Станови у Аталаји, Малага, представљају завршен стамбени комплекс са три спаваће собе и две купатила. Са укупном површином од 120 м², овај стан се налази на средњем спрату у урбанизованом насељу. Пројекат нуди панорамски поглед на планине, сеоску околину и вртове. Налази се у мирном сеоском подручју, близу голф терена и основних садржаја, што га чини погодним за оне који траже стамбени простор удаљен од градске врућине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Аталаја се налази у унутрашњости, у руралној средини на надморској висини од 666 метара. Локација је окружена природним пејзажима са видиковцима на планине. Окружење одликују мања насеља са селским карактером, али са приступом основним садржајима. Близина голф терена и школа чини ову локацију погодном за породични живот, мада је неопходно поседовање возила за кретање до главних урбаних центара.
Стан од 120 м² са три спаваће собе и две купатила задовољава потребе просечне породице или парова који траже додатни простор. Комплетно опремљена кухиња и намештај омогућавају непосредно усељење. Заједнички базен, врт и теретана пружају рекреативне могућности у оквиру комплекса. Источна оријентација осигурава јутарње сунце на тераси, што је погодно за уживање у првим сатима дана у отвореном простору.
Пројекат је потпуно завршен и спреман за усељење, без очекиваних градњих радова у околини. Стан се налази у добро одржаваном комплексу са уређеним зеленим површинама и заједничким просторима. Висок стандард изградње, са кламеним прозорима и клима уређајем, показује да је зграда изграђена према савременим стандардима. Сваки стан има додељено подземно паркирање, што решава питање паркирања у оквиру насеља.
Локација захтева аутомобил за свакодневне активности, пошто је удаљена од пешачких зона и јавног превоза. Стране су на значајној удаљености (око 50 км), што онемогућује свакодневне посете плажи. Нема директног приступа великој тржној зони или интензивном ноћном животу. Удаљеност од аеродрома (60 км) може представљати неугодност за оне који често путују. Комплекс не нуди додатне услуге као што су ресторани или барови у оквиру насеља.
Овај стан би одговарао породицама са децом које траже мирнију локацију ван централних делова града, али са приступом добрим школама. Пари у предпензији који планирају делимични боравак у Шпанији би нашли овај простор погодним због завршене градње и готовог усељења. Љубитељи голфа би ценили близину неколико голф терена у околини. Такође, ово је погодна опција за оне који раде на даљину и траже квалитетан животни простор ван градске буке, али са приступом основним услугама. Стан би био мање погодан за младе професионалце који траже интензиван ноћни живот и близину забавних садржаја, као и за оне који не поседују возило или имају ограничену покретљивост.
Стан у Аталаји изграђен је са пажњом на детаље и коришћењем квалитетних материјала. Прозори са двоструким стаклом пружају добру топлотну и звучну изолацију, што је важно посебно због надморске висине локације. Клима уређај омогућава регулацију температуре током целе године. Подови су изведени квалитетним материјалима отпорним на хабање, погодним за свакодневну употребу. Купатила су опремљена модерним санитетаријом и практичним решењима за чување. Кухиња је комплетно опремљена са уграђеним уређајима и довољно радних површина за припрему хране. Терасе су прекривене и обезбеђују заштиту од сунца и повремених падавина. У целој згради инсталиран је систем затварања, што доприноси безбедности становника. Комунални простори, укључујући базен и врт, редовно се одржавају по стандардима који одговарају категорији објекта.
Цена овог стана износи од 860.000 евра, што га позиционира у виши ценовни сегмент на локалном тржишту. Цена одражава завршену градњу, површину од 120 м², три спаваће собе и квалитетне материјале коришћене у изградњи. Поред тога, у цену су уписани комплетан намештај, опремљена кухиња, заједнички простори и паркинг простор. У поређењу са сличним објектима у регији, као што су пројекти у Естепони који почињу од 259.000 евра, овај стан има вишу цену, али то се оправдава завршеном градњом и локацијом близу голф терена.
Свакодневни живот у Аталаји одвија се у мирнијем темпу, са фокусом на уживање у природи и рекреативним активностима. Јутарњи часови могу се почети на заштићеној тераси са погледом на зелене површине, уз кафу пре но што се крене на обављање дневних обавеза. У поподневним часовима, становници могу искористити заједнички базен или теретану. За куповину основних намирница неопходно је планирати путовање до супермаркета који се налази на 11 км. Вечери су углавном мирне, са могућношћу друштвених окупљања у заједничким просторима комплекса или посета локалним ресторанима у ближој околини. Викендом, многи становници се упућују ка обали или у Марбељу за разноврсније садржаје.
Живот у околини Аталаје захтева планирање због растурених локација кључних услуга. Најближи велики град је Марбеља, на 12 км, где се налазе бројне тржне, здравствене и културне установе. Основна куповина може се обавити у локалним продавницама у радијусу од 2 км, где постоји око 200 ресторана, 4 школе и 28 аптека. Децом се може бринути у неколико образовних установа, укључујући и Међународну школу у Естепони на 1,5 км. Здравствена заштита доступна је у болници на 24 км, док су апотеке на 6,2 км. Саобраћајна инфраструктура укључује 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта, али је аутомобил ипак најпрактичније средство за кретање, посебно за посете удаљенијим дестинацијама као што је Малага на 60 км.
