Το ημ-απομονωμένο ακίνητο βρίσκεται στην Atalaya, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αγροτική και ήσυχη ατμόσφαιρα, προσφέροντας μια απόδραση από την αστική ζωή. Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 153 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε ένα οικόπεδο 60 τ.μ. Το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €850.000, είναι μέρος ενός οικιστικού συγκροτήματος που υπόσχεται ηρεμία και άνεση, ενώ η θέση του μεταξύ Marbella και Estepona το καθιστά στρατηγικά προσβάσιμο σε σημαντικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Atalaya, εσωτερικά της ακτογραμμής, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας με θέα στα βουνά. Απέχει 60 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι υψίστης σημασίας για την καθημερινή μετακίνηση και την πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη διαμονή σε αγροτικό περιβάλλον, χωρίς να στερούνται την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη σε τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας, προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και τεχνολογίες. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση, διαθέτοντας σύστημα αεροθερμίας με ενδοδαπέδια θέρμανση. Η διαθεσιμότητα και το χρονοδιάγραμμα παράδοσης, αν και δεν αναφέρονται ρητά, υποδηλώνουν άμεση κατοικησιμότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, αλλά προσφέρει ιδιωτική θέση στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Δεν έχει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινές μετακινήσεις, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη. Επίσης, η απόσταση από βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο απαιτεί χρήση οχήματος.
Ref: VL943377
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο στην Atalaya είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Οι οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (1.5 χλμ), θα βρουν την τοποθεσία βολική. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ). Επίσης, για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια ήρεμη απόδραση, η γαλήνη της αγροτικής περιοχής, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ), προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό. Η θέση του στην πλαγιά, 666 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, υποδηλώνει ευκαιρίες για πανοραμική θέα, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη φύση και την ηρεμία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου στην Atalaya χαρακτηρίζεται από σύγχρονες προδιαγραφές. Το σύστημα αεροθερμίας με ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης στα μπάνια, εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενεργειακή απόδοση είναι προτεραιότητα, όπως υποδεικνύεται από τη συμμόρφωση με τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, γεγονός που συνεπάγεται χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι πιθανό να είναι υψηλής ποιότητας, αντικατοπτρίζοντας την τιμή και τη σύγχρονη αισθητική, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες που απεικονίζουν μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο. Η διάταξη σε τέσσερα επίπεδα, με έμφαση σε μεγάλες βεράντες και ιδιωτικό κήπο, προσδίδει λειτουργικότητα και αισθητική αξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημ-απομονωμένο ακίνητο στην Atalaya ανέρχεται στα €850.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες εγκαταστάσεις και τη θέση του σε μια ελκυστική περιοχή της Costa del Sol. Δεδομένου ότι πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, η διαθεσιμότητα πιθανότατα συνδέεται με τα στάδια ολοκλήρωσης της ανάπτυξης. Η αναφορά σε 3 έως 4 υπνοδωμάτια υποδηλώνει πιθανή ευελιξία στη διαμόρφωση ή σε διαφορετικές μονάδες εντός του συγκροτήματος, οι οποίες ενδέχεται να διαφέρουν ελαφρώς σε τιμή ανάλογα με τα χαρακτηριστικά τους. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με επιπλέον κόστη όπως κοινόχρηστα τέλη ή δημοτικούς φόρους.
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτό το ημ-απομονωμένο ακίνητο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε εστιατόρια (201), φαρμακεία (28) και τράπεζες (23) εντός ακτίνας 2 χλμ, παρέχοντας μια αίσθηση αυτάρκειας. Ταυτόχρονα, η τοποθεσία 6.2 χλμ από φαρμακείο και 11 χλμ από σούπερ μάρκετ απαιτεί προγραμματισμό και χρήση οχήματος για τις βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών υποδηλώνει κάποια κάλυψη, ωστόσο η αναγκαία κινητικότητα για την απόλαυση της περιοχής, όπως τα γήπεδα γκολφ και οι παραλίες, καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο στοιχείο της καθημερινότητας. Η απόσταση 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα και ενδεχομένως πανοραμική θέα.
Η ζωή στην Atalaya, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση της περιοχής, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η ύπαρξη 201 εστιατορίων, 49 καφέ, 28 φαρμακείων και 23 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) υπογραμμίζει τον ενεργό τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή. Παρόλο που η τοποθεσία είναι πιο αγροτική, η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε 7 γραμμές προσφέρει κάποια εναλλακτική λύση μετακίνησης, αν και η κύρια μετακίνηση για τις περισσότερες δραστηριότητες, όπως η επίσκεψη στο νοσοκομείο (24 χλμ) ή στο σούπερ μάρκετ (11 χλμ), απαιτεί αυτοκίνητο.
