Scoprite questa villetta a schiera di nuova costruzione nella tranquilla zona di Atalaya, Málaga. Questa moderna proprietà, distribuita su quattro livelli, offre una disposizione ponderata, completata da una spettacolare terrazza sul tetto con vista panoramica. Con una superficie abitabile di 153 m², 3 camere da letto e 4 bagni, è una scelta flessibile per famiglie o come investimento. La sua posizione interna, vicino a rinomati campi da golf e ben collegata alla costa, combina tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova ad Atalaya, una zona rurale dell'entroterra andaluso. L'ambiente è tranquillo e offre viste sulla natura circostante. Sebbene la vicinanza a spiagge e centri urbani sia garantita, la mobilità quotidiana richiede l'uso di un veicolo, poiché i trasporti pubblici sono limitati.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano un ambiente di vita tranquillo nell'entroterra, ma che apprezzano anche la vicinanza alle attrazioni costiere e ai servizi. La disposizione su più livelli con terrazza sul tetto attirerà coloro che apprezzano ampi spazi abitativi e aree esterne. È progettata per famiglie o come casa vacanze.
Il progetto è di nuova costruzione e rappresenta il comfort residenziale moderno con un'architettura curata. La costruzione tiene conto dell'efficienza energetica e le finiture sono conformi agli standard attuali. Il completamento e la consegna avverranno tempestivamente, consentendo un utilizzo rapido dopo l'acquisto.
Questa proprietà non offre servizi diretti come negozi o ristoranti raggiungibili a piedi; è necessario un viaggio in auto. Inoltre, non si trova direttamente sul mare, le spiagge più vicine sono a diversi chilometri di distanza. La connessione ai trasporti pubblici è limitata, il che sottolinea la necessità di un'auto.
Ref: VL943377
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta a schiera è ideale per gli acquirenti che preferiscono un ambiente tranquillo e naturale rispetto al trambusto della costa, ma che desiderano comunque rimanere vicini alle spiagge e alle città come Marbella ed Estepona. È adatta a famiglie che apprezzano spazio e vista, o a coppie che cercano una spaziosa casa per le vacanze. La sua posizione nell'entroterra, con facile accesso ai campi da golf, la rende attraente per gli appassionati di golf. Sarà adatta anche a persone che cercano una casa con comfort moderni e un'area esterna privata, come una terrazza sul tetto. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani deve essere considerata. Per gli acquirenti che apprezzano l'efficienza energetica e i bassi costi di gestione, i moderni sistemi di riscaldamento rappresentano un vantaggio.
La villetta a schiera si distingue per una costruzione moderna e di alta qualità. Le pareti esterne sono progettate per un buon isolamento termico e acustico. All'interno, si trovano pavimenti moderni, caratterizzati da durabilità ed estetica. I bagni sono dotati di rubinetteria e sanitari contemporanei. La cucina è integrata nella zona giorno open space e dispone di elettrodomestici da incasso che combinano funzionalità e design. Una caratteristica notevole è il sistema aereo-termico con riscaldamento a pavimento, che garantisce temperature piacevoli tutto l'anno e contribuisce all'efficienza energetica. Le ampie finestre massimizzano l'ingresso della luce e collegano gli spazi interni con le aree esterne, come terrazze e giardino privato. Le finiture soddisfano elevati standard di comfort moderno e durabilità.
La villetta a schiera è offerta al prezzo di 850.000 €. Questa tariffazione riflette la qualità della nuova costruzione, le dimensioni della proprietà e la sua posizione nell'ambita zona interna della Costa del Sol. La proprietà comprende 3 camere da letto e 4 bagni, consentendo un buon sfruttamento dello spazio su una superficie abitabile di 153 m². Variazioni nelle finiture o nella posizione all'interno del progetto possono comportare prezzi diversi, ma il prezzo indicato si applica a questo modello specifico. Il progetto è attualmente disponibile, con la data esatta di completamento e consegna da concordare reciprocamente.
Atalaya, situata nell'entroterra della Costa del Sol, è una zona caratterizzata dalla sua atmosfera tranquilla e rurale. Questa posizione, a circa 666 metri sul livello del mare, offre un clima più temperato, spesso con ampie viste sulle montagne e valli circostanti. L'urbanizzazione si concentra su complessi residenziali e proprietà individuali che promettono privacy e calma. La vita quotidiana è scandita da una routine rilassata, punteggiata da occasionali gite verso località costiere vicine come Estepona o Marbella. L'ambiente è dominato dalla natura, con numerose opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Sebbene un po' appartata, importanti strutture come farmacie e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti di auto, creando un equilibrio tra isolamento e comfort. La comunità è composta da un mix di residenti locali e internazionali che apprezzano questo rifugio pacifico.
