立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マール・デ・プラヤ、エル・パラソ、アタラヤ・ゴルフ＆カントリークラブといった有名なゴルフコースの近くに位置しています。また、国際学校や各種商業施設にも近接しており、生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸線まではわずかな距離ですが、丘陵地帯の静けさが、都市の利便性と田舎の安らぎのバランスを提供します。
このテラスハウスは、広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートガーデンとテラスを備え、快適な居住空間を提供します。3〜4つのベッドルームは、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に変更可能です。屋上テラスは、リラクゼーションやエンターテイメントのための理想的なスペースとなり、一年中快適な気候を満喫できます。
この物件は新築であり、現代的な建築基準と最新の設備を備えています。床暖房システム（アエロサーマル）、最新の断熱材、エネルギー効率の高い設計により、年間を通じて快適な室内環境と低いエネルギー消費を実現しています。完成予定時期は、購入者が新しい生活を計画する上で重要な要素となります。
この物件は、都市部のような密集した環境ではなく、より静かで自然に近いロケーションに位置しています。そのため、公共交通機関の利便性は限定的であり、近隣の施設やビーチへの移動には自動車が不可欠となります。また、標高が高いため、一部の地域とは異なる気候条件や景観が期待されます。
Ref: VL943377
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、静かで自然に囲まれた環境を好み、かつ都市の利便性も享受したいと考える個人または家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近距離にあるため、理想的なロケーションと言えます。また、国際学校へのアクセスが良いことから、お子様連れの家族にも適しています。年間を通して温暖な気候と長い日照時間を活かし、アウトドアアクティビティを頻繁に楽しみたい方にも最適です。さらに、モダンなデザインと最新の設備を求める、質の高い生活を志向する方にも合致するでしょう。4層構造のユニークな間取りは、プライバシーと広々とした空間を重視する方におすすめです。
この新築テラスハウスは、優れた品質の素材と最新の建築技術を用いて建設されています。床暖房システム（アエロサーマル方式）は、バスルームを含む全域に設置され、一年中快適な室温を保ちます。冷暖房システム（ホットA/C、コールドA/C）も完備しており、多様な気候条件に対応します。南西向きまたは西向きのオリエンテーションにより、午後の日差しを最大限に活用できます。景観は、山々、田園地帯、そしてパノラマビューが楽しめ、庭園の眺めも提供されます。これらの特徴は、高品質な居住体験を保証します。
このテラスハウスの価格は850,000ユーロからとなっています。広さは153平方メートルの居住スペースと60平方メートルの土地面積を持ち、3〜4つのベッドルームと4つのバスルームが備わっています。新築物件であり、モダンなデザインと高品質な設備が特徴です。価格は、立地、広さ、設備、そして南西向きまたは西向きの眺望といった要素によって変動する可能性があります。最新の利用可能性については、直接お問い合わせいただくことを推奨します。この物件は、プレミアムなロケーションとライフスタイルを求める購入者層を対象としています。
アタラヤは、コスタ・デル・ソルの活気ある海岸線と内陸部の穏やかな景観が交差する地域に位置しています。このテラスハウスは、緑豊かな丘陵地帯にありながら、2km圏内にレストラン201軒、学校4校、薬局28軒、銀行23軒、カフェ49軒、歯科医7軒といった充実した生活インフラが整っています。日中は、近くのテニス・パデルクラブやゴルフコースでアクティブに過ごし、夕方にはプライベートガーデンやルーフトップテラスでリラックスするといった、多様なライフスタイルが可能です。年間3,856時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ温水プールシーズンは、アウトドア活動を最大限に楽しむための条件を提供します。
アタラヤ地区は、マール・デ・プラヤ、エル・パラソ、アタラヤ・ゴルフ＆カントリークラブといった有名なゴルフコースに近接しており、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。さらに、The International School of Estepona（1.5km）、RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6km）などの施設も近くにあります。エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）やエル・パラソ・ゴルフクラブ（2.1km）などのゴルフコースも容易にアクセス可能です。アタラヤ・ビーチ（0.6km）やサルドーニャ・ビーチ（0.7km）といったビーチも近く、レクリエーションの機会が豊富です。スーパーマーケット（11km）や病院（24km）へのアクセスは車で約20〜30分、薬局（6.2km）はより近く、日常の利便性も確保されています。
この地図は、アタラヤ地区における物件の地理的な位置を示しています。近隣の主要なビーチ、ゴルフコース、学校、そして国際的な空港へのアクセスルートが視覚化されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。都市部と自然環境の近接性も地図上で確認できます。
アタラヤは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナという2つの主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、両都市の多様なショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションに容易にアクセスできます。西にはエステポナの歴史的な街並みが、東にはマルベーリャの洗練されたリゾートエリアが広がっており、どちらも車で短時間で訪れることができます。この地域は、海岸線沿いの賑わいと内陸部の静けさのバランスが取れた、魅力的な居住環境を提供します。
この物件は、アタラヤ・ビーチ（0.6km）やプラヤ・アタラヤ（0.5km）などのビーチへは徒歩圏内でアクセス可能です。主要な都市であるマルベーリャやエステポナへは車で短時間で移動でき、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティを楽しむことができます。マラガ空港（AGP）までは約60km、ジブラルタル空港（GIB）までは約91kmの距離にあり、国際的な移動も可能です。ゴルフ関連では、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）やエル・パラソ・ゴルフクラブ（2.1km）が近隣にあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地区は、年間平均気温19.2℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という、地中海性気候の恩恵を受けています。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高666mに位置するため、沿岸部とは異なる涼やかな空気と、周囲の山々や田園地帯のパノラマビューを楽しむことができます。この気候と自然環境は、一年を通して快適な生活を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、プラヤ・アタラヤ（0.6km）、プラヤ・イサドベ（0.5km）、サルドーニャ（0.7km）といったビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の景色を提供します。レクリエーション施設としては、RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6km）や、El Campanario Golf Course（1.4km）、El Paraíso Golf Club（2.1km）などのゴルフコースが至近距離にあります。また、Puerto Deportivo José Banus（5.9km）といったマリーナも近く、ウォータースポーツやヨットの愛好家にも魅力的なロケーションです。
出典: OpenStreetMap
アタラヤは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナという2つの主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、両都市の多様なショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションに容易にアクセスできます。西にはエステポナの歴史的な街並みが、東にはマルベーリャの洗練されたリゾートエリアが広がっており、どちらも車で短時間で訪れることができます。この地域は、海岸線沿いの賑わいと内陸部の静けさのバランスが取れた、魅力的な居住環境を提供します。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、アパートメントやタウンハウスを提供しています。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、異なる地域での選択肢となります。本物件、アタラヤのテラスハウス（850,000ユーロから）は、その価格帯において、広さ、4層構造、ルーフトップテラス、そして内陸部の静かな環境といった特徴により、独自のポジションを確立しています。他の地域と比較して、アタラヤはゴルフコースや国際学校への近接性、そしてより落ち着いた雰囲気を重視する層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。沿岸部の物件と比較すると、海からの距離はありますが、その分、より広大な景観と静寂を提供します。この物件は、高級感、広さ、そして静かな環境を求める、特定のニーズを持つ購入者層に響くものと思われます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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