בית טורי מודרני זה בפינה באטאיהיה, הממוקם בסביבה כפרית שקטה, מציע פרטיות נוספת ותחושת מרחב גדולה יותר בזכות מיקומו הפינתי. הנכס משתרע על שטח בנוי של 180 מ"ר, המחולק על פני שלוש קומות, כולל חלל מרתף גמיש שניתן להתאים לצרכים הספציפיים של הבעלים. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שהגן הפרטי מספק מקום אידיאלי למנוחה בחוץ. הנכס מעוצב בסגנון אדריכלי עכשווי עם פריסה פונקציונלית המיועדת לחיי יום-יום נוחים. המתחם מציע בריכה משותפת, והנכס קרוב למגרשי גולף, בתי ספר ורשתות תחבורה עיקריות.
בהשוואה לפרויקטי פיתוח חדשים אחרים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה באטאיהיה עם מחיר פתיחה של 950,000 אירו יקר יחסית. הדבר עשוי לנבוע משטח המגורים הגדול יותר (180 מ"ר בהשוואה לשטח הלא ידוע של Acqua Gardens ו-Aby Upper), ממספר חדרי השינה הגדול יותר (4 בהשוואה למספר הלא ידוע ב-Acqua Gardens ו-Aby Upper), ומהמיקום הפנימי הייחודי שלו המציע פרטיות רבה יותר. Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-699,000 אירו) ממוקם במחיר בינוני. בהשוואה לנכסים חופיים, נכס זה מציע יותר קרקע ופרטיות, אך ממוקם רחוק יותר מהחופים הראשיים ומרכזי הערים. גובהו הרב (666 מ') והסביבה הכפרית שלו מציעים אורח חיים שונה מהחוף, מה שעשוי למשוך קונים המעדיפים שקט, טבע ופעילויות הקשורות לגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אטאיהיה, הידוע בסביבתו הכפרית השקטה. למרות מיקומו המרוחק מאתרי הנופש החופיים העיקריים, מיקומו הייחודי מציע חיים שלווים הרחק מההמולה. האזור הסובב עשיר בנופים טבעיים, המספקים לח residents חווית מגורים ייחודית, תוך שהוא מחובר היטב לערים הסמוכות דרך רשת הכבישים.
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים מרחב מחיה מרווח ופרטי עם אזורים פונקציונליים גמישים. שטח המגורים של 180 מ"ר, בתוספת המרתף שניתן להסב לחדר כושר, חדר קולנוע ביתי או משרד בהתאם לצרכים האישיים, עונה על סגנונות חיים מגוונים. נוכחותו של גינה פרטית ומרפסת הפונה דרומה מאפשרת שימוש קל בחללים החיצוניים וליהנות מאור השמש.
נכס זה הוא בנייה חדשה, שבוצעה בעיצוב אדריכלי מודרני, תוך שימוש בסטנדרטים גבוהים של בנייה. הפרויקט צפוי להציע את עיצוב הפנים העדכני ביותר וסביבת מגורים נוחה. ניתן לבדוק פרטים נוספים של הפרויקט, כגון טכנולוגיות בית חכם ויעילות אנרגטית. כבית חדש, הקונים יכולים לצפות לנכס עם דרישות תחזוקה נמוכות וכל היתרונות של בית חדש.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים והוא ממוקם במרחק ניכר מהחופים הראשיים (כ-50 ק"מ). למרות שישנם מסעדות וחנויות בסביבה, הגעה לסופרמרקטים גדולים ובתי חולים מחייבת נסיעה ברכב (סופרמרקט 11 ק"מ, בית חולים 24 ק"מ). אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות מחייבות בעלות על רכב פרטי לצורך התניידות יומיומית וחקירת הסביבה.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים חיים שלווים בדרום ספרד, אך אינם רוצים לוותר על הנוחות. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף רבים וידועים (כמו El Campanario Golf Course) תהווה משיכה גדולה. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (כמו The International School of Estepona) ו-4 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ מספקת נוחות חינוכית. קונים הזקוקים לרכב כדי ליהנות מהיצע המסעדות (201) והחנויות העשיר בסביבה, ימצאו גם את המיקום הזה מתאים מאוד. בנוסף, עבור אלו המחפשים יותר פרטיות ושטח חיצוני מאשר יחידות טוריות סטנדרטיות, המיקום הפינתי והגינה הפרטית הופכים אותו לבחירה אידיאלית.
בית טורי חדש זה מתאפיין בסגנון אדריכלי עכשווי, עם דגש על איכות חומרים וטכנולוגיות. עיצוב הפנים מדגיש אור טבעי וזרימת חללים, עם סלון ומטבח פתוחים בעלי גישה למרפסת חיצונית ולגן. המטבח מצויד באי מרכזי ומתאפיין בקווים מודרניים נקיים. אזורי השינה מעוצבים באופן רציונלי כדי לענות על צרכי המשפחה. המרתף מספק גמישות רבה, ומאפשר את הפיכתו לאזור בילוי, חדר כושר או משרד בהתאם להעדפות אישיות. כל הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. חלונות זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. בנוסף, יש מרפסת פרטית, ארונות מובנים, מחסן וחדר שירות.
מחיר הפתיחה של נכס זה הוא 950,000 אירו. כבית טורי מרווח עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, מחירו משקף את מצבו החדש, מיקומו המועדף, והשטח והמתקנים המוצעים. מידע ההצעה אינו מספק מבנה מחירים מפורט, כגון מחירים ליחידות או קומות שונות. בהתחשב במיקומו באזור אטאיהיה הפופולרי, בעיצוב המודרני וביתרונות הפרטיות, מיצוב המחיר תואם את תנאי השוק באזור.
בית טורי זה באטאיהיה מציע סגנון חיים שליו ונוח. שטח המגורים של 180 מ"ר, בתוספת מרתף רב-תכליתי, מספק גמישות מספקת לחיי משפחה, בילויים או עבודה. המרפסת הפונה דרומה והגינה הפרטית מאפשרות לתושבים לנצל את אור השמש המקומי באופן מיטבי. הסלון המרווח והמטבח המאובזר קלות יוצרים אווירה חברתית בהירה ונעימה. הבריכה המשותפת במתחם וקרבתם למגרשי גולף ומועדוני ספורט מעשירים את הפנאי. הפרויקט ממוקם באזור יחסית שקט, אך עדיין לא רחוק ממרכזי מרבייה ואסטפונה התוססים.
הנכס ממוקם באזור אטאיהיה, המציע אורח חיים המשלב שקט כפרי ונוחות. למרות שהוא ממוקם באזור מרוחק יחסית, ריכוז גבוה של מסעדות (201), בתי קפה (49) ובתי מרקחת (28) ברדיוס של 2 ק"מ מספק נוחות בסיסית לחיי היומיום. האזור קרוב למרכזי ספורט (כמו RozaRossa Tennis and Padel Club) ולמגרשי גולף (כמו El Campanario Golf Course), ומציע שפע של אפשרויות לאורח חיים פעיל. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו גם לבחירה אטרקטיבית למשפחות עם ילדים. למרות שהגישה לערים הראשיות ולחופים דורשת נסיעה ברכב, צפיפות הבנייה הנמוכה יחסית והגובה מעל פני הים (666 מ') מספקים נופים רחבים יותר ואווירת מגורים שלווה.
נכס זה ממוקם באטאיהיה, אנדלוסיה, ספרד, ליד מרבייה ואסטפונה. המפה מציגה את מיקומו הפנימי, המרחק היחסי למגרשי גולף סמוכים, בתי ספר וכמה חופים. היא גם מציינת את המרחק לשדה התעופה מלאגה ואת רשת התחבורה של האזור, תוך הדגשת הנגישות שלו.
הנכס ממוקם באזור אטאיהיה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, על חוף קוסטה דל סול, בחלק הפנימי של האזור. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם בין הערים התוססות מרבייה ואסטפונה, אך מעט מרוחק מקו החוף. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט הכפרי תוך שמירה על גישה קלה למרכזים עירוניים חשובים אלו דרך כבישים מהירים A-7 ו-AP-7. אזור אטאיהיה עצמו ידוע במגרשי הגולף שלו ובמתחמי המגורים שלו, ומציע לתושבים סביבת מגורים רגועה יחסית, הרחק מההמולה של אזור החוף.
נגישות הנכס תלויה בעיקר בבעלות על רכב פרטי. חופים קרובים כמו פלייה איסדבה (Playa Isdabe) נמצאים במרחק של כ-0.5 ק"מ, אך החופים המוכרים יותר כמו פלייה דה קסאבלאנקה (Playa de Casablanca) נמצאים במרחק של כ-50 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובתי המרקחת נמצאים במרחק של 11 ק"מ ו-6.2 ק"מ בהתאמה, מה שמצביע על הצורך בנסיעה ברכב לקניות יומיות ולצרכים דחופים. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה (AGP) אורכת כ-60 ק"מ (בקו אווירי). קרובים נמצאים מגרשי גולף כמו אל קמפנריו גולף קורס (El Campanario Golf Course) (1.4 ק"מ) ואל פאראיסו גולף קלאב (El Paraíso Golf Club) (2.1 ק"מ). למרות שמספר קווי התחבורה הציבורית (7) והתחנות (50) מספיק, בהתחשב במיקומו המרוחק יחסית, רכב פרטי חיוני לחקר האזורים הסובבים, כולל מרבייה ואסטפונה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטאיהיה מאופיין במאפיינים אופייניים של אקלים הים התיכון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם. האזור מקבל בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, מה שמספק תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 666 מטר מעל פני הים, מה שעשוי לספק קיץ קריר יותר ופוטנציאלית חורף קר יותר בהשוואה לאזורים החופיים, ובמקביל להציע נופים פנורמיים של ההרים. למרות שתיאור הפרויקט אינו מזכיר אמצעים סביבתיים ספציפיים, אופיו החדש כנראה מרמז על עמידה בתקנים מסוימים של יעילות אנרגטית של מבנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלייה איסדבה (Playa Isdabe) (0.5 ק"מ), פלייה אטאיהיה (Playa Atalaya) (0.6 ק"מ) וסלדוניה (Salduna) (0.7 ק"מ). עם זאת, הגעה לחופים המוכרים יותר והמצוידים יותר, כמו פלייה דה קאסבלאנקה (Playa de Casablanca), דורשת כ-50 ק"מ נסיעה ברכב. לחובבי גולף, האזור מציע שפע של אפשרויות, כולל אל קמפנריו גולף קורס (El Campanario Golf Course) (1.4 ק"מ), אל פאראיסו גולף קלאב (El Paraíso Golf Club) (2.1 ק"מ), וכן את לה זגלטה גולף קורס (La Zagaleta Golf Course) המרוחק יותר. בנוסף, מרכזי ספורט כמו רוזארוסה טניס ופדל קלאב (RozaRossa Tennis and Padel Club) מציעים מתקנים לטניס ופדל. מבחינת מרינות, פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס (Puerto Deportivo José Banus) (5.9 ק"מ) היא אופציה לחובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור אטאיהיה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, על חוף קוסטה דל סול, בחלק הפנימי של האזור. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם בין הערים התוססות מרבייה ואסטפונה, אך מעט מרוחק מקו החוף. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט הכפרי תוך שמירה על גישה קלה למרכזים עירוניים חשובים אלו דרך כבישים מהירים A-7 ו-AP-7. אזור אטאיהיה עצמו ידוע במגרשי הגולף שלו ובמתחמי המגורים שלו, ומציע לתושבים סביבת מגורים רגועה יחסית, הרחק מההמולה של אזור החוף.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL163020
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
