Ez a tágas, kétszintes sorház Atalaya Bajo festői környezetében található, mindössze 800 méterre a strandtól. A kész állapotban lévő ingatlan két hálószobával, három fürdőszobával, tágas nappalival és napozóterasszal rendelkezik, két parkolóhellyel kiegészítve. Ideális választás azoknak, akik mozgékony életmódot folytatnak, és élvezni kívánják a napfényes Andalúzia nyújtotta előnyöket, miközben közel maradnak a helyi kényelemhez és a tengerhez.
Az Atalaya Bajo-ban található ingatlan egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol régiójában. Míg az Aquamar (Torre del Mar, €269.950-tól), a Lantana Residencial (Mijas, €205.000-tól) és az Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000-tól) projektek alacsonyabb áron kínálnak lakóingatlanokat, ezek általában távolabb esnek a prémium golfpályáktól és a 600 méter feletti magasságban elhelyezkedő, egyedi panorámával bíró területektől. Az Atalaya-ban található sorház magasabb árkategóriája a 'beachside' és 'close to golf' jellemzők kombinációjával, a kész állapotával és a 666 méteres magasságban elhelyezkedő, nyugodt vidéki környezetével magyarázható. A közelebbi strandok (0.5 km) és a jó minőségű közösségi létesítmények, mint a medence és sportpályák, tovább növelik az ingatlan értékét a hasonló árkategóriájú projektekhez képest, amelyek gyakran zsúfoltabb tengerparti területeken helyezkednek el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Atalaya Baja csendes, vidéki részén helyezkedik el, közel Guadalmina Baja-hoz. Bár a tengerpart karnyújtásnyira van, a mindennapi élethez elengedhetetlen egy gépkocsi a távolabbi bevásárlási és egészségügyi létesítmények elérése érdekében. A 666 méteres tengerszint feletti magasság egyedülálló kilátást és a tipikus tengerparti klímától eltérő mikroklímát biztosít.
Azok számára ideális, akik mozgásban gazdag, aktív életmódot preferálnak, és értékelik a közösségi létesítményeket, mint például a közös medencét, valamint a tenisz- és focipályákat. A tágas belső terek, a napozóterasz és a kandallóval felszerelt nappali kényelmes otthonteremtést tesznek lehetővé, miközben a közelben elérhető számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség is vonzó.
Az ingatlan jelenleg teljesen elkészült állapotban van, azonnal költözhető. Eredetileg három hálószobával tervezték, de átalakításra került, így jelenleg két hálószobával rendelkezik. A ház két emeleten és egy napozóterasz részen terül el, így a tulajdonosok élvezhetik a tágas élettereket és a napfényt.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a strandok 50 km-re találhatóak. A tömegközlekedés korlátozott, így a mindennapi élethez, különösen a bevásárláshoz és az egészségügyi létesítményekhez, gépkocsi használata javasolt. A 666 méteres magasság miatt a helyszín nem rendelkezik a tipikus tengerparti klímával.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik egy nyugodt, vidéki környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a közelség a tengerhez és a sportolási lehetőségekhez. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy azonnal költözhető, jól felszerelt házat szeretnének. Azok, akik a nyüzsgő tengerparti életet kedvelik, de egy kicsit távolabb szeretnének lakni a tömegtől, szintén jól járnak. Az ingatlan a téli hónapokban is kellemes, a 3856 óra napfény és a 19.2°C átlaghőmérséklet biztosítja a mediterrán éghajlat előnyeit. A közösségi medence és sportlétesítmények aktív életmódot és kikapcsolódást tesznek lehetővé az év minden szakában.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. Bár a pontos anyagok nincsenek részletezve, a 'kész állapotban' jelző arra enged következtetni, hogy a belső terek modern kivitelűek, a padlóburkolatok kopásállóak, a nyílászárók pedig jó minőségűek. A 'beépített szekrények' és 'saját terasz' funkciók növelik a kényelmet. A 'kandalló' a nappaliban hangulatos légkört teremt, a 'klímaberendezés' pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A közösségi területeken a 'közös medence' és a sportpályák tovább növelik az életminőséget. Az épület energetikai besorolása nem ismert, de a modern kialakítás valószínűsíthető.
Az ingatlan ára 549.000 eurótól kezdődik, és azonnal költözhető állapotban van. Ez a kétszintes sorház két hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, összesen 119 m² lakóterülettel. A ház részei közé tartozik egy napozóterasz is, amely extra teret biztosít a pihenéshez. Az ár magában foglalja a közös használatú létesítményeket, mint például a medencét, a kerteket és a sportpályákat. A kínálatban szereplő ingatlanok mérete és elosztása eltérő lehet, de ez az ajánlat egy kiváló ár-érték arányt képvisel a piacon, különösen a helyszín és a kínált kényelmi szolgáltatások figyelembevételével.
Atalaya Bajo egy csendes, vidéki övezet, amely ideális azoknak, akik a nyüzsgő tengerparti élet mellett a nyugodtabb környezetet részesítik előnyben. Bár a ház távolabb esik a nagyobb városoktól, mint Marbella vagy Málaga, a közvetlen közelben (2 km-es körzetben) számos létesítmény található, beleértve éttermeket, iskolákat, bankokat és kávézókat. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget ad a természet közelségének élvezetére, miközben a sportolási lehetőségek, mint a tenisz- és golfklubok, könnyen elérhetők. A több mint 3800 napos óra és a 5 hónapos úszószezon lehetőséget kínál az egész éves szabadtéri tevékenységekre. A 666 méteres magasság enyhébb hőmérsékletet biztosít, mint a part mentén, ami kellemesebbé teheti a nyári hónapokat.
Az Atalaya Bajo környéke a nyugalom és a természeti szépség ötvözete. A 666 méteres tengerszint feletti magasság egyedi kilátást és enyhébb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest. A közelben található sportlétesítmények, mint a RozaRossa Tenisz és Padel Club (1.6 km) és több golfpálya, vonzóvá teszik az ingatlant a sportkedvelők számára. A strandok, mint a Playa Isdabe (0.5 km), könnyen elérhetők. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint gyógyszertárak (28 db a 2 km-es körzetben) és éttermek (201 db), bőségesen rendelkezésre állnak. Az infrastruktúra, beleértve az EV töltőpontokat, is fejlődik a régióban, ami a modern életmódhoz igazodik.
Ez a térkép az Atalaya Bajo területén található ingatlan elhelyezkedését mutatja be. Látható a közeli strandok, golfpályák, valamint a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga távolsága. A térkép kiemeli a helyszín vidéki jellegét, miközben a főbb közlekedési útvonalak elérhetőségét is szemlélteti.
Atalaya Bajo stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol régióban. Bár távolabb esik a part menti nagyvárosoktól, mint Marbella (12 km), a régió főbb útvonalai jól elérhetők. Málaga (60 km) és Algeciras (54 km) nagyvárosok is a közelben vannak, ami lehetőséget kínál a kulturális és kereskedelmi kínálatuk kihasználására. A 666 méteres magasság egyedi kilátást és a tipikus tengerparti életérzéstől eltérő, nyugodtabb légkört biztosít, miközben a főbb infrastruktúrák, mint a repülőtér, továbbra is elérhetők.
A projekt elhelyezkedése révén a strandok, mint a Playa Isdabe, mindössze 500 méterre találhatók. A nagyobb városok, mint Marbella, 12 km-re, Málaga pedig 60 km-re fekszik. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 60 km távolságra van. A golfozási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi golfpálya, az El Campanario Golf Course, 1.4 km-re található. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket 11 km-re, míg a gyógyszertár mindössze 6.2 km-re érhető el. A tömegközlekedés 7 vonallal és 50 megállóval van jelen a térségben, de a nagyobb távolságok miatt egy gépkocsi használata ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya Bajo területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag pedig 19.2°C. A terület évente átlagosan 3.856 napsütéses órát élvez, ami a tengerparti területekhez hasonlóan kedvező a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon öt hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A 666 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb nyári hőmérsékletet és tisztább levegőt biztosíthat a part menti területekhez képest. A környező táj zöldellő, ami hozzájárul a kellemes vizuális élményhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, mint például a Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) és Salduna (0.7 km), amelyek a 'beachside' és 'close to sea' jelzőknek megfelelően könnyen elérhetők. A golfrajongók számára is ideális a helyzet, a legközelebbi golfpálya, az El Campanario Golf Course, mindössze 1.4 km-re található. Emellett tenisz- és padelklubok, valamint úszómedencék is rendelkezésre állnak a közösségi területeken. A Puerto Deportivo José Banus kikötő 5.9 km-re található, ahol további vízi sport és szabadidős lehetőségek kínálkoznak.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya Bajo stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol régióban. Bár távolabb esik a part menti nagyvárosoktól, mint Marbella (12 km), a régió főbb útvonalai jól elérhetők. Málaga (60 km) és Algeciras (54 km) nagyvárosok is a közelben vannak, ami lehetőséget kínál a kulturális és kereskedelmi kínálatuk kihasználására. A 666 méteres magasság egyedi kilátást és a tipikus tengerparti életérzéstől eltérő, nyugodtabb légkört biztosít, miközben a főbb infrastruktúrák, mint a repülőtér, továbbra is elérhetők.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL437461
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
