Proiectul 'Tailor Made Villa Estepona' este situat în regiunea Málaga, în orașul Estepona. Este o vilă detașată (individuală), aflată în construcție. Suprafața construită este de 315 m², situată pe un teren de 605 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi. Estimarea pentru finalizare este anul 2027. Poziția este în zona urbană, la mică distanță de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă rezidențială în Estepona, în imediata apropiere a facilităților urbane. Distanța până la plajă este de aproximativ 1,4 km în linie dreaptă. Altitudinea este de 111 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu pantă ușoară (3,5%).
Construcția este concepută pentru un stil de viață cu 3 dormitoare, având o suprafață generoasă. Include o piscină privată și o grădină peisată. Vila oferă intimitate maximă. Este echipată cu aer condiționat pentru controlul climei.
Proiectul este clasicat drept 'Construcție Nouă'. Termenul 'Tailor Made' indică faptul că designul interior poate fi personalizat în funcție de preferințele cumpărătorului. Livrarea este programată pentru anul 2027.
Nu există facilități comună complexuale. Fiind în zona urbană, există zgomot ambiental specific. Vederea marii este parțială. Deoarece este în construcție, detalii finisaje exacte pot varia.
Această vilă este potrivită pentru cei interesați de golf, dată fiind proximitatea imediată (425 m) de Golf Academy Albayt Resort și Finca Cortesín (1,6 km). Poziția urbană și apropierea de supermarket (470 m) o fac practică pentru reședință permanentă sau vacanțe lungi. Proximitatea apei (1,4 km) satisface cerințele amatorilor de mare.
Calitatea finisajelor este descrisă ca fiind 'înaltă'. Constructia este modernă, cu ferestre eficientă energetic, ceea ce asigură un confort interior bun și facturi reduse la energie. Piscina privată și terasele acoperite sunt finisate pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Prețul inițial este de €1.495.000. Toate prețurile sunt în Euro. În Spania, cumpărarea unei proprietăți noi implică taxe (TVA/IVA) și onorarii notariale, adesea 10-12% în plus față de prețul de vânzare.
Estepona este un oraș turistic pe Costa del Sol, cu 24 de hoteluri și o populație de peste 79.000 de locuitori. Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și 3848 de ore de soare pe an. Există 134 de facilități sportive în zonă, sugerând un stil de viață activ. Situată între muntele Sierra Bermeja și mare, zona oferă acces rapid la plajă și la activități de golf.
Estepona este o municipalitate mare (137 km²) cu o infrastructură completă: 19 școli primare și 10 secundare, 2 centre de sănătate și multiple centre sportive (polideportivo). Serviciile de transport (liniile de autobuz) și autostrada A-7 fac deplasarea ușoară.
Harta arată poziția vila în contextul regional dintre golf și mare, la vest de orașul Estepona.
Estepona se află în vestul provinciei Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Este situată între zonele cosmopolite Marbella și granița cu provincia Cadiz, oferind un echilibru între viața urbana și cea de stațiune.
Aeroportul din Málaga se află la o distanță de 29 km. Se ajunge ușor cu mașina. Supermarketul este la doar 470 m. Spitalul este la 2,1 km. Terenurile de golf sunt în imediata apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 111m și panta de 3,5% oferă o microclimată ușor răcoroasă vara. Temperatura medie anuală este de 18,1°C. Sezonul de înot (apă peste 20°C) durează 4 luni. Zona beneficiază de o expunere la Est.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja cea mai apropiată este Playa de Casares la 1,4 km. Există multiple terenuri de golf: Azata Golf (0,5 km), Estepona Golf (2 km) și Finca Cortesín. Portul maritim Puerto Estepona este la aproximativ 4 km, oferind facilități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află în vestul provinciei Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Este situată între zonele cosmopolite Marbella și granița cu provincia Cadiz, oferind un echilibru între viața urbana și cea de stațiune.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL121193
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de 'The Sanctuary Villas' (de la €1,790,000) și 'Aurea Villas' (de la €1,550,000), acest proiect oferă un preț de intrare mai redus (€1,495,000), deși poziționarea este similară, lângă facilitățile de golf. Comparativ cu 'Seven Diamonds' (de la €1,530,000), este ușor mai ieftin.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
