Projekt Tailor Made Villa se nachází v oblasti Estepona, provincie Málaga. Jedná se o novostavbu detached villa (rodinný dům) ve fázi výstavby. Pozemek má velikost 605 m², zastavěná plocha domu činí 315 m². Dům disponuje 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Předpokládaný termín dokončení je rok 2027. Nemovitost se nachází v městské zástavbě v docházkové vzdálenosti od pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve východní části Estepony. Nachází se v zastavěné městské čtvrti s denním zázemím. Vzdálenost k moři je cca 1,4 km vzdušnou čarou. Nadmořská výška je 111 m, terén svažuje k moři se sklonem 3,5 %.
Dispozice domu je navržena pro 3 ložnice a 3 koupelny. Obývací pokoj s kuchyní je propojený s terasou a zahradou. Součástí je soukromý bazén. Konstrukce řeší nároky na soukromí. Dům má klimatizaci.
Projekt je ve fázi 've výstavbě'. Popis uvádí 'tailor made', což naznačuje možnost úprav dokončovacích prací. Dokončení je plánováno na rok 2027. Jde o betonovou konstrukci se soudobou architekturou.
Projekt nenabízí společné vybavení komplexu (jako např. recepce nebo půjčovna). Poloha v městské zástavbě znamená určitou úroveň hluku z okolí. Výhled na moře je dle popisu 'částečný'. Není to vhodné pro ty, kteří hledají klidnou venkovskou lokalitu.
Lokalita je vhodná pro zájemce o golf. V těsné blízkosti (425 m) je Golf Academy Albayt Resort a další kluby (Finca Cortesín 1,6 km). Nemovitost má soukromý bazén a zahradu, což vyhovuje rodinám nebo lidem vyžadujícím soukromí. Vzdálenost k pláži (1,4 km) uspokojí zájemce o vodní sporty. Vlakové ani autobusové spojení není v popisu zdůrazněno, vlastní vozidlo je doporučeno.
Jde o moderní novostavbu. Klíčovým znakem je orientace na východ a úroveň 'High-quality finishes' (vysoce kvalitní dokončovací práce). Dům má klimatizaci, podlahové vytápění (odvozeno z 'klimatické kontroly') a kvalitní okenní výplně pro tepelnou izolaci. Materiály v koupelnách a kuchyni jsou vybrány pro snadnou údržbu a dlouhou životnost.
Cena za tuto vilu začíná na €1 495 000. Toto je základní cena projektu. Všechny ceny jsou v eurech. Při koupi nemovitosti ve Španělsku je třeba počítat s daněmi z převodu (při koupi od developera často DPH 10 % u novostaveb) a dalšími poplatky (notář, právník, registrace), které činí cca 10–12 % z kupní ceny.
Estepona je město na Costa del Sol s populací přes 79 000 obyvatel. Nachází se v úrodném údolí pod pohořím Sierra Bermeja. Průměrná roční teplota je 18,1 °C. Průměrné roční sluneční svítání je 3848 hodin. Město má 24 hotelů. Kombinace turistiky a stálého bydlení je zřejmá. V okolí je 134 sportovišť. Břeh moře je v docházce, což podporuje aktivní životní styl. V létě teploty stoupají na 27 °C, v zimě klesají na 12 °C.
Estepona nabízí 19 základních a 10 středních škol. To zajišťuje služby vzdělávání. Zdravotnictví je zastoupeno dvěma zdravotními centry. Město má rušný přístav Puerto Estepona a v budoucnu bude mít další přístav. Obec má 34 místních svátků ročně. To ukazuje na kulturně bohatý kalendář.
Mapa ukazuje polohu mezi městy Estepona a Casares. Nachází se uvnitř městské zástavby poblíž pobřeží. Okolní terén je členitý, s výhledem na moře a hory.
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, mezi Marbellou a provincií Cádiz. Tato poloha je klidnější než v centru Marbelly. Provozní náklady na bydlení jsou zde nižší než v primárních turistických centrech.
Vzdálenosti jsou uváděny vzdušnou čarou. Nejbližší supermarket je 470 m. Letiště Málaga je vzdáleno 29 km (asi 30 minut autem). Golfová hřiště jsou velmi blízko (Azata Golf 0,5 km). Pláže jsou vzdáleny 1,4 až 2,8 km. Dálnice A-7 zajišťuje dopravní spojení s Marbellou a Málagou.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Místo se nachází v nadmořské výšce 111 m. Sklon pozemku je 3,5 %. Roční průměrná teplota je 18,1 °C. Průměrné roční sluneční svícení je 3848 hodin. Koupací sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá 4 měsíce. Srážky jsou v této oblasti nízké.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž je Playa de Casares (1,4 km). Další jsou Playa Costa Natura (2,2 km) a Playa de Manilva (3,6 km). V oblasti jsou pláže s 'Blue Flag'. Golfová hřiště jsou hojně zastoupena: Golf Academy Albayt Resort (425 m), Finca Cortesín (1,6 km), Estepona Golf (2,2 km). V okolí jsou také 2 sportovní centra.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, mezi Marbellou a provincií Cádiz. Tato poloha je klidnější než v centru Marbelly. Provozní náklady na bydlení jsou zde nižší než v primárních turistických centrech.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL121193
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními projekty jako jsou The Sanctuary Villas (od €1,790,000) a Aurea Villas (od €1,550,000) ukazuje, že tento projekt má nižší vstupní cenu (€1,495,000). To může být dáno polohou nebo specifikací. Všechny projekty nabízejí podobnou velikost a počet ložnic. Tento projekt vyniká možností 'tailor-made'. Aurea Villas je o něco dražší. Seven Diamonds (od €1,530,000) je cenově velmi blízko.
Maiko je expertem na realitní trh specializovaným na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje po celou dobu nákupu upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