La vita ad Atalaya, un distretto nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'alternativa tranquilla alle vivaci località costiere. L'ambiente è caratterizzato da un'idilliaca natura rurale e da ampie aree verdi, ideale per gli amanti della natura e per chi cerca pace. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare assicura un microclima piacevole con inverni miti ed estati non troppo calde, confermato da oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi. La vicinanza a campi da golf rinomati come El Campanario (1,4 km) e El Paraíso (2,1 km) la rende una località attraente per i golfisti. Per le famiglie, scuole internazionali come The International School of Estepona (1,5 km) sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, Playa Atalaya e Playa Isdabe, si trovano a soli circa 0,5 km - 0,6 km, consentendo un rapido accesso al Mediterraneo. L'infrastruttura in un raggio di 2 km offre un'alta densità di ristoranti (201), caffè (49) e servizi come banche e dentisti.
Il progetto si trova ad Atalaya, una zona dell'entroterra di Estepona, Málaga. Il marcatore sulla mappa mostra la distanza dai punti chiave come spiagge, campi da golf e centri urbani, evidenziando la sua posizione tranquilla ma ben collegata.
Atalaya è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione nell'entroterra offre un ambiente più tranquillo rispetto alle località costiere dirette, pur mantenendo una buona accessibilità alle loro attrazioni. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa, che spazia dai campi da golf agli eventi culturali. Atalaya si inserisce in questo quadro offrendo un'oasi di tranquillità, a breve distanza in auto dalla vivace infrastruttura costiera.
L'accessibilità ad Atalaya si concentra principalmente sulla mobilità individuale, essendo necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti. Le spiagge più vicine, come Playa Atalaya e Playa Isdabe, si trovano a soli 0,5 km - 0,6 km di distanza. Le città più grandi, come Marbella ed Estepona, sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti e attrazioni culturali. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 60 km, garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Campi da golf come El Campanario sono raggiungibili in soli 1,4 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 7 linee e 50 fermate, ma potrebbe non offrire una copertura ottimale per tutte le esigenze in questa zona più rurale. I supermercati si trovano a 11 km, la farmacia più vicina a soli 6,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di luce solare. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. La posizione a 666 metri sul livello del mare può comportare notti leggermente più fresche in estate e inverni più miti rispetto alla linea costiera diretta. Il paesaggio è caratterizzato da vegetazione mediterranea, con ulivi e pini che ricoprono la topografia collinare. L'altitudine offre anche spesso un buon ricambio d'aria e una piacevole brezza, contribuendo alle temperature confortevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Atalaya si trovi nell'entroterra, spiagge rinomate come Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km) sono rapidamente accessibili. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol e offrono l'infrastruttura tipica per il relax in riva al mare. Per i golfisti, la regione è un paradiso: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) e La Quinta Golf (47 km) sono solo alcuni dei campi nelle vicinanze. Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui club di tennis e padel come il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), sono disponibili. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) apre anche possibilità per sport acquatici ed escursioni via mare.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione nell'entroterra offre un ambiente più tranquillo rispetto alle località costiere dirette, pur mantenendo una buona accessibilità alle loro attrazioni. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa, che spazia dai campi da golf agli eventi culturali. Atalaya si inserisce in questo quadro offrendo un'oasi di tranquillità, a breve distanza in auto dalla vivace infrastruttura costiera.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi di partenza inferiori, questa villetta a schiera ad Atalaya si posiziona nel segmento superiore, come evidenziato dal prezzo di 850.000 €. Mentre Acqua Gardens e Aby Upper si trovano spesso più vicini al centro costiero e offrono potenzialmente un accesso più diretto ai servizi urbani, il progetto di Atalaya si distingue per la sua posizione più interna e tranquilla. Ciò implica una maggiore enfasi sulla privacy e sulla natura, che è attraente per un certo gruppo di acquirenti. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia tra i progetti di Estepona menzionati e questa proprietà di Atalaya. La posizione ad Atalaya, situata a una quota più elevata (666m), offre potenzialmente viste migliori e un microclima diverso rispetto alle posizioni costiere dirette. I comfort moderni, come il riscaldamento a pavimento aereo-termico, sono attesi in questa fascia di prezzo e offrono un maggiore comfort e una migliore efficienza energetica rispetto alle proprietà più vecchie.
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