Acest proiect presupune dezvoltarea unei vile individuale în Estepona, Málaga. Proprietatea este concepută ca o construcție „la comandă”, ceea ce înseamnă că amplasamentul și finisajele pot fi ajustate conform specificațiilor cumpărătorului. Cu o suprafață locuibilă de 315 m² și un teren de 605 m², proiectul permite personalizarea. Locația este caracteristică acestei regiuni: aproape de coastă și de facilități, dar situată într-un mediu urban. Finalizarea este programată pentru aproximativ 2027. Proiectul este oferit ca o construcție nouă eficientă energetic, cu spațiu exterior privat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-un mediu urban în Estepona, pe un teren de 605 m². Distanța directă până la cele mai apropiate plaje este de aproximativ 1,4 până la 2,2 kilometri. Împrejurimile imediate constau dintr-o zonă rezidențială cu facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket la 470 de metri. Această locație combină funcția rezidențială cu proximitatea Mării Mediterane.
Amplasamentul vilei este conceput ca un spațiu de locuit modern și deschis. Modulul locuibil include trei dormitoare și trei băi, distribuite pe 315 m² de spațiu locuibil. Datorită statutului „în construcție”, este posibil să adaptezi finisajele bucătăriei, băilor și pardoselilor preferințelor personale. În plus, spațiul din subsol oferă potențial pentru funcționalități suplimentare, precum un birou sau o sală de fitness.
Proprietatea se află în prezent în faza de construcție, cu predare orientativă stabilită pentru 2027. Construcția cuprinde o locuință privată, inclusiv o piscină și parcare pe terenul privat. În faza actuală, se mai pot face alegeri privind finisajele, oferind cumpărătorului posibilitatea de a influența rezultatul final.
Proiectul este situat într-un cartier rezidențial urban, ceea ce înseamnă că trebuie să te aștepți la tipare de trafic regulate și la niveluri de zgomot urbane. Orientarea este spre est, ceea ce afectează expunerea la soare pe parcursul zilei. Terenul are 605 m², determinând dimensiunile grădinii și ale spațiului exterior. Caracterul „la comandă” necesită luarea activă de decizii pe parcursul procesului de construcție.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință nouă și care apreciază posibilitatea de a determina ei înșiși amplasamentul și finisajele. Locația este potrivită pentru persoanele pentru care disponibilitatea facilităților la distanță de mers pe jos este importantă și care doresc să facă parte dintr-o comunitate spaniolă locală. Prezența a trei dormitoare și a unui subsol permite utilizarea ca locuință de familie sau ca locuință cu un spațiu funcțional generos.
Vila este construită folosind materiale de construcție moderne. Specificațiile includ țigle de acoperiș, materiale izolatoare și vitraje care îndeplinesc cerințele energetice actuale. Alegerea finisajelor pentru băi, bucătărie și pardoseli urmează să fie stabilită de comun acord. Designul are o structură deschisă cu panouri mari de sticlă, ceea ce sporește legătura vizuală dintre living și grădină. Construcția include prevederi tehnice pentru aer condiționat, contribuind la un climat interior confortabil în lunile mai calde.
Prețul cerut pentru această vilă începe de la 1.495.000 €. Această sumă se bazează pe specificațiile de bază ale proiectului. Deoarece este un proiect personalizat, investiția totală poate varia în funcție de finisajele alese, de amplasamentul subsolului și de eventualele opțiuni suplimentare. Prețul reflectă combinația dintre suprafața terenului, spațiul locuibil și gradul de personalizare.
Această locație oferă un ritm zilnic definit de proximitatea coastei și a facilităților din Estepona. Deoarece facilități precum supermarketul și restaurantele sunt la distanță de mers pe jos, utilizarea mașinii pentru cumpărăturile zilnice nu este strict necesară. Vila în sine are o orientare spre est, ceea ce înseamnă că orele de dimineață pe terasă și în grădină sunt petrecute la soare direct, în timp ce după-amiezile și serile oferă mai multă umbră. Prezența unui subsol oferă spațiu suplimentar pentru hobby-uri specifice sau depozitare. Cartierul are un caracter urban, ceea ce implică participarea într-o comunitate permanentă, nu doar într-o stațiune de vacanță.
Mediul de locuit oferă un amestec de liniște rezidențială și proximitatea facilităților urbane. La distanță de mers pe jos se află facilități de bază, în timp ce plaja din Estepona și marina sunt la o scurtă distanță cu mașina. Prezența diverselor facilități sportive, inclusiv terenuri de golf și centre sportive, oferă oportunități pentru recreere activă. Infrastructura din regiune este bine dezvoltată, ceea ce face ca orașele de coastă Marbella și Gibraltar să fie ușor accesibile.
Harta arată locația vilei în municipiul Estepona. Împrejurimile imediate arată coasta, terenurile de golf și zonele rezidențiale. Markerii albaștri indică plajele, în timp ce zonele verzi reprezintă interiorul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este situată în partea de vest a Costa del Sol, în municipiul Estepona. Proiectul este amplasat în apropierea graniței cu provincia Cádiz. Poziția este centrală față de fâșia de coastă, cu munții Sierra Bermeja în fundal. Locația între Marbella și Gibraltar o face o conexiune logică pentru fluxurile de trafic de-a lungul drumului de coastă A-7.
Aeroportul Malaga se află la o distanță de 29 de kilometri în linie dreaptă. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa de Casares, sunt la 1,4 kilometri în linie dreaptă. Un supermarket se găsește la o distanță de 470 de metri. Cel mai apropiat teren de golf se află la o distanță de 425 de metri. Transportul public este disponibil prin diverse linii de autobuz, care asigură legătura cu orașele și satele din jur.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Málaga garantează un climat mediteranean cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an. Temperatura mării pentru înot depășește 20 de grade Celsius timp de patru luni pe an. Proprietatea în sine este situată la o altitudine de 111 metri deasupra nivelului mării, asigurând o ventilație naturală dinspre mare. Împrejurimile sunt caracterizate de un amestec de zone verzi și zona montană deluroasă din Sierra Bermeja.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În vecinătatea imediată se află mai multe plaje, inclusiv Playa de Casares și Playa Costa Natura. Pentru recreere, există diverse terenuri de golf în apropiere, inclusiv Estepona Golf și Finca Cortesín Golf Club. În plus, regiunea oferă facilități pentru sporturi nautice și trasee de drumeție de-a lungul coastei și în interior.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL121193
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din jur precum „The Sanctuary Villas” și „Aurea Villas”, acest proiect oferă un preț de intrare mai scăzut, începând de la 1.495.000 €. În timp ce vile comparabile din Estepona sunt adesea situate în complexuri rezidențiale închise cu taxe de servicii suplimentare, această locație oferă intimitatea unui teren independent într-un cadru urban. Opțiunea „la comandă” nu este standard pentru fiecare proiect din această regiune, ceea ce o diferențiază de construcțiile noi cu finisaje fixe. Comparativ cu proiectele din interiorul țării, această locație oferă o distanță mai scurtă până la coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID