Apartamentul situat în Atalaya, Málaga, este o proprietate finalizată cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață construită de 120 m². Amplasat într-o zonă liniștită și rurală, la 666 de metri deasupra nivelului mării, acest apartament oferă vedete panoramice către munți, zonă rurală și grădini urbane. Proprietatea dispune de o terasă privată de 20 m² cu orientare estică, o piscină comunitară și facilități moderne, inclusiv aer condiționat, dublă glafare și conexiune la fibră optică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona Atalaya, Málaga, apartamentul se află într-o poziție intermediară între Marbella (la 12 km) și Málaga (la 60 km). Situat la 666 de metri altitudine, oferă o perspectivă panoramică asupra împrejurimilor, combinând accesibilitatea la serviciile urbane cu atmosfera rurală liniștită a zonei montane. Proximitatea față de cluburile de golf și școlile internaționale completează profilul locației.
Apartamentul de 3 dormitoare răspunde necesităților unei familii sau a persoanelor care doresc un spațiu generos pentru locuit. Dispunând de o bucătărie complet echipată, dulapuri încorporate și 2 băi moderne, una dintre ele anexată dormitorului principal, proprietatea oferă confortul necesar pentru viața de zi cu zi. Terasele private și comunale, împreună cu piscina comunitară, răspund nevoilor de relaxare și socializare.
Proprietatea este deja finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată, oferind oportunitatea de a nu aștepta finalizarea construcției. Apartamentul se prezintă într-o condiție excelentă, cu finisaje moderne și instalații de înaltă calitate deja implementate. Acest aspect elimină riscurile asociate cu proiectele în construcție și permite preluarea proprietății într-un timp scurt de la finalizarea tranzacției.
Proprietatea nu este amplasată în primul rând la malul mării, cele mai apropiate plaje fiind la o distanță de aproximativ 50 km. De asemenea, datorită amplasării sale rurale și interioare, este necesar un autovehicul pentru deplasările zilnice și accesul la majoritatea serviciilor. Apartamentul nu dispune de acces direct la mijloacele de transport public la scară largă, cu doar 7 linii de transport public în zonă.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință secundară în Spania, departe de agitația turistică intensă de pe coastă. Este o opțiune excelentă pentru cei care practică golful, având mai multe terenuri de prestigiu la distanțe scurte. De asemenea, se potrivește familiilor cu copii, datorită proximității școlilor internaționale și atmosferei sigure din complexul rezidențial. Pentru persoanele care lucrează remote, apartamentul oferă un mediu liniștit și beneficiază de conexiune la fibră optică. Datorită necesității unei mașini pentru deplasările zilnice, se potrivește mai degrabă rezidenților pe termen lung decât turiștilor sezonieri. Proprietatea poate fi de asemenea considerată pentru investiție, având în vedere potențialul de creștere a valorii imobiliarelor în această zonă exclusivistă și continuă creștere a cererii pentru proprietăți de calitate în regiunea Costa del Sol.
Apartamentul se distinge prin calitatea superioară a finisajelor și materialelor utilizate. Pereții sunt finisați cu glet de înaltă calitate și vopsele lavabile care permit transpirația, contribuind la un mediu sănătos interior. Pardoseala este acoperită cu plăci ceramice de dimensiuni mari, creeând o senzație de continuitate spațială și facilitând întreținerea. Băile sunt echipate cu sanitare din porțelan de calitate, robinete din inox și cabine de duș cu sticlă securizată. Bucătăria este complet utilată cu electrocasinale încorporate din gama superioară, blaturi din piatră artificială rezistentă și un bar cu scaune pentru mese rapide. Sistemele de ventilație și aer condiționat sunt integrate discret în tavan, menținând estetica fără a compromite funcționalitatea. Ferestrele cu dublă glafare asigură izolație termică și fonică superioară, reducând costurile cu energia și oferind confort în toate anotimpurile. Toate aceste caracteristici tehnice și materiale contribuie la o experiență de locuit de înaltă calitate și durabilitate în timp.
Apartamentul este oferit la un preț de pornire de €860,000, reflectând poziționarea sa ca proprietate de categoria superioară în zona Atalaya. Prețul include finisajele de înaltă calitate, mobilierul complet și echipamentele electronice deja instalate. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000), acest apartament se situează într-un segment superior, justificat de caracteristicile sale exclusive și locația sa privilegiată în apropierea facilităților de golf și a școlilor internaționale.
Viața în acest apartament din Atalaya este definită de un ritm liniștit, departe de agitația urbană intensă. Diminețile încep adesea pe terasa orientată spre est, unde soarele răsare peste munți, oferind o lumină naturală excelentă în interior. Datorită altitudinii de 666 de metri, verile sunt mai răcoroase decât în zonele de coastă, permițând o viață confortabilă fără expunerea constantă la căldura extremă. Zilele pot fi petrecute la piscina comunitară a complexului sau explorând numeroasele terenuri de golf din apropiere. Seara, localizarea oferă o atmosferă relaxantă, cu vedete panoramice asupra peisajului rural iluminat de apusul soarelui. Pentru aprovizionare și alte servicii, este necesară o deplasare planificată cu mașina, deoarece majoritatea facilităților se află la câțiva kilometri distanță. Această proprietate se potrivește celor care apreciază liniștea și sunt dispuși să schimbe proximitatea imediată a serviciilor pentru beneficiile unei locații rurale privilegiate.
Viața în acest apartament implică o planificare atentă a deplasărilor, deoarece majoritatea serviciilor esențiale se află la distanțe considerabile. Supermarketul cel mai apropiat este la 11 km, iar spitalul la 24 km, necesitând utilizarea unui autovehicul personal pentru aprovizionare și servicii medicale. Farmaciile sunt mai accesibile, la 6,2 km distanță. Pentru socializare și servicii specializate, Marbella, la doar 12 km, oferă numeroase restaurante, magazine și facilități urbane. Rețeaua de transport public este limitată, cu doar 7 linii și 50 de stații în zona, ceea ce subliniază necesitatea unui autovehicul personal. Pentru cei care locuiesc permanent sau pe perioade lungi, această infrastructură necesită adaptare, dar în același timp oferă avantajul unei locații mai retrase, ferite de aglomerația constantă a centrelor urbane dense.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în regiunea Costa del Sol, evidențiind proximitatea față de Marbella la est și Málaga la vest. Repere importante din zonă, inclusiv terenurile de golf, școlile internaționale și plajele apropiate, sunt marcate pentru a oferi o imagine completă a contextului geografic și a accesibilității la diverse facilități. În Spania, unde distanțele geografice sunt adesea determinante pentru stilul de viață, această vizualizare ajută la înțelegerea realității de zi cu zi pentru rezidenți.
Atalaya ocupă o poziție geografică strategică în regiunea Costa del Sol, situată între două importante centre urbane: Marbella (12 km) și Málaga (60 km). Această locație intermediară oferă un echilibru între accesul la serviciile și facilitățile urbane și beneficiile unei atmosfere mai rurale și liniștite. Distanța relativ mică față de Marbella, un important centru turistic și de afaceri, asigură accesul la servicii de înaltă calitate, inclusiv marina Puerto Deportivo José Banus la 5,9 km. În același timp, poziționarea într-o zonă mai puțin urbanizată oferă o calitate a vieții superioară și un mediu mai natural, atrăgând rezidenții care caută echilibrul între confortul urban și liniștea rurală.
Datorită amplasării sale interioare, apartamentul necesită planificarea deplasărilor către principalele puncte de interes. Plajele, cum ar fi Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, sunt situate la aproximativ 50 km distanță, oferind posibilitatea de a face excursii de o zi la malul mării. Orașul Marbella, important centru de servicii și divertisment, se află la doar 12 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol, principal punct de acces aerian, este situat la 60 km. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri de prestigiu, inclusiv La Zagaleta Country Club și La Quinta Golf, se găsesc la distanțe cuprinse între 45-47 km, făcând din această locație o bază excelentă pentru pasionații acestui sport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 666 de metri deasupra nivelului mării, locația beneficiază de un microclimat specific zonei montane. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu variații sezoniere între 12°C și 27°C, oferind veri blânde și ierni relativ moderate. Numărul impresionant de 3.856 de ore de soare pe an asigură un climat mediteranean plăcut pentru majoritatea anului. Sezonul de înot, definit de perioada când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 5 luni, permițând activități acvatice extinse. Altitudinea mai ridicată contribuie la o umiditate mai scăzută și veri mai răcoroase decât în zonele de coastă, creând condiții confortabile fără nevoia unui climatizare excesivă în perioadele caniculare. Aceste caracteristici climatice îl fac un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși amplasat într-o zonă mai interioară, apartamentul oferă acces relativ facil la o serie de facilități de recreere. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa Atalaya, Playa Isdabe și Salduna, se află la o distanță de 0,5-0,7 km, oferind opțiuni pentru relaxare la malul mării. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de privilegiată, cu numeroase terenuri de prestigiu în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course la 1,4 km și El Paraíso Golf Club la 2,1 km. Complexul rezidențial dispune de facilități sportive proprii, inclusiv clubul de tenis și padel RozaRossa Tennis and Padel Club la 1,6 km. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există stații Supercharger în Estepona (4,4 km) și Marbella (9,0 km), facilitând deplasările cu vehicule ecologice în regiune.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya ocupă o poziție geografică strategică în regiunea Costa del Sol, situată între două importante centre urbane: Marbella (12 km) și Málaga (60 km). Această locație intermediară oferă un echilibru între accesul la serviciile și facilitățile urbane și beneficiile unei atmosfere mai rurale și liniștite. Distanța relativ mică față de Marbella, un important centru turistic și de afaceri, asigură accesul la servicii de înaltă calitate, inclusiv marina Puerto Deportivo José Banus la 5,9 km. În același timp, poziționarea într-o zonă mai puțin urbanizată oferă o calitate a vieții superioară și un mediu mai natural, atrăgând rezidenții care caută echilibrul între confortul urban și liniștea rurală.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL225614
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din Atalaya se distinge prin poziționarea sa ca ofertă superioară. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sunt semnificativ mai accesibile din punct de vedere financiar, dar nu oferă aceeași combinație de caracteristici premium și locație privilegiată. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000) se apropie mai mult de calitate, dar tot nu poate rivaliza cu proximitatea față de terenurile de golf de prestigiu și școlile internaționale din Atalaya. De asemenea, majoritatea alternativelor mai accesibile fie sunt situate direct în zonele turistice aglomerate, fie necesită compromisuri majore în ceea ce privește accesul la facilități. Prețul de pornire de €860.000 pentru acest apartament reflectă poziționarea sa în segmentul premium, justificată de finisajele de înaltă calitate, mobilierul complet inclus și locația sa strategică între liniștea rurală și accesul la serviciile de elită din Marbella. Pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință sau o investiție pe termen lung în Costa del Sol, această proprietate reprezintă o opțiune echilibrată între calitate, facilitate și potențial de apreciere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID