يقع هذا المشروع السكني في منطقة أتايا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يوفر المشروع نمط حياة هادئ ومريح، مستفيدًا من قربه من المرافق والخدمات الأساسية. تم بناء هذه المنازل بتصميم يركز على الراحة والتطبيق العملي، مع توفير مساحات معيشة جذابة ومناطق خارجية للاسترخاء. تمثل هذه الوحدات السكنية فرصة للاستقرار في منطقة حيوية ومزدهرة على كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، مثل Aquamar في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا المشروع في فئة سعرية أعلى. يعكس سعر البدء البالغ 549,000 يورو الموقع المتميز في أتايا، القرب من الشاطئ، وحالة الاستعداد للسكن، وربما جودة بناء أعلى أو تصميم أكثر تفصيلاً. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن راحة الانتقال الفوري وجودة معيشة معينة في هذه المنطقة المحددة. القرب من مرافق مثل المدارس الدولية (المدرسة الدولية في إستيپونا على بعد 1.5 كم) والمواقع الرياضية المرموقة مثل ملاعب الجولف (نادي إل كامباناريو للجولف على بعد 1.4 كم) يمكن أن يبرر السعر الأعلى للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذه العوامل. كما أن كونه منزلًا جاهزًا للسكن يميزه عن المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في أتايا، وهي منطقة توفر توازناً بين الهدوء والقرب من المرافق. يقع على بعد مسافة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. القرب من مناطق الجذب الرئيسية والمواصلات يجعل منه خياراً عملياً للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات الوظيفية والتشطيبات الجيدة. توفر الوحدات غرف نوم مريحة وحمامات عملية، بالإضافة إلى مساحات معيشة مشتركة جذابة. شرفات خاصة ومناطق خارجية تتيح الاستمتاع بالطقس المحلي، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء قادمة، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. يتيح هذا الوضع للمشترين الجادين إمكانية التحرك بسرعة والاستقرار في منازلهم الجديدة دون تأخير.
على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن هذا المشروع لا يقع مباشرة على الخط الساحلي. كما أن المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة والحدائق هي ملكية مشتركة وليست خاصة بالوحدات السكنية. تتوفر مواقف سيارات، ولكنها ليست مرآبًا خاصًا لكل وحدة. لا يوفر المشروع إطلالات بحرية مباشرة من جميع الوحدات.
يمثل هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال في منطقة أتايا. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ ويفضلون العيش في بيئة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المرافق. إذا كنت تبحث عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات أو تفكر في الانتقال الدائم إلى كوستا ديل سول، فإن هذا العقار يوفر أساسًا جيدًا. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير نظرًا لجاذبيته في منطقة سياحية. الوضع الجاهز للسكن يعني أنه يمكن للمالكين الجدد الاستمتاع بمنزلهم دون الحاجة إلى أعمال تجديد أو انتظار.
تتميز المنازل بحالة ممتازة وتشطيبات ذات جودة عالية، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في بنائها. تشمل الميزات الداخلية نوافذ مزدوجة، وأرضيات مصقولة، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. تم تجهيز المطابخ بأنظمة مطبخ حديثة، في حين توفر الحمامات تشطيبات عملية وجذابة. تم تزويد الوحدات بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تساهم الشرفات الخاصة وغرفة المرافق في زيادة وظائف وراحة المعيشة. تصميم المنازل يعزز من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وجذابة.
تبدأ أسعار هذه المنازل من 549,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع العقار في منطقة أتايا، بالإضافة إلى حالة العقار الجاهزة للسكن وجودة التشطيبات. تتوفر وحدات بسريرين وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 119 متر مربع. نظرًا لأن العقارات جاهزة للانتقال، فإن هذه الأسعار تمثل قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للاستخدام الفوري في هذه المنطقة المرغوبة. يجب التحقق من الأسعار الدقيقة والتوافر الحالي لكل وحدة نظرًا لاحتمالية تغيرها.
