Nastanitev v Atalayi, pokrajina Málaga, predstavlja sodobno vrstno hišo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki ponuja skupno bivalno površino 180 m² na zasebni parceli 111 m². Ta jugozahodno orientirana, kotna nepremičnina v novi gradnji izstopa z dodatno zasebnostjo in funkcionalno zasnovo, ki jo dopolnjuje prostoren kletni prostor za prilagodljivo uporabo. Projekt je del sodobnega stanovanjskega naselja, zasnovanega za udobno vsakdanje bivanje v mirnem, podeželskem okolju, z dostopom do skupnega bazena in zasebnega parkirišča.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata neposredno ob obali in ponujata nižje cene (od 320.000 € do 418.800 €), je ta projekt v Atalayi pozicioniran drugače. Medtem ko so omenjeni projekti bolj osredotočeni na neposredno dostopnost do plaž in mestnih centrov, ponuja projekt v Atalayi več zasebnosti, večji vrt in prostornejše notranje prostore za ceno 950.000 €. Alba Benalmadena, ki je dražji (od 699.000 €), je sicer bližje Benalmádeni, vendar je lokacija v Atalayi bolj usmerjena k mirnejšemu, podeželskemu življenjskemu slogu z naglasom na golf in naravo. Ta nepremičnina se razlikuje od strogo obalnih rezidenc s svojo višjo lego in zasnovo, ki daje prednost prostornosti in umirjenosti pred neposredno bližino morja. Je dražja od nižjecenovnih možnosti v Esteponi, vendar ponuja drugačne prednosti glede prostora in zasebnosti kot obe omenjeni, ter je umeščena v bolj podeželsko, a še vedno dobro povezano okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Atalayi, območju, ki ga opredeljuje njegova bližina golf igrišč in mednarodnih šol, vendar zahteva uporabo vozila za vsakodnevna opravila in dostop do širših storitev. Položaj zagotavlja mirnejše okolje, vendar je pomembno upoštevati večje razdalje do glavnih urbanih centrov in letališča.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo sodobno bivališče z dodano zasebnostjo, ki jo ponuja kotna lega. Prilagodljiv kletni prostor, zasebni vrt in možnost uporabe skupnega bazena izpolnjujejo potrebe po udobnem družinskem življenju ali prostoru za goste, hkrati pa omogočajo uživanje na prostem.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina dokončana z moderno arhitekturo in najnovejšimi gradbenimi standardi. Trenutno je v fazi dokončanja, z opremo, kot so centralno ogrevanje, klimatska naprava in dvojna zasteklitev, ki zagotavljajo udobje skozi vse leto, s predvideno preselitvijo v bližnji prihodnosti.
Ta nepremičnina ne ponuja neposredne peš dostopnosti do glavnih mestnih centrov ali večjih nakupovalnih središč; za večino dejavnosti je potrebno vozilo. Čeprav je v bližini plaž, so te oddaljene približno 50 km, kar pomeni, da obiskovanje plaže ni za vsakodnevno rutino. Projekt ne vključuje zasebnega bazena, temveč ponuja dostop do skupnega bazena.
Ta nepremičnina bi bila primerna izbira za kupce, ki iščejo mirno rezidenco v bližini narave in športnih aktivnosti, predvsem golfa, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Primerna je za družine, ki cenijo dodatno zasebnost kotne parcele in prilagodljivost dodatnega prostora v kleti, ki ga lahko preuredijo v igralnico, telovadnico ali dodatno spalnico. Ljubitelji aktivnega življenjskega sloga bodo uživali v bližini številnih golf igrišč in športnih centrov. Tudi tisti, ki se selijo iz bolj severnih podnebjih in iščejo sončno lokacijo z ugodnim podnebjem, kjer je povprečna letna temperatura 19.2°C in sončnih ur 3.856 na leto, bodo našli privlačnost. Pomembno pa je, da se zavedajo potrebe po avtomobilu za dostop do večjih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter letališča, saj javni prevoz ni najbolj razvit v tem predelu.
Projekt odlikuje sodobna zasnova in kakovostna gradnja, ki se odraža v materialih in končni obdelavi. Opremljenost vključuje klimatsko napravo in centralno ogrevanje za celoletno udobje, kar je standard v tej regiji. Vgradne omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje, medtem ko dvojna zasteklitev prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Zasnova z odprtim tlorisom v bivalnih prostorih ter velikimi okni zagotavlja obilico naravne svetlobe. Kuhinja je opremljena v modernem slogu z osrednjim otokom, ki poudarja funkcionalnost in družabni značaj prostora. Kopalnice so opremljene z vso potrebno sanitarno opremo, vključno z glavno kopalnico (ensuite). Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso, ki omogoča uživanje na prostem tudi v slabših vremenskih pogojih, ter možnost uporabe žara. Vsi ti elementi skupaj zagotavljajo visoko raven udobja in sodobnega bivanja.
Trenutna ponudba vrstne hiše v Atalayi, Málaga, znaša 950.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 180 m² bivalne površine na 111 m² zasebne parcele. Lokacija v sodobnem naselju, kotna postavitev za večjo zasebnost in vključitev kletnega prostora vplivajo na cenovno pozicioniranje. Ob upoštevanju dejstva, da gre za novo gradnjo s sodobnimi materiali in ugodji, kot so pokrita terasa, vgradne omare in zasebno parkirišče, je cena odraz teh lastnosti. Cena ne vključuje morebitnih stroškov, povezanih z opremljanjem ali prilagoditvami notranjosti, ter rednih stroškov vzdrževanja skupnih prostorov.
