Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Atalaya, Μάλαγα, και αποτελεί κατοικία τύπου town house. Πρόκειται για μια δομημένη ιδιοκτησία με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που καλύπτει 119 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1987, και το ακίνητο είναι πλέον έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 549.000 ευρώ. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υποδομές, με την απόσταση από τη θάλασσα και τις αστικές παροχές να αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά.
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το town house στην Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική τοποθεσιακή πρόταση. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρουν τιμές εκκίνησης χαμηλότερες (από 598.000€ για το Alba Benalmadena), η Atalaya ξεχωρίζει για τον πιο ήσυχο, αγροτικό της χαρακτήρα και το υψόμετρο, προσφέροντας μια εναλλακτική σε σχέση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης 598.000€, βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική ζώνη (Benalmadena) και ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το υφιστάμενο ακίνητο στην Atalaya, με τιμή 549.000€, απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν μια πιο απομονωμένη τοποθεσία, με επαρκείς κοινόχρηστες ανέσεις, όπως πισίνα και αθλητικές εγκαταστάσεις, αντί για νέες κατασκευές κοντά στο κέντρο της πόλης. Η απόσταση από την ακτογραμμή (περίπου 50 χλμ. για τις κύριες παραλίες, αν και υπάρχουν και κοντινότερες), σε αντίθεση με την άμεση παραθαλάσσια θέση πολλών σύγχρονων έργων, καθιστά την Atalaya μια επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και θέα, πιθανώς σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Atalaya, εντός της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από μια αγροτική και ήσυχη ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή, η οποία παρέχει ένα γαλήνιο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και τις κύριες αστικές περιοχές καθορίζει την προσβασιμότητα και τις διαθέσιμες επιλογές για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς χρήση σπίτι. Με δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει επαρκείς χώρους για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα και αθλητικές υποδομές, ενισχύει την ελκυστικότητα για αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1987. Επομένως, δεν πρόκειται για νέο οικοδομικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που έχει ανακαινιστεί. Η τρέχουσα κατάσταση είναι 'Ετοιμο προς κατοίκηση', υποδηλώνοντας ότι όλες οι οικοδομικές εργασίες και οι απαραίτητες προσαρμογές έχουν ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι σημαντική, απαιτώντας μετακίνηση με όχημα. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης εντός του οικοπέδου, αν και παρέχονται θέσεις στάθμευσης, μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για κάποιους. Η θέση σε υψόμετρο 666 μέτρων ενδέχεται να επηρεάζει την αίσθηση του τοπικού μικροκλίματος.
Αυτό το town house στην Atalaya, Μάλαγα, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα άνετο και άμεσα διαθέσιμο σπίτι σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να μετακομίσουν αμέσως, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών ή αναμονής. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και τριών μπάνιων το καθιστά ιδανικό για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ακόμα και για άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ένα γραφείο στο σπίτι. Το ακίνητο είναι ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως γκολφ (1.4 χλμ.) και τένις (1.6 χλμ.), καθώς και σε παραλίες (0.5 χλμ.). Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι ένας παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη από τους δυνητικούς αγοραστές. Οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ελκυστικό κλίμα για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο εύρος θερμοκρασιών 12-27°C.
Η ποιοτική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Εξαιρετική', υποδηλώνοντας ότι οι εργασίες ανακαίνισης και συντήρησης έχουν πραγματοποιηθεί με προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, οι οποίες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση και συμβάλλουν στην οργάνωση του χώρου. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας (Private Terrace) και ηλιοθεραπευτηρίου (Solarium) παρέχει επιπλέον εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και απόλαυση του περιβάλλοντος. Το ακίνητο διαθέτει επίσης χώρο πλυντηρίου (Utility Room), αυξάνοντας τη λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) είναι διαθέσιμος, καλύπτοντας τις ανάγκες για ψύξη (Cold A/C) και θέρμανση (Hot A/C), συμβάλλοντας στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέα από το ακίνητο επικεντρώνεται στον κήπο (Garden Views) και στην αστική περιοχή (Urban Views), προσφέροντας ένα ευχάριστο οπτικό περιβάλλον.
Η τιμή εκκίνησης για το town house στην Atalaya, Μάλαγα, ορίζεται στα 549.000 ευρώ. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υπάρχουσα κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής ή των ανακαινίσεων. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα, καθώς πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο και όχι για ένα νέο έργο με πολλαπλές μονάδες. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς πληροφορίες για διαπραγματευσιμότητα ή περαιτέρω εκπτώσεις.
