Αυτό το σύγχρονο ημιανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην Αταλάγια της Μάλαγα, προσφέροντας μια ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα. Η γωνιακή του θέση παρέχει αυξημένη ιδιωτικότητα και ιδιωτικό κήπο. Με 180 τ.μ. χώρου διαβίωσης, 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με λειτουργικό σχεδιασμό, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία κοντά σε ανέσεις.
Σε σύγκριση με τα άλλα έργα που αναφέρονται, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) και το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από €699.000), αυτό το ακίνητο στην Αταλάγια με τιμή εκκίνησης €950.000 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από το μεγαλύτερο μέγεθος (4 υπνοδωμάτια έναντι πιθανώς λιγότερων στα φθηνότερα έργα), το μεγαλύτερο οικόπεδο και την γωνιακή θέση που προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν καλύτερη σχέση τιμής-τετραγωνικού μέτρου, το ακίνητο στην Αταλάγια απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν περισσότερο χώρο, ιδιωτικότητα και μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία, παρά την υψηλότερη τιμή. Η θέση του Alba Benalmádena, αν και υψηλότερη τιμή από τα έργα της Εστεπόνας, παραμένει κάτω από την τιμή του ακινήτου της Αταλάγια, υποδηλώνοντας πιθανές διαφορές στην ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις ή την ακριβή τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Αταλάγια, το ακίνητο προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η γωνιακή του θέση ενισχύει την αίσθηση του χώρου και της ιδιωτικότητας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τον προσωπικό χώρο. Η ευελιξία του υπόγειου χώρου επιτρέπει την προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες, είτε για ψυχαγωγία, γυμναστήριο ή επιπλέον χώρο διαβίωσης.
Ως νέα κατασκευή, το ακίνητο επωφελείται από σύγχρονες τεχνικές δόμησης και σύγχρονο σχεδιασμό. Η κατάσταση 'New Construction' διασφαλίζει ότι οι εγκαταστάσεις και οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις είναι ενημερωμένες με τις τρέχουσες προδιαγραφές.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς απαιτείται αυτοκίνητο. Επίσης, η απόσταση από την παραλία και το αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση παραθαλάσσια ζωή ή συχνές πτήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον χώρο, καθώς το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και ευέλικτο υπόγειο χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες χρήσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Επίσης, όσοι επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και το ήπιο κλίμα της Ανδαλουσίας, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό διάστημα 5 μηνών, θα βρουν εδώ ένα ελκυστικό περιβάλλον. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους προτιμούν την ανεξαρτησία στις μετακινήσεις τους.
Το ακίνητο, ως νέα κατασκευή, αναμένεται να διαθέτει σύγχρονα υλικά και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Τα χαρακτηριστικά όπως "Fitted Wardrobes" (Εντοιχισμένες ντουλάπες), "Ensuite Bathroom" (Ιδιωτικό μπάνιο), "Double Glazing" (Διπλά τζάμια) και "Utility Room" (Βοηθητικός χώρος) υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, πιθανότατα συνεπάγεται καθαρές γραμμές, μοντέρνα κουζίνα με κεντρικό νησί και φωτεινούς, ανοιχτούς χώρους. Η ενσωμάτωση κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση "South-facing" (Νοτιοπροσανατολικός) μεγιστοποιεί την φυσική ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι στην Αταλάγια είναι 950.000 €. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εμβαδόν 180 τ.μ. κατοικημένου χώρου σε οικόπεδο 111 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη νέα κατασκευή, τη γωνιακή θέση που προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και τον ιδιωτικό κήπο. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή, οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να αξιολογήσουν τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας, όπως την απόσταση από βασικές υπηρεσίες και την ανάγκη για μεταφορικό μέσο, σε σχέση με την προσφερόμενη ποιότητα και χώρο.
Η Αταλάγια, όπου βρίσκεται αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ. Με μέση υψόμετρο 666 μέτρα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εξασφαλίζουν άφθονο φως. Η ύπαρξη 201 εστιατορίων, 49 καφέ και 28 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η θέα στο βουνό προσθέτει στην αισθητική γοητεία της περιοχής, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση, μακριά από τη φασαρία των πολυσ πολυπληθών τουριστικών κέντρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά.
Η Αταλάγια προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 201 εστιατόρια, 49 καφέ, 28 φαρμακεία και 23 τράπεζες, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) και γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course (1.4 km) καλύπτει τις ανάγκες των αθλητικά δραστήριων κατοίκων. Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 km) προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Ωστόσο, η απόσταση 11 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 24 χιλιομέτρων από νοσοκομείο, σε συνδυασμό με την ανάγκη για αυτοκίνητο, υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι θα πρέπει να προγραμματίζουν τις αγορές και τις μετακινήσεις τους.
Η γεωγραφική θέση της Αταλάγια στην ενδοχώρα της Costa del Sol, περίπου 60 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε παραλίες (0.5 χλμ) και γήπεδα γκολφ (1.4 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις της υπαίθρου, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο υπογραμμίζει τον ήσυχο, αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η Αταλάγια βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις. Απέχει περίπου 60 χλμ από τη Μάλαγα και 91 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Εστεπόνα (κοντά σε παραλίες και μαρίνα) και η Μαρμπέγια (γνωστή για την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα τόσο της υπαίθρου όσο και των αστικών κέντρων, χωρίς να είναι πλήρως βυθισμένοι σε αυτά. Οι κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ και οι αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής.
Η πρόσβαση από αυτό το ακίνητο απαιτεί οπωσδήποτε αυτοκίνητο, καθώς οι αποστάσεις από βασικές υποδομές είναι σημαντικές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 11 χλμ, το πλησιέστερο νοσοκομείο 24 χλμ και η πλησιέστερη φαρμακεία 6.2 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 60 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ 91 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 1.4 χλμ (El Campanario) έως 47 χλμ (La Quinta). Οι παραλίες, όπως η Playa Isdabe, είναι σε απόσταση 0.5 χλμ, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αλλά η περιοχή είναι πρωτίστως αυτοκινητοκεντρική.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αταλάγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με ένα ευχάριστο κολυμβητικό διάστημα 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου (666 μέτρα) μπορεί να προσφέρει πιο δροσερές καλοκαιρινές ημέρες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η νοτιοανατολική έκθεση (South-facing) του σπιτιού μεγιστοποιεί την έκθεση στο φυσικό φως και τη θερμότητα του ήλιου, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ η θέα στο βουνό προσδίδει ένα φυσικό στοιχείο στο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Αταλάγια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 0.5-0.7 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση και ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) και άλλα σε μεγαλύτερη απόσταση. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) και οι πισίνες (Lower Pool 2.0 km, Middle Pool 2.1 km) καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική δραστηριότητα. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) προσφέρει επίσης επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αταλάγια βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις. Απέχει περίπου 60 χλμ από τη Μάλαγα και 91 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Εστεπόνα (κοντά σε παραλίες και μαρίνα) και η Μαρμπέγια (γνωστή για την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα τόσο της υπαίθρου όσο και των αστικών κέντρων, χωρίς να είναι πλήρως βυθισμένοι σε αυτά. Οι κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ και οι αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL163020
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
