בית טורי מודרני, שנבנה לאחרונה, הממוקם במתחם מגורים שקט באטאליה (ה"גולדן מייל" החדש של אסטפונה). בית עכשווי זה מציע סביבה שלווה ונוחה. הנכס מתוכנן בחוכמה על פני ארבע קומות, כולל סולריום מרהיב על הגג, אידיאלי להירגעות וליהנות מאקלים הים התיכון. עם 180 מ"ר בנוי ו-160 מ"ר שטח שימושי, הנכס כולל 3 עד 4 חדרי שינה, מה שהופך אותו לאפשרות רב-גונית למשפחות או כהשקעה. סלון-פינת אוכל מרווח עם מטבח משולב מציע חלל מואר ומזמין, בעוד המרפסות הגדולות והגינה הפרטית מושלמות לפעילויות בחוץ. בנוסף, מערכת האוורוטרמית עם חימום תת-רצפתי מבטיחה נוחות אופטימלית לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באטאליה, בחלק הפנימי של ה"גולדן מייל" החדש של אסטפונה, בסביבה כפרית ושקטה המציעה נופים של מגרשי גולף. ממוקם על צלע גבעה, הוא מציע נופים רחבים של הרים ונוף כפרי. למרות שהוא ממוקם במרחק מסוים מהחוף, הוא נמצא במרחק של כ-50 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) ובמרחק של 5.9 ק"מ מנמל Puerto Deportivo José Banús.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו ומעריכים את אקלים הים התיכון. חדרי השינה המרובים מציעים גמישות לאירוח משפחות או לשימוש כחדרי אורחים/משרדים. הסולריום על הגג והגינה הפרטית מציעים שטחי חוץ להרפיה ובידור. הקרבה למגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים ומגוון מתקנים הופכת אותו לבית פונקציונלי.
נכס זה הוא בניין חדש במצב מצוין, המצויד במתקנים מודרניים. הנכס כולל תכנון חכם על פני ארבע קומות, כולל סולריום מרשים על הגג. הוא מצויד במערכת אוויר-תרמית עם חימום תת-רצפתי, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. כפיתוח חדש, הוא מציע חווית מגורים עכשווית והוא מוכן למעבר.
הנכס אינו ממוקם ישירות על החוף, והגישה לחופים דורשת נסיעה ברכב. בעוד שישנם מתקנים בקרבת מקום, מרכזי הקניות והבידור העיקריים (למשל, מרבלה ואסטפונה) נמצאים במרחק נסיעה. האזור ממוקם באזור הררי, מה שהופך את הרכב לחיוני לנסיעות יומיות עקב אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות. שטח החלקה המקסימלי הוא 60 מ"ר, מה שיכול להגביל את שטח החוץ.
Ref: VL943377
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים סביבה כפרית שלווה, אך גם רוצים גישה למתקנים חופיים. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים תמשוך אתכם. לאלו הזקוקים לעבודה מהבית או ללמידה מרחוק, אזור המגורים המרווח ומספר חדרי השינה יספקו מספיק מקום. קונים שמעריכים את אקלים הים התיכון ואת החיים בחוץ יעריכו את הסולריום על הגג והגינה הפרטית. הוא עשוי גם למשוך משפחות המחפשות בית קבע המציע אורח חיים נוח ומתקנים טובים, בהתחשב בקרבה לבתי ספר בינלאומיים. אם אתם מחפשים בית בקרבת ערים גדולות כמו מרבלה ואסטפונה, תוך כדי הנאה מאווירה כפרית שלווה, נכס זה יכול להיות בחירה מתאימה. המתקנים המודרניים שלו והמצב המצוין הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
בית טורי חדש זה מציע גימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. הנכס מצויד במערכת אוויר-תרמית וחימום תת-רצפתי, כולל חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, המבטיח חימום יעיל ונוח לאורך כל השנה. הנכס בעל כיוון טוב (דרום-מערב ומערב), מציע נופים של הרים, נוף כפרי ונופים פנורמיים. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ומודרניות, עם סלון-פינת אוכל מרווח המוביל למרפסת ולגינה. בעוד שהחומרים והמתקנים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה"מצוין" והמתקנים המודרניים כמו מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מעידים על תשומת לב לאיכות. הסולריום על הגג מציע שטח חיצוני נוסף עם נופים. הנכס מציע גם חניה פרטית וגישה לבריכה קהילתית.
בית טורי זה באטאליה מוצע במחיר של 850,000 €. הנכס משתרע על פני 153 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, עם שטח קרקע של 60 מ"ר. מחיר זה משקף את המיקום המובחר של האזור, את איכות הבנייה החדשה ואת הקרבה למגרשי גולף ולנופים טבעיים. הנכס ממוקם באזור מגורים עירוני, המציע מתקנים כמו בריכה קהילתית. העיצוב רב-קומתי שלו (כולל הסולריום על הגג) והמתקנים המודרניים, כמו חימום תת-רצפתי, מגבירים את ערכו. רמת מחיר זו ממצבת את הנכס כאופציה אטרקטיבית עבור קונים מבוססים המחפשים מגורים מרווחים, מאובזרים היטב עם נוף.
אטאליה, הממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, מציעה אורח חיים כפרי ושקט, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים לאורך החוף. בגובה של 666 מטר מעל פני הים, תוכלו ליהנות מנופים מדהימים של הרים ונוף כפרי. האזור ידוע במספר מגרשי הגולף שלו, כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו- El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ), מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי גולף. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, חופים כמו פלייה איזדבה (Playa Isdabe), פלייה אטאליה (Playa Atalaya) וסלדוניה (Salduna) נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ, ומספקים לכם גישה לחוף הים. באזור יש 201 מסעדות, 49 בתי קפה, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים, המספקים את צרכיכם היומיומיים. בתי ספר בינלאומיים (כמו The International School of Estepona, 1.5 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו RozaRossa Tennis and Padel Club, 1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים נוחות למשפחות. באזור יש 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות, אך בעלות רכב מומלצת מאוד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, ועם 3856 שעות שמש בשנה, היא אידיאלית לפעילויות בחוץ.
החיים באטאליה מציעים איזון בין השלווה הכפרית לבין החיים התוססים שלאורך החוף. כאזור פנימי בגובה 666 מטר מעל פני הים, האזור מציע אווירה רגועה יותר עם אוויר צח ונופים הרריים עוצרי נשימה. הטמפרטורה היומית הממוצעת היא 19.2°C, ו-3856 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. בטווח של 2 ק"מ יש 201 מסעדות, 49 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת, המספקים צרכים בסיסיים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, עם מספר מועדונים בולטים. למרות שהחופים (למשל, פלייה איזדבה, 0.5 ק"מ) דורשים נסיעה קצרה ברכב, הם מציעים גישה לחוף. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא סטאנייל (Setenil) (9.0 ק"מ), ושדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ. ישנם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור, אך בעלות רכב חיונית לניצול מלא של האזור.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט באטאליה, אזור מגורים פנימי הממוקם ליד אסטפונה, אנדלוסיה, ספרד. המפה מדגישה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ביחס לנופים הטבעיים שמסביב, מגרשי גולף וקו החוף.
אטאליה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, בלב הקוסטה דל סול, בין מרבלה התוססת לעיר ההיסטורית אסטפונה. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השלווה, בניגוד לאווירה החופית התוססת של רוב אזורי החוף של הקוסטה דל סול. למרות מיקומו הפנימי ובמרחק מסוים מהחופים, הוא מציע נופים הרריים עוצרי נשימה ואורח חיים שליו יותר. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חובבי גולף. ממוקם באופן אסטרטגי, האזור מציע גישה נוחה לערים ולשדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה וגיברלטר, ומספק נוחות לנסיעות אזוריות ובינלאומיות.
נכס זה ממוקם באטאליה, קרוב לחופים כמו פלייה איזדבה (Playa Isdabe) (0.5 ק"מ), פלייה אטאליה (Playa Atalaya) (0.6 ק"מ) וסלדוניה (Salduna) (0.7 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר, מלגאה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol - AGP), נמצא במרחק של כ-60 ק"מ בקו אווירי. ערים קרובות כמו אסטפונה (Estepona) ומרבלה (Marbella) נגישות ברכב, אך מציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 11 ק"מ ו-6.2 ק"מ בהתאמה. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ומגרש הגולף אל פאראיסו (El Paraíso Golf Club) במרחק 2.1 ק"מ. התחבורה הציבורית מורכבת מ-7 קווים ו-50 תחנות, אך בשל מיקומו הפנימי, רכב חיוני לנסיעות יומיות ולניצול מלא של האזור הסובב. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא סטאנייל (Setenil), במרחק 9.0 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטאליה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ויותר מ-3856 שעות שמש בשנה. הקיץ חם ונעים, והחורפים מתונים. בגובה של 666 מטר מעל פני הים, האזור כנראה קריר יותר מאשר אזורי החוף ומציע אוויר צח. האזור מתאים לשחייה במשך 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). המיקום הכפרי שלו מציע סביבה שלווה המוקפת בנופים טבעיים. למרות שנתונים אקלימיים מפורטים (למשל, משקעים) אינם מסופקים, האקלים הים תיכוני מאופיין בדרך כלל בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים. המיקום הפנימי והגובה שלו עשויים לגרום לתנודות טמפרטורה יומיות גדולות יותר בהשוואה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה ממוקם ליד מספר חופים, כולל פלייה איזדבה (Playa Isdabe) (0.5 ק"מ), פלייה אטאליה (Playa Atalaya) (0.6 ק"מ) וסלדוניה (Salduna) (0.7 ק"מ). האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים רבים בקרבת מקום כמו אל קמפנריו גולף קורס (El Campanario Golf Course) (1.4 ק"מ), אל פראיסו גולף קלאב (El Paraíso Golf Club) (2.1 ק"מ) ו- לה קווינטה גולף (La Quinta Golf) (47 ק"מ). מרכזי ספורט כמו רוזרוסה טניס ופדל קלאב (RozaRossa Tennis and Padel Club) (1.6 ק"מ) ו- מידל פול (Lower Pool) (2.0 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי נוספות לתושבים. הקרבה לנמל חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) (5.9 ק"מ) מציעה הזדמנויות לפעילויות שיט. הנגישות לבתי ספר בינלאומיים כמו בית הספר הבינלאומי של אסטפונה (The International School of Estepona) גם מוסיפה לאטרקטיביות האזור.
מקור: OpenStreetMap
אטאליה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, בלב הקוסטה דל סול, בין מרבלה התוססת לעיר ההיסטורית אסטפונה. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השלווה, בניגוד לאווירה החופית התוססת של רוב אזורי החוף של הקוסטה דל סול. למרות מיקומו הפנימי ובמרחק מסוים מהחופים, הוא מציע נופים הרריים עוצרי נשימה ואורח חיים שליו יותר. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חובבי גולף. ממוקם באופן אסטרטגי, האזור מציע גישה נוחה לערים ולשדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה וגיברלטר, ומספק נוחות לנסיעות אזוריות ובינלאומיות.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), בית טורי זה באטאליה (850,000 €) נושא תג מחיר גבוה יותר, המשקף את מיקומו הפנימי יותר והשקט יותר, וייתכן שנת בנייה חדשה יותר או גודל גדול יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) ממוקם איפשהו באמצע, מה שמצביע על הבדלים אזוריים במחירים. נקודות המחיר הנמוכות יותר של Acqua Gardens ו-Aby Upper עשויות למשוך קונים המחפשים אפשרויות משתלמות יותר, בעוד שפרויקט אטאליה מכוון לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי ושקט יותר. הגובה הרב של אטאליה (666 מ') והסביבה הכפרית מציעים חוויה שונה בהשוואה לפרויקטים בחוף הים, ועשויים למשוך את אלה שמעדיפים נופים ושלווה על פני גישה ישירה לחוף. עם זאת, המרחק של 60 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, בהשוואה למרחקים קצרים יותר למקומות כמו בנלמדנה, עשוי להשפיע על קונים הנוסעים בתדירות גבוהה. קיומם של 201 מסעדות ו-49 בתי
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
