静かな田園地帯に位置するアタラヤのモダンな角テラスハウスは、角の立地により、さらなるプライバシーと広々とした空間感を提供します。物件は180㎡の建築面積を誇り、3つのレベルに分かれ、オーナーの特定のニーズに合わせてカスタマイズできる柔軟な地下スペースも含まれています。南向きの立地は豊富な自然光を確保し、プライベートガーデンは屋外でのリラクゼーションに理想的な空間を提供します。物件は現代的な建築様式でデザインされており、快適な日常生活のための実用的なレイアウトが特徴です。コミュニティには共用プールがあり、物件はゴルフコース、学校、主要な交通網の近くに位置しています。
エステポナの他の新しい開発プロジェクト、例えばアクアガーデン（Acqua Gardens、€418,800から）やアビーアッパー（Aby Upper、€320,000から）と比較すると、アタラヤのこのテラスハウスは、開始価格950,000ユーロで、比較的高価です。これは、より広いリビングスペース（アクアガーデンとアビーアッパーの不明な面積と比較して180㎡）、より多くの寝室（アクアガーデンとアビーアッパーの不明な数と比較して4つ）、そしてより高いプライバシーを提供するユニークな内陸の立地によるものかもしれません。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、€699,000から）は、価格帯では中間に位置します。海岸沿いの物件と比較して、この物件はより多くの土地とプライバシーを提供しますが、主要なビーチや都市中心部からは遠くなります。その高台（666m）と田園環境は、海岸とは異なるライフスタイルを提供し、静けさ、自然、ゴルフ関連のアクティビティを優先する購入者を惹きつける可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、静かな田園環境で知られるアタラヤ地域に位置しています。主要な海岸リゾートからは離れていますが、そのユニークな立地は、喧騒から離れた静かな生活を提供します。周辺地域は豊かな自然景観に恵まれ、住民にユニークな生活体験を提供すると同時に、道路網を通じて近隣の都市と良好に接続されています。
この物件は、柔軟な機能ゾーンを備えた広々としたプライベートな居住空間を求める購入者に特に適しています。180㎡のリビングエリアと、個々のニーズに応じてジム、ホームシアター、またはオフィスに転換できる地下室は、多様なライフスタイルに対応します。プライベートガーデンと南向きのテラスの存在は、屋外スペースの利用と太陽光の楽しみを容易にします。
この物件は新築で、モダンな建築デザインと高品質な建築基準を用いて設計されています。プロジェクトは最新のインテリアデザインと快適な居住環境を提供することが期待されます。スマートホーム技術やエネルギー効率などのプロジェクト詳細は、さらに確認することができます。新築住宅として、購入者はメンテナンスの少ない物件と新しい家のすべての利点を期待できます。
この物件は直接の海の眺めを提供しておらず、主要なビーチからかなりの距離（約50km）にあります。周辺にはレストランや店がありますが、大型スーパーマーケットや病院へのアクセスには車が必要です（スーパーマーケット11km、病院24km）。公共交通機関の選択肢が限られているため、日常の移動や周辺地域の探索には自家用車が必要です。
この物件は、スペイン南部の静かな生活を求めつつ、快適さを犠牲にしたくない購入者に最適です。ゴルフ愛好家であれば、多くの有名なゴルフコース（例：El Campanario Golf Course）に近いことは大きな魅力となるでしょう。お子様連れの家族には、国際学校（例：The International School of Estepona）や2km圏内の4つの学校が近くにあることが教育の利便性を提供します。周辺の豊富なレストラン（201軒）やショップの選択肢を利用するために車が必要な購入者も、この場所を非常に便利だと感じるでしょう。さらに、標準的なテラスハウスよりもプライベートな空間と屋外スペースを求める方には、角の立地とプライベートガーデンが理想的な選択肢となります。
この新しいテラスハウスは、現代的な建築スタイルを特徴とし、素材と技術の品質を重視しています。インテリアデザインは、自然光と空間の流動性を強調し、オープンプランのリビングとダイニングエリアは、屋外テラスと庭へのアクセスを提供します。中央のアイランドを備えたキッチンは、クリーンでモダンなラインが特徴です。寝室エリアは、家族生活のニーズを満たすように合理的に設計されています。地下室は大きな柔軟性を提供し、個々の好みに応じてレクリエーションエリア、ジム、またはオフィスに変換できます。家全体に、一年中快適さを確保するためのエアコンとセントラルヒーティングシステムが備わっています。二重ガラス窓は、音響と断熱に貢献します。さらに、プライベートテラス、埋め込み型ワードローブ、収納室、ユーティリティルームがあります。
この物件の開始価格は950,000ユーロです。4つの寝室と3つのバスルームを備えた広々としたテラスハウスとして、その価格は新しい状態、有利な立地、そして提供されるスペースと施設を反映しています。オファー情報には、異なるユニットや階の価格など、より詳細な価格構造は記載されていません。人気のアタラヤ地域にあること、モダンなデザイン、プライバシーの利点を考慮すると、価格設定は地域の市場状況に沿っています。
アタラヤにあるこのテラスハウスは、静かで快適なライフスタイルを提供します。180㎡のリビングエリアと多機能地下室は、家族生活、エンターテイメント、または仕事に十分な柔軟性を提供します。南向きのテラスとプライベートガーデンにより、住民は地元の太陽光を最大限に活用できます。広々としたリビングルームと設備の整ったキッチンは、明るく居心地の良い社交的な雰囲気を作り出します。コミュニティの共有プールと、ゴルフコースやスポーツクラブへの近さは、余暇を豊かにします。プロジェクトは比較的静かな地域に位置していますが、マルベーリャやエステポナの活気ある中心部からもそれほど遠くありません。
この物件はアタラヤ地域に位置し、田園の静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。比較的に人里離れた地域に位置していますが、2km圏内には多数のレストラン（201軒）、カフェ（49軒）、薬局（28軒）があり、日常生活に必要な基本的な利便性を提供しています。この地域はスポーツセンター（例：RozaRossa Tennis and Padel Club）やゴルフコース（例：El Campanario Golf Course）に近く、アクティブなライフスタイルに多くの選択肢を提供しています。国際学校への近さも、子連れの家族にとって魅力的な選択肢となっています。主要な都市やビーチへのアクセスには車が必要ですが、比較的低い建物密度と海抜高度（666m）は、より広大な眺めと静かな生活環境を提供します。
この物件は、スペイン、アンダルシア州のアタラヤにあり、マルベーリャとエステポナの近くに位置しています。地図は、その内陸の場所、近くのゴルフコース、学校、いくつかのビーチまでの相対的な距離を示しています。また、マラガ空港までの距離と地域の交通網も示しており、そのアクセシビリティを強調しています。
この物件は、アンダルシア自治州のアタラヤ地域、コスタ・デル・ソル沿岸、地域の内陸部に位置しています。地理的には、賑やかなマルベーリャとエステポナの都市の間に位置していますが、海岸線からは少し離れています。この立地により、A-7およびAP-7高速道路を通じてこれらの重要な都市中心部への容易なアクセスを維持しながら、田園の静けさを楽しむことができます。アタラヤ地域自体は、ゴルフコースと住宅地で知られており、沿岸地域の喧騒から離れた比較的静かな生活環境を住民に提供しています。
物件へのアクセスは主に自家用車の所有に依存します。プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）のような近くのビーチは約0.5kmですが、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（Playa de la Fontanilla）やプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）のようなより有名なビーチへは約50kmです。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ11kmと6.2km先にあり、日常の買い物や緊急のニーズには車が必要であることを示しています。マラガ空港（AGP）への所要時間は約60km（直線距離）です。近くにはエル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）（1.4km）やエル・パラアイソ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）（2.1km）などのゴルフコースがあります。公共交通機関の路線（7路線）と停留所（50か所）の数は十分ですが、その比較的離れた立地を考慮すると、マルベーリャやエステポナを含む周辺地域を探索するには自家用車が不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地域は、平均年間気温19.2℃、穏やかな冬、暑い夏という典型的な地中海性気候の特徴を持っています。この地域は年間平均3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件は海抜666メートルの高さに位置しており、沿岸部と比較してより涼しい夏と、おそらくより寒い冬を提供する可能性があり、同時に山々のパノラマビューを提供します。プロジェクトの説明には具体的な環境対策は記載されていませんが、新築であることから、おそらく特定の建築エネルギー効率基準に準拠していると考えられます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）（0.5km）、プラヤ・アタヤ（Playa Atalaya）（0.6km）、サルドゥーナ（Salduna）（0.7km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。しかし、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（Playa de la Fontanilla）やプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）のようなより有名で設備の整ったビーチへは、車で約50kmかかります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはエル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）（1.4km）、エル・パラアイソ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）（2.1km）、そしてさらに遠くのラ・ザガレタ・ゴルフコース（La Zagaleta Golf Course）など、数多くの選択肢があります。さらに、ロザロッサ・テニス＆パデル・クラブ（RozaRossa Tennis and Padel Club）のようなスポーツセンターは、テニスとパデルの施設を提供しています。マリーナに関しては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banus）（5.9km）はヨット愛好家にとっての選択肢です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア自治州のアタラヤ地域、コスタ・デル・ソル沿岸、地域の内陸部に位置しています。地理的には、賑やかなマルベーリャとエステポナの都市の間に位置していますが、海岸線からは少し離れています。この立地により、A-7およびAP-7高速道路を通じてこれらの重要な都市中心部への容易なアクセスを維持しながら、田園の静けさを楽しむことができます。アタラヤ地域自体は、ゴルフコースと住宅地で知られており、沿岸地域の喧騒から離れた比較的静かな生活環境を住民に提供しています。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL163020
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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