Пројекат се налази у Аталаји, у мирном руралном окружењу, нудећи стамбени простор са полу-одвојеним кућама. Изграђен је савременим приступом, са фокусом на функционалност и удобност. Овај смештај пружа прилику за живот у спокојном крају, са лаким приступом кључним садржајима, иако захтева употребу личног превоза за већину активности. Распоред је дизајниран за максимално искоришћење простора и удобности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Аталаји, унутар копна, позиционира овај пројекат у мирну, руралну зону. Иако пружа спокој, ова позиција подразумева да су дневне потрепштине и активности удаљеније, што чини аутомобил неопходним за повезивање са ширим подручјем и његовим ресурсима. Близина природе и одсуство градске буке чине је посебном.
Пројекат је усмерен на појединце или породице који траже мирно становање са довољно простора и модерним садржајима. Распоред са 3 спаваће собе и 4 купатила, уз могућност додатне собе, задовољава потребе за приватним и заједничким простором. Рок-тераса и приватна башта допуњују живот на отвореном, док је подно грејање предвиђено за удобност током целе године.
Овај пројекат представља нову градњу, што значи савремене грађевинске стандарде и енергетску ефикасност. Куће су дизајниране са акцентом на функционалност, укључујући кровну терасу и могућност за 3-4 спаваће собе. Имплементација аеротермалног система са подним грејањем обезбеђује висок ниво комфорта и ниску потрошњу енергије, што је карактеристика модерне градње.
Локација овог пројекта је копнена, што значи да није директно на обали мора. Близина плажа је значајна, али захтева употребу возила. Иако је у близини ресторана и апотека, веће институције попут супермаркета и болница налазе се на знатној удаљености. Потреба за аутомобилом је кључно ограничење за свакодневни живот. Пројекат такође не нуди директан приступ маринама или великим трговачким центрима у непосредној близини.
Ref: VL943377
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које теже мирнијем начину живота, далеко од градске гужве, али са доступношћу кључних садржаја. Идеалан је за оне који цене природу, голф и спортске активности, с обзиром на близину голф терена и спортских центара. Такође одговара породицама са децом због близине међународних школа. Потреба за аутомобилом чини га погодним за оне који су навикли на такав начин живота или траже мирнију локацију која оправдава употребу возила. Станови су добро опремљени за живот током целе године, укључујући подно грејање, што их чини погодним и за стално становање.
Пројекат се истиче квалитетном градњом и модерним завршним материјалима, што је очекивано за нову некретнину. Аеротермални систем са подним грејањем, укључујући и грејање купатила, обезбеђује оптималан комфор и енергетску ефикасност. Уграђена кухиња са комплетном техником, велике терасе и приватна башта доприносе укупној функционалности и естетици. Овај ниво завршне обраде и технологије задовољава савремене стандарде становања и обезбеђује дуготрајну вредност и удобност.
Цена овог полу-одвојеног стана у Аталаји почиње од 850.000 евра. У зависности од конкретне јединице и њеног положаја у комплексу, могу постојати варијације у цени. Укупна цена одражава величину, квалитет градње и савремене системе попут аеротермалног грејања и подног грејања. Пројекат нуди 3 до 4 спаваће собе, што га чини флексибилним за различите потребе купаца, било за породични живот или као инвестицију. Доступност се може мењати, стога се препоручује провера актуелних информација о слободним јединицама.
Аталаја, смештена у унутрашњости, нуди мирнији ритам живота у поређењу са приморским градовима. Овај крај је погодан за оне који траже спокој и близину природе, са значајним бројем ресторана и апотека у радијусу од 2 километра. Међутим, свакодневни живот захтева аутомобил због удаљености већих супермаркета (11 км) и болница (24 км). Близина међународних школа (1.5 км) и спортских центара попут тениских и падел клубова (1.6 км) чини га практичним за породице које цене активности и образовање. Висина од 666 метара надморске висине доприноси умеренијим температурама током лета.
