Ez a modern, saroksorházi lakás Atalaya-ban, amely nyugodt, vidéki környezetben található, a sarok elhelyezkedésének köszönhetően további magánéletet és nagyobb teret kínál. Az ingatlan 180 m²-es beépített területtel rendelkezik, három szinten elosztva, beleértve egy rugalmasan alakítható alagsort, amely a tulajdonos egyedi igényeihez igazítható. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a privát kert ideális helyet kínál a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Az ingatlan kortárs építészeti stílusban készült, praktikus elrendezéssel a kényelmes mindennapi élethez. A komplexum közös medencét kínál, és az ingatlan közel van golfpályákhoz, iskolákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz.
Összehasonlítva más Estepona-i új fejlesztési projektekkel, mint például az Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól), ez az Atalaya-i sorházi lakás 950 000 EUR kezdő árral viszonylag drágább. Ez magyarázható a nagyobb lakóterülettel (180 m² az Acqua Gardens és Aby Upper ismeretlen területeihez képest), több hálószobával (4 az Acqua Gardens és Aby Upper ismeretlen számaihoz képest), valamint az egyedi belső elhelyezkedésével, amely nagyobb magánéletet biztosít. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699 000 EUR-tól) ára a kettő között helyezkedik el. A tengerparti ingatlanokhoz képest ez az ingatlan több földterületet és magánéletet kínál, de távolabb esik a fő strandoktól és városközpontoktól. Magas fekvése (666 m) és vidéki környezete más életérzést kínál, mint a tengerpart, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik a nyugalmat, a természetet és a golfhoz kapcsolódó tevékenységeket részesítik előnyben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan az Atalaya régióban található, amely nyugodt vidéki környezetéről ismert. Bár távolabb esik a fő tengerparti üdülőhelyektől, egyedi elhelyezkedése nyugalmat kínál a nyüzsgéstől távol. A környező terület gazdag természeti tájakkal rendelkezik, egyedülálló lakóélményt biztosítva a lakosoknak, miközben az úthálózat révén jól kapcsolódik a szomszédos városokhoz.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas, privát lakóterületet keresnek, rugalmasan alakítható funkcionális zónákkal. A 180 m²-es lakóterület, valamint az alagsor, amelyet az egyéni igényeknek megfelelően edzőteremmé, házimozi szobává vagy irodává lehet alakítani, sokféle életmódot kielégít. A privát kert és a déli fekvésű terasz megkönnyíti a kültéri területek használatát és a napsütés élvezetét.
Ez az ingatlan egy új építésű, modern építészeti dizájnnal és magas minőségű építési szabványokkal készült. Várhatóan az ingatlan a legújabb belsőépítészeti megoldásokat és kényelmes lakókörnyezetet kínálja. Az olyan projekt részletei, mint az okos otthon technológiák és az energiahatékonyság, további egyeztetés alapján ismerhetők meg. Új lakásként a vásárlók alacsony karbantartási igényű ingatlanra és egy új otthon minden előnyére számíthatnak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és jelentős távolságra található a fő strandoktól (kb. 50 km). Bár éttermek és üzletek találhatók a környéken, a nagyobb szupermarketekhez és kórházakhoz autóval kell közlekedni (szupermarket 11 km, kórház 24 km). A korlátozott tömegközlekedési lehetőségek miatt a mindennapi közlekedéshez és a környező területek felfedezéséhez személygépjármű szükséges.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életet keresnek Dél-Spanyolországban, de nem akarnak lemondani a kényelemről. Ha Ön golfozó, számos neves golfpálya (pl. El Campanario Golf Course) közelsége nagy vonzerő lesz. Gyermekes családok számára előnyt jelent a nemzetközi iskolák (pl. The International School of Estepona) és a 2 km-es körzetben található 4 iskola közelsége. Azok a vásárlók, akiknek autóra van szükségük a környező gazdag éttermi (201) és üzleti kínálat eléréséhez, szintén nagyon alkalmasnak találják ezt a helyet. Továbbá, azok számára, akik többet keresnek a magánéletből és a kültéri területekből, mint a standard sorházi lakások, a sarok elhelyezkedés és a privát kert ideálissá teszik.
Ez az új építésű sorházi lakás kortárs építészeti stílussal rendelkezik, amely az anyagok és technológiák minőségére összpontosít. A belsőépítészet hangsúlyozza a természetes fényt és a terek áramlását, a nyitott nappali és étkező pedig hozzáférést biztosít a külső teraszhoz és a kerthez. A konyha központi szigeteléssel rendelkezik, és tiszta, modern vonalakkal jellemezhető. A hálószobák racionálisan vannak kialakítva a családi élet igényeit kielégítve. Az alagsor nagy rugalmasságot kínál, lehetővé téve átalakítását rekreációs területté, edzőteremmé vagy irodává az egyéni preferenciák szerint. Az egész ház légkondicionálóval és központi fűtési rendszerrel van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hang- és hőszigeteléshez. Ezenkívül van egy privát terasz, beépített szekrények, tárolóhelyiség és egy használati helyiség.
Az ingatlan kezdőára 950 000 EUR. Négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkező tágas sorházi lakásként az ára tükrözi az új építési állapotot, az előnyös elhelyezkedést, valamint a kínált teret és létesítményeket. Az ajánlatban nem szerepel részletesebb árstruktúra, mint például az eltérő egységek vagy emeletek árai. Figyelembe véve a népszerű Atalaya régióban való elhelyezkedését, modern dizájnját és a magánélet előnyeit, az árazás összhangban van a régió piaci viszonyaival.
Ez a Atalaya-ban található sorházi lakás nyugodt és kényelmes életmódot kínál. A 180 m²-es lakóterület, valamint a többcélú alagsor, elegendő rugalmasságot biztosít a családi élethez, szórakozáshoz vagy munkához. A déli fekvésű terasz és a privát kert lehetővé teszi a lakosok számára, hogy maximálisan kihasználják a helyi napfényt. Tágas nappali és jól felszerelt konyha világos, barátságos társasági légkört teremt. A komplexum közös medencéje, valamint a golfpályák és sportklubok közelsége gazdagítja a szabadidőt. A projekt viszonylag csendes területen található, ugyanakkor nem messze Marbella és Estepona nyüzsgő központjaitól.
Az ingatlan az Atalaya régióban található, amely a vidéki nyugalom és a kényelem ötvözetét kínáló életmódot kínál. Bár viszonylag távoli területen fekszik, a 2 km-es körzetben található sűrű éttermi (201), kávéházi (49) és gyógyszertári (28) kínálat biztosítja az alapvető mindennapi kényelmet. A terület közel van sportközpontokhoz (pl. RozaRossa Tennis and Padel Club) és golfpályákhoz (pl. El Campanario Golf Course), így rengeteg lehetőség kínálkozik az aktív életmódhoz. A nemzetközi iskolák közelsége vonzóvá teszi gyermekes családok számára is. Bár a fő városokba és strandokra autóval kell közlekedni, a viszonylag alacsony építési sűrűség és a tengerszint feletti magasság (666 m) szélesebb kilátást és nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
Ez az ingatlan Atalaya-ban, Andalúziában, Spanyolországban található, Marbella és Estepona közelében. A térkép megmutatja a belső elhelyezkedését, a közeli golfpályákhoz, iskolákhoz és néhány strandhoz való viszonylagos távolságot. Emellett feltünteti a Malaga repülőtérhez való távolságot és a régió közlekedési hálózatát, hangsúlyozva annak megközelíthetőségét.
Az ingatlan az Andalúzia autonóm közösség Atalaya régiójában található, a Costa del Sol partvidékén, a régió belső részén. Földrajzilag a nyüzsgő Marbella és Estepona városok között helyezkedik el, de kissé eltávolodva a tengerparttól. Ez a pozíció lehetővé teszi a vidéki nyugalom élvezetét, miközben az A-7 és AP-7 autópályákon keresztül könnyű hozzáférést biztosít ezekhez a fontos városi központokhoz. Maga Atalaya régió golfpályáiról és lakóparkjairól ismert, viszonylag csendes lakókörnyezetet kínálva a tengerparti területek zajától távol.
Az ingatlan megközelíthetősége elsősorban a saját gépkocsi birtoklásától függ. A közeli strandok, mint a Playa Isdabe, körülbelül 0,5 km-re találhatók, de a Playa de Casablanca-hoz hasonló ismertebb strandok körülbelül 50 km-re vannak. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 11 km-re, illetve 6,2 km-re található, ami azt jelzi, hogy a mindennapi vásárlásokhoz és sürgős szükségletekhez autóval kell közlekedni. Az út a Malaga repülőtérre (AGP) körülbelül 60 km (légvonalban). A közelben golfpályák találhatók, mint az El Campanario Golf Course (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,1 km). Bár a tömegközlekedési vonalak (7) és megállók (50) száma elegendő, a viszonylag távoli elhelyezkedést figyelembe véve, a személygépkocsi elengedhetetlen a környező területek, köztük Marbella és Estepona felfedezéséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Atalaya régió tipikus mediterrán éghajlati jellemzőkkel rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A régió évente átlagosan 3 856 napsütéses órát kap, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. Az ingatlan 666 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami hűvösebb nyarakat és esetleg hidegebb teleket kínálhat a tengerparti területekhez képest, miközben panorámás hegyi kilátást is nyújt. Bár a projekt leírása nem említi a konkrét környezetvédelmi intézkedéseket, új építésű jellege valószínűleg bizonyos épület-energiahatékonysági szabványoknak való megfelelést jelzi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan számos strand közelében található, beleértve a Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) és Salduna (0,7 km) strandokat. Azonban a Playa de Casablanca-hoz hasonló ismertebb és jobban felszerelt strandok elérése körülbelül 50 km autóútra van. A golf szerelmeseinek a terület számos lehetőséget kínál, beleértve az El Campanario Golf Course (1,4 km), az El Paraíso Golf Club (2,1 km), valamint a távolabbi La Zagaleta Golf Course-t. Ezenkívül az olyan sportközpontok, mint a RozaRossa Tennis and Padel Club, tenisz- és padellehetőségeket kínálnak. A kikötők tekintetében a Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) lehetőség a jachtozás kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan az Andalúzia autonóm közösség Atalaya régiójában található, a Costa del Sol partvidékén, a régió belső részén. Földrajzilag a nyüzsgő Marbella és Estepona városok között helyezkedik el, de kissé eltávolodva a tengerparttól. Ez a pozíció lehetővé teszi a vidéki nyugalom élvezetét, miközben az A-7 és AP-7 autópályákon keresztül könnyű hozzáférést biztosít ezekhez a fontos városi központokhoz. Maga Atalaya régió golfpályáiról és lakóparkjairól ismert, viszonylag csendes lakókörnyezetet kínálva a tengerparti területek zajától távol.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL163020
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