يقع المشروع في أتايا، مالقة، وهي منطقة معروفة ببيئتها الهادئة وقربها من الساحل. يوفر هذا الموقع نمط حياة يجمع بين راحة القرب من المرافق الأساسية والهدوء الذي توفره البيئة المحيطة. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى الشواطئ القريبة، والمطاعم، والمحلات التجارية. يتطلب التنقل بشكل عام استخدام السيارة، خاصة للوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا أو مالقة، على الرغم من وجود بعض خيارات النقل العام. يعتبر الموقع مثالياً لمن يبحث عن بيئة سكنية مستقرة مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات الضرورية، خاصة خلال أشهر الصيف.
تقع أتايا في موقع استراتيجي، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية متوازنة. على الرغم من أنها منطقة هادئة، إلا أنها تتمتع بقربها من المدن الكبرى مثل ماربيا (12 كم) ومالقة (60 كم)، مما يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تشمل المرافق القريبة المطاعم (201)، والمدارس (4)، والصيدليات (28)، والبنوك (23)، والمقاهي (23). يتطلب التنقل اليومي وجود سيارة، حيث تبعد أقرب محطة قطار عن 9 كم، وأقرب مطار دولي حوالي 60 كم. تتوفر 7 خطوط نقل عام و50 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل. الموقع يسهل الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب التنس والجولف.
يعرض هذا الموقع الجغرافي المشروع ضمن شبكة الطرق والمدن الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول. يوضح القرب من المرافق مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم، بالإضافة إلى المسافة إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة. توفر الخريطة منظورًا حول سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة وحياة المجتمع المحلي.
تقع أتايا في موقع متميز ضمن منطقة كوستا ديل سول، بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (12 كم) وإستيپونا (حوالي 10 كم). هذه القرب يتيح للمقيمين الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والخدمات المتنوعة التي توفرها هذه المدن، بما في ذلك المراكز التجارية الراقية، والمطاعم الفاخرة، والمرافق الثقافية. على الرغم من موقعها المركزي، تحتفظ أتايا بطابعها الهادئ والريفي، مما يوفر ملاذًا سكنيًا مريحًا.
يقع المشروع على بعد 50 كم من شواطئ بلايا دي كاسابلانكا، بلايا دي لا فونتانيلا، وبلايا دي ناغويلس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يبعد مطار مالقة كوستا ديل سول حوالي 60 كم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 11 كم، ومستشفى على بعد 24 كم، وصيدلية على بعد 6.2 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل لا زاغالéta (45 كم) ولا كينتا جولف (47 كم) على مسافة معقولة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 13 كم، مما يعكس التوجه نحو البنية التحتية الحديثة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل طوال العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يسود الطقس المشمس بشكل كبير، مع ما يقدر بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وهواءً نقيًا. هذا الارتفاع، جنبًا إلى جنب مع قرب المنطقة من الساحل، يخلق بيئة فريدة تجمع بين مزايا المناطق الجبلية والساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بأتايا بتوفر العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا إسدابي (0.5 كم)، بلايا أتايا (0.6 كم)، وسالداونا (0.7 كم)، والتي تقع على مسافة قريبة جدًا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الجولف بالقرب من المشروع، مثل نادي إل كامباناريو للجولف (1.4 كم)، ونادي إل بارايسو للجولف (2.1 كم)، مما يجعله موقعًا مثاليًا لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.6 كم). تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 5.9 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أتايا في موقع متميز ضمن منطقة كوستا ديل سول، بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (12 كم) وإستيپونا (حوالي 10 كم). هذه القرب يتيح للمقيمين الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والخدمات المتنوعة التي توفرها هذه المدن، بما في ذلك المراكز التجارية الراقية، والمطاعم الفاخرة، والمرافق الثقافية. على الرغم من موقعها المركزي، تحتفظ أتايا بطابعها الهادئ والريفي، مما يوفر ملاذًا سكنيًا مريحًا.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL437461
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