Живот у Аталаји нуди комбинацију руралне тишине и близине урбаних садржаја. Иако се налази унутар копна, пројекат је стратешки позициониран између Марбеље (12 км) и Естепоне (1.5 км од међународне школе, остали садржаји су удаљенији), што обезбеђује приступ градским погодностима, културним догађајима и ресторанима. Постоји 50 линија јавног превоза и 50 стајалишта у ширем подручју, али је аутомобил и даље најпрактичније средство превоза. Близина спортских објеката и голф терена додатно обогаћује свакодневни живот.
Овај полу-одвојени дом налази се у Аталаји, подручју смештеном у унутрашњости Коста дел Сол. Налази се у мирном, руралном окружењу, далеко од приморских гужви, али близу значајних градова попут Марбеље и Естепоне. Карта приказује његову позицију у односу на кључне локалне садржаје попут голф терена, школа и плажа, истичући потребу за аутомобилом.
Пројекат се налази у Аталаји, унутар копна, позициониран између већих градова Марбеља (12 км) и Естепона. Ова локација нуди баланс између руралне тишине и приступа урбаним центрима. Марбеља, са својим луксузним садржајима и културном понудом, удаљена је само 12 км. Естепона, са својим историјским центром и луком, такође је лако доступна. Већи град Малага, са међународним аеродромом, удаљен је око 60 км, што чини локацију погодном за међународна путовања, иако захтева организован транспорт.
Локација у Аталаји захтева аутомобил за већину путовања. Најближа плажа, Плаја Аталаја, удаљена је 0.6 км, док су друге популарне плаже попут Касабланке, Фонтаниле и Нагјуелес удаљене око 50 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је око 60 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је 11 км, а апотека 6.2 км. Најближи голф терени су Ел Кампанио (1.4 км) и Ел Параизо (2.1 км). Најближи возни парк је у Сетенил (9.0 км). Ова удаљеност до основних услуга наглашава потребу за личном мобилношћу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја се налази на надморској висини од 666 метара, што доприноси умеренијем климату са просечним температурама између 12°C и 27°C, и годишњим просеком од 19.2°C. Регион ужива око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго сезону купања која траје око 5 месеци (температура воде ≥20°C). Оваква климатска специфичност, у комбинацији са висином, нуди пријатно окружење током већег дела године, са мањим екстремним температурама у односу на приморје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Аталаја није директно на обали, пројекат је релативно близу неколико плажа, укључујући Плаја Издaбе (0.5 км), Плаја Аталаја (0.6 км) и Салдуња (0.7 км). Веће плаже попут Касабланке, Фонтаниле и Нагјуелес су удаљене око 50 км. За љубитеље голфа, у непосредној близини се налазе Ел Кампанио Голф Курс (1.4 км), Ел Параизо Голф Клуб (2.1 км) и Ел Параизо Голф Хаусклуб (2.3 км). Ту су и спортски центри попут РозаРоса Тенис анд Падел Цлуб (1.6 км). Близина марине Пуерто Депортиво Хозе Банус (5.9 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Аталаји, унутар копна, позициониран између већих градова Марбеља (12 км) и Естепона. Ова локација нуди баланс између руралне тишине и приступа урбаним центрима. Марбеља, са својим луксузним садржајима и културном понудом, удаљена је само 12 км. Естепона, са својим историјским центром и луком, такође је лако доступна. Већи град Малага, са међународним аеродромом, удаљен је око 60 км, што чини локацију погодном за међународна путовања, иако захтева организован транспорт.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У односу на друге пројекте у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper такође у Естепони (од €320.000), овај пројекат у Аталаји има знатно вишу почетну цену од 850.000 евра. Ова разлика у цени може се објаснити специфичном локацијом, већом величином, квалитетом градње и укљученим модерним системима као што су аеротермално грејање и подно грејање. Alba Benalmadena (од €598.000) је такође јефтинији, али се налази у другом граду. Пројекат у Аталаји се издваја својом руралном, али добро повезаном локацијом, што га чини привлачним за оне који траже мир иако су близу градова попут Марбеље и Естепоне. Док јефтинији пројекти можда нуде стандардније садржаје, ова некретнина наглашава луксуз и удобност, што оправдава вишу цену и чини је посебном у понуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID