Dit woonhuis is gelegen in Atalaya Baja, een rustige woonwijk in de regio Málaga. Het project, met een woonoppervlak van 119 m², biedt een leefomgeving die nabijheid tot voorzieningen combineert met een landelijke sfeer. De woning is gereed voor bewoning en is ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonbehoeften. De locatie ten opzichte van de kustlijn en de omliggende stedelijke centra biedt een gebalanceerde woonervaring.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit townhouse in Atalaya zich in een hogere prijsklasse. De vanafprijzen van de genoemde projecten suggereren dat deze zich richten op een ander marktsegment, mogelijk met kleinere woningen of in minder exclusieve locaties, of dat het om nieuwbouw gaat die nog voltooid moet worden. Het huidige project biedt een bestaande, instapklare woning met een uitgebreide set aan gemeenschappelijke faciliteiten, wat de hogere prijs rechtvaardigt. De locatie in Atalaya, dichtbij Marbella, wordt over het algemeen als een meer gevestigde en mogelijk duurdere regio beschouwd dan bijvoorbeeld Torre del Mar. De instapklare aard en de uitstekende staat van de woning, in combinatie met de gemeenschappelijke voorzieningen, maken het een specifieke keuze voor kopers die direct willen betrekken en de kwaliteit van de locatie waarderen, ondanks de hogere initiële investering vergeleken met de genoemde alternatieven.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het object bevindt zich in Atalaya Baja, een gebied dat zich kenmerkt door een rustige, landelijke ligging. De directe omgeving biedt een serene woonomgeving, terwijl grotere stedelijke centra zoals Marbella op korte afstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn, hoewel niet direct aan zee, positioneert het project in een gewilde regio.
Dit woonhuis is geschikt voor personen die een rustige woonomgeving waarderen met behoud van toegang tot voorzieningen. De indeling, met twee slaapkamers en drie badkamers, en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, ondersteunen een comfortabel dagelijks leven. Een auto is aan te raden voor optimale mobiliteit.
De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog moet starten of gefaseerd wordt opgeleverd. Dit betekent dat de aankoop en de overdracht zonder de complexiteit van een bouwtraject kunnen plaatsvinden, met de zekerheid van een bestaande constructie.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf de woning zelf en is niet gesitueerd binnen een bestaande golfbaan. Het is een bestaande constructie, geen nieuwbouw met de nieuwste energiecertificeringen. De ligging vereist een voertuig voor de meeste verplaatsingen buiten de directe nabijheid van voorzieningen.
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving nabij Málaga, zonder de directe drukte van een grote stad. Het is geschikt voor individuen of koppels die een comfortabel huis zoeken met gemeenschappelijke voorzieningen en een omgeving die zich leent voor ontspanning. Personen die waarde hechten aan sportfaciliteiten, zoals tennis en golf, zullen de nabijheid van diverse clubs waarderen. De locatie, met een noodzaak voor een auto, is ideaal voor hen die flexibiliteit in hun reizen wensen en niet afhankelijk willen zijn van openbaar vervoer. Ook zij die een woning zoeken die direct betrokken kan worden, zonder de noodzaak van verdere renovaties, zullen dit object aantrekkelijk vinden, gezien de uitstekende staat van onderhoud.
De woning is beschreven als zijnde in uitstekende staat. Kenmerken zoals inbouwkasten, een privéterras en een solarium suggereren een doordachte afwerking. De aanwezigheid van een aparte bijkeuken (utility room) en een en-suite badkamer duiden op praktische en comfortabele indelingskeuzes. Hoewel specifieke materiaaldetails niet vermeld zijn, impliceert de algemene conditie dat er gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen en afwerkingstechnieken. Het woonoppervlak van 119 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een solarium, biedt ruimte voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor dit woonhuis bedraagt €549.000. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttijd is verbonden aan de oplevering. Deze prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van de woning (119 m² woonoppervlak) en de staat van onderhoud. De verdeling van slaapkamers (2) en badkamers (3) is een factor die de prijsbepaling beïnvloedt, evenals de toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en sportvelden.
Atalaya Baja is een residentieel gebied dat een rustiger tempo van leven biedt dan de directe kuststrook. Het dagelijkse ritme wordt bepaald door de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, die zich op enkele kilometers afstand bevinden. De landelijke omgeving nodigt uit tot rustige wandelingen, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad en de tuinen, sociale interactie faciliteren. Hoewel het strand niet op loopafstand ligt, zijn er diverse kustlijnen binnen rijafstand. De hoogte van 666 meter draagt bij aan een potentieel ander microklimaat dan aan de directe kustlijn, met mogelijk minder vochtigheid en meer variatie in temperatuur. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt suggereert een gemeenschap met een internationale inslag.
Het leven in Atalaya Baja wordt gekenmerkt door een zekere mate van rust en residentiële sfeer, ondanks de nabijheid van stedelijke centra. De directe omgeving biedt op enkele kilometers afstand diverse voorzieningen, waaronder restaurants, scholen, apotheken en banken. De grotere stad Marbella ligt op ongeveer 12 km afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, culturele activiteiten en diensten. De algemene infrastructuur in de regio is goed ontwikkeld, maar voor dagelijkse verplaatsingen, zoals boodschappen doen of naar het werk gaan, is een auto noodzakelijk gezien de afstanden tot de voorzieningen.
Deze kaart toont de locatie van Atalaya Baja binnen de bredere context van de Costa del Sol. De positionering geeft inzicht in de nabijheid van kustlijnen, stedelijke centra en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, terwijl de landinwaartse ligging ook duidelijk wordt. Het geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de omgeving.
Atalaya Baja is strategisch gelegen in de provincie Málaga, tussen de grotere kustplaatsen Estepona en Marbella. Het project bevindt zich op ongeveer 12 km van Marbella, een bekend centrum voor toerisme, luxe en diensten. Estepona, een nabijgelegen kuststad, ligt ook binnen een redelijke rijafstand. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van de rust van een residentieel gebied, terwijl ze toegang hebben tot de voorzieningen en het levendige leven van de grotere steden aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van belangrijke faciliteiten vanuit Atalaya Baja vereist overwegend een auto. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, liggen op ongeveer 0,5 tot 0,6 km afstand (schatting op basis van nabijheid tot strand-geassocieerde voorzieningen, niet letterlijk afstand tot de kustlijn). De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 60 km afstand, wat een reis van ongeveer 45-60 minuten betekent. Golfbanen zijn relatief nabij, met El Campanario Golf Course op 1,4 km afstand. Grotere steden zoals Marbella zijn bereikbaar binnen 12 km. De dichterbij gelegen voorzieningen, zoals een apotheek, bevinden zich op circa 6,2 km, terwijl de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 km ligt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bevindt zich op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, wat kan resulteren in een milder klimaat dan aan de kust, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en schommelingen tussen 12°C en 27°C. De regio geniet historisch gezien van een aanzienlijk aantal zonuren, circa 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De landelijke ligging kan ook bijdragen aan een rustigere omgeving met minder omgevingsgeluid dan in meer stedelijke gebieden.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Hoewel Atalaya Baja landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya zich op zeer korte afstand (0,5-0,6 km geschatte nabijheid). Deze stranden bieden mogelijkheden voor kustrecreatie. Voor golfers zijn er tal van opties in de nabije omgeving, waaronder El Campanario Golf Course op 1,4 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zoals RozaRossa Tennis and Padel Club op 1,6 km afstand. De regio biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, van watersporten tot golf en tennis, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
来源: OpenStreetMap
Atalaya Baja is strategisch gelegen in de provincie Málaga, tussen de grotere kustplaatsen Estepona en Marbella. Het project bevindt zich op ongeveer 12 km van Marbella, een bekend centrum voor toerisme, luxe en diensten. Estepona, een nabijgelegen kuststad, ligt ook binnen een redelijke rijafstand. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van de rust van een residentieel gebied, terwijl ze toegang hebben tot de voorzieningen en het levendige leven van de grotere steden aan de Costa del Sol.
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL437461
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
