Този проект представлява комплекс от градски къщи, разположен в спокойния район Аталая Баха, близо до Гуадалкана Баха. Районът предлага комбинация от близост до природни красоти и удобства, като същевременно осигурява усещане за спокойствие. Имотите са готови за нанасяне и предлагат функционално разпределение, като са подходящи за целогодишно живеене или като ваканционен дом. Проектът е насочен към купувачи, търсещи комбинация от комфорт, достъпност и средиземноморски начин на живот.
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този проект предлага градски къщи с по-висока ценова точка, започваща от €549,000. Това може да бъде обяснено с по-близкото местоположение до по-престижни зони като Марбея, както и с факта, че имотите са готови за настаняване и предлагат повече пространство и удобства, като например солариум и две паркоместа. Проектите в Мияс и Торре дел Мар обикновено са насочени към по-широк пазарен сегмент с по-достъпни цени, често предлагайки апартаменти или по-малки къщи. Etherna Homes 2 в Естепона се позиционира по-близо като локация, но все още със значителна разлика в цената. Преимуществото на този проект е неговата завършеност и локация в район, който съчетава спокойствие с близост до популярни места за развлечения и услуги, което може да бъде ключов фактор за купувачи, търсещи директно ползване без допълнителни инвестиции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на около 800 метра от плажа, проектът се намира в зона, която благоприятства спокойствието, но същевременно осигурява лесен достъп до околните райони. Близостта до природни зони и крайбрежието е подчертана, като същевременно се отчитат известни дистанции до основни услуги. Това позициониране предлага баланс между уединение и свързаност.
Градските къщи са проектирани да отговорят на нуждите на семейства или двойки, търсещи удобен и поддържан дом. Наличието на общи удобства като басейн и спортни съоръжения допълва жилищното преживяване. Възможността за бързо нанасяне и отличните условия на имота са насочени към купувачи, които ценят практичността и комфорта.
Имотите са завършени и готови за настаняване. Това означава, че няма фаза на строителство, която да изисква изчакване. Купувачите могат да се насочат директно към процеса на придобиване и обзавеждане, без да се съобразяват с графици за строителство или бъдещи етапи на развитие на проекта.
Проектът не предлага директен достъп до градски център или частни удобства като собствени голф игрища. Въпреки че е близо до плажа, директната му локация не е на първа линия. Наличието на само 7 линии на обществен транспорт предполагат необходимостта от личен автомобил за пълноценно придвижване и достигане до по-отдалечени дестинации.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят завършен дом, готов за незабавно настаняване, без да се налага да чакат за строителство. Идеално е за семейства или двойки, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, като същевременно имат лесен достъп до плажа и основни удобства. Ако цените спокойствието на жилищен район, но искате да сте близо до възможности за спорт и развлечения като голф и тенис, това място може да отговори на вашите нужди. Също така е добър избор за хора, които търсят втори дом, който не изисква допълнителни инвестиции и поддръжка след закупуването. Наличието на общи удобства като плувен басейн и спортни площадки го прави привлекателен и за тези, които търсят активен начин на живот или просто място за релакс.
Имотите се характеризират с отлично състояние и качество на изпълнение, което предполага използването на добри материали и внимание към детайла. Описанието споменава оборудвана кухня, бани, вградени гардероби и подове, които допринасят за комфорта и функционалността. Наличието на климатична система (отопление и охлаждане), както и частна тераса и солариум, допълнително повишават стандарта на обитаване. Двете паркоместа осигуряват удобство за собствениците. Общите части на комплекса, включително градини и басейн, са добре поддържани, което допринася за цялостното усещане за качество и грижа.
Цената за този градски имот стартира от €549,000. Предлагат се двуетажни къщи с три бани и две спални, като всяка единица разполага със собствен солариум и две паркоместа. Отличната поддръжка и състояние на имотите, съчетани с готовността им за нанасяне, оправдават инвестицията. Възможностите за вариации в цената могат да зависят от специфичното разположение на имота в рамките на комплекса, гледките или други индивидуални характеристики. Текущата информация показва, че къщите са налични за директно закупуване, което минимизира времето за изчакване.
Аталая Баха е район, който съчетава близостта до крайбрежието с усещане за спокойствие, далеч от оживените центрове. Животът тук е свързан с по-спокоен ритъм, където сутрешното кафе на терасата и следобедната разходка към плажа могат да бъдат част от ежедневието. Районът е част от урбанизирана зона, което осигурява наличието на основни услуги като магазини, ресторанти и аптеки в близост, но на разстояние, което изисква предвиждане. Близостта до спортни съоръжения и голф игрища допълнително обогатява възможностите за свободното време. Въпреки че е необходимо превозно средство за по-далечни пътувания, наличието на 7 линии на градски транспорт осигурява известна свързаност. Районът е подходящ за хора, които ценят баланса между достъп до удобства и спокойствието на по-отдалечено местоположение.
Районът Аталая Баха е известен със своята спокойна атмосфера и близостта до природни красоти. Жилищният комплекс е разположен в урбанизирана зона, която предлага комбинация от уединение и достъп до основни удобства. В радиус от 2 км се намират множество ресторанти, кафенета, аптеки и банки, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Наличието на международни училища в близост (като The International School of Estepona на 1.5 км) го прави привлекателен и за семейства с деца. Въпреки че градският център не е на пешеходно разстояние, близките градове като Марбея (12 км) предлагат по-широк спектър от услуги и развлечения. Плажовете са на относително близко разстояние, което позволява лесно достъп до морския бряг.
Този комплекс от градски къщи се намира в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокойствието на природната среда и близостта до оживени градски центрове. Разположението осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища и основни услуги, като същевременно предлага усещане за уединение.
Проектът е стратегически разположен в Аталая Баха, което го поставя в близост до ключови градове и атракции на Коста дел Сол. Намира се на 12 км от оживената Марбея, известна със своите плажове, ресторанти и луксозни магазини. По-далеч, но все пак достижими, са градове като Естепона (разстоянието не е посочено, но е близо), и Малага (60 км), столицата на провинцията, предлагаща културни забележителности и международно летище. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-селска среда, като същевременно имат бърз достъп до градски удобства и развлечения.
Проектът се намира на разстояние от около 60 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa Atalaya, са на около 0.6 км, което позволява бърз достъп до морския бряг. За голф ентусиастите, El Campanario Golf Course е само на 1.4 км. Основни услуги като аптека са на 6.2 км, докато супермаркет е на 11 км. По-големи градове като Марбея са на 12 км, а болницата е на 24 км. Въпреки че има 7 линии на обществен транспорт, необходимостта от личен автомобил е висока за по-голяма мобилност и достъп до разнообразни удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с горещи лета и меки зими, като средната годишна температура е около 19.2°C, а диапазонът през годината варира между 12°C и 27°C. Броят на слънчевите часове е висок, около 3,856 на година, което създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 666 метра надморска височина може да допринесе за по-умерени температури през летните месеци в сравнение с крайбрежието, като същевременно осигурява възможности за наслаждаване на природата и панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. В непосредствена близост се намират плажове като Playa Atalaya (0.6 км) и Playa Isdabe (0.5 км), които са лесно достъпни. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е само на 1.4 км, а други голф игрища също са в близост. Спортните центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км) предлагат допълнителни възможности за активен начин на живот. Пристанище Puerto Deportivo José Banus е на 5.9 км, предоставяйки достъп до морски развлечения и яхтинг. Комплексът също разполага с общ плувен басейн и спортни площадки.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен в Аталая Баха, което го поставя в близост до ключови градове и атракции на Коста дел Сол. Намира се на 12 км от оживената Марбея, известна със своите плажове, ресторанти и луксозни магазини. По-далеч, но все пак достижими, са градове като Естепона (разстоянието не е посочено, но е близо), и Малага (60 км), столицата на провинцията, предлагаща културни забележителности и международно летище. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-селска среда, като същевременно имат бърз достъп до градски удобства и развлечения.
Atalaya may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL437461
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
