريع مثل أكامار في توريه ديل مار (من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (من 205,000 يورو). ومع ذلك، فإن هذا الفارق في السعر يبرر من خلال المواقع المتميزة والمرافق المتطورة التي يوفرها المشروع. يقع المشروع في منطقة هادئة وريفية، بعيداً عن زحمة المدن الساحلية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إليها. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية، يتمتع مشروع أتالايا بمناخ أكثر اعتدالاً في الصيف بسبب ارتفاعه، مما يجعله خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن سكن بعيداً عن حرارة الصيف الحارة في المناطق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID