Tento rozvojový projekt predstavuje moderný prístup k dizajnovaniu samostatnej vily v Esteponge, jednej z rýchlo sa rozvíjajúcich oblastí Costa del Sol. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti s prístupom k službám a pláži, pričom projekt umožňuje kupujúcim prispôsobiť interiér svojim potrebám. Keďže je budova ešte vo fáze výstavby, plánovanie a výber materiálov sa môže prispôsobiť, čo je dôležitá výhoda pre tých, ktorí hľadajú špecifické riešenia. Poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou k ihriskám pre golf a morským pobrežím, pričom zachováva súkromie samostatnej nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v residentialnej časti Estepona, kde sa mestská infraštruktúra stretáva s pohodlním pobrežia. Poloha je strategicky vybraná tak, aby umožňovala ľahší prístup k základným službám – obchody sú na vzdialenosť asi 470 metrov. Pozemok bol vybraný tak, aby zabezpečil rovný prístup tak k pláži (asi 1,4 km vzdušnou čiarou), ako aj k niekoľkým blízkym golfovým ihriskám. Letisko Malaga sa nachádza na vzdialenosť asi 29 kilometrov, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami.
Keďže ide o projekt „Tailor Made“ (na mieru), dôraz je kladený na flexibilitu dispozície. Obývací priestor je navrhnutý s otvoreným plánom, ktorý vytvára prirodzený tok medzi obývačkou a vonkajšími priestormi. Záhrada a terasy sú navrhnuté tak, aby rozšírili obytný priestor smerom von, čo je charakteristické pre stredomorský spôsob života. Vnútorné výhody zahŕňajú vstavané skrine a možnosť prispôsobenia prízemia podľa osobných potrieb, či už na domácu kanceláriu alebo relaxačnú zónu.
Keďže je výstavba v procese, kupujúci majú príležitosť ovplyvniť konečné detaily a dispozíciu. Plánovaný datum dokončenia je rok 2027, čo dáva stavebníkom dostatok času na kvalitné prevedenie. Existencia veľkého prízemia rozširuje možnosti využitia, umožňujúc vytváranie dodatočných funkčných zón. Časový rámec je indikatívny a sleduje etapy výstavbného procesu.
Podľa údajov projektu má vila čiastočný výhľad na more, čo znamená, že panoráma môže byť obmedzená okolitou zeleňou alebo susednými budovami. Umiestnenie v urbanizovanej oblasti naznačuje prítomnosť mestského hluku a aktivity v okolí susedných budov. Ako samostatná vila je údržba vonkajších priestorov plne zodpovednosťou majiteľa. Keďže ide o novú výstavbu, okolie môže byť stále vo fáze formovania.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú väčší obytný priestor a nechcú deliť sa o spoločné časti ako v bytoch. Ideálna je pre rodiny, ktoré potrebujú tri spálne a oddelenie zón na odpočinok. Keďže je predaj plánovaný na rok 2027, nehnuteľnosť je dobrá možnosť pre investorov, ktorí nepotrebujú okamžité nasťahovanie. Flexibilná dispozícia je vhodná pre tých, ktorí chcú vytvoriť dom podľa svojho vkusu. Taktiež je vhodná pre ľudí, ktorí si cenia prístup k golfu a moru, ale uprednostňujú pokojnejšie okolie než centrum mesta.
Projekt sa spolieha na modernú architektúru a energetickú účinnosť. Veľké sklenené plochy zabezpečujú veľa denného svetla. Použité materiály sú vybrané s dôrazom na trvanlivosť a moderný dizajn. Prízemie ponúka možnosť vytvoriť dodatočné funkcie, ako napríklad domáce kino alebo fitnescentrum, čo zvyšuje funkčnosť domu. Izolácia a energetické štandardy sú dôležitou súčasťou projektu, čo môže viesť k nižším nákladom na údržbu v budúcnosti. Prevedenie je predvídané ako robustné a trvanlivé.
Počiatočná cena tejto vily je 1 495 000 eur. Cena odráža faktor novostavby, polohu blízko mora a golfu, ako aj možnosť individuálneho dizajnu. V porovnaní s inými podobnými projektami v regióne, ako sú 'The Sanctuary Villas' a 'Aurea Villas', je táto ponuka konkurenčná. Výber konečných prác a personalizácia môže ovplyvniť konečnú hodnotu. Trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol je stabilný, čo ponúka istotu pre investorov.
Estepona je známa ako mesto, ktoré si zachováva svoj autentický šarm, ponúkajúc pokojnejší spôsob života v porovnaní s väčšími turistickými centrami. Deň tu často začína prechádzkou po pobrežnej promenáde alebo návštevou lokálneho trhu. Infraštruktúra podporuje aktívny spôsob života s množstvom športových zariadení a možnosťami na plážový volejbal alebo tenis. Blízkosť prestížnych golfových ihrísk ako Finca Cortesín priťahuje nadšencov. Podnebie je mielne, umožňujúc používanie vonkajších terás po celý rok. Miesto je vhodné pre kombináciu dovolenky a trvalého života.
Život v Estepona ponúka rovnováhu medzi mestskými službami a morskou atmosférou. V meste je mnoho kaviarní, reštaurácií a obchodov na dosah chôdze. Kultúrne a športové zariadenia sú dobre zastúpené, vrátane športových hall a jachtieň. Okolie je aktívne, ale nie preplnené. Miestne trhy a festivaly poskytujú príležitosť spoznať španielsku kultúru. Blízkosť golf klubov znamená, že športový spôsob života je ľahko dosiahnuteľný. Doprava je intenzívna, ale poloha umožňuje používanie alternatívnych spôsobov dopravy.
Mapa lokality ukazuje polohu vily v západnej časti Estepona, kde je infraštruktúra dobre rozvinutá. Okolie je prevažne obytné a golfové územie. Zelená zóna naznačuje blízkosť golfových ihrísk a prírodných oblastí, modrá zóna prístup k moru. Letisko Malaga a Gibraltar sú na rozumnej vzdialenosti jazdy.
Estepona sa nachádza na juhozápade Costa del Sol, v provincii Malaga. Je to mesto, ktoré rástlo a rozvíjalo sa, ale zachovalo si tradičný šarm. V porovnaní s Marbellou je oblasť pokojnejšia a finančne dostupnejšia, ale ponúka všetky dôležité služby. Blízkosť Gibraltáru (34 km) a Marbelle umožňuje návštevy susedných miest. Poloha je dobrá pre tých, ktorí chcú skúmať ako španielsky, tak gibraltársky región.
Plaža je prístupná pešo, najbližšia je Playa de Casares na vzdialenosť asi 1,4 km. Obchody sú na 470 metrov, čo zabezpečuje bežnú pohodlnosť. Milovníci golfu majú Golf Academy Albayt Resort na 425 metrov a Finca Cortesín Golf Club na 1,6 km. Letisko Malaga je na 29 km, čo je asi 30-40 minút jazdy. V oblasti existujú autobusové linky, ale auto je pohodlnejším prostriedkom pre pohyb v širšom regióne.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Estepona je stredomorské, mielne a mierne. Priemerná ročná teplota je 18,1 °C, s letami okolo 27 °C a mielnymi zimami okolo 12 °C. Slnečných hodín ročne je približne 3848, čo umožňuje tráviť veľa času vonku. Nadmorská výška je približne 111 metrov, čo môže priniesť trochu chladnejšie večery. Kúpacia sezóna trvá najmenej štyri mesiace, keď je teplota vody dostatočne vysoká. Príroda v oblasti je rozmanitá, kombinujúc pohoria s pobrežnými zónami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaža je jedným z hlavných dôvodov, prečo si ľudia vyberajú toto miesto na život. Najbližšia plaža, Playa Costa Natura (2,8 km), je známa svojím prírodným prostredím. Plaža Estepona je populárna pre rodiny. V oblasti existuje niekoľko golfových ihrísk, vrátane oceneného Finca Cortesín Golf Club. Možnosti na šport sú početné, vrátane cyklotrás a vodných športov. Kultúrne podujatia a festivaly obohacujú život počas celého roka.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápade Costa del Sol, v provincii Malaga. Je to mesto, ktoré rástlo a rozvíjalo sa, ale zachovalo si tradičný šarm. V porovnaní s Marbellou je oblasť pokojnejšia a finančne dostupnejšia, ale ponúka všetky dôležité služby. Blízkosť Gibraltáru (34 km) a Marbelle umožňuje návštevy susedných miest. Poloha je dobrá pre tých, ktorí chcú skúmať ako španielsky, tak gibraltársky región.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL121193
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými novými projektami víl v Estepona, ako sú 'The Sanctuary Villas' (od 1 790 000 €) a 'Aurea Villas' (od 1 550 000 €), tento projekt ponúka konkurenčné ceny s ohľadom na veľkosť a lokalitu. Projekt sa odlišuje od ostatných možnosťou individuálnej dispozície, čo dáva kupujúcemu väčší vplyv na konečný výsledok. Kým mnoho iných projektov má často pevný plán, tu je flexibilita výhodou. Okrem toho je lokalita trochu iná, situovaná bližšie k golf akadémii, čo môže byť dôležité pre hráčov. Kým iné projekty môžu byť situované viac na svahu s viac panoramatickými výhľadmi, tento projekt ponúka rovnejší prístup a je praktickejší na bežné používanie.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupcom nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
