Dit project in Atalaya, Málaga, biedt een residentiële woonervaring in een rustige, landelijke omgeving. Het betreft een instapklare townhouse met 2 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over twee verdiepingen met een solarium. Hoewel het oorspronkelijk ontworpen was met drie slaapkamers, is de huidige configuratie gericht op ruimte en comfort. De locatie is landinwaarts gelegen, wat een serene leefomgeving garandeert, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot de voorzieningen van de regio.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Atalaya zich in een hogere prijsklasse. De prijs van €549.000 weerspiegelt de status als instapklare woning en de specifieke kenmerken van de locatie en de gemeenschappelijke faciliteiten. Terwijl de genoemde projecten mogelijk nieuwbouw betreffen en dichter bij de kust of stedelijke centra liggen, biedt Atalaya een landelijkere en rustigere omgeving. De grotere afstand tot de kustlijn en essentiële voorzieningen, gecombineerd met de noodzaak van een auto, zijn factoren die meespelen in de positionering. De complexen in Mijas en Torre del Mar bieden doorgaans een lagere instapprijs, mogelijk gerelateerd aan hun ligging of type project. Etherna Homes 2 in Estepona bevindt zich dichter bij de kust en voorzieningen, wat de prijs kan beïnvloeden. Dit project in Atalaya onderscheidt zich door zijn specifieke residentiële karakter en de hogere ligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Atalaya, Málaga, positioneert de woning in een landelijke en rustige zone. De directe omgeving kenmerkt zich door een landschap dat ruimte biedt voor ontspanning, met behoud van nabijheid tot cruciale diensten. De bereikbaarheid van grotere steden en kustgebieden vereist echter het gebruik van een privévoertuig, gezien de afstanden tot deze centra.
Dit project is geschikt voor wie een rustige woonomgeving prefereert met de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen. De bestaande indeling met 2 slaapkamers en 3 badkamers, samen met een solarium, biedt comfort en privacy. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad en sportterreinen, dragen bij aan een actieve levensstijl.
Het betreft een instapklare woning, wat aangeeft dat de bouw voltooid is. De beschrijving vermeldt dat het oorspronkelijk een driekamerwoning was, wat duidt op een bestaande structuur die mogelijk is aangepast. De residentie is onderdeel van een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke voorzieningen, wat de huidige staat en de planning bevestigt.
Deze woning biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woonkamer of directe nabijheid van internationale luchthavens binnen enkele minuten. Een eigen voertuig is essentieel voor verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer en de meeste voorzieningen op enige afstand liggen. De locatie is landinwaarts en niet aan de directe kustlijn.
Dit project is passend voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, ver weg van de drukte van de stad, maar wel met een functionele woning en toegang tot essentiële voorzieningen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het ideaal voor wie mobiliteit met een eigen voertuig als vanzelfsprekend beschouwt. Het solarium en de gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad en sportvelden, spreken bewoners aan die waarde hechten aan buitenleven en recreatie. De instapklare aard van de woning is aantrekkelijk voor kopers die direct willen verhuizen zonder renovatieplannen. Personen die een tweede verblijf zoeken om te ontspannen, of die een meer landelijke levensstijl nastreven, zullen de ligging in Atalaya waarderen. Ook voor golfers is de nabijheid van diverse golfbanen een belangrijk pluspunt.
De woning wordt beschreven als instapklaar met een uitstekende staat van onderhoud. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de term 'excellent condition' een afwerking op niveau, waarbij rekening is gehouden met duurzaamheid en comfort. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, een privé terras en een solarium suggereren een doordacht ontwerp dat praktisch gebruiksgemak combineert met esthetiek. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De indeling, oorspronkelijk met drie slaapkamers maar nu met twee, met drie badkamers, kan duiden op een grotere leefruimte of ruime slaapkamers. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en sportfaciliteiten, zijn eveneens onderdeel van de kwaliteitservaring binnen de urbanisatie.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €549.000. Dit betreft een instapklare woning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering na aankoop. De specifieke indeling omvat 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 119 m² en een privé solarium. De prijsstelling houdt rekening met de bestaande bouwstatus en de faciliteiten binnen de gemeenschap, zoals het gemeenschappelijke zwembad en sportterreinen. De locatie in Atalaya, landinwaarts, kan een factor zijn in de prijsbepaling ten opzichte van projecten direct aan de kust.
Atalaya, gelegen in het binnenland van Málaga, biedt een serene levensstijl gekenmerkt door rust en ruimte. De omgeving is overwegend landelijk, wat een contrast vormt met de levendigheid van de nabijgelegen kustplaatsen. Het dagelijks leven wordt hier bepaald door een rustiger ritme, waarbij verplaatsingen naar winkels, restaurants en culturele activiteiten doorgaans met de auto gebeuren. Met 20 restaurants, 49 cafés en diverse andere diensten binnen een straal van 2 km, is er een basis aanbod, maar voor uitgebreidere opties zijn grotere steden zoals Marbella of Estepona nodig. De hoogte van 666 meter draagt bij aan een specifiek microklimaat, mogelijk met iets koelere zomers dan aan de directe kust. Dit soort locaties trekt bewoners aan die de voorkeur geven aan een rustiger bestaan, omgeven door natuur, maar toch met het comfort van moderne voorzieningen op redelijke afstand.
Het leven in Atalaya, Málaga, kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer, ideaal voor wie ontsnapping zoekt aan de dagelijkse hectiek. De omgeving is voornamelijk residentieel en groen, met een aanzienlijke afstand tot de drukkere stedelijke centra. Dagelijkse boodschappen vereisen een rit van ongeveer 11 km naar de dichtstbijzijnde supermarkt, terwijl een apotheek en enkele restaurants en cafés dichterbij te vinden zijn (binnen 2 km). Voor meer uitgebreide winkel- en eetgelegenheden zijn Marbella (12 km) of Estepona (nabij) aan te raden. De nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona op 1.5 km, maakt het een optie voor gezinnen met internationale ambities. De hoogte van 666 meter kan zorgen voor een iets ander klimaat dan aan de kust, mogelijk met meer variatie in temperatuur.
Deze kaart toont de locatie van de projectwoning in Atalaya, Málaga. De markering geeft de relatieve positie aan ten opzichte van de kustlijn, de nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona, en de belangrijkste transportassen. De landinwaartse ligging wordt hierbij gevisualiseerd, evenals de nabijheid tot golfbanen en natuurgebieden, wat de karakteristieken van deze specifieke regio benadrukt.
Atalaya, Málaga, is gepositioneerd in het binnenland, ten noorden van de kustzone van Estepona en Marbella. Het is relatief dichtbij het grotere centrum van Marbella (12 km), dat bekend staat om zijn luxe jachthaven en voorzieningen. De afstand tot Algeciras (54 km) en de provinciehoofdstad Málaga (60 km) bedraagt respectievelijk 54 en 60 kilometer. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de bereikbaarheid van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol, die elk hun eigen unieke aanbod aan cultuur, entertainment en diensten hebben.
De bereikbaarheid van essentiële voorzieningen vanuit Atalaya vereist een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 11 km afstand, en een ziekenhuis op 24 km. De kustlijn met stranden zoals Playa de Casablanca is ongeveer 50 km verwijderd, wat een aanzienlijke rit is. De luchthaven van Málaga ligt op circa 60 km. Voor golfers zijn er diverse opties in de buurt, zoals La Quinta Golf (47 km). De nabijheid van diverse restaurants (201), cafés (49) en apotheken (28) binnen een straal van 2 km biedt weliswaar lokaal comfort, maar voor een breder spectrum aan diensten en recreatie is men aangewezen op grotere steden en de kustzone.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bevindt zich op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een microklimaat dat verschilt van de kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met een klimaat dat varieert tussen 12°C en 27°C. De regio geniet historisch van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De helling van het terrein en de ligging kunnen invloed hebben op de lokale weersomstandigheden en de mate van zonlicht gedurende de dag. Deze combinatie van gematigde temperaturen en veel zonuren is kenmerkend voor het mediterrane klimaat, maar de hogere ligging kan zorgen voor nachten die koeler zijn dan aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts is gelegen, bevinden diverse stranden zich op een afstand van ongeveer 50 km, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Dichter bij de urbanisatie liggen echter stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km), wat een alternatief biedt voor wie niet ver wil reizen. Voor golfers is de regio uitstekend voorzien, met El Campanario Golf Course op 1.4 km, El Paraíso Golf Club op 2.1 km, en andere banen zoals La Zagaleta op 45 km afstand. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn eveneens binnen een straal van 2 km te vinden, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga, is gepositioneerd in het binnenland, ten noorden van de kustzone van Estepona en Marbella. Het is relatief dichtbij het grotere centrum van Marbella (12 km), dat bekend staat om zijn luxe jachthaven en voorzieningen. De afstand tot Algeciras (54 km) en de provinciehoofdstad Málaga (60 km) bedraagt respectievelijk 54 en 60 kilometer. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de bereikbaarheid van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol, die elk hun eigen unieke aanbod aan cultuur, entertainment en diensten hebben.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL437461
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