Η Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την έντονη αστική ζωή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (11 χλμ.) και νοσοκομείο (24 χλμ.). Ωστόσο, η κοντινή απόσταση από εστιατόρια (201 εντός 2 χλμ.), φαρμακεία (28 εντός 2 χλμ.) και άλλες ανέσεις, δημιουργεί ένα πρακτικό πλαίσιο διαβίωσης. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει μια διακριτή αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, ενώ οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχουν ευκαιρίες για δραστηριότητες και κοινωνική αλληλεπίδραση χωρίς να απαιτείται μετακίνηση.
Η ζωή στην Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Η αγροτική τοποθεσία, σε υψόμετρο 666 μέτρων, παρέχει ένα γαλήνιο περιβάλλον, απομακρυσμένο από την έντονη κίνηση των πόλεων. Παρόλο που η απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Μάρμπελλα (12 χλμ.) και η Μάλαγα (60 χλμ.) είναι σημαντική, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη σε τοπικό επίπεδο. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 201 εστιατόρια, 4 σχολεία, 28 φαρμακεία, 23 τράπεζες και 49 καφέ, κάτι που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, αν και η μετακίνηση με όχημα είναι απαραίτητη. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές, αλλά η αυτονομία του οχήματος είναι προτιμότερη για ευκολία.
Η παρουσία του ακινήτου στην Atalaya, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε παράκτιες και αστικές περιοχές. Η οπτικοποίηση στον χάρτη αναδεικνύει την απόσταση από τις ακτές, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες αστικές υποδομές, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση του τρόπου ζωής στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Atalaya, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Η Μάρμπελλα, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Η πόλη της Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 60 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και τουριστικών δραστηριοτήτων, καθώς και το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Η Αλχεθίρας, στα 54 χιλιόμετρα, προσφέρει μια διαφορετική αστική εμπειρία και λιμενική δραστηριότητα. Η θέση στην Atalaya επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις σημαντικές πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και λιγότερο πολυσύχναστο χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα στην Atalaya, Μάλαγα, απαιτεί χρήση ιδιωτικού οχήματος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Isdabe, απέχει μόλις 0.5 χιλιόμετρα, ενώ άλλες όπως η Playa Atalaya και η Playa Salduna είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (0.6 χλμ. και 0.7 χλμ. αντίστοιχα). Οι κύριες παραλίες της περιοχής, όπως η Playa de Casablanca, βρίσκονται περίπου 50 χιλιόμετρα μακριά. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Ομοίως, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 91 χιλιόμετρα μακριά. Για γκολφ, το El Campanario Golf Course είναι σε απόσταση 1.4 χλμ., ενώ άλλα γήπεδα βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (11 χλμ.) και νοσοκομείο (24 χλμ.) βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, ενώ φαρμακείο είναι διαθέσιμο σε 6.2 χλμ. Η ύπαρξη σταθμών τρένων σε 9 χλμ. προσφέρει μια εναλλακτική, αν και περιορισμένη, επιλογή μεταφοράς.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.856 ιστορικά ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φυσικό φως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 27°C. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σχέση με την ακτογραμμή, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υψομετρική διαφορά και η ελαφρώς πιο εσωτερική τοποθεσία προσδίδουν χαρακτηριστικά που διαφέρουν από την άμεση παράκτια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες από την Atalaya, Μάλαγα, είναι εφικτή, με την Playa Isdabe να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.5 χλμ., την Playa Atalaya σε 0.6 χλμ. και τη Salduna σε 0.7 χλμ. Αυτές οι κοντινές παραλίες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για όσους αναζητούν πιο οργανωμένες παραλίες ή επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη ακτογραμμή, η Playa de Casablanca, η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles απέχουν περίπου 50 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης εξαιρετικά ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Campanario Golf Course σε απόσταση 1.4 χλμ. και το El Paraíso Golf Club σε 2.1 χλμ. Διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club, είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (1.6 χλμ.). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας εντός της κοινότητας ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Η Μάρμπελλα, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Η πόλη της Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 60 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και τουριστικών δραστηριοτήτων, καθώς και το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Η Αλχεθίρας, στα 54 χιλιόμετρα, προσφέρει μια διαφορετική αστική εμπειρία και λιμενική δραστηριότητα. Η θέση στην Atalaya επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις σημαντικές πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και λιγότερο πολυσύχναστο χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL437461
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
