Овај двоспратни таунхаус са соларијумом налази се у Атаја Баха, близу Гвадамаине Баха, на Коста дел Сол. Пројекат нуди готову за животну средину, са близином плаже и свих неопходних садржаја. Оријентисан ка истоку, пружа поглед на уређено двориште, а смештен је у затвореној, породично оријентисаној заједници са приступом заједничком базену и спортским теренима.
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (почевши од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (почевши од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (почевши од 259.000 €), овај таунхаус у Атаји се истиче по својој цени од 549.000 €. Иако су наведени упоредни пројекти значајно јефтинији, они се углавном налазе у другим деловима Коста дел Сол или нуде другачији тип некретнина. Атаја локација, иако не на првој линији, нуди специфичну комбинацију близине луксузним садржајима Марбеље и угодном, мирнијом околином, што оправдава вишу цену. За разлику од гушће насељених подручја, Атаја Баха нуди пространије становање и блискост природи и голф теренима, што може бити кључни фактор за одређену групу купаца. Поређење са јефтинијим опцијама показује да се ова имовина позиционира у вишем ценовном рангу, вероватно због квалитета изградње, величине и припадност затвореној заједници са спортским објектима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Иако се налази на копну, пројекат је стратешки смештен надомак приморских градова као што је Марбеља (12 км). Близина спортских садржаја попут тениских и падел клубова, као и неколико голф терена, истиче његову повезаност са спортском инфраструктуром.
Овај дом задовољава потребе за лагодним животним стилом, нудећи близину плаже и градских садржаја. Завршна обрада је одлична, са уграђеним ормарима и сопственом терасом, пружајући функционалност и удобност за свакодневни живот.
Објекат је завршен и спреман за усељење. Оригинално планиран као кућа са три спаваће собе, тренутно има две, са три купатила. Додатни соларијум пружа додатни простор, а два паркинг места обезбеђују практичност.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција. Приступ директном јавном превозу до главних градских центара је ограничен, што имплицира потребу за личним превозом за већину путовања.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже готов дом у близини обале, али без директне изложености гужви на првој линији. Одговара купцима који цене мирнија окружења, али и даље желе лак приступ садржајима попут школа, продавница и ресторана. Породоична заједница са заједничким базеном и спортским садржајима чини га атрактивним за породице са децом. Такође, близина голф терена и спортских центара чини га интересантним за љубитеље активног начина живота. Потреба за аутомобилом за дужа путовања је фактор који треба узети у обзир.
Имовина је у одличном стању, што сугерише висок ниво завршне обраде и одржавања. Укључује уграђене ормаре, што доприноси функционалности и уредности простора. Постојећи камин у дневној соби додаје осећај топлине и удобности. Поред тога, имовина поседује соларијум, пружајући додатни спољни простор за уживање. Систем клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Приватна тераса нуди простор за релаксацију на отвореном, са погледом на уређено двориште.
Почетна цена за овај таунхаус је 549.000 евра. Пројекат је завршен, што значи да су јединице доступне за куповину и брзо усељење. Постоји могућност да оригинално планирани број спаваћих соба (три) може бити прилагођен, што може утицати на вредност имовине. Број паркинг места (два) је додатни фактор у понуди.
Атаја Баха нуди мирнији начин живота, упркос близини већих градова попут Марбеље. Окружење је претежно стамбено, са развијеном инфраструктуром која укључује ресторане, апотеке и банке у радијусу од 2 км. Ова локација одговара онима који траже спој мира и приступачности, где се свакодневни живот одвија у оквиру добро повезане заједнице. Сезонске промене су благе, са пријатним температурама током већег дела године, што омогућава уживање у отвореном простору и заједничким садржајима током целе године.
Живот у Атаја Баха подразумева мирније окружење у поређењу са централним градским подручјима. Иако је удаљен од директних обала попут Плаја де Касабланка (50 км), постоје оближње плаже попут Плаја Исдабе (0.5 км). Близина ресторана (201), апотека (28) и банака (23) у радијусу од 2 км обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За потребе дужих путовања или приступа аеродрому Малага (60 км), неопходно је поседовање аутомобила. Насупрот томе, постоји 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини, иако њихова ефикасност за даље дестинације треба истражити.
Локација на копну у Атаја Баха, иако не на самој обали, пружа приступ плажама и луксузним садржајима региона. Близина голф терена и спортских центара наглашава спортски карактер ове области, док је Марбеља лако доступна за урбаније искуство.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Атаја Баха, добро повезаном подручју надомак Марбеље (12 км). Налази се унутар проширеног региона Малаге, чији је главни град удаљен 60 км. Ова позиција нуди баланс између мирнијег, стамбеног окружења и лаког приступа великим градским центрима са њиховим културним, трговачким и забавним садржајима.
Иако удаљен од главних туристичких центара, пројекат нуди добру локалну доступност. Најближе плаже, попут Плаја Атаја, удаљене су само 0.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 60 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је на 11 км, док је апотека удаљена 6.2 км. За голфере, голф терени као што су Ел Кампанарио и Ел Параизо су у радијусу од 2.1 км. Најближа ЕВ-пуњача је на 13 км, а луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус су удаљене 5.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Атаја се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 666 метара изнад нивоа мора утиче на микроклиму, нудећи нешто свежији ваздух у поређењу са приморским подручјима. Окружење нуди могућности за уживање у природи, иако специфичне активности нису детаљно описане.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се пројекат налази на копну, оближње плаже попут Плаја Атаја (0.6 км) и Плаја Исдабе (0.5 км) су лако доступне. Регион је познат по својим голф садржајима, са неколико терена у близини, укључујући Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1.4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.1 км). За спортске активности, РозаРоса Тенис анд Падел Цлуб је удаљен само 1.6 км. Близина спортских центара и могућности за водене спортове на оближњим плажама чине ово подручје атрактивним за љубитеље активног начина живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.4°C | 50 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септембар | 21.7°C | 20 mm |
| Октобар | 17.9°C | 52 mm |
| Новембар | 12.1°C | 71 mm |
| Децембар | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL437461
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID