בפרויקט זה מוצגות בתים מדורגים באזור Atalaya, ממוקם בנוחות בסביבה כפרית ושקטה. הפרויקט מציע חווית מגורים המשלבת קרבה לטבע עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. מיקומו מאפשר גישה קלה לרשתות תחבורה, אך דורש שימוש ברכב פרטי לצורך ניידות יומיומית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פרויקט זה באטליה מציע מחיר התחלתי גבוה יותר של 549,000 אירו. הבדל זה עשוי לנבוע ממיקום ייחודי, גודל שונה או רמת גימור גבוהה יותר, למרות שהנתונים הזמינים לא מאפשרים השוואה מדויקת של מאפיינים אלו. בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים קרוב יותר לערים מרכזיות או לחוף הים, פרויקט זה ממוקם באזור כפרי ושקט יותר, עם יתרונות של קרבה למספר מגרשי גולף. עם זאת, המרחק לשדה התעופה של מלאגה (60 ק"מ) גדול יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים הממוקמים קרוב יותר לעיר מלאגה. הבית המדובר מוצע כבית מדורג, בניגוד לדירות המוצעות בפרויקטים אחרים. גודל הנכס (119 מ"ר) הוא גם משמעותי יותר בהשוואה למחירים נמוכים יותר המוצעים בפרויקטים אחרים. שעות השמש הרבות והאקלים המתון באזור מאפיינים את כל האזור, אך המיקום הספציפי באטליה יכול להציע חוויה שונה, פחות ממוסחרת ויותר אותנטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור Atalaya, עובדה הממקמת אותו בסביבה כפרית ושקטה. הקרבה היחסית לערים מרכזיות כמו מרבייה ואסטפונה מציעה איזון בין חיים שלווים לגישה לשירותים עירוניים. מיקום זה מספק נוף של גינה ואופי אורבני.
בתים אלו מיועדים לאלו המחפשים בית מוכן לאכלוס, הכולל גישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה וגנים. החלל הפנימי מתוכנן מחדש כך שיכלול 2 חדרי שינה, המתאימים למשקי בית קטנים יותר או לזוגות, תוך שמירה על נוחות ופונקציונליות.
הבנייה הושלמה, מה שהופך את הבתים הללו למתאימים לאכלוס מיידי. הפרויקט מציע יתרון של בית מוכן, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. הפרויקט ממוקם באזור אורבני.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או לים התיכון, למרות קרבתו לחוף. כמו כן, הוא אינו ממוקם בתוך מתחם פרטי סגור (gated community), ומתקני הספורט והגנים הם משותפים ולא פרטיים. אין בו מתקני חניה פרטיים, ואין מיזוג אוויר מתקדם.
הבית הזה יכול להתאים לאנשים המחפשים מגורים מוכנים למעבר, עם נוחות של קהילה משותפת הכוללת בריכה, גנים ומתקני ספורט. הוא מתאים למי שמעריך קרבה למרכזי טניס, פאדל וגולף, ומוכן להשתמש ברכב פרטי לצורך גישה למרכזים עירוניים, חנויות וחוף הים, הנמצאים במרחק נסיעה. למרות שהבית מציע 2 חדרי שינה, הוא יכול לשמש גם כבית נופש או כחלל מגורים נוח לזוגות או למשפחות קטנות, במיוחד לאור שעות השמש הרבות והאקלים המתאים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה.
הבתים מציעים גימור מצוין, כפי שמעידים על כך תיאורי החדרים. הסלון כולל אח, וחדרי השינה מצוידים בארונות מובנים. רצפות העץ בחלק מהחדרים מוסיפות חום ונוחות. החלל החיצוני כולל טרסות פרטיות וסולריום, המאפשרים הנאה מהאוויר הצח ומנופים. חלק מהבתים כוללים חדר שירות. המטבח מצויד, ומכיל אי עץ פונקציונלי. המיזוג כולל חימום וקירור, ומספק נוחות אקלימית בכל עונות השנה.
הבתים בפרויקט זה מוצעים במחיר התחלתי של 549,000 אירו. הדגמים המוצעים כוללים 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 119 מ"ר. הבית עצמו ממוקם באזור עירוני, ומציע חווית חיים כוללת המשלבת אזורים ירוקים ונוף עירוני. יחידות אלו זמינות כעת, מה שמאפשר אכלוס מיידי.
Atalaya, אזור הממוקם בפנים הארץ, מציע סביבת מגורים שקטה ונופים כפריים. תושבים יכולים ליהנות מקרבה למרכזים קהילתיים המציעים מגוון מתקנים, כולל מסעדות, בתי ספר, בנקים ומרפאות שיניים. מרכז קניות נמצא במרחק של 11 קילומטרים, ובית חולים במרחק של 24 קילומטרים, מה שמצריך נסיעה ברכב. קרבה למועדוני גולף מרכזיים ומרכזי טניס ופאדל מוסיפה לאפשרויות הפנאי. שעות שמש רבות בשנה, עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, מבטיחות מזג אוויר נעים, והטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 19.2°C. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C.
הסביבה של Atalaya מציעה שילוב של חיים כפריים ושלווים עם נגישות למתקנים חיוניים. במרחק של 2 קילומטרים בלבד נמצאים מגוון רחב של שירותים, כולל למעלה מ-200 מסעדות, 4 בתי ספר, 28 בתי מרקחת, 23 בנקים ו-49 בתי קפה. קירבה למועדוני גולף כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ), וכן למרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ), מעשירים את אפשרויות הפנאי. הים הקרוב (0.5-0.7 ק"מ) מספק גישה לחוף, אך הנסיעה לערים הגדולות יותר כמו מרבייה (12 ק"מ) ואסטפונה (2 ק"מ) מציעה גישה למגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות.
המיקום באזור Atalaya, נראה על המפה, מציג את קרבתו היחסית לחוף ולמתקני גולף. האזור מתואר כממוקם בתוך עיר, אך עם אופי כפרי ושקט. המפה ממחישה את הגישה לערים הסמוכות ואת מרחק הנסיעה למרכזים עירוניים מרכזיים.
Atalaya ממוקמת במרכז אזור החוף של מלגה, קרוב לערים מרכזיות. מרבייה, עיר גדולה עם כ-147,958 תושבים, נמצאת במרחק של 12 קילומטרים. אסטפונה, עיר נוספת עם אוכלוסייה משמעותית, קרובה אף יותר. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 60 קילומטרים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות, מרכזי קניות ופעילויות תרבות.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-60 קילומטרים משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמצריך נסיעה של כשעה. החוף הקרוב ביותר, Playa Atalaya, נמצא במרחק של כ-0.6 קילומטרים. תחנות רכבת כמו Setenil נמצאות במרחק של 9 קילומטרים. למרות שישנן 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, ניידות יומיומית תלויה במידה רבה ברכב פרטי. תחנת טעינה לרכב חשמלי קרובה, במרחק של 13 קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, והטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 19.2°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור מספק שפע של אור יום. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, 666 מטר מעל פני הים, עשוי להשפיע על טמפרטורות האוויר ועל תחושת קרירות מסוימת בהשוואה לאזורים נמוכים יותר. מיקום זה, המרוחק מעט מהחוף, עשוי להציע אוויר נקי יותר ופחות לחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, כולל Playa Atalaya ו-Playa Isdabe, הנמצאים במרחק של כ-0.5-0.6 קילומטרים. חופים נוספים כמו Playa de Casablanca ו-Playa de la Fontanilla נמצאים במרחק של כ-50 קילומטרים. בנוסף, האזור מפורסם בזכות מגרשי הגולף שלו, עם מספר מועדונים בקרבת מקום, ביניהם El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ). מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
Atalaya ממוקמת במרכז אזור החוף של מלגה, קרוב לערים מרכזיות. מרבייה, עיר גדולה עם כ-147,958 תושבים, נמצאת במרחק של 12 קילומטרים. אסטפונה, עיר נוספת עם אוכלוסייה משמעותית, קרובה אף יותר. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 60 קילומטרים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות, מרכזי קניות ופעילויות תרבות.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL437461
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