Η Atalaya, που βρίσκεται εντός της επαρχίας της Μάλαγας, τοποθετείται σε μια περιοχή όπου η αγροτική γαλήνη συναντά την εγγύτητα σε σημαντικές τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Costa del Sol. Η ένδειξη της θέσης της σε υψόμετρο 666 μέτρων υποδηλώνει μια ορεινή ή λοφώδη διάταξη, προσφέροντας πιθανώς ευρύτερη θέα και διαφορετικό μικροκλίμα από την ακτογραμμή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Atalaya, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Βρίσκεται ανάμεσα στις κοσμοπολίτικες πόλεις της Marbella και της Estepona, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας αγροτικής περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η απόσταση από την ακτογραμμή, αν και όχι άμεση, επιτρέπει την πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Casablanca (50 χλμ) και η Playa de Nagüeles (50 χλμ), αν και αυτές οι αποστάσεις είναι πιο σημαντικές από ό,τι υποδηλώνει η εγγύτητα σε τοπικές παραλίες. Η θέση του εσωτερικά δίνει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ προσδίδει στην περιοχή έναν ελκυστικό χαρακτήρα για συγκεκριμένες ομάδες κατοίκων.
Η πρόσβαση στην Atalaya απαιτεί συνήθως αυτοκίνητο, καθώς απέχει 60 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και 91 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB). Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί, Setenil και Almargen, βρίσκονται περίπου 9 χλμ μακριά. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Isdabe, η Playa Atalaya και η Salduna, απέχουν μόλις 0.5-0.7 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως φαρμακείο, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (6.2 χλμ), ενώ τα σούπερ μάρκετ (11 χλμ), τα νοσοκομεία (24 χλμ) και οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (4.4 χλμ) απαιτούν λίγο μεγαλύτερη μετακίνηση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, και ενδεχομένως θέα στα βουνά. Η περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από φυσική ομορφιά, με την ημ-απομονωμένη τοποθεσία να προσφέρει ηρεμία και γαλήνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Atalaya προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Isdabe, η Playa Atalaya και η Salduna, απέχουν μόλις 0.5-0.7 χλμ, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για καθημερινές βουτιές ή χαλάρωση. Υπάρχουν επίσης πολλές εγκαταστάσεις για αθλητικές δραστηριότητες, με την RozaRossa Tennis and Padel Club σε απόσταση 1.6 χλμ και ποικίλες πισίνες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες των ερασιτεχνών του γκολφ. Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus απέχει 5.9 χλμ, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Atalaya, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Βρίσκεται ανάμεσα στις κοσμοπολίτικες πόλεις της Marbella και της Estepona, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας αγροτικής περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η απόσταση από την ακτογραμμή, αν και όχι άμεση, επιτρέπει την πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Casablanca (50 χλμ) και η Playa de Nagüeles (50 χλμ), αν και αυτές οι αποστάσεις είναι πιο σημαντικές από ό,τι υποδηλώνει η εγγύτητα σε τοπικές παραλίες. Η θέση του εσωτερικά δίνει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ προσδίδει στην περιοχή έναν ελκυστικό χαρακτήρα για συγκεκριμένες ομάδες κατοίκων.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, τα οποία ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, το παρόν ημ-απομονωμένο ακίνητο στην Atalaya τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€850.000). Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδοθεί στη θέση του, πιθανώς σε συνδυασμό με μεγαλύτερη επιφάνεια οικοπέδου ή ειδικά χαρακτηριστικά που δεν αναφέρονται λεπτομερώς. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση τιμολογιακή ζώνη, υποδεικνύοντας μια ευρύτερη διαβάθμιση τιμών στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η Atalaya, που περιγράφεται ως αγροτική και ήσυχη, διαφοροποιείται από τις πιο αστικοποιημένες ή παραθαλάσσιες περιοχές των άλλων συγκριτικών έργων. Η έμφαση σε γήπεδα γκολφ και ήρεμο περιβάλλον, αντί για άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση, το καθιστά ελκυστικό για ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά ηρεμία και φύση, σε αντίθεση με την έντονη ζωή της παραλίας. Η υψηλότερη τιμή μπορεί να αντικατοπτρίζει αυτά τα χαρακτηριστικά, καθώς και την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