Atalaya ponuja mirno, podeželsko okolje, ki je idealno za tiste, ki cenijo tišino in naravo, vendar kljub temu želijo biti blizu živahnih obalnih mest. Kotna lega te vrstne hiše zagotavlja dodatno zasebnost in večji občutek prostora, kar je redkost v tej vrsti gradnje. Dnevni utrip je zaznamovan s kombinacijo miru in bližine športnim objektom, kot so teniška in padel igrišča ter številna golf igrišča v neposredni bližini. Jutranja kava na zasebnem vrtu, popoldnevi ob skupnem bazenu ali raziskovanje bližnjih restavracij in kavarn, ki jih je v krogu 2 km več kot 200, so del vsakdanjega življenja. To območje ni namenjeno tistim, ki iščejo živahno mestno dogajanje neposredno pred vrati, temveč ponuja bolj umirjen življenjski slog s poudarkom na prostem in športu, pri čemer je avto ključen za dostop do širših storitev in plaž.
Atalaya, ki se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, ponuja umirjen življenjski slog v naravnem okolju. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo širok nabor storitev, vključno z več kot 200 restavracijami, 49 kavarnami, 28 lekarnami in 23 bankami, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Lokacija je še posebej privlačna za ljubitelje golfa, saj je v radiju 2 km kar pet igrišč, vključno z El Campanario Golf Course. Mednarodne šole, kot je The International School of Estepona, so prav tako lahko dostopne, kar je pomembno za družine. Čeprav so plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, zelo blizu (do 600 m), je treba za dostop do večjih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter letališča Málaga (60 km) uporabiti vozilo. Višina 666 metrov nadmorske višine vpliva na subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Atalayi, regija Málaga, Španija. Poudarja njegovo pozicijo v notranjosti, v bližini golf igrišč in mednarodnih šol, hkrati pa prikazuje razdalje do obale, mest in letališča, kar daje celosten pregled nad dostopnostjo in okolico.
Atalaya, znotraj pokrajine Málaga, je strateško locirana med obalnimi mesti Estepona in Marbella, kar omogoča dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata širok spekter storitev, zabave in kulture. Oddaljenost od letališča Málaga (60 km) omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V primerjavi z neposredno obalnimi projekti, Atalaya nudi bolj mirno in podeželsko okolje, hkrati pa ohranja relativno bližino plaž in morja (50 km). Njihova lega se razlikuje od projektov v bolj goratih predelih notranjosti, saj ponuja ravnovesje med zelenjem golf igrišč in bližino Sredozemskega morja.
Ta nepremičnina v Atalayi je dobro povezana z okoliškimi območji, čeprav je dostop do nekaterih ključnih točk odvisen od uporabe vozila. Najbližja plaža, Playa Isdabe, je oddaljena le 500 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Mednarodna letališča, kot je Málaga-Costa del Sol, so oddaljena približno 60 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1.4 km). Za dnevne potrebe so v radiju 2 km na voljo številne trgovine, restavracije in lekarne. Vendar je pomembno omeniti, da je za dostop do večjih nakupovalnih centrov ali mestnih središč, kot sta Marbella ali Estepona, potrebno potovanje z avtomobilom, saj razdalje znašajo med 5 in 10 km. Tudi polnjenje električnih vozil je možno na postajah, oddaljenih približno 4-9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nahaja v območju z subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z nihanjem med 12°C pozimi in 27°C poleti. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 5 mesecev. Nahaja se na nadmorski višini 666 metrov, kar lahko vpliva na nekoliko nižje temperature v primerjavi z obalo, še posebej ponoči, in ponuja razgled na okoliške gore. Ta višina in bližina narave prispevata k bolj svežemu zraku v primerjavi z obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Atalaya ponuja izjemne možnosti za rekreacijo, predvsem za ljubitelje golfa in vodnih športov. V neposredni bližini (do 1.6 km) se nahajajo številni vrhunski golf igrišči, kot sta El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club, ter športni centri, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club. Plaže, kot so Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene le 500-600 metrov, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemskega morja in vodnih aktivnosti. Čeprav te plaže niso nujno 'Blue Flag' plaže, ponujajo čiste peščene obale in prijetno okolje za sprostitev. Bližina marine Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) odpira možnosti za navtične aktivnosti in obisk prestižnih jahtnih klubov. S skupno 50 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči v širšem območju je dostopnost do rekreacijskih objektov zagotovljena, čeprav je za bolj udobno raziskovanje priporočljiva uporaba vozila.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya, znotraj pokrajine Málaga, je strateško locirana med obalnimi mesti Estepona in Marbella, kar omogoča dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata širok spekter storitev, zabave in kulture. Oddaljenost od letališča Málaga (60 km) omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V primerjavi z neposredno obalnimi projekti, Atalaya nudi bolj mirno in podeželsko okolje, hkrati pa ohranja relativno bližino plaž in morja (50 km). Njihova lega se razlikuje od projektov v bolj goratih predelih notranjosti, saj ponuja ravnovesje med zelenjem golf igrišč in bližino Sredozemskega morja.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL163020
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
