Modern, új építésű sorház Atalaya csendes lakónegyedében (Estepona Új Arany Mérfölde). Ez a kortárs otthon nyugodt és kényelmes környezetet kínál. Az ingatlan okosan négy szinten került kialakításra, beleértve egy lenyűgöző tetőteraszos napozót, amely ideális a kikapcsolódáshoz és a Földközi-tengeri klímában való gyönyörködéshez. 180 m² beépített területtel és 160 m² hasznos területtel rendelkező ingatlan 3-4 hálószobával rendelkezik, így sokoldalú választás családok számára vagy befektetésként. A tágas nappali-étkező integrált konyhával világos és hívogató teret biztosít, míg a nagy teraszok és a privát kert ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez. Ezenkívül az aljzatfűtéses aerotermikus rendszer egész évben optimális kényelmet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Atalaya-ban található, Estepona Új Arany Mérfölde belsejében, egy csendes, golfpályákkal körülvett vidéki környezetben. Egy domboldalon fekszik, ahonnan széles hegyi és táji kilátás nyílik. Bár távolabb van a parttól, a strandoktól (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) körülbelül 50 km-re (légvonalban) és a Puerto Deportivo José Banús kikötőtől 5.9 km-re található.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt életmódot keresnek és értékelik a mediterrán éghajlatot. A több hálószoba rugalmasságot biztosít a családok elszállásolásához vagy vendégszobák/irodák használatához. A tetőterasz és a privát kert szabadtéri területeket kínál pihenéshez és szórakozáshoz. A golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz és különféle létesítményekhez való közelség funkcionális otthont teremt.
Ez az ingatlan új építésű, kiváló állapotban, modern felszereltséggel. Az ingatlan okosan kialakított négy szinten, beleértve egy tetőteraszos napozót. Egész évben biztosított kényelem érdekében aerotermikus rendszerrel és padlófűtéssel van felszerelve. Új fejlesztésként kortárs életérzést kínál, és beköltözhető állapotban van.
Az ingatlan nem közvetlenül a parton található, és a strandok elérése autóval lehetséges. Bár vannak közelben létesítmények, a fő bevásárló- és szórakoztató központok (pl. Marbella és Estepona) autóval megközelíthető távolságban vannak. A terület hegyvidéki, így a korlátozott tömegközlekedési lehetőségek miatt a napi ingázáshoz autó szükséges. A maximális telekméret 60 m², ami korlátozhatja a kültéri teret.
Ref: VL943377
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt vidéki környezetet keresnek, de szeretnék élvezni a tengerparti létesítmények közelségét is. Ha Ön golfozó, a több neves golfpályához való közelség vonzó lesz. Azok számára, akik otthonról dolgoznak vagy távoktatásban vesznek részt, a tágas nappali és a több hálószoba elegendő teret biztosít. A mediterrán éghajlatot és a szabadtéri életet kedvelő vásárlók értékelni fogják a tetőteraszos napozót és a privát kertet. Vonzhatja a családokat is, akik állandó otthont keresnek, kényelmes életmódot és jó létesítményeket kínálva, figyelembe véve a nemzetközi iskolák közelségét. Ha olyan otthont keres, amely közel van olyan nagyvárosokhoz, mint Marbella és Estepona, miközben élvezi a nyugodt vidéki hangulatot, ez az ingatlan megfelelő választás lehet. Modern felszereltsége és kiváló állapota vonzóvá teszi.
Ez az új építésű sorház minőségi kivitelezést és modern kényelmi felszereléseket kínál. Az ingatlan aerotermikus rendszerrel és padlófűtéssel van felszerelve, beleértve a fürdőszobák padlófűtését is, biztosítva az egész éves hatékony és kényelmes fűtést. Az ingatlan jó tájolással rendelkezik (délnyugati és nyugati), hegy-, táj- és panorámakilátással. A belsőépítészet a funkcionalitásra és a modernitásra összpontosít, a tágas nappali-étkező teraszra és kertre nyílik. Bár a konkrét anyagok és berendezések nincsenek részletesen meghatározva, a 'kiváló' állapot és a modern felszerelések, mint a légkondicionálás és a padlófűtés, a minőség iránti figyelmet jelzik. A tetőterasz napozó további szabadtéri teret kínál kilátással. Az ingatlan privát parkolóval és közös medencéhez való hozzáféréssel is rendelkezik.
Ez a sorház Atalaya-ban 850 000 € áron kerül értékesítésre. Az ingatlan 153 m² alapterületű, 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 60 m²-es telekmérettel. Ez az ár tükrözi a terület prémium elhelyezkedését, az új építés minőségét, valamint a golfpályákhoz és természeti tájakhoz való közelséget. Az ingatlan egy beépített lakóövezetben található, amely olyan létesítményeket kínál, mint egy közösségi medence. Többszintű kialakítása (beleértve a tetőteraszos napozót) és modern felszereltsége, mint például a padlófűtés, növeli az értékét. Ez az árpont vonzó lehetőséggé teszi az ingatlant azon vevők számára, akik tágas, jól felszerelt, kilátással rendelkező lakóterületet keresnek.
Atalaya, Marbella és Estepona között helyezkedik el, nyugodt belső-tengeri életmódot kínál, miközben megőrzi a tengerparti létesítmények könnyű elérhetőségét. 666 méteres tengerszint feletti magasságban lenyűgöző hegyi és táji kilátásban gyönyörködhet. A terület számos golfpályájáról ismert, mint például az El Campanario Golf Course (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,1 km), ami ideálissá teszi a golf szerelmesei számára. Bár bentebb fekszik, az olyan strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna, 1 km-nél rövidebb távolságra találhatók, hozzáférést biztosítva a tengerparthoz. A területen 201 étterem, 49 kávézó, 28 gyógyszertár és 23 bank található, amelyek kielégítik a napi szükségleteket. Nemzetközi iskolák (mint a The International School of Estepona, 1,5 km) és sportközpontok (mint a RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km) is a közelben vannak, kényelmet biztosítva a családoknak. A területen 7 buszjárat és 50 buszmegálló található, korlátozott tömegközlekedési lehetőségekkel, de erősen ajánlott egy autó birtoklása. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, és az évi 3.856 óra napsütés ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Az atalaiyai élet a vidéki nyugalom és az élénk tengerparti élet közötti egyensúlyt kínálja. Mivel 666 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő belső területről van szó, a környék nyugodtabb légkört kínál, tiszta levegővel és lenyűgöző hegyi kilátással. Az átlagos napi hőmérséklet 19,2°C, az évi 3.856 óra napsütés pedig lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán klímában való gyönyörködést. 2 km-es körzetben 201 étterem, 49 kávézó és 28 gyógyszertár található az alapvető szükségletek kielégítésére. A terület golfpályáiról ismert, számos rangos klubbal. Bár a strandok (pl. Playa Isdabe, 0,5 km) rövid autóutat igényelnek, tengerparti hozzáférést biztosítanak. A legközelebbi vasútállomás Setenil (9,0 km), a Malaga repülőtér (AGP) pedig körülbelül 60 km-re található. A területen 7 buszjárat és 50 buszmegálló működik, de az autó birtoklása kulcsfontosságú a régió teljes kihasználásához.
A térkép megmutatja a projekt helyszínét Atalaya-ban, amely Spanyolország, Andalúzia, Estepona közelében található, belső területi lakóövezetben. A térkép kiemeli az ingatlan földrajzi elhelyezkedését a környező természeti tájak, golfpályák és a partvonal viszonylatában.
Atalaya Andalúziában, Spanyolország déli részén, a Costa del Sol szívében található, a nyüzsgő Marbella és a történelmi Estepona városok között. A régió csendes vidéki környezetéről ismert, ellentétben a Costa del Sol legtöbb tengerparti régiójának élénk hangulatával. Bár bent fekszik és távolabb van a strandoktól, lenyűgöző hegyi kilátást és nyugodtabb életstílust kínál. A régió golfpályáiról híres, így népszerű célállomás a golf szerelmesei számára. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a terület könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz és repülőterekhez, mint Malaga és Gibraltar, kényelmet biztosítva a regionális és nemzetközi utazásokhoz.
Ez az ingatlan Atalaya-ban található, közel olyan strandokhoz, mint a Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) és Salduna (0,7 km). A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP), légvonalban körülbelül 60 km-re található. A közeli városok, mint Estepona és Marbella, autóval elérhetők, de szélesebb körű vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 11 km-re, illetve 6,2 km-re található. A golf szerelmeseinek az El Campanario Golf Course mindössze 1,4 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,1 km-re van. A tömegközlekedés 7 vonalból és 50 megállóból áll, de a belső elhelyezkedés miatt az autó elengedhetetlen a napi ingázáshoz és a környező terület teljes kihasználásához. A legközelebbi vasútállomás Setenil, 9,0 km-re.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és több mint 3.856 óra napsütéssel évente. A nyarak melegek és kellemesek, a telek enyhék. 666 méteres tengerszint feletti magasságban a terület valószínűleg hűvösebb, mint a part menti régiók, és friss levegőt kínál. A terület 5 hónapig alkalmas úszásra (vízhőmérséklet ≥20°C). Vidéki elhelyezkedése nyugodt környezetet biztosít, természeti tájak övezik. Bár részletes éghajlati adatok (pl. csapadék) nem állnak rendelkezésre, a mediterrán éclíma általában forró, száraz nyarakkal és enyhe, esős telekkel jellemezhető. Belső elhelyezkedése és magassága a part menti területekhez képest nagyobb napi hőmérséklet-ingadozásokat eredményezhet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) és Salduna (0,7 km) strandokat. A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, számos közeli pályával, mint például az El Campanario Golf Course (1,4 km), az El Paraíso Golf Club (2,1 km) és a La Quinta Golf (47 km). A sportközpontok, mint a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) és a Lower Pool (2,0 km), további szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) közelsége vitorlázási lehetőségeket kínál. A nemzetközi iskolákhoz, mint például a The International School of Estepona, való hozzáférhetőség szintén növeli a terület vonzerejét.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya Andalúziában, Spanyolország déli részén, a Costa del Sol szívében található, a nyüzsgő Marbella és a történelmi Estepona városok között. A régió csendes vidéki környezetéről ismert, ellentétben a Costa del Sol legtöbb tengerparti régiójának élénk hangulatával. Bár bent fekszik és távolabb van a strandoktól, lenyűgöző hegyi kilátást és nyugodtabb életstílust kínál. A régió golfpályáiról híres, így népszerű célállomás a golf szerelmesei számára. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a terület könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz és repülőterekhez, mint Malaga és Gibraltar, kényelmet biztosítva a regionális és nemzetközi utazásokhoz.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez az atalaiyai sorház (850 000 €) magasabb árfekvéssel rendelkezik, ami a belső, nyugodtabb elhelyezkedését, és valószínűleg újabb építési évet vagy nagyobb méretet tükrözi. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) valahol középen helyezkedik el, jelezve a regionális árkülönbségeket. Az Acqua Gardens és az Aby Upper alacsonyabb árai vonzhatják a kedvezőbb árú lehetőségeket kereső vásárlókat, míg az atalaiyai projekt a magasabb kategóriájú, nyugodtabb életmódot kereső vásárlókat célozza meg. Atalaya magas (666 m) tengerszint feletti magassága és vidéki környezete eltérő élményt nyújt a tengerparti projektekhez képest, potenciálisan vonzva azokat, akik a közvetlen tengerparti hozzáférés helyett a kilátást és a nyugalmat részesítik előnyben. Azonban a Malaga repülőtértől való 60 km-es távolság, összehasonlítva a Benalmadena-i utazások rövidebb távolságaival, befolyásolhatja a gyakran utazó vásárlókat. A közelben található 201 étterem és 49 kávézó élénk helyi életre utal, míg a golfpályák közelsége a Costa del Sol számos ingatlanának közös vonzereje.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
