Atalaya'da sakin kırsal bir ortamda yer alan bu modern köşe dubleks ev, köşe konumu sayesinde ek mahremiyet ve daha ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, 180 m²'lik bir inşaat alanına sahiptir ve esnek bir bodrum katı da dahil olmak üzere üç katta dağılmıştır; bu bodrum katı, sahibinin özel ihtiyaçlarına göre uyarlanabilir. Güney cephesi bol miktarda doğal ışık sağlarken, özel bahçe açık havada dinlenmek için ideal bir alan sunar. Tesis, çağdaş mimari tarzda tasarlanmış olup, konforlu günlük yaşam için pratik bir düzene sahiptir. Site, ortak yüzme havuzu sunmakta olup, golf sahalarına, okullara ve ana ulaşım ağlarına yakın konumdadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi diğer yeni geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, başlangıç fiyatı 950.000 € olan Atalaya'daki bu dubleks ev nispeten daha pahalıdır. Bu durum, daha büyük yaşam alanı (Acqua Gardens ve Aby Upper'ın bilinmeyen alanlarına kıyasla 180 m²), daha fazla yatak odası (Acqua Gardens ve Aby Upper'ın bilinmeyen sayılarına kıyasla 4) ve daha fazla mahremiyet sağlayan benzersiz iç konumuyla açıklanabilir. Alba Benalmadena (Benalmadena, başlangıç fiyatı 699.000 €) fiyat açısından ortada yer almaktadır. Sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, bu tesis daha fazla arazi ve mahremiyet sunmaktadır, ancak ana plajlara ve şehir merkezlerine daha uzaktır. Yüksek konumu (666 m) ve kırsal çevresi, sahil şeridinden farklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır; bu da sakinlik, doğa ve golf ile ilgili etkinlikleri önceliklendiren alıcıları çekebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, sakin kırsal ortamıyla bilinen Atalaya bölgesinde yer almaktadır. Ana sahil beldelerinden uzakta olmasına rağmen, eşsiz konumu telaştan uzak, sakin bir yaşam sunmaktadır. Çevre, sakinlere benzersiz bir yaşam deneyimi sağlayan doğal manzaralarla zengindir ve aynı zamanda yol ağı aracılığıyla komşu şehirlerle iyi bir bağlantıya sahiptir.
Bu tesis, esnek fonksiyonel alanlara sahip geniş ve özel bir yaşam alanı arayan alıcılar için özellikle uygundur. 180 m²'lik yaşam alanı ve bireysel ihtiyaçlara göre spor salonu, ev sinema odası veya ofise dönüştürülebilen bodrum katı, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Özel bir bahçe ve güney cepheli terasın varlığı, dış mekanların ve güneş ışığının keyfini çıkarmayı kolaylaştırmaktadır.
Bu tesis, modern mimari tasarım ve yüksek kaliteli inşaat standartları kullanılarak inşa edilmiş yeni bir yapıdır. Projenin en son iç tasarıma ve konforlu bir yaşam ortamına sahip olması beklenmektedir. Akıllı ev teknolojileri ve enerji verimliliği gibi proje detayları ayrıca incelenebilir. Yeni bir konut olması nedeniyle, alıcılar düşük bakım gerektiren ve yeni bir evin tüm avantajlarına sahip bir tesis bekleyebilirler.
Tesis, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır ve ana plajlara önemli bir mesafede (yaklaşık 50 km) yer almaktadır. Çevrede restoranlar ve mağazalar bulunmasına rağmen, büyük süpermarketlere ve hastanelere araçla ulaşım gerekmektedir (süpermarket 11 km, hastane 24 km). Sınırlı toplu taşıma seçenekleri, günlük ulaşım ve çevreyi keşfetmek için özel bir araca ihtiyaç duyulacağını göstermektedir.
Bu tesis, İspanya'nın güneyinde sakin bir yaşam arayan ancak rahatlıktan ödün vermek istemeyen alıcılar için idealdir. Golf tutkunuysanız, birçok ünlü golf sahasına (örneğin El Campanario Golf Course) yakınlık büyük bir çekim gücü olacaktır. Çocuklu aileler için, uluslararası okulların (örneğin The International School of Estepona) ve 2 km yarıçap içindeki 4 okulun yakınlığı eğitim kolaylığı sağlamaktadır. Çevredeki zengin restoran (201) ve mağaza seçeneklerinden yararlanmak için arabaya ihtiyaç duyan alıcılar da bu konumu çok uygun bulacaklardır. Ayrıca, standart dublekslerden daha fazla mahremiyet ve dış mekan alanı arayanlar için köşe konumu ve özel bahçe, burayı ideal bir seçenek haline getirmektedir.
Bu yeni dubleks ev, malzeme ve teknoloji kalitesine odaklanan çağdaş bir mimari tarza sahiptir. İç tasarım, açık plan oturma ve yemek alanlarının dış teras ve bahçeye açıldığı doğal ışığı ve mekan akışını vurgulamaktadır. Orta ada ile donatılmış mutfak, temiz modern çizgilere sahiptir. Yatak odası alanları, aile yaşamı ihtiyaçlarını karşılamak üzere mantıklı bir şekilde tasarlanmıştır. Bodrum katı, kişisel tercihlere göre bir eğlence alanı, spor salonu veya ofise dönüştürülmesine olanak tanıyan büyük bir esneklik sunmaktadır. Tüm ev, yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve merkezi ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Çift camlı pencereler, ses yalıtımına ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Ayrıca, özel bir teras, yerleşik dolaplar, depolama odası ve kullanışlı bir oda bulunmaktadır.
Bu tesisin başlangıç fiyatı 950.000 €'dur. 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip geniş bir dubleks ev olarak fiyatı, yeni inşa durumu, avantajlı konumu ve sunulan alan ve olanakları yansıtmaktadır. Teklif bilgilerinde farklı ünite veya kat fiyatları gibi daha ayrıntılı bir fiyatlandırma yapısı bulunmamaktadır. Popüler Atalaya bölgesindeki konumu, modern tasarımı ve mahremiyet avantajları göz önüne alındığında, fiyatlandırma bölgedeki piyasa koşullarına uygundur.
Atalaya'daki bu dubleks ev, sakin ve rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. 180 m²'lik yaşam alanı ve çok fonksiyonlu bodrum katı, aile yaşamı, eğlence veya çalışma için yeterli esneklik sağlamaktadır. Güney cepheli teras ve özel bahçe, sakinlerin yerel güneş ışığından en iyi şekilde yararlanmalarını sağlamaktadır. Geniş oturma odası ve tam donanımlı mutfak, aydınlık ve rahat bir sosyal atmosfer yaratmaktadır. Sitedeki ortak havuz ve golf sahaları, tenis kulüpleri ve diğer tesislere yakınlık, boş zaman etkinliklerini zenginleştirmektedir. Proje nispeten sakin bir bölgede yer almasına rağmen, Marbella ve Estepona'nın canlı merkezlerine uzak değildir.
Tesis, kırsalın sakinliğini ve rahatlığı birleştiren bir yaşam tarzı sunan Atalaya bölgesinde yer almaktadır. Nispeten uzak bir bölgede yer almasına rağmen, 2 km'lik yarıçap içindeki yoğun restoran (201), kafe (49) ve eczane (28) yoğunluğu, günlük yaşam için temel kolaylıklar sağlamaktadır. Bölge, spor merkezlerine (örneğin RozaRossa Tennis and Padel Club) ve golf sahalarına (örneğin El Campanario Golf Course) yakındır, bu da aktif bir yaşam tarzı için birçok seçenek sunmaktadır. Uluslararası okullara yakınlık, çocuklu aileler için de cazip bir seçenek haline getirmektedir. Ana şehirlere ve plajlara araba ile ulaşım gerektirse de, nispeten düşük yapı yoğunluğu ve deniz seviyesinden yüksekliği (666 m), daha geniş manzaralar ve sakin bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.
Bu tesis, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Atalaya'da, Marbella ve Estepona yakınlarında yer almaktadır. Harita, iç kesimlerdeki konumunu, ayrıca yakındaki golf sahalarına, okullara ve bazı plajlara olan göreceli mesafeyi göstermektedir. Ayrıca Malaga Havalimanı'na olan mesafeyi ve bölgenin ulaşım ağını da göstermektedir.
Tesis, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alan özerk Endülüs topluluğundaki Atalaya bölgesinde bulunmaktadır. Coğrafi olarak canlı Marbella ve Estepona şehirleri arasında yer almakta, ancak sahil şeridinden biraz içeride konumlanmıştır. Bu konum, A-7 ve AP-7 otoyolları aracılığıyla bu önemli şehir merkezlerine kolay erişimi korurken, kırsalın huzurundan yararlanmayı sağlamaktadır. Atalaya bölgesi, golf sahaları ve konut kompleksleriyle bilinir ve kıyı bölgesinin gürültüsünden uzakta sakin bir yaşam ortamı sunar.
Tesisin ulaşım kolaylığı öncelikle özel araç sahipliğine bağlıdır. Playa Isdabe gibi yakın plajlar yaklaşık 0,5 km uzaklıktadır, ancak Playa de Casablanca gibi daha bilinen plajlara yaklaşık 50 km mesafededir. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla 11 km ve 6,2 km uzaklıktadır, bu da günlük alışveriş ve acil durumlar için araç kullanımının gerekli olduğunu göstermektedir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yolculuk yaklaşık 60 km (kuş uçuşu) sürmektedir. El Campanario Golf Course (1,4 km) ve El Paraíso Golf Club (2,1 km) gibi golf sahaları yakındadır. Toplu taşıma hatlarının (7) ve durakların (50) sayısı yeterli olsa da, nispeten uzak konumu göz önüne alındığında, Marbella ve Estepona gibi çevre bölgeleri keşfetmek için özel araç gereklidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bölgesi, ortalama 19,2 °C yıllık ortalama sıcaklık, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla tipik Akdeniz iklimi özelliklerini taşımaktadır. Bölge yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürmektedir. Tesis, deniz seviyesinden 666 metre yükseklikte yer almaktadır; bu, kıyı bölgelerine kıyasla daha serin yazlar ve muhtemelen daha soğuk kışlar sağlayabilir ve aynı zamanda geniş dağ manzaraları sunar. Proje açıklamasında belirli çevresel önlemler belirtilmese de, yeni inşa durumu muhtemelen belirli bina enerji verimliliği standartlarına uygunluğu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ve Salduna (0,7 km) dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Ancak, Playa de Casablanca gibi daha popüler ve donanımlı plajlara ulaşmak yaklaşık 50 km sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için bölgede El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) ve daha uzaktaki La Zagaleta Golf Course gibi birçok seçenek bulunmaktadır. Ayrıca, RozaRossa Tennis and Padel Club gibi spor merkezleri tenis ve padel imkanları sunmaktadır. Marinalar açısından, Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) yat severler için bir seçenektir.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alan özerk Endülüs topluluğundaki Atalaya bölgesinde bulunmaktadır. Coğrafi olarak canlı Marbella ve Estepona şehirleri arasında yer almakta, ancak sahil şeridinden biraz içeride konumlanmıştır. Bu konum, A-7 ve AP-7 otoyolları aracılığıyla bu önemli şehir merkezlerine kolay erişimi korurken, kırsalın huzurundan yararlanmayı sağlamaktadır. Atalaya bölgesi, golf sahaları ve konut kompleksleriyle bilinir ve kıyı bölgesinin gürültüsünden uzakta sakin bir yaşam ortamı sunar.
Atalaya may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL163020
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
