यह निर्माणाधीन अपार्टमेंट प्रोजेक्ट एस्तेपोना, मालागा के तटीय क्षेत्र में स्थित है। यूनिट में 1 बेडरूम, 1 बाथरूम और 67 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है, जिसकी शुरुआती कीमत €245,000 है। प्रोजेक्ट शहरी सुविधाओं के बीच स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट 963 मीटर और अस्पताल 2.2 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट 0.8 किमी दूर है और क्षेत्र समतल है। प्रोजेक्ट में साझा पूल, लिफ्ट और निजी टेरेस शामिल हैं। ओपलिवरिंग अनुमानतः चौथी तिमाही 2028 में निर्धारित है। यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,848 घंटे धूप प्राप्त करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट एस्तेपोना के तट के निकट शहरी वातावरण में स्थित है। ला राडा समुद्र तट 0.8 किमी दूर है और प्लेया देल क्रिस्टो 2.2 किमी पर। प्यूर्तो एस्तेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है। सुपरमार्केट पैदल दूरी पर है और क्षेत्र में 50 बस स्टॉप तथा 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं।
यूनिट में 67 वर्ग मीटर क्षेत्र, 1 बेडरूम, फिटेड वॉर्डरोब और निजी टेरेस है। साझा पूल और लिफ्ट उपलब्ध हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जलवायु नियंत्रण प्रदान करती है। दक्षिण-पश्चिम दिशा से समुद्र और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। प्रोजेक्ट छोटे घरेलू ढाँचे के लिए अनुकूल है।
प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माणाधीन है और अनुमानित ओपलिवरिंग चौथी तिमाही 2028 में है। यह तिथि संकेतात्मक है और बदल सकती है। खरीदार को निर्माण अवधि के दौरान चरणबद्ध भुगतान और वितरण में संभावित विलंब की संभावना को ध्यान में रखना चाहिए। ऊर्जा रेटिंग और अंतिम विनिर्देश दस्तावेज़ों से पुष्टि करने चाहिए।
प्रोजेक्ट में निजी पूल नहीं है, केवल साझा पूल उपलब्ध है। यूनिट में एक ही बेडरूम और बाथरूम है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित है। 24 वर्ग मीटर का प्लॉट क्षेत्र छोटा है। EV चार्जिंग स्टेशन 6.3 किमी दूर है। प्रोजेक्ट समुद्र तट के ठीक सामने नहीं है।
यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो छोटी, कम रखरखाव वाली यूनिट चाहते हैं। एक बेडरूम और 67 वर्ग मीटर क्षेत्र युगल, अकेले रहने वालों या दूसरे घर की तलाश वालों की स्थिति से मेल खाता है। जो खरीदार 2028 तक की निर्माण अवधि स्वीकार कर सकते हैं, उनके लिए यह विकल्प है। बिना गाड़ी के रहना संभव है, क्योंकि सुपरमार्केट, रेस्टोरेंट और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी में हैं। जो खरीदार वर्ष भर सक्रिय शहरी वातावरण चाहते हैं, उनके लिए यह स्थान कार्य करता है, क्योंकि एस्तेपोना 79,000 से अधिक निवासियों वाला पूर्ण सेवा शहर है। दूसरी ओर, जिन्हें बड़ा आवासीय क्षेत्र या निजी पूल आवश्यक है, वे इस प्रोजेक्ट की सीमाओं को ध्यान में रखें। दूरी पर रहने वाले अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए हवाई अड्डा और सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता व्यावहारिक पहलू है। €245,000 की प्रारंभिक कीमत क्षेत्र की औसत आय के संदर्भ में निवेश विचार भी प्रस्तुत करती है।
निर्माणाधीन प्रोजेक्ट की विनिर्देशों के अनुसार फर्श बड़े फॉर्मेट के लैमिनेट (लकड़ी का प्रभाव) हैं। रसोई इंडक्शन हॉब और इंटीग्रेटेड उपकरणों के साथ फिटेड आती है। गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति एरोथर्मल सिस्टम से होती है, जबकि गर्मी और ठंड के लिए हीट पंप और एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा A/C) स्थापित हैं। प्रोजेक्ट से जुड़ी जानकारी के अनुसार ऊर्जा रेटिंग A है, जो निर्माण से पहले की गई डिज़ाइन घोषणा है और अंतिम प्रमाणपत्र से पुष्टि होनी चाहिए। यूनिट में फिटेड वॉर्डरोब, कवर्ड टेरेस और निजी टेरेस शामिल हैं। भवन में लिफ्ट है। साझा सुविधाओं में दो पूल और लैंडस्केप्ड गार्डन हैं, जबकि अंडरग्राउंड गैरेज में पार्किंग और निजी स्टोरेज रूम आवंटित हैं, इनकी सटीक शर्तें खरीद अनुबंध में परिभाषित होंगी। ओपलिवरिंग से पहले निर्माण गुणवत्ता की स्वतंत्र निरीक्षण प्रक्रिया खरीदार के विवेक पर है।
प्रारंभिक कीमत €245,000 है, जो एस्तेपोना में तुलनीय प्रोजेक्ट्स की तुलना में कम है: एथर्ना होम्स 2 (€269,000 से), एथर्ना होम्स 1 (€304,000 से) और एडिफिसियो सोलमार (€259,303 से)। कीमत वर्ग मीटर के आधार पर लगभग €3,657 आती है। यह एक बेडरूम वाली यूनिट है, इसलिए कीमत विन्यास के अनुसार निर्धारित है। ओपलिवरिंग 2028 की चौथी तिमाही में संकेतात्मक है, इसलिए भुगतान शर्तें संभवतः निर्माण चरणों से जुड़ी होंगी। सटीक उपलब्धता और अतिरिक्त लागतें (गैरेज, भंडारण, कर) विक्रेता दस्तावेज़ों से पुष्टि करें।
यह प्रोजेक्ट एस्तेपोना के शहरी तटीय क्षेत्र में दैनिक जीवन की दृष्टि से व्यवस्थित स्थान पर है। सुपरमार्केट 963 मीटर दूर है, जिसे पैदल या साइकिल से पार किया जा सकता है। 2 किमी त्रिज्या में 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे, 18 फार्मेसी और 4 बैंक स्थित हैं, जिससे दैनिक आवश्यकताएँ बिना गाड़ी के पूरी हो सकती हैं। 0.6 किमी दूर पोलिडिपोर्टिवो म्यूनिसिपल जैसी खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं। ला राडा समुद्र तट 0.8 किमी दूर है और ढलान 2.4% है, यानी समतल रास्ता। दक्षिण-पश्चिम दिशा वाले टेरेस पर दोपहर और शाम की धूप मिलती है। साझा पूल और लैंडस्केप्ड गार्डन सामुदायिक जीवन का हिस्सा हैं। 19 मीटर की ऊँचाई और समुद्र के निकटता से जलवायु संतुलित रहती है, जिसका औसत तापमान 19.2°C है। शहर में 79,621 निवासी (2025) रहते हैं, इसलिए सेवाएँ पूरे वर्ष सक्रिय रहती हैं, न कि केवल पर्यटन मौसम में। 34 स्थानीय छुट्टियाँ और सांस्कृतिक गतिविधियाँ वर्ष भर चलती हैं। छोटे घरेलू ढाँचे के लिए 67 वर्ग मीटर क्षेत्र कार्यात्मक है, हालाँकि भंडारण स्थान सीमित है।
दैनिक जीवन में सुपरमार्केट 963 मीटर और फार्मेसी 2.4 किमी दूर है, जबकि 2 किमी की त्रिज्या में 18 फार्मेसी उपलब्ध हैं। अस्पताल 2.2 किमी दूर है। क्षेत्र में 6 स्कूल 2 किमी के दायरे में हैं और शहर में कुल 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप गतिशीलता प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज़ (0.3 किमी) और पोलिडिपोर्टिवो म्यूनिसिपल (0.6 किमी) शामिल हैं; क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएँ गिनी गई हैं। मरीना क्षेत्र और मिराडोर जैसे दर्शनीय स्थल 1.2, 2.0 किमी की दूरी पर हैं। यह संयोजन दर्शाता है कि पड़ोस पूर्ण शहरी सेवाओं के साथ कार्य करता है।
नक्शा प्रोजेक्ट की स्थिति को समुद्र तट (0.8 किमी), सुपरमार्केट (963 मीटर), गोल्फ सुविधाओं (642 मीटर, 1.9 किमी) और मरीना (1.6 किमी) के संदर्भ में दिखाता है। हवाई अड्डों और पड़ोसी शहरों की दूरियाँ सीधी रेखा में मापी गई हैं। दक्षिणी स्पेन का यह तटीय खंड अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के बीच परिचित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना कोस्ता देल सोल पर मारबेला (25 किमी) और सोतोग्रांदे/अल्जेसिरास (42 किमी) के बीच स्थित है। मालागा शहर 73 किमी दूर है। नगरपालिका में 79,621 निवासी (2025) हैं और 24 होटल सक्रिय हैं। क्षेत्र की तुलना में यह स्थान शहरी सेवाओं और तटीय पहुँच का संतुलित संयोजन प्रस्तुत करता है, जबकि पड़ोसी नगरपालिकाएँ कासारेस और मानिल्वा अधिक फैले हुए तटीय खंडों पर स्थित हैं।
ला राडा समुद्र तट 0.8 किमी और प्लेया देल क्रिस्टो 2.2 किमी दूर है। प्लेया दे कासारेस 1.6 किमी और प्लेया कोस्ता नातुरा 2.5 किमी पर स्थित हैं। गोल्फ के लिए गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 642 मीटर और फिनका कोर्तेसिन गोल्फ क्लब 1.1 किमी दूर है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी पर लगभग 64 किमी है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है। सड़क मार्ग से हवाई अड्डे की दूरी स्थान डेटा में 29 किमी दर्ज है। मारबेला 25 किमी और अल्जेसिरास 42 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान समुद्र तल से 19 मीटर की ऊँचाई पर है और समुद्र तट तक ढलान 2.4% है, यानी क्षेत्र समतल है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है और क्षेत्रीय सीमा 15, 25°C में आती है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वर्ष में 3,848 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम पाँच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या अधिक रहता है। एस्तेपोना की नगरपालिका 137 वर्ग किमी क्षेत्र में फैली है, जिसमें सिएरा बेर्मेहा का पर्वतीय क्षेत्र (अधिकतम 1,449 मीटर, लॉस रेयालेस शिखर) शामिल है, यह प्रोजेक्ट से पहाड़ों के दृश्य का स्रोत है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट ला राडा 0.8 किमी दूर है; प्लेया देल एंजेल 1.7 किमी और प्लेया देल क्रिस्टो 2.2 किमी पर हैं। क्षेत्र में पाँच महीने का तैराकी मौसम है। गोल्फ के विकल्पों में गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (642 मीटर), फिनका कोर्तेसिन गोल्फ क्लब (1.1 किमी), एस्तेपोना गोल्फ (1.9 किमी) और अजाता गोल्फ (4.9 किमी) शामिल हैं। मरीना में प्यूर्तो एस्तेपोना 1.6 किमी और प्यूर्तो डेपोर्टिवो 1.8 किमी दूर हैं। EV चार्जिंग के लिए जुंडर-GALP एस्तेपोना 1.4 किमी पर है, हालाँकि निकटतम चार्जिंग डेटा में 6.3 किमी की दूरी भी दर्ज है। खेल केंद्र 0.3, 0.6 किमी की दूरी पर उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना कोस्ता देल सोल पर मारबेला (25 किमी) और सोतोग्रांदे/अल्जेसिरास (42 किमी) के बीच स्थित है। मालागा शहर 73 किमी दूर है। नगरपालिका में 79,621 निवासी (2025) हैं और 24 होटल सक्रिय हैं। क्षेत्र की तुलना में यह स्थान शहरी सेवाओं और तटीय पहुँच का संतुलित संयोजन प्रस्तुत करता है, जबकि पड़ोसी नगरपालिकाएँ कासारेस और मानिल्वा अधिक फैले हुए तटीय खंडों पर स्थित हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL836980
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्रीय बाज़ार में यह प्रोजेक्ट प्रवेश स्तर के मूल्य बिंदु पर स्थित है। एस्तेपोना में तुलनीय प्रोजेक्ट्स में एथर्ना होम्स 2 (€269,000 से), एथर्ना होम्स 1 (€304,000 से) और एडिफिसियो सोलमार (€259,303 से) शामिल हैं, सभी इस प्रोजेक्ट की €245,000 की प्रारंभिक कीमत से अधिक में हैं। हालाँकि, तुलना में यूनिट का आकार और विन्यास भी प्रासंगिक है: 67 वर्ग मीटर के साथ एक बेडरूम छोटे ढाँचे में आता है। एस्तेपोना में 2024, 2025 की अवधि में 3,163 विशिष्ट अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए, जो सक्रिय बाज़ार गतिविधि दर्शाते हैं। नगरपालिका में 79,621 निवासी और 24 होटल पूर्ण वर्ष सेवा अवसंरचना का संकेत देते हैं। पड़ोसी बाज़ारों की तुलना में मारबेला (25 किमी) उच्च मूल्य खंड में स्थित है, जबकि कासारेस और मानिल्वा के तटीय क्षेत्र कम घनत्व वाले विकल्प प्रस्तुत करते हैं। क्षेत्र के लिए प्रांतीय मंडल आय €16,450 है, जो स्थानीय क्रय शक्ति और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों पर बाज़ार की निर्भरता का संदर्भ देता है। कोस्ता देल सोल में अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों की दीर्घकालिक रुचि इस क्षेत्र की संरचना का हिस्सा है।
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