Цей напівприватний будинок розташований в Аталайя, Малага, пропонуючи сучасний стиль життя в оточенні спокою. Розташований на ділянці площею 60 м² із житловою площею 153 м², цей об'єкт є частиною нової забудови. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до основних зручностей, одночасно пропонуючи спокій сільської місцевості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Аталайя, що знаходиться вглиб від узбережжя, означає, що цей будинок знаходиться в спокійному, сільському середовищі. Це створює контраст із прибережною забудовою, пропонуючи мешканцям тихий відпочинок. Відсутність безпосередньої близькості до основних міст підкреслює його віддаленість.
Цей будинок, що має 3 спальні та 4 ванні кімнати, розроблений для задоволення потреб сімей або тих, хто шукає додатковий простір. Наявність тераси на даху, приватного саду та спільного басейну відповідає побажанням щодо відпочинку та розваг на свіжому повітрі, а також комфорту проживання.
Об'єкт є частиною нової забудови, що означає сучасні будівельні стандарти та дизайни. Будівельна фаза та терміни завершення будівництва є ключовими для планування переїзду. Сучасні системи, такі як аеротермальна енергія та підігрів підлоги, вказують на увагу до енергоефективності та комфорту.
Проєкт не пропонує прямого виходу до моря чи пляжу, оскільки розташований у глибині острова. Відсутність прямого доступу до громадського транспорту та необхідність мати автомобіль для пересування є важливими обмеженнями для тих, хто не володіє автомобілем. Розташування на висоті 666 м над рівнем моря може впливати на сприйняття температури.
Ref: VL943377
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для осіб або сімей, які шукають тихе та спокійне місце проживання, віддалене від міської метушні, але з доступом до основних зручностей. Він ідеально підходить для тих, хто цінує простір для відпочинку на свіжому повітрі, як-от приватний сад та тераса на даху, а також спільний басейн. Любителі гольфу знайдуть його привабливим завдяки близькості до кількох полів. Люди, які потребують легкої доступності до міжнародних шкіл, також можуть розглядати цей варіант. Однак, для тих, хто залежить від громадського транспорту або бажає мати пляж у пішій доступності, цей будинок може бути менш придатним через необхідність мати автомобіль та відносно великі відстані до узбережжя. Він також може бути цікавим для інвесторів, що шукають нерухомість для довгострокової оренди в спокійному районі.
Об'єкт відзначається високою якістю оздоблення, що видно з ключових характеристик, як-от підігрів підлоги (U/F Heating) та аеротермальна система клімат-контролю. Це свідчить про сучасний підхід до енергоефективності та комфорту, забезпечуючи оптимальну температуру протягом року, як у холодну, так і в спекотну погоду. Орієнтація на південний захід та захід (South West, West) сприяє максимальному використанню природного освітлення та тепла. Наявність сучасних елементів, таких як вбудована техніка на кухні (судячи з фотографій) та сучасні ванні кімнати, доповнює загальне враження високоякісного оздоблення. Стан об'єкта визначено як «Відмінний» (Excellent), що підтверджує його нову або добре збережену природу.
Ціна від €850 000 вказує на позиціонування об'єкта в середньому або вищому ціновому сегменті ринку нерухомості Аталайя. Ця вартість відображає тип нерухомості (напівприватний будинок), її розмір (153 м² житлової площі), сучасну якість будівництва та зручності, такі як приватний сад і доступ до спільного басейну. Кількість спалень (3) та ванних кімнат (4) також впливає на загальну вартість. Наявність обмеженої земельної ділянки (60 м²) може бути фактором, що впливає на ціну порівняно з окремими віллами. Подібні об'єкти в цьому районі можуть мати різну варіацію цін залежно від конкретного розташування, комплектації та розміру.
Аталайя, розташована вглиб від узбережжя, пропонує спокійне життя, що відрізняється від бурхливої прибережної зони. Оточення характеризується сільськими пейзажами та меншою щільністю забудови, що створює відчуття віддаленості та спокою. Незважаючи на це, наявність численних ресторанів (201), аптек (28) та банків (23) у радіусі 2 км свідчить про те, що це не ізольоване місце. Однак, для повсякденних потреб, таких як покупки чи відвідування лікаря, автомобіль є необхідним, враховуючи відстань до супермаркету (11 км) та лікарні (24 км). Житловий ритм тут, ймовірно, буде більш розміреним, з акцентом на відпочинок і насолоду природою, але з доступом до необхідних зручностей, якщо планувати поїздки.
Розташування в Аталайя, Малага, створює унікальний досвід життя, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до зручностей. Середній показник температур від 12°C до 27°C та 3856 сонячних годин на рік свідчать про сприятливий клімат для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Наявність 201 ресторану, 4 шкіл, 28 аптек та 23 банків у радіусі 2 км вказує на добре розвинену інфраструктуру. Однак, для доступу до цих зручностей та подальших потреб, таких як супермаркети (11 км), лікарні (24 км) або зарядні станції для електромобілів (40 км), автомобіль є необхідним. Громадський транспорт представлений 7 лініями та 50 зупинками, але їх ефективність для щоденного використання в цій місцевості може бути обмеженою. Висота 666 м над рівнем моря також впливає на загальне сприйняття клімату та краєвидів.
Ця карта показує розташування будинку в районі Аталайя, Малага. Вона демонструє його відносно віддалене положення від узбережжя, але в межах доступності до місцевих зручностей, таких як ресторани, аптеки та спортивні центри. Важливою є близькість до певних гольф-полів та міжнародних шкіл, що підкреслює його привабливість для певних демографічних груп. Відсутність прямого доступу до основних транспортних артерій або узбережжя також стає зрозумілою.
Аталайя розташована в стратегічному місці між популярними містами Марбелья та Естепона, що надає доступ до обох. Однак, її положення в глибині острова означає, що вона не є частиною прибережної забудови. Відстань до найближчих міст та аеропорту (60 км) вказує на те, що це більш спокійний район, який вимагає транспортного засобу для доступу до міської інфраструктури. Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря відрізняє її від низинних прибережних зон, пропонуючи інші краєвиди та кліматичні умови. Близькість до міжнародних шкіл та гольф-полів позиціонує її як привабливе місце для певних демографічних груп.
Доступність до ключових об'єктів є помірною. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna, знаходяться на відстані приблизно 0.5-0.7 км, що є зручним. Однак, основні прибережні пляжі, такі як Playa de Casablanca, знаходяться на значній відстані 50 км. Найближча аптека розташована в 6.2 км, а супермаркет – у 11 км, що вимагає використання автомобіля. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 60 км по прямій, а найближчий пункт зарядки електромобілів – у 40 км. Поруч розташовані спортивні центри та міжнародні школи (The International School of Estepona – 1.5 км). Гольф-клуби, такі як El Campanario Golf Course, знаходяться на відстані 1.4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Аталайя, розташований на висоті 666 метрів над рівнем моря, характеризується субтропічним середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Тривалість сонячного сяйва становить вражаючі 3856 годин на рік, що забезпечує багато можливостей для насолоди на свіжому повітрі. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим протягом значної частини року. Сільська місцевість навколо пропонує можливості для спокійних прогулянок та насолоди природними пейзажами, хоча детальна інформація про природні парки чи заповідники відсутня. Клімат сприяє активному способу життя на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцевість пропонує різноманітні можливості для відпочинку, зокрема, в безпосередній близькості до пляжів Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna (0.5-0.7 км). Ці пляжі є зручним місцем для проведення часу біля моря. Для ентузіастів гольфу поруч розташовано кілька полів, включаючи El Campanario Golf Course (1.4 км), El Paraíso Golf Club (2.1 км) та La Quinta Golf (47 км). Спортивні зручності також представлені, зокрема RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км). Для любителів морського відпочинку та прогулянок на яхті, Puerto Deportivo José Banus знаходиться на відстані 5.9 км. Незважаючи на близькість до місцевих пляжів, слід враховувати, що великі прибережні курорти знаходяться далі.
Джерело: OpenStreetMap
Аталайя розташована в стратегічному місці між популярними містами Марбелья та Естепона, що надає доступ до обох. Однак, її положення в глибині острова означає, що вона не є частиною прибережної забудови. Відстань до найближчих міст та аеропорту (60 км) вказує на те, що це більш спокійний район, який вимагає транспортного засобу для доступу до міської інфраструктури. Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря відрізняє її від низинних прибережних зон, пропонуючи інші краєвиди та кліматичні умови. Близькість до міжнародних шкіл та гольф-полів позиціонує її як привабливе місце для певних демографічних груп.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Порівнюючи цей об'єкт у Аталайя з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, як-от Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, стає очевидним, що ціна від €850,000 позиціонує його у вищому ціновому сегменті. Ці дешевші варіанти, ймовірно, є апартаментами або таунхаусами меншого розміру або в інших локаціях, які можуть бути ближче до узбережжя або мати іншу конфігурацію зручностей. Alba Benalmadena (від €699,000) є ближчим за ціною, але розташований в іншому регіоні. Висока ціна цього напівприватного будинку в Аталайя, ймовірно, зумовлена його розташуванням у спокійнішому, сільському оточенні, віддаленому від основної забудови, сучасними високоякісними матеріалами, такими як аеротермальна система та підігрів підлоги, а також наявністю приватного саду та тераси на даху. На відміну від прибережних пропозицій, де ключовим фактором є близькість до моря, тут акцент робиться на спокій, простір та кліматичні переваги висоти, що може бути привабливим для певного сегменту покупців, які шукають віддалений, але добре обладнаний будинок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
