Este empreendimento em Atalaya, Málaga, oferece townhouses com 2 quartos e 3 casas de banho, com áreas construídas a partir de 119 m². A propriedade está pronta a habitar, apresentando um acabamento de excelente qualidade. Localizado numa urbanização tranquila e familiar, o projeto dispõe de piscina comum, jardins e várias instalações desportivas, combinando conforto moderno com um estilo de vida relaxado na Costa del Sol.
Comparado com outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), este empreendimento em Atalaya apresenta um ponto de preço significativamente superior, refletindo a sua localização específica, acabamentos e tipologia. Enquanto os projetos comparados oferecem opções mais acessíveis, muitas vezes em localizações costeiras mais consolidadas ou em desenvolvimento mais recente, este imóvel em Atalaya posiciona-se como uma oferta de gama média-alta, focada na qualidade de construção e num ambiente residencial estabelecido. A proximidade a campos de golfe e a uma paisagem mais verdejante, contrastando com a linha costeira direta de alguns dos outros exemplos, pode justificar o investimento superior para um nicho de mercado específico que valoriza estas características e a tranquilidade. A distância a comodidades e a necessidade de transporte motorizado são fatores comuns em muitas áreas de desenvolvimento na Costa del Sol, mas a concentração de serviços a uma distância mais acessível para o dia-a-dia em Atalaya pode ser um diferencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Atalaya, uma área predominantemente residencial e tranquila, este projeto beneficia de uma proximidade a serviços essenciais e zonas de lazer. A localização a uma curta distância da costa e de campos de golfe estabelecidos enquadra a propriedade num cenário de conveniência e acesso a atividades de lazer.
Projetado para quem procura um lar pronto a habitar com acabamentos de qualidade, este empreendimento atende a necessidades de conforto e funcionalidade. Com espaços bem distribuídos, incluindo um solário, e a conveniência de duas vagas de estacionamento, satisfaz desejos de praticidade e bem-estar quotidiano.
A construção deste empreendimento já está concluída, permitindo a ocupação imediata. O foco está na entrega de uma unidade habitacional em perfeitas condições, com atenção ao detalhe e acabamentos que garantem a qualidade esperada em residências modernas.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as unidades, e a sua localização, embora conveniente, requer o uso de veículo para deslocações mais longas ou acesso a maiores centros urbanos. O acesso à praia a pé é factível, mas as distâncias para outras comodidades exigem mobilidade própria.
Este projeto é adequado para quem procura um refúgio tranquilo na Costa del Sol, com a comodidade de estar próximo de infraestruturas e lazer. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam um ambiente residencial seguro e bem equipado, com piscina comum e zonas desportivas. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos de renome é um atrativo significativo. A possibilidade de chegar e habitar imediatamente torna-o uma opção prática para compradores internacionais que desejam evitar longos períodos de espera ou obras. A localização oferece um equilíbrio entre a serenidade rural e o acesso a cidades como Marbella, combinando o melhor de ambos os mundos para um estilo de vida mediterrânico desejado.
As townhouses foram concebidas com atenção à qualidade e conforto, apresentando acabamentos de excelente condição. As características incluem roupeiros embutidos, terraços privados e um solário, que amplia o espaço habitacional e oferece vistas para o jardim e a área urbana. O controlo climático é assegurado por sistemas de ar condicionado, tanto para aquecimento como para arrefecimento, garantindo o conforto em todas as estações. A presença de uma casa de banho privativa (ensuite) e uma divisão de serviço complementam a funcionalidade e o luxo discreto dos interiores, pensados para uma vida prática e agradável.
As townhouses neste empreendimento estão disponíveis a partir de €549.000. Este valor corresponde a unidades com 2 quartos e 3 casas de banho, oferecendo 119 m² de área construída. A oferta presente no mercado indica um posicionamento que reflete a qualidade de construção e a localização numa zona valorizada da Costa del Sol. A disponibilidade é limitada a unidades prontas a habitar, o que agiliza o processo de aquisição para os interessados em mudar-se sem demora.
Atalaya apresenta-se como uma área residencial serena, afastada do bulício das zonas mais turísticas, mas com acesso a comodidades essenciais. A vida aqui é caracterizada por um ritmo mais calmo, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência. A proximidade a espaços verdes e a facilidade de acesso a campos de golfe e clubes desportivos definem o quotidiano. A presença de escolas internacionais e a relativa curta distância de Marbella e Estepona permitem conciliar a vida residencial com o acesso a serviços urbanos e culturais. A paisagem circundante, com a sua vegetação e a presença de infraestruturas desportivas, contribui para um ambiente propício ao bem-estar e lazer.
A vida em Atalaya é marcada pela tranquilidade de um ambiente predominantemente residencial, com acesso facilitado a uma variedade de serviços. A proximidade a centros urbanos como Marbella (12 km) e Estepona (distância não especificada, mas inferior a 20 km pela proximidade a escolas internacionais) permite o acesso a uma gama completa de comércio, restauração e serviços de saúde. A presença de escolas, farmácias e bancos no raio de 2 km sugere uma comunidade bem servida para as necessidades do dia-a-dia. A mobilidade é um fator a considerar, sendo o carro essencial para explorar a região e aceder a distâncias maiores.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Atalaya, Málaga, destacando a sua proximidade a praias, campos de golfe e serviços essenciais. A disposição geográfica realça a acessibilidade a centros urbanos como Marbella e o acesso a infraestruturas de transporte.
O empreendimento está situado em Atalaya, uma localização que se beneficia da proximidade a importantes centros urbanos da Costa del Sol. Encontra-se a 12 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, e a 60 km da capital provincial, Málaga, um importante centro cultural e de transportes. Esta posição estratégica permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial enquanto mantêm fácil acesso à vibrante vida urbana, praias e infraestruturas da região.
A localização em Atalaya oferece um acesso razoável a diversas comodidades, embora a dependência de veículo seja notória. As praias como Playa Isdabe, Atalaya e Salduna encontram-se a uma distância muito curta (0.5-0.7 km), fomentando o lazer balnear. Campos de golfe como El Campanario e El Paraíso estão a pouca distância (1.4-2.1 km). A distância a supermercados é de 11 km, a farmácias de 6.2 km, e a hospitais de 24 km. Aeroportos como Málaga (AGP) estão a aproximadamente 60 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 91 km. A rede de transportes públicos conta com 7 linhas e 50 paragens num raio mais alargado, mas para a maioria das deslocações, um carro é recomendado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya situa-se numa região abençoada pelo clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 27°C. O local beneficia de um elevado número de horas de sol, com cerca de 3.856 horas anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O clima favorável permite um amplo período de praia e atividades aquáticas, com um 'swimming season' estimado em 5 meses, onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 666 metros acima do nível do mar pode conferir uma brisa ligeira e temperaturas ligeiramente mais amenas em comparação com a linha costeira durante os meses de verão mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Atalaya destaca-se pela sua proximidade a praias e uma vasta gama de atividades recreativas. Praias como Playa Isdabe, Playa Atalaya e Salduna encontram-se a uma distância mínima de 500 metros a 700 metros, oferecendo acesso fácil ao litoral. Para os apreciadores de golfe, a região é um paraíso, com o El Campanario Golf Course a 1.4 km e El Paraíso Golf Club a 2.1 km. Outras instalações desportivas incluem o RozaRossa Tennis and Padel Club a 1.6 km. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) e a presença de escolas internacionais como a The International School of Estepona (1.5 km) enriquecem a oferta de lazer e conveniência.
Fonte: OpenStreetMap
O empreendimento está situado em Atalaya, uma localização que se beneficia da proximidade a importantes centros urbanos da Costa del Sol. Encontra-se a 12 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, e a 60 km da capital provincial, Málaga, um importante centro cultural e de transportes. Esta posição estratégica permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial enquanto mantêm fácil acesso à vibrante vida urbana, praias e infraestruturas da região.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL437461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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