Карта приказује стратешки положај Аталаје у односу на кључне дестинације Коста дел Сол. Налази се између Марбеље и Естепоне, са приступним путевима ка обали и унутрашњости. Планински терен и зелена површина која окружује насеље визуелно су означени, као и позиција у односу на оближње голф терене и плаже. Удаљености до главних градова и аеродрома су јасно назначене како би се пружила комплетна слика о географском положају.
Аталаја заузима стратешку позицију између већих градских центара Коста дел Сол. Удаљена је 12 км од Марбеље, која са 147.958 становника представља главни административни и трговински центар регије. На сличној удаљености налази се Естепона, позната по својим плажама и туристичким садржајима. Удаљеност од Малаге, главног града покрајине са 579.076 становника, износи 60 км. Ова позиција омогућује становницима приступ урбаним садржајима и услугама већих градова, уз задржавање мира и тишиине мањег насеља. Комбинација планинског положаја и близине обале чини ову локацију јединственом у односу на друге насеља у регији.
Стране су на растојању од око 50 км, укључујући Плажу Касабланка, Плажу де ла Фонтаниља и Плажу де Нагвелес. Ово растојање захтева планирање за дневне излете, посебно током летњих месеци. Најближи већи град, Марбеља, налази се на 12 км и нуди комплетну градску понуду. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 60 км, док је аеродром Гибралтар на 91 км. Голф терени су доступни на 45-47 км, укључујући Ла Загалета Кантри Клаб, Ла Квинта Голф и Ел Параисо Голф Клаб. Заједнички простори у комплексу, као што су базени и теретане, нуде свакодневне рекреативне могућности без потребе за дугим путовањима. Електрична возила могу се напајати на станици на 13 км, што представља разумну удаљеност за власнике електричних аутомобила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја се налази на надморској висини од 666 метара, што утиче на локалну климу. Годишње има 3.856 сунчаних часова, што омогућава уживање у отвореном простору током целе године. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са сезонским варијацијама од 12°C до 27°C. Планинска позиција пружа освежење током летњих месеци у поређењу са приобалним подручјима. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Иако је локација унутрашња, близина мора омогућују повремене посете плажама. Надморска висина и географски положај стварају микроклиму која се одликује топлим летима и благим зимама, са мање влаге у односу на приобалне делове регије.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Укупно 5 месеци погодних за пливање омогућава уживање у мору упркос унутрашњој локацији. Најближе плаже, укључујући Плажу Исдабе на 0,5 км, Плажу Аталаја на 0,6 км и Салдуну на 0,7 км, нуде могућност за дне на мору. Ове плаже, иако нису велике, пружају потребне садржаје за одмор. Голф терени у околини, као што су Ел Кампанарио Голф Курс на 1,4 км и Ел Параисо Голф Клаб на 2,1 км, чине Аталају привлачном за љубитеље овог спорта. Спортски центри, као што су Роза Роса Тенис и Падел Клуб на 1,6 км, нуде додатне рекреативне могућности. Заједнички базени и теретане у оквиру комплекса пружају могућности за свакодневну физичку активност без потребе за напуштањем насеља. Јахтинг лучке марине, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус на 5,9 км, доступне су за оне који се баве воденим спортовима.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја заузима стратешку позицију између већих градских центара Коста дел Сол. Удаљена је 12 км од Марбеље, која са 147.958 становника представља главни административни и трговински центар регије. На сличној удаљености налази се Естепона, позната по својим плажама и туристичким садржајима. Удаљеност од Малаге, главног града покрајине са 579.076 становника, износи 60 км. Ова позиција омогућује становницима приступ урбаним садржајима и услугама већих градова, уз задржавање мира и тишиине мањег насеља. Комбинација планинског положаја и близине обале чини ову локацију јединственом у односу на друге насеља у регији.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL225614
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији, Аталаја се истиче по својој унутрашњој локацији на већој надморској висини. Док су пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 евра) и Лантана Резиденцијал у Мијас (од 205.000 евра) позиционирани у приобалним подручјима, Аталаја нуди другачије доживљање са планинским погледима и мирнијом атмосфером. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра) налази се ближе плажама и урбаном центру, што може бити погодно за оне који траже интензивнији градски живот. Аталаја, са својом ценом од 860.000 евра, припада вишем ценовном сегменту, што се оправдава завршеном градњом, квалитетним материјалима и комплетном опремом. Док прибални пројекти нуде непосредан приступ мору и плажама, Аталаја пружа уравнотежену комбинацију природе, рекреације и приступа урбаним центрима. Њена позиција између Марбеље и Естепоне омогућује лак приступ оба града, уз задржавање приватности и мишљења мањег насеља. Ово чини Аталају посебно погодном за оне који траже мирнију локацију без жртвовања приступа кључним садржајима регије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID