Apartmán v Atalaya, Malaga, nachádzajúci sa v pokojnej vidieckej oblasti v nadmorskej výške 666 metrov. Tento trojizbový byt s dvoma kúpeľňami a rozlohou 120 m² ponúka výhľad na hory a krajinu. Výstavba je dokončená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Okolitá oblasť je známa blízkosťou niekoľkých golfových ihrísk a pokojnou atmosférou, ideálnou pre tých, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v vnútrozemí, v pokojnej vidieckej oblasti v obci Atalaya. Poloha je v charakteristickom vidieckom prostredí s blízkosťou golfových klubov. Vzdialenosť od pobrežnej časti je približne 50 km, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie bez turistického vylúčenia. Projekt je situovaný v oblasti, kde je pre každodenný život nevyhnutné vlastniť vozidlo.
Apartmán so 3 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 120 m² zodpovedá potrebám rodín alebo párov hľadajúcich priestrannejšie bývanie. Východná orientácia zaisťuje ranné slnko na terase. Klienti s záujmom o golf ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk. Vlastné parkovanie a vybavenosť bytu spĺňajú požiadavky na pohodlné celoročné bývanie.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Konštrukčný status je "Gereed" (hotový), čo znamená, že všetky stavebné práce a dokončovacie úpravy sú ukončené. Kúpa tohto apartmánu neprináša riziká spojené s novostavbami v procese výstavby, ako sú meškania alebo zmeny v projektoch. Klienti sa môžu hneď nasťahovať bez čakania na dokončenie prác.
Projekt neponúka priamu dostupnosť pešou chôdzou k plážam, pretože najbližšie pláže sú vo vzdialenosti 50 km. Vzhľadom na vidiecku polohu nie sú v bezprostrednej blízkosti základné obchody a služby. Verejná doprava je obmedzená, čo robí automobil nevyhnutným pre každodenný život. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú mestský život s bezprostrednou dostupnosťou služieb.
Tento apartmán je vhodný pre osoby alebo rodiny, ktoré uprednostňujú ticho a súkromie v prírodnom prostredí a zároveň majú záujem o golf. Je vhodný pre túžobcov po druhom byte pre dovolenky v pokojnej oblasti vzdialenej od rušných turistických centier. Tiež je zariadený pre tých, ktorí pracujú diaľkovo a hľadajú príjemné prostredie s možnosťou oddychu na ihriskách. Pre dôchodcov, ktorí si želajú stráviť dôchodok v oblasti s miernejším podnebím a zároveň mať prístup k rekreačným aktivitám, je táto lokalita ideálna. Investori, ktorí hľadajú nemovitosť v oblasti s potenciálom dlhodobého rastu hodnoty vďaka blízkosti golfových rezortov, môžu nájsť v tomto projekte zaujímavú príležitosť.
Apartmán je vo výbornom stave, plne vybavený nábytkom a spotrebičmi. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a praktickými prvkami pre každodenné varenie. Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovacími kútmi a kvalitným sanítarnym vybavením. V celom byte sú zabudované šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Okná s dvojitým sklenním zaisťujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Apartmán je vybavený klimatizáciou pre teplé letné mesiace. Terasy sú kryté, čo umožňuje využívať ich aj v miernejšom počasí. Komplex má zdviháky, čo zjednodušuje prístup do bytu. Bezpečnosť zaisťuje uzavretý komplex s kontrolou vstupu.
Cena apartmánu v Atalaye je stanovená na 860 000 €, pričom táto suma zahŕňa 120 m² obytného priestoru s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. V rámci komplexu sú k dispozícii rôzne typy jednotiek s rôznymi cenovými kategóriami v závislosti od presnej polohy v rámci projektu, výhľadu a rozlohy. Uvedená cena predstavuje východiskovú úroveň pre tento typ apartmánu s uvedenými parametrami. Finálne ceny sa môžu líšiť v závislosti od aktuálnej ponuky a špecifických charakteristík konkrétnej jednotky.
Život v Atalaye sa vyznačuje pokojným rytmom vo vidieckom prostredí s dostatočným súkromím. Každodenné nákupy a služby vyžadujú použitie automobilu, pretože supermarkety sú vo vzdialenosti 11 km. Ranajšie slnko osvetľuje východne orientovanú terasu, čo je ideálne na raňajkové kávy vonku. Popoludnia možno tráviť na jednom z blízkych golfových ihrísk, ako je El Campanario Golf Course vzdialený len 1,4 km. Večery sú pokojné, s výhľadom na horské panoráma, čo poskytuje relaxačné prostredie po dni strávenom vonku. Spoločenské vybavenie, ako je bazén a fitnes centrum, sú dostupné v rámci komplexu, čo poskytuje možnosti pre oddych a aktivity bez nutnosti odchádzať ďaleko.
Okolie Atalaye sa vyznačuje vidieckym charakterom s dostatočnou vybavenosťou pre pohodlný život. Najbližšie mestá ako Marbella (12 km) a Estepona ponúkajú plnú škálu služieb, reštaurácií a obchodov. V rádius 2 km od projektu sa nachádza 201 reštaurácií, 4 školy, 28 lekární, 23 bánk a 49 kaviarní, čo zaisťuje dostupnosť základných služieb. Medzinárodná škola The International School of Estepona je vzdialená len 1,5 km, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Pre športové aktivity sú v blízkosti tenisové a padelové kluby, ako aj viacero golfových ihrísk. Pre zdravotnú starostlivosť je v dostupnej vzdialenosti nemocnica (24 km) a lekári (7 zubných lekárov v okolí).
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte regiónu Costa del Sol. Atalaya sa nachádza vo vnútrozemí, v blízkosti golfových ihrísk a medzi významnými mestami Marbella a Estepona. Modrá čiara označuje pobrežie s plážami v dostupnej vzdialenosti autom. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská a prírodné oblasti, ktoré charakterizujú okolie projektu.
Atalaya je strategicky umiestnená medzi významnými mestami Costa del Sol. Vzdialenosť 12 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) zaisťuje prístup k luxusným službám, obchodom a zábave. Malaga, hlavné mesto provincie (579 076 obyvateľov), je vzdialená 60 km a poskytuje prístup k medzinárodnému letisku, kultúrnym pamiatkam a obchodným možnostiam. Algeciras (54 km, 121 957 obyvateľov) je dôležitým prístavným mestom a bránou do Afriky. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody vidieckeho prostredia a zároveň mať prístup ku všetkým službám veľkých miest v rámci krátkej automobilovej jazdy.
Najbližšie pláže, ako Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km), sú dostupné automobilom približne za 15-20 minút. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 60 km, čo predstavuje približne 45-50 minút cesty autom. V blízkosti sa nachádza viacero golfových klubov: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) a La Quinta Golf (47 km). Pre doplnenie energie je EV-nabíjacia stanica vzdialená 13 km. Marína Puerto Deportivo José Banus je vzdialená 5,9 km, čo poskytuje možnosti pre jachting a vodné športy. Všetky tieto destinácie sú dostupné autom, ktorý je v tejto oblasti nevyhnutný.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Atalaya sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Ročne je tu zaznamenaných 3 856 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla počas väčšiny roka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C, čo umožňuje príjemný pobyt po celý rok. Nadmorská výška 666 m prináša miernu úľavu od letných horúčav v nížinách. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Počas leta sú dni slnečné a suché, zatiaľ čo zimy sú mierny s malým množstvom zrážok. Táto kombinácia podnebia a nadmorskej výšky vytvára zdravé klima vhodné pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa Isdabe a Playa Atalaya, sa nachádzajú v rámci krátkej automobilovej jazdy (0,5-0,7 km). Hoci nie sú v bezprostrednej pešej dostupnosti, ich kvalita a vybavenie zaisťujú príjemné možnosti pre oddych pri mori. Oblať je známa vysokým počtom modrovlakových pláží, ktoré spĺňajú prísne štandardy čistoty a bezpečnosti. Okolie je obzvlášť bohaté na golfové ihriská. El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) a La Quinta Golf (47 km) ponúkajú možnosti pre golfistov všetkých úrovní. Pre športové aktivity sú v okolí k dispozícii tenisové a padelové kluby, ako aj športové centrá s bazénmi a fitnes zariadeniami.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya je strategicky umiestnená medzi významnými mestami Costa del Sol. Vzdialenosť 12 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) zaisťuje prístup k luxusným službám, obchodom a zábave. Malaga, hlavné mesto provincie (579 076 obyvateľov), je vzdialená 60 km a poskytuje prístup k medzinárodnému letisku, kultúrnym pamiatkam a obchodným možnostiam. Algeciras (54 km, 121 957 obyvateľov) je dôležitým prístavným mestom a bránou do Afriky. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody vidieckeho prostredia a zároveň mať prístup ku všetkým službám veľkých miest v rámci krátkej automobilovej jazdy.
Atalaya may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL225614
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya sa odlišuje od iných projektov v regii hlavne svojou vnútrozemskou polohou a nadmorskou výškou 666 m. Na rozdiel od pobrežných projektov, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ponúka chladnejšie letné teploty a viac súkromia. Oproti projektom priamo v mestských centrách, ako Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je Atalaya oveľa pokojnejšia s nižšou hustotou obyvateľstva. Cenová úroveň €860,000 odráža nielen kvalitu a veľkosť bytu, ale aj exkluzivitu polohy v blízkosti golfových klubov. V porovnaní s pobrežnými oblasťami má Atalaya menej turistov počas hlavnej sezóny, čo prispieva k stabilite a dlhodobému hodnoteniu nemovitostí. Výraznou výhodou je prístup k viacerým golfovým ihriskám, čo nie je bežné u všetkých projektov v regii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